18號麵包店的八卦，Yahoo名人娛樂都在討論

法式大廚同港式麵包店，嚟一次極罕有嘅相遇。
前四季酒店糕餅主廚Grégoire Michaud喺香港生活超過20年，雖然擅長做法式麵包糕餅，但對香港傳統麵包都情有獨鍾，終於有機會喇！
今次佢喺深水埗老字號麵包店工作一日，全程以廣東話溝通，一手一腳做出一個個地道紙包蛋糕、菠蘿包、雞仔餅......仲即興創出釀咗蘋果批餡嘅小菠蘿包，街坊嘅反應又如何呢？

【#大廚出軌實錄｜前四季餅廚挑戰街坊麵包店 獨創蘋果餡菠蘿包 十蚊一個有冇人買？】 http://bit.ly/2N3TbeV

#飲食男女 #糕餅主廚 #深水埗 #老字號 #麵包店 #均香餅家 Gregoire Michaud #Grégoire真係好得意
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#一推出就狂賣15萬條
#人氣最火塔帕斯

獨家全台最低價🤙🤙
簡單回烤即可享用
每款裡面都有濃厚抹醬
花生❤️奶酥❤️香蒜❤️明太子❤️
無痛入手享受美味！

［台中·逢甲·星享道酒店］很快的就要迎接新年假期的到來❤️大家有計畫到哪裡出遊玩了嗎☺️這次到台中遊玩，受邀入住惹位於逢甲商圈走路不到五分鐘的星享道酒店，不論地點設備或是飯店內的美食（星饗道國際自助餐）都獲得很棒的滿足🈵️

食➡️提供了自助式早午餐、下午茶、晚餐，這次晚餐體驗大啖惹許多干貝海鮮美食🦀️及雞尾酒🍸，在現烤牛肉旁還附上惹30種世界各地的料理鹽可以選來做搭配😱用餐現場還有live的歌手駐唱，用餐氣氛很舒服😌以及飯店內還有咖啡廳及18號麵包蛋糕店🍰真的完全可以不用再額外出門買東西吃😂😂
樂➡️另外除惹健身房及閱讀會議室外，額外還有專門可以泡鹽浴的泡腳休憩區👍🏻在頂樓還有游泳池（冬天暫停開放）及讓小孩可以隨意奔跑的遊戲空間

這裡是旅人們玩樂之餘休息的地方外，他們同時也重視了旅人們其他的需要☺️☺️更也可以窩在飯店好好休息及享受美食❤️緊鄰市區逢甲商圈，不論是帶著小孩家人或三五好友入住，在交通上及往各處景點都很方便👍🏻

p.s 飯店內18號麵包店の草莓蛋糕真的超棒超好吃🍓

ℹ️星享道酒店地址：台中市西屯區福星北路18號
訂房專線：04-27063608

［本文與INSKY HOTEL 星享道酒店集團合作，內容為真實體驗後感想☺️☺️］

(最新消息 2020年5月27日: 我幫發展商澄清 ， 收到最可靠消息，以下資料有些錯誤。 My apologies. 當年入稟的EUV 是4.8億 (不是RDV)，當時RDV 已達7億。 換句話講，發展商大鴻輝並沒有壓低小業主的價。 如果你望一望麵包店D舖， 發展商買入的成交價5265萬更高過強拍的價錢(4907萬)。 老實說，以我所知，在坊間大鴻輝是屬於比較願意出價收購舊樓的「良心」發展商，really! 由於我沒有咁多時間分析曬所有資料， 我的報道往往只是比較表面 ，我在影片入面有講錯數字請見諒。? 我不是專業分析員，我只是一個睇舖比較多的生意佬 ?)

。。。。。之前報導 。。。。。。。

強拍反駁，貴46% - 第1796-1799成交(堅)， 德輔道西326至332號舖，及西安里11A至11D舖，每間建築面積約700呎。

大鴻輝入稟時， 重建估值報告只是4.8億，6個答辯人聘請律師及測量師抗辯，最終重建價值提升至7億。

項目佔地約6172方呎，現址屬9層高唐樓，1959年落成，樓齡約61年。根據建築圖則，地面層設有8個舖位，1至8樓則各提供7個住宅單位。

EFGH 舖，向後巷，倉，成交6100萬。 2017年9月7日簽約。Existing use value 價值是3608萬。

A舖 (326號，藥房) RDV 5586萬 EUV 4006萬，2016年8月註冊成交3800萬 (賣平了!)
B舖 (328號，SKY 時裝店) RDV 4935萬 EUV 3540萬，未見註冊成交，是今次強拍目標
C舖 (330號，參茸店) RDV 4935萬 EUV 3540萬，未見註冊成交，是今次強拍目標
D舖 (332號，麵包店) RDV 4907萬 EUV 3519萬，2018年3月註冊成交5265萬 (賣高過RDV，如果強拍只得4907萬)

RDV Redevelopment Value
EUV Existing Use Value

2020年5月21日【星島日報】【舊樓強拍】大鴻輝底價7億統一德輔道西舊樓業權

本港私人住宅土地供應緊絀，財團透過強拍增加土地供應，大鴻輝剛剛以底價7億元，統一德輔道西326至332號及西安里11A至11D號安慶樓業權。

強拍時大鴻輝已持有上址約91.41%業權，尚欠兩個地舖和小量住宅單位未能成功收購，最終大鴻輝在沒有對手競爭下，以7億元統一權業。

資料顯示，項目佔地約6172方呎，現址屬9層高唐樓，1959年落成，樓齡約61年。根據建築圖則，地面層設有8個舖位，1至8樓則各提供7個住宅單位。測量師估算，安慶樓重建後的總樓面面積約5.37萬方呎，具潛力重建為1幢32層高商住樓宇，地面層和1樓作零售用途，2樓為會所，其上作為住宅用途。

。。。。。。。。。。。。。。

《盛滙商舖增值基金》推介會：

盛滙作為香港首間持有證監牌照專注商舖投資的資產管理公司，我們將為您分析現況舖市走勢及了解如何捕捉舖市撈底時機。

日期：2020年5月29日(五)／6月2日(二)／6月8日(一)
時間：下午1時至2時
地點：中環皇后大道中16-18號新世界大廈1座1502-3室
登記：每場限約四位［基於證監條例，本推介會只適合持有八百萬以上流動資產(非物業)人士參與。］

其他報名方法：
電話：(852) 2830 1111 (Suki/Monica)
電郵： cs@bwfund.com
WhatsApp： (852) 9218 5223