各位鄉親端午佳節愉快,龍介今天帶著沉痛的心情跟大家報告
「代誌大條囉!」台南市房屋稅將調漲120% 市民準備挫著等!
請大家踴躍分享,幫忙擋下這(夭壽式調漲)!
今年4月,台南市稅務局召開不動產評價委員會,通過明年房屋標準單價調漲草案,預計六月底前公告,根據財政局所提出的版本,近12萬戶漲幅達120%,追溯回推「民國90年以後完工的房屋」,市民能不抓狂嗎?
若以今年房屋稅繳10,000元來舉例,明年調漲後,就得繳22,000元,以此類推今年繳25,000元,明年繳55,000元。目前台南市約60萬戶,有近12萬戶明年將受嚴重影響,其餘房屋也相當幅度調漲,這是開會的民進黨委員於心不忍所透露的訊息,希望龍介在總質詢能披露讓賴市長懸崖勒馬,但市長卻一味的閃躲,不願坦誠相告只説他還沒有簽署公文,我們能體諒地方財政困難,但不可夭壽式像搶劫一般,也不是只有加稅一途!難道是市長不必在台南市選舉了,就可以如此不顧民意嗎?
咱攏知影賴市長有意高升,但最怕民調下滑,希望台南市鄉親不分黨派、不分男女老幼,為了我們的荷包,發動大家打電話1999市民專線,共同陳情賴市長手下留情,留乎市民一條生路,一旦調漲房東也會調高房租,影響所及恐怕不計其數!
多情的市民啊!龍介呼籲恁一通電話,關心自己的荷包,打1999反對變相的加稅,否則生米煮成熟飯就後悔莫及,年年皆要繳納高價房屋稅!
同時也有22部Youtube影片,追蹤數超過31萬的網紅Spark Liang 张开亮,也在其Youtube影片中提到,【如何買比市價低30%-50%的房產?教你怎樣競標拍賣屋】 最近掀起一股拍賣風潮 房地產市場放緩,許多新建不久的房子拿來被拍賣 而且價錢會比市場價還要便宜 許多人紛紛就購買拍賣屋,希望能撿到便宜又好的貨 想買拍賣屋,但是卻不知道如何下手? 什麼時候才是購買的好時機? 便宜的拍賣物要去什麼網站看? 競...
「大家房屋評價」的推薦目錄:
- 關於大家房屋評價 在 謝龍介 Facebook
- 關於大家房屋評價 在 Facebook
- 關於大家房屋評價 在 轉角國際 udn Global Facebook
- 關於大家房屋評價 在 Spark Liang 张开亮 Youtube
- 關於大家房屋評價 在 Zuker租客 Youtube
- 關於大家房屋評價 在 Zuker租客 Youtube
- 關於大家房屋評價 在 [心得] 大家房屋-新竹世紀加盟店- 看板Salary - 批踢踢實業坊 的評價
- 關於大家房屋評價 在 大家房屋簽約要非常小心 - Mobile01 的評價
- 關於大家房屋評價 在 [其他] 血淚文- [大家房屋] 仲介偽造文書坑殺屋主 - PTT評價 的評價
- 關於大家房屋評價 在 ( 已售出) 大家房屋采蓁&采臣~ 皇翔Park邊間三房車~#土城 ... 的評價
- 關於大家房屋評價 在 大家心中欸房仲迷思Part.2 - 工作板 | Dcard 的評價
- 關於大家房屋評價 在 找大家房屋PTT相關社群貼文資訊 的評價
大家房屋評價 在 Facebook 八卦
「看穿表象,才能看見真相。」
戲殺青了,我忍了四個月終於可以寫出我的感覺。
我這一生中遇到很多貴人,而在長成好演員的道路上,最大的兩個貴人就是 #何蔚庭導演 以及 #劉逢聲導演,他們在我懂得尊重自己之前教我如何尊重自己的職業。
在拍 #幸福城市 的時候, #何蔚庭導演 要求劇組的工作人員除非必要不要說話,就算要說話也都請降低聲量,不要打擾演員的情緒。
