財政部長蘇建榮近期表示，將優先檢討 ＃房地合一稅，減少短期交易炒作，最快下會期提出修法；而關於囤房稅，蘇部長再度表示，房屋稅影響全面必須審慎整體考量，將先檢討房地合一稅，之後才會改革房屋稅制。
雖樂見財政部針對高房價問題有進一步的舉措，但針對一直推不動的囤房稅，蘇部長早在2019年10月時就已說過「囤房稅需要整體考量『地方政府因地制宜』的問題」，如今一年多過去，囤房稅究竟還要被擱置多久？
#房地合一稅 主要著眼於短期間的交易量，透過此稅確實可「抑制短期持有炒房」及「減少投機資金進入房市」，也就是 #鎖住流量 的概念。問題是，過去以來那些造成房價不斷堆高，寧願囤著不降價的 #空屋存量，如果遲遲不處理，房價究竟何時能回歸正常？
實際上，過去《 ＃房屋稅條例》增加囤房稅的設計，就是寄望其發揮「拉高囤積成本、減少炒作誘因、引導空屋釋出、回歸實際供需」的稅制效果，可惜由於現制稅率過低，多數縣市又不願意訂定差別稅率的情況下，造成抑制囤房的成效不彰。
此外，財政部檢討的房地合一稅是一種「 ＃交易稅」，根據售屋後的實際獲利課稅，而囤房稅是「 ＃持有稅」，兩者 ＃並行檢討並無不可，財政部不應拿「先處理房地合一稅再改革房屋稅」為由，繼續擱置囤房稅。
我們理解，居住正義沒有單一帖萬靈丹，但要破解台灣長久以來複雜的高房價問題，沒有囤房稅的助攻，恐怕更加不可能。我們也同意，房屋稅制的修正勢必引發多方角力，但從 ＃現在開始著手，舉辦說明會及公聽會與社會廣泛對話，使資訊完整揭露，讓真相越辨越明。
面對囤房稅修正，財政部沒有拖延的空間， ＃盡速啟動囤房稅，多管齊下才是健全台灣房價的解決之道。
