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現在去不了大阪 is ok
臺灣馬祖大坵島也是有超可愛的鹿與你相見😍
我們終於來到傳說中#馬祖北竿 的大坵島了🦌🥰
看到這麼可愛的鹿
今天不能甩態了
總經理拼命賣萌賣青春
必須笑好笑滿😂
完全被小鹿斑比們融化到最高點
大坵島天氣好的時候真的很美耶
這裡有草園、有海洋、ㄧ上島就一堆小鹿迎接我們🥰
很值得來這裡走走
就算只是看風景也很值得
大坵島離馬祖北竿搭船只需要五分鐘
建議來北竿玩的時候再來大坵島
不過美照背後還是一堆NG照累積的🥲
還是我真的出一個LINE表情包算了
#然後滯銷
洋裝是 @hong_clothing 🤍
帽子、包包、鞋子都是 @chloe 🤍
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0730
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#punk的減肥日記 #第十週 #day67 #良食日
下午接到一個新任務，光想就覺得心好累😔
好不想去運動，但我才跟漂亮姊姊說我要跟她一樣認真......
所以加完班後還是去健身房了😑
還好我的減肥日記快結束了🤣🤣🤣
昨天有練腿，今天又在跑步機跑這麼久
終於願意把那個電動滾筒拿出來😅
.
✅🔶速度6 *兩分鐘，速度10*兩分鐘（今天速度用9而已～跑大約25分鐘後，髂腰有點受不了，但我沒有放棄，漂亮姊姊說她那樣跑大概消耗470卡，所以我降速、加坡度，最終一樣達成470卡哩😊）
✅🔶半套仰臥起坐*100（漂亮姊姊做正常的，我只能做半套😅 指尖碰膝蓋-捲腹）
✅🔶手碰腳踝*100（練側腰，是我自己加碼der）
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#早餐🥣
🔶纖纖粉
🔶蔬果汁（小黃瓜、蘋果、酪梨，比例1.5：1：1.5）、蛋*2、老爸手作芋頭籤餅
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#中餐🥣
🔶極纖錠
🔶蔬菜味噌海帶蛋包湯（高麗菜、杏鮑菇、蛋*2）
.
#午點🥣
🔶黑糖鮮奶茶一馬克杯、西西里咖啡
.
#晚餐🥣
🔶運動前-極纖錠、纖纖粉
🔶胡麻小黃瓜
🔶運動中-運動代謝燃料
🔶運動後-牛肉*4小塊、地瓜葉、老爸手作無粉肉羹*1碗（沒有湯，內容物就瘦肉跟魚漿）
我爸hen棒吧～知道他的愛女在減肥，都盡量不亂加（因為亂加我可能就不吃，然後滯銷🤣）
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Punk大推，很純的纖纖粉，這裡買：https://lihi1.com/EcFG7
想減脂，但不知道怎麼開始的人，可以參考這個組合～
8週健康研習營：https://lihi1.com/v8Ee7
$550折扣碼：punk (使用期限-2020/7/31)
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#船井生醫 #極纖錠 #小紅纖 #食事纖纖粉 #運動代謝燃料 #BCAA #減肥 #減脂 #飲控 #減脂飲食 #重訓 #斷食 #週一斷食計畫
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好不想去運動，但我才跟漂亮姊姊說我要跟她一樣認真......