對他來說,所有的努力就是要演員在鏡頭前,是非常安全的在自己的情緒裡,演員好這個戲才會好看。
55屆金馬獎,我拿了最佳女配角。
#劉逢聲導演 也是這樣。
你說他脾氣大嗓門大,他要求這一切都是要讓演員能夠更安心的演戲入戲。
有一場我要煮菜的戲,我們場景的抽油煙機處理得不是很穩定,他要道具組把抽油煙機固定好,他說:「萬一拍到一半抽油煙機掉下來,鍋子有油有火,傷害到我的演員,你們賠得起嗎?丁寧是有孩子有家庭的。」我們現場停了快45分鐘搞定抽油煙機。
有一場戲,他為了拍出整個修復房屋的真實,在快要30度的大熱天,現在搞了兩個多小時,就為了10秒的鏡頭。
他有耐心的等著工作人員處理好。
做對的事是需要時間證明的。
之前有黑函投訴他,我們跟他工作的四個月,我們很清楚知道這就是斷章取義故意栽贓,還好電視台的長官們也了解了這一點,還有製作人相當的信任他。
這兩位導演都是相當優秀的藝術家, 他們活著就是為了有拍好的作品,他們都不太懂得跟人互動,性格也有些孤僻, 這樣的性格也許很多人無法接受,但也是如此,他們才可以專注的拍出高品質的戲劇。
我們真的沒有辦法要求馬會跑又要馬不吃草,因為他們都非常尊重自己的工作,相對的就會要求工作人員達到高標準。
我們都太習慣活在一個粉紅色泡泡的世界,要求對方要好相處要會說話又會懂得人際關係,但不願意接受對方的缺陷,有時候會做人跟會做事之間,真的只能選擇一個。
我相信我一定比以前得罪更多人,以前對我來說不得罪人是最重要的一件事,所以我的戲也演得2266,但是當我學會尊重我的工作之後,我覺得你也必須要學會尊重自己的工作,我也會有我對你的要求,你不爽我,這不會是我的問題,是你沒有把你自己的工作做好。
我越來越不在乎別人對我做人的評價,對我來說演好戲感動人,一邊在劇組裡面學習,真誠待人,才是我最高的價值。
因為我是來把戲演好的,不是來拿好人牌的。
所以當你要求自己到某種程度,討厭你的人就多了。
而當你不會在意別人討厭你,你真正的力量才開始出現,因為也才會開始接受自己認同自己找到自己生命的勇氣。
不討厭自己最重要。
很艱難的4個月,很高興我們做到了,各組的弟兄們,謝謝你們這四個月來的照顧,導演的要求讓大家辛苦了,不過我們也都上了一本很寶貴的課,他都願意教了,我們當然要好好學。
謝謝 #劉逢聲導演。
殺青酒你沒來,只好在這邊謝謝你。
我感覺我又不一樣了。
還有他從來沒有罵我三字經。
#大愛電視台隨風隨緣不隨便拍
#看穿表象才會有真相
#丁寧我不要完美只要完整成為自己的七堂課教你看到真相
#追蹤分享買書
大家房屋評價 在 轉角國際 udn Global Facebook 八卦
#傷痕的力量 🇯🇵
「傷痕,是『那一天』存在的證明。」日本有冰上王子之稱的奧運金牌花式滑冰選手——羽生結弦——在今天311東日本大地震十週年的時刻,公開了一篇傳達給日本社會大眾的訊息。仙台市出身的羽生也是311震災的災民,地震發生當下還在滑冰場練習的羽生雖然沒有受傷,但老家近乎全毀的狀態也一度讓羽生的職業生涯面臨危機。十年過去了,羽生如何從震災記憶中找到力量、想要傳達何種心意?
.
羽生結弦1994年出身宮城縣仙台市,在東日本大地震發生的2011年,16歲的羽生已經是眾所矚目的花式滑冰新星,同年2月奪下四大洲花式滑冰錦標賽的銀牌,創下四大洲賽史上最年輕的得獎紀錄。不斷努力苦練的羽生,怎麼也沒想到311的發生,對他的滑冰生涯造成如此大的衝擊。
.
