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#新手看房必看！#這7點沒看會後悔！
江湖在走，看建案的能力要有！
新的高樓社區建案層出不窮，在考慮購屋置產的時候是不是常常陷入選擇性障礙，最後乾脆交給價格來決定？！🙈
想對自己奮鬥的桶金負責，就要先做好功課，從外圍環境的條件去評估，縮小到可以鎖定的建案，再逐一參觀認識。
這次很榮幸能夠藉 皇翔park這個旗艦開發物件，來分享台客媽多年經驗累積的，#看新建案需要注意的點😆
這次先從 #公設、#建材結構、#基地及單元座向，#還有門戶方位來引述。（引述什麼，我沒有要講得很艱澀啦！就分享，純經驗分享😂！）
正好在物色案件的人，或是親友正好有買房需求的，歡迎觀賞分享。多看多聽，少一分風險喔！
順便隔空幫大家帶看皇翔park 這個姊姊代言的新建案👍
#信譽優良，#深耕在地的開發商。這次看現場的印象很好，規劃到用料都很紮實。有興趣的看完影片可以親自到現場感受一下，什麼樣叫做 #在家就像在渡假！😂
有其他感想的也歡迎留言給我，互相切磋喔！
#賞屋 #新建案 #設計師
YouTube 看高清：https://reurl.cc/WL728x
#累積看房經驗
今天和妹妹、妹夫一起去看房
雖然事前做了一些功課
但是到了現場還是發現各種眉眉角角好多呀！
包括最基本的交通、生活機能
建案的戶數與樓層、建材、結構等等
今天還見識到了浴室的防水工法、隔間牆結構
另外第一次見到滯洪池耶！
然後看到一半
隔壁響起掌聲：賀成交🎉🎉🎉
感覺好興奮呀！
立馬有一種要趕快簽下去的衝動🤣🤣🤣
還好我馬上恢復理智
畢竟買房是人生很重要的大事
還是要多看、多比較
不要被銷售員的話術所迷惑😅
不然只能期待趕快中樂透
才能加速我買房的進度了😆😆😆
#有夢最美 #希望相隨
今天全家親子裝吸引大家的目光
應該說我們是條紋家族還是斑馬家族呢😅
今天文資處在台中刑務所官舍群舉行了首次工地現場的「文化資產防災演練」，從工程人員發現火災、進行通報、初期滅火、救護、引導到消防人員至現場滅火等程序都一一進行演練。
修復中的文資經常沒有明確住址與入口，為讓消防隊於火災發生時能夠快速因應，及時撲滅火源，進行實地消防演練格外重要。這樣的演練同時也能增進文資修復施工單位災害預防與初級搶救的能力。
有所作為就值得鼓勵。但我也強調，文資起火的救災演練不僅是將火澆熄這麼簡單而已。古蹟、歷史建築等文化資產因不同的建材、結構以及其獨特性，適用的的救災方式皆可能有所不同，強力的水柱滅火雖快，對脆弱的文資建築來說卻可能造成巨大的損傷，因此個別文資防災救火的調查研究也須更加落實，讓演練能在關鍵時刻發揮效果，不至流於形式。
防災勝於救災，上個會期我曾就文資的維護管理質詢，除強調文化局應督促各單位確實執行維護管理的工作，也要求應 ＃建置文資即時影像系統、＃招募培育文資小尖兵、＃文資維管記錄定期公開上網 等。目前小尖兵招募培訓已展開，相關的影像建置也在評估進行中。
自燃不該成自然，關於文資的防災保存我們還有很多事情能做，而且必須得趕快做。
蔡阿嘎新家的內部裝潢開箱!!!!大家好奇的家具櫥櫃，全部大公開啦!!!!
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終於可以開箱新家啦！
新家偏小的他們該如何運用空間咧？
一起來看看吧～
最後還有提到大家關心淹水事件的後續我們怎麼處理...
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#千萬新家開箱 #空間運用 #淹水事件
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這群人尼克的房子要賣啦!!
非常感謝尼克指名35房屋管家作為唯一銷售！
今天就帶大家來看看
所謂公仔宅到底是怎麼規劃的呢?
對此產品有興趣的話也歡迎聯絡35房屋管家！
#公仔宅
#房屋拍賣
#歐德收納櫃
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建案規劃
公設比:約33.2%
建蔽率:約47.2%
車位配比:1:1.4
車位規劃:平面式299個
基地面積:約1288.74坪
交屋屋況:標準配備
棟戶規劃:2棟，252戶住家，10戶店面
樓層規劃:地上15層，地下5層
管理費用:80元/坪/月
結構工程:RC
用途規劃:住商用
土地分區:第二種住宅區
物業公司:暫無
管委會:暫無
建造執照:106板建字第396號等1個
建築設計:劉演交建築師事務所
使用執照:暫無
座向規劃:朝北、朝南、朝西、朝東、
朝西北、朝西南、朝東北、朝東南
建材說明:櫻花廚具、INAX衛浴
公共設施:接待大廳、中庭花園、空中花園、
交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室
健身房、瑜伽教室、廚藝教室、
信箱區、曬被區、Lounge Bar
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內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位，
如有任何購屋疑問，請洽銷售現場或建設方，
感謝大家的支持，也歡迎大家邀請我們參觀各建案！