所以加完班後還是去健身房了😑
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昨天有練腿，今天又在跑步機跑這麼久
終於願意把那個電動滾筒拿出來😅
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#午點🥣
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🔶運動後-牛肉*4小塊、地瓜葉、老爸手作無粉肉羹*1碗（沒有湯，內容物就瘦肉跟魚漿）
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#楊千嬅 #紅館 #演唱會
《楊千嬅是非》
原曲:Twins女校男生
改編：晴天林
楊千嬅是非 我細細聲講給你
個唱太神奇 賣到取消兼退飛
楊千嬅做戲 你話無演技
成就也未算少 可算是恭喜
你好衰架 話阿千嬅 我真是貼地
佢咁衰架 怎樣人氣高企
個唱無人伴妳 為人其實太假
常忙著發微博 熱愛中華
你與我都怕
提及她 如屯門大阿媽
偷偷的背著我 喝北京茶
誰料你為了親中這樣不雅
楊千嬅勁歌 最愛太多有夕爺
處處吻下來 贈美心給汪阿姐
楊千嬅烈女 態度似飛女
然後撐共變身飛去大灣區
你可知道 話阿千嬅 髮色被染藍
你可知道 港幣唔夠搶眼
為何還自信開show了
走音甩beat都不算少
疫症取消防禦會中招
有哂理由罷了
為人其實太假
同埋又有疫症 仲去睇呀？
你與我都怕
提及她 連留言亦會叉
Facebook中刪掉我 更多share
誰料你為了握手這樣不雅
楊千嬅話齋 要勇悍當磊落人
看似已太難 望見香港真概嘆
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180717東森財經+GTV八大 豪宅兩樣情 信義案熱銷 大直6年賣不掉
影片網址→https://youtu.be/skWUV-NimqE
【東財：記者陳郃頻、楊釗】
台北市豪宅市場出現截然不同的銷售狀況，信義區豪宅陶朱隱園，使用執照入手，外傳入門價格10億起跳，另外總銷將近600億的信義聯勤也很熱門，傳出已經有10多組客戶下訂；不過位在大直整棟出售的豪宅明水靜卻出現滯銷狀況，六年仍沒賣掉，究竟怎麼一回事呢？
S型腰身，地上21樓地下4層的信義區超級豪宅陶朱隱園，使用執照16號正式到手。全案40戶總銷超過400億，儘管外型搶眼高調，但價格和銷量確是低調保密到家，不對外公開，外界就預估入門價10億起跳。
信義房屋專案經理曾敬德：「還沒有做到說預售的成交，即時揭露的這樣一個狀況，所以對於這種訊息的話，其實外界也是霧裡看花啦。」
另外也是信義區豪宅，元利信義聯勤總銷量將近600億，根據了解已經超過10組客戶下訂。
信義房屋專案經理曾敬德：「那對於的一個住宅，大概以現在的景氣來看的話，不太容易產生所謂的一個比價的效應，因為現在消費者其實對於價格看起來是蠻理性的。」
同樣是豪宅，命運卻大不同，位在大直明水路的明水靜，從新成屋賣到變中古屋，一賣就是6年。
美商ERA不動產資深經理陳泰源：「它一開始是打算說，用一個整棟的透天厝的一個方式來賣，那大概有八億多，然後再加上它房屋權狀可能接近快500坪，所以這樣的客層，買得起的人真的是很少。」
明水靜地上共6樓，一層一戶，最小坪數從100坪起，2012年每坪開價170萬元，隨後改名兩次，平均單價也比原本開價打了至少65折。
美商ERA不動產資深經理陳泰源：「它有部分的戶數是配到機械車位，那對於這種高價的高資產客戶來講，都買得起這樣房子的人，他還是會比較偏好平面車位，因此他的公設比真的會比較高，高達接近38%的公設比。」
豪宅比地段比造型，買氣不夠，現在也能成為另類熱話題。
新聞網址→https://fnc.ebc.net.tw/FncNews/Content/45054
【GTV八大：李世宸、黃鴻宇】
台北市大直水岸一帶豪宅林立，風景佳又相對隱密，每坪房價動輒突破百萬，但明水路這一處高掛廣告牌的豪宅卻6年找不到買家，房仲指出公設比就是一大關鍵。
房仲業者 陳泰源 表示：「它的公設比高達了38%，可是問題是它卻沒有其他的你想像得到的公設，游泳池、健身房、KTV通通都沒有。」
根據資料，這棟豪宅分為AB兩基地，面積合計364坪，其中A基地3+4樓成交甚至不到百萬，樓中樓戶型不到120萬，等於原價打65折賣出。B基地則是一次要整棟賣，結果就是一等6年。
記者 李世宸：「從新成屋賣成中古屋，銷售期間還不斷改名字，但整棟樓依然乏人問津，因此業者決定改變作法。」
房仲業者 陳泰源 表示：「它現在有分層出售，1+2樓中樓、3樓一戶、4樓一戶、5+6樓中樓，那這樣的話把總價壓低，就會比較好賣一些。」
降價換成交儼然成為趨勢，也因此傳出越來越多不動產破盤價成交新聞，許多建商賣得辛苦，最後也不得不讓利，希望提升買氣。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/07/180717gtv-6.html