地震發生的當下羽生還正在仙台的溜冰場練習,劇烈搖晃的大地震讓羽生措手不及,腳上還穿著溜冰鞋匆忙逃出,所幸沒有受傷。但羽生的仙台老家卻未能躲過震災的無情突襲,房屋近乎全毀,一家四口只能到臨時避難所安置。
.
「還能繼續溜冰嗎?還是從此放棄?」羽生的命運在此面臨考驗,因為震災而歸零的人生,該如何踏出下一步?當時的羽生千頭萬緒,找不到答案。羽生事後回憶,在避難所生活的日子相當煎熬,不僅一餐只能吃一個小飯糰,夜裡入睡還時常被地震景象和溜冰場崩壞的噩夢糾纏。
.
正當羽生對於未來充滿焦慮與困惑之時,幸運地得到貴人相助,得以離開災區進行滑冰商演,藉此機會繼續重拾滑冰練習,然而離開家鄉的羽生,雖然因為能重返冰上而感到歡欣,但是另一方面卻也感到自責:「為什麼是我呢?大家都還在災區避難,我卻逃去溜冰了。」羽生曾在2012年震災週年時向媒體如此回憶,當時的自己惶恐不安,彷彿是丟下了苦難的故鄉,一個人在溜冰場上獨自開心。
.
羽生後來更取得機會移訓加拿大,磨練滑冰技術,而他淬鍊的才能也沒有背叛羽生的努力,在2011年的11月底GP花滑大獎賽系列的俄羅斯站拿下金牌,往後數年之間的賽季更是開啟了羽生「冰上王子」傳說的新一頁。
.
滑冰場上是孤獨的。站在滑冰場的羽生,原本以為這是一場又一場「孤獨的冰上之戰」,但沒想到個人不斷創造的賽事佳績,傳回老家仙台卻是掀起一股旋風、帶給故鄉極大的感動——因為羽生的勝利,正是象徵人們能從震災苦難中重新站起;羽生的故事,也是仙台人的故事。過去曾指導羽生的教練田中總司,向《共同社》回憶道:
.
「震災之後的羽生,從冰上起跳的高度增高了1.5倍。我就在想,究竟是『什麼』改變了這個孩子?」
.
日本社會輿論的評價裡,則流傳著這樣的答案:「羽生是因為災難而變強的,這是他不得不的成長。」十年來,羽生總是心念著老家仙台,關心溜冰場的重建與使用情形,2012年出版自傳《蒼之炎》後,也將所有版稅全數捐給仙台溜冰場。十年後,羽生公開了一份1,185字的文章,傳達他在震災十年的想法。
.
「該說些什麼好、傳達什麼才好,我還是不知道。那一天的事立刻就回想起來...,思考是否已經過了10年,想想也確實感受到已經過了10年。」
.
「...這份痛楚,是許多人心中的傷口,直至今天依然沒有消失的悲傷及苦痛。我想正因有傷口的存在,我們才沒有遺失任何東西。痛楚告訴了我們傷口的存在。所留下的傷痕,就是那一天存在的證明。這是在那一天發生之前,一切曾經存在過的證明。」
.
「...有人不想遺忘震災記憶,也有人想徹底忘掉。我不想要忘記,會持續向前、快步地邁進。」
.
「...我想,街道的傷、心靈的傷、疼痛的傷,都還是存在。但我認為還有許多必須要努力的事。這不是可以輕易說出口的話...,我自己就是最被這句話所鼓勵的人,這句話的意義和力量,我是最清楚的。所以請讓我說出口吧...
.
「請繼續加油!我也會加油的。」
.
photo credit:Reuter、AFP、EPA
.
#日本 #311大地震 #東日本 #震災 #仙台 #羽生結弦 #東北 #japan #Fukushima #Sendai #Earthquake #YuzuruHanyu #國際新聞 #udnglobal #轉角國際
大家房屋評價 在 Spark Liang 张开亮 Youtube 的評價
【如何買比市價低30%-50%的房產?教你怎樣競標拍賣屋】
最近掀起一股拍賣風潮
房地產市場放緩,許多新建不久的房子拿來被拍賣
而且價錢會比市場價還要便宜
許多人紛紛就購買拍賣屋,希望能撿到便宜又好的貨
想買拍賣屋,但是卻不知道如何下手?
什麼時候才是購買的好時機?
便宜的拍賣物要去什麼網站看?
競標拍賣屋之前需要準備什麼?
所以我就邀請了亿赞Act Fast拍賣行技術總監——Frankie Goh
來跟大家細談購買拍賣屋的整個過程
影片時常過長
請大家斟酌觀看
影片概括:
0:00 Start
0:58 房地產未來的趨勢
2:13 什麼時段是拍賣的最高峰
3:42 普通人要通過怎樣的手續購買拍賣房
5:06 怎樣尋找拍賣屋
6:16 還有什麼平台可以找到拍賣屋
7:11 我們要怎樣知道便宜價格的拍賣屋未來的趨勢
11:03 判斷出了價格後,下一步該怎麼做
14:19 拍賣的種類
18:11 確定了有地契的拍賣房,下一步
20:24 拍賣屋有欠款要自己還,怎麼辦
23:57 購買拍賣屋前要注意的事
28:36 進入拍賣會場前要注意的事
30:28 借款與轉名的手續和所遇到的問題
33:55 BidNow是個怎樣的平台
35:06 總結
.
獲取我的獨家理財貼士
http://bit.ly/get-spark-financial-tips
.
【免費】股票投資工作坊 - 從0開始學股票
http://bit.ly/join-free-webinar-now
.
🔥點擊連結瞭解更多詳情或購買🔥
https://valueinmind.co/zh/sparks/
.
我們需要人才
我們需要你
向我們展現你不可多得的能力與實力
數不盡的各種公司福利就等你
點擊鏈接提交求職申請:https://valueinmind.co/join-us/
.
免責聲明:
高波動性投資產品,您的交易存在風險。過往表現不能作為將來業績指標。
視頻中談及的內容僅作為教學目的,而非是一種投資建議。
.
👇更多相關影片👇
為什麼投資股票感覺賺很慢?他投資兩年居然賺了40%!
https://bit.ly/3f99Zi3
.
如何把EPF的錢變更多?回酬超過6%!
https://bit.ly/2CA5L4h
.
黃金漲瘋了!後悔沒早買!現在還能買嗎?
https://bit.ly/38GSXoR
.
⚡ Spark 的 Facebook 很熱閙
http://bit.ly/2X3Cgwr
.
⚡Spark 的 YouTube 很多教學
http://bit.ly/2KMqMvR
.
⚡Spark 的 Instagram 很多八卦
http://bit.ly/31YMLon
.
⚡理财交流站
http://bit.ly/finspark-group
.
⚡美股交易交流区
http://bit.ly/finspark-foreign-stocks
#lelong屋 #拍賣屋 #如何購買拍賣屋
大家房屋評價 在 Zuker租客 Youtube 的評價
今天要來跟大家分享,我們一開始創業時是怎麼找工班的?
希望這些經驗對你們有幫助!
👉老屋修繕經驗分享 系列影片 ▶ https://zuker.cc/ZukerDecoration
👉寓見帥房東 老屋修繕實戰 系列影片 ▶ https://zuker.cc/ZukerShow/YT
👉訂閱Zuker ▶ https://zuker.cc/SubscribeYT
【影片時間軸】
0:00 開場
0:57 我們一開始如何找工班──油漆師傅
2:49 工班的報價有差別嗎?
3:56 我們一開始如何找工班──木工師傅
4:49 為何我們不續用一開始找的木工師傅
6:08 我們如何找地板師傅?
6:54 我們如何找壁紙師傅?
7:12 我們如何找水電、泥作師傅?
8:26 如何挑選好的師傅?如何知道報價是否正常?
9:41 和師傅溝通一定要給設計圖嗎?
11:40 結尾
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
🎬 看看我們以前的租屋改造影片
▪ 繽紛跳色波卡圓點屋:https://zuker.cc/dXHbM
▪ 冬日裡的金色下午:https://zuker.cc/KHg4z
▪ 3萬改造7坪工業風客廳:https://zuker.cc/Gjq7G
▪ 15萬空屋大改造:https://zuker.cc/WTWGi
▪ 改造被惡房客破壞屋:https://zuker.cc/EPAU3
▪ 性別友善公寓改造:https://zuker.cc/AYXty
▪15萬打造清爽夏日宅:https://zuker.cc/1V9pm
⬛ 70萬裝潢預算 改造60坪舊公寓變成現代輕奢工業風
▪上集:https://zuker.cc/Gwudg
▪下集:https://zuker.cc/EB8nj
⬛ 25萬裝潢預算 改造台北3層老透天厝成北歐極簡風
▪上集:https://zuker.cc/PV1Bc
▪下集:https://zuker.cc/ngNXd
⬛ 爆改70坪台北租屋大公寓 空屋變身輕工業風咖啡廳
▪上集:https://zuker.cc/ZukerShowEP5
▪下集:https://zuker.cc/ZukerShowEP5_2
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
一般在外租房常常會遇到房東擺爛不處理事情的狀況,
但只要你是住在品牌公寓,就會專門有人來幫你處理問題。
那品牌公寓到底是什麼?
是裝潢公司嗎?還是二房東?
搞不懂沒關係,在ZUKER全新影片企劃「寓見帥房東」之中,
我們會帶你了解品牌公寓平常到底在做什麼──
從改造接案,到房務管理,
我們將帶你一一窺視品牌公寓的經營日常!
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
🔸想找房?點Zuker 租客官網 ▶ https://zuker.cc/OS
🔸追蹤Zuker 租客臉書 掌握最新空房 ▶ https://zuker.cc/Facebook/FYT
🔸想看改造日常?追蹤Zuker IG ▶ https://zuker.cc/IG
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
📩業務洽談:zuker@zuker.com.tw
#包租代管 #租屋改造 #台北租屋 #老屋改造 #房間改造
大家房屋評價 在 Zuker租客 Youtube 的評價
一般聽到公證租約都會覺得好麻煩,但其實流程很簡單喔!
今天我們就要來跟大家分享,我們實際去公證租約的經驗~~~
📩公證請求書下載:http://mld.judicial.gov.tw/upfile/www/%E5%85%AC%E8%AD%89%E6%9B%B8%E7%8B%80/21%E6%88%BF%E5%B1%8B%E7%A7%9F%E8%B3%83%E5%85%AC%E8%AD%89%E8%AB%8B%E6%B1%82%E6%9B%B8.doc
📩公證費用標準表:
https://www.judicial.gov.tw/tw/dl-5374-ee37f846ceee4cbd817e0a287362474c.html
🔸想找房?點Zuker 租客官網 ▶ http://zuker.com.tw
🔸想預約包租代管?Zuker 租客臉書 ▶ https://zuker.cc/Facebook/FYT
──────────────────────
🎬更多租屋改造影片🎬
▪ 繽紛跳色波卡圓點屋:https://zuker.cc/dXHbM
▪ 冬日裡的金色下午:https://zuker.cc/KHg4z
▪ 3萬改造7坪工業風客廳:https://zuker.cc/Gjq7G
▪ 15萬空屋大改造:https://zuker.cc/WTWGi
▪ 改造被惡房客破壞屋:https://zuker.cc/EPAU3
▪ 性別友善公寓改造:https://zuker.cc/AYXty
▪15萬打造清爽夏日宅:https://zuker.cc/1V9pm
⬛ 70萬裝潢預算 改造60坪舊公寓變成現代輕奢工業風
▪上集:https://zuker.cc/Gwudg
▪下集:https://zuker.cc/EB8nj
⬛ 25萬裝潢預算 改造台北3層老透天厝成北歐極簡風
▪上集:https://zuker.cc/PV1Bc
▪下集:https://zuker.cc/ngNXd
──────────────────────
🔸想看更多影片?訂閱Zuker ▶ https://zuker.cc/SubscribeYT
🔸想看改造日常?追蹤Zuker IG ▶ https://zuker.cc/IG
────────────────────────
📩業務洽談:zuker@zuker.com.tw
──────────────────────
#租約公證 #包租公 #房客欠租
大家房屋評價 在 大家房屋簽約要非常小心 - Mobile01 的八卦
大家房屋 簽約要非常小心- https://www.youtube.com/watch?v=4OAQ7PLYhcY大家房屋簽約要小心,影片受害者在大家房屋簽約被騙。(房地產資訊第1頁) ... <看更多>
大家房屋評價 在 [其他] 血淚文- [大家房屋] 仲介偽造文書坑殺屋主 - PTT評價 的八卦
大家房屋 這幾位房仲一直在演戲,甚至膽大囂張到直接幹下觸犯刑事罪名的惡劣行為... 從剛開始簽委任約、一直到偽造買方假出價斡旋單,都刻意給予屋主錯誤 ... ... <看更多>
大家房屋評價 在 [心得] 大家房屋-新竹世紀加盟店- 看板Salary - 批踢踢實業坊 的八卦
幫朋友代po心得,由於過程中真的很扯,所以想跟大家分享讓之後想去的人參考看看
在9/11中午接到公司負責人的電話主動邀約我去面試行政人員
-面試流程
到公司填寫個人資料->
到一處正在建設中的大樓,並告訴我未來公司會搬到此處的一樓->
到星巴克面試
口頭告知我工作內容還有薪資,跟我確認能上班的時段後就要我下禮拜直接去上班,並叫
我排休去參加我原本就安排好的其他活動,那時候因為找工作找到很挫敗,有公司要找我
去上班就覺得超級感動,沒想到才上幾天班就知道了一堆面試沒有告知的事和公司黑暗面
-工作階段
1. 薪水是直接領現,沒有任何薪資證明
2. 上班時間8:30-18:30(中午有一個小時的休息),排休六天,沒有週休二日,面試當下
一直說工作時間可能會變動,之後聽員工說才知道這件事講好久了從來沒變過XDD
3. 工作上有缺失扣獎金$200,會累計,看負責人心情給獎金
4. 人力銀行上的工作內容只是一部份,除此之外還有一堆業務要跑(帶房客看房、退房
檢查、鋪保潔墊、測量窗框、滅火器更換等等),這些和當初所說的內勤差很多
5. 薪資為28K,分別為底薪22K +全勤3K +工作獎金3K,不同人可能有不同組合,但總
額相同,適用期及考核過後會加薪
6. 在我之前有新人只做三天就離職,卻以「沒有提前十天告知」為由不給薪還有一部分
是屬於人的問題,這邊就不多提。
-離職階段
我以電話提離職後,負責人要我回去寫離職單並告訴我由於我未提前告知所以沒有薪水,
跟她說勞基法的規定後回了一句「這樣子是嘛?」並告訴我她現在在忙之後會再打給我。
反正之後我有領到那六天薪水,雖然少,但為自己爭取權益還是很重要的。同時覺得自己
超蠢,面試當下不覺得有任何問題,身邊的人問我卻一問三不知。裡面的員工告訴我:「
公司沒有不好,問題出在這間加盟店兩位負責人身上。」現在公司只剩一位午班的行政人
員,在我待的六天中,有一個新人進來待了兩天就走了,目前的情況負責人很積極地再
找其他求職者去面試。奉勸想去這家加盟店上班的人要三思,可能要等到負責人離開了
才會有所改變
-感謝階段
最後想感謝StarRoad,trojan,RUMANMAN三位大大在我上次的發文請益中給了我相當有幫助
的回饋,讓我得以拿到薪水且順利離開。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.113.73.34
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Salary/M.1507637785.A.1EB.html
※ 編輯: myluck04 (140.113.73.34), 10/10/2017 20:17:20
... <看更多>