Search
2017年是很特別的一年，年初我離開了我最喜歡的節目愛玩客，尋求新的合作。5月6號我的餐廳發生火災，重新裝潢重新出發，期待36年的老店浴火重生。7月9號我成立了網路教學短片，成效還不錯，讓我能夠更直接而且更近距離的跟我的朋友互動。我的商品如火如荼的開發中，預計明年初就可以上市。10月換了新的經紀公司。
今年一整年真的發生很多事，壞的我不記得了，好的我銘記在心。
2017年辛苦了，期待嶄新的2018年。
祝福我的朋友們新的一年，一切順利，喜樂
雖然現在的房子是租的
但好喜歡家裡每個房間每個角落
因為一到白天 陽光會不吝嗇的撒進來
被陽光疼愛的感覺好舒服😌
（雖然我幾乎都睡到晚上....）
大家每次都很喜歡問我美瞳在哪買
美麗の小姊姊有在賣哦！⬇️
林若寧
問款記得要有禮貌嘿^___^
希望有一天能把現在的房子買下來重新裝潢
真的太喜歡這個房子的磁場與感受了😌
【Q家英國買房日記ep2: 與房子的緣分】
因為這週我們新家就要開始動工了，想要趁著忙起來之前&印象深刻時，趕快把過去這七個多月的買房過程給記錄下來，所以最近連續幾篇都會用新房日記來轟炸大家喔！（以下文長）
#換房動機
很多朋友最好奇的是我們現在的公寓住得好好的，為什麼要換房呢？ 老實說，我也是很捨不得換，因為論地段、舒適度、採光、隱私等，它真的是無可挑剔。可是，當年我們購買預售屋時，根本還沒懷上QDD，也是先以眼前的生涯規劃和預算來下手；隨著QDD出生且愈長愈大，到他三歲時我們開始感受到居住空間嚴重不足！現在的公寓只有兩房25坪，Q姐自己一間房、QDD和我倆擠一張床。雖然戶外有個很多人都羨慕的大露台，但英國對於新建案的法規非常嚴格，室內不能改格局、更不能外推。之前婆婆還建議我們把其中一間廁所改建成QDD的房間，或是往露台加蓋出去，這樣就不用搬家了，但就是真的不行啊啊啊。
雖然換房的想法一直都在，但我原本是打算等Q姐明年上中學時再來著手換房。會促使我們這個想法提前進行的原因，主要就是因為「疫情」，我們一家四口2020年幾乎一半以上的時間都待在家遠距上課和工作，全家人長期24x7擠在同個空間，讓我們渴求更寬敞的居住環境。再加上政府為了刺激經濟/消費，祭出了減免印花稅（Stamp Duty）的方案，只要在2021年三月底以前交屋都可以享有優惠。 上述種種原因加起來，就讓我們在去年夏天時開始提前積極看房。
.
#列出看房條件
我和DDC對於房子的喜好/要求還算蠻一致的。當初看房時，我們已先列出一些必備條件包括：
1.空間通透：一樓起居空間包括客廳、廚房和餐廳區最好整個打通，進門時不要有狹窄的感覺，畢竟英國很多維多利亞建築都是狹長型。
2.採光好：花園朝南最佳，但朝西或朝東也可，廚房區域最好已經有天窗的設計，增加採光。
3.寧靜：盡量不要面對馬路或地鐵線，也希望不要在飛機航道下。
4. 隱私：盡量不要面向主要街道或是大馬路。
5. 室內格局要有空間讓我做中島廚房（很堅持 😆）
6. 房子門前可停車：這部分是DDC最在意的，但這種房子在我們找的幾個區域範圍根本是可遇不可求啊。所以後來DDC也有放寬標準，只要周邊巷弄好停車也可以。
由於我倆對於房子的條件都有一些堅持（龜毛），所以大多數的物件都是在逛房仲網時就直接被篩選掉。和其他人買房動輒參觀上百間相比，我們最後大概只看了50間左右，最密集看房的那陣子，幾乎每天都Viewing兩三間，也是非常累人的。
.
#碰壁的出價過程
在看房的過程中，如果有看到滿意的物件，就可以向房仲出價。那段期間我們總共出價過三次，其中兩次居然都被其他買家高價標走！原以為疫情期間應該買房的競爭者不多，後來才發現好房子人人搶破頭！ 英國這邊的房仲很流行一種手法叫做Secret Bid，就是在賣家訂下的截止日內，買家各自出價並提出條件（現金購買？貸款？有沒有chain？），最後再由賣家選出其中條件最優的offer來得標。 但我個人超討厭這種方式，因為房仲會一直在那邊來回鼓吹你加價，說什麼其他買家出更高，已經出得比Asking Price高，你們再往上加多少錢應該就可得標怎樣怎樣的。 哎，反正出價過程心情實在是起起伏伏、七上八下，聽到賣家選別人時，心裡還會有一種失戀💔的感覺。後來只能安慰自己，買房一切靠緣分
「用渣男的心態來選房子」
「是你的跑不掉、不是你的不強求」
———
以上落落長的隨筆紀錄，謝謝大家耐心看完 。下一回合緊接著紀錄我們和這間房子的緣分、以及英國買二手老屋之三個月以上超繁瑣的購屋程序。
最後來分享一張我們新家唯一不會動工到的 #浴室。原屋主是非常有品味的一對父母，他們對於「復古」有著一定的堅持，不僅傢俱都是選購自二手古物店，就連三年前才重新裝潢的新浴室，也堅持這種英式懷舊復古風。 尤其這座莫蘭迪色獨立浴缸，根本就是網美拍照場景吧！我決定，以後有客人來家裡作客，第一件事情就是邀她們躺進浴缸打卡（誤）
BUT！雖然很欣賞原屋主對於復古的堅持，可是他堅持到連洗手台都特地做成冷熱水水龍頭分開，冬天洗臉不是燙傷就是凍傷，實在有點困擾。曾經住過英國古老民宿的朋友們，應該能感同身受.....
———
#Q家英國買房日記連載
Ep0 交屋囉：https://pse.is/38rlhy
Ep1 老屋的美麗與哀愁：https://pse.is/3aur2j
Andy老師：「水晶好多🙄」 / 家寧+0：「這個樣貌大家還習慣嗎 ?」
⭐加入我們的YouTube會員：https://pse.is/U8GDQ
👉會員介紹影片：https://reurl.cc/rlvEKx
➡訂閱YouTube【眾量級CROWD x FUN生活-第二頻道】
https://is.gd/4dSkyk
➡訂閱YouTube【家寧+0】
https://is.gd/lcdma4
➡訂閱YouTube【Andy老師】
https://is.gd/laVony
------------------------------------------------------------------------------------
➡FB【眾量級CROWD】
https://www.facebook.com/etman0909/
➡FB【家寧+0】
http://bit.ly/29PljQA
➡FB【Andy老師】
http://bit.ly/29JkGYS
------------------------------------------------------------------------------------
➡IG【眾量級CRWOD】
https://www.instagram.com/crowd520/?hl=zh-tw
------------------------------------------------------------------------------------
➡美拍【众量级CROWD】
http://www.meipai.com/user/1048418678
------------------------------------------------------------------------------------
➡微博【众量级CROWD】
http://www.weibo.com/6067696343/profi...
➡訂閱YouTube【眾量級CRWOD】
https://is.gd/JgIQw6
工作邀約請洽：qunhaient@gmail.com
#房間裝潢#眾量級CROWD#情侶
希望你們會喜歡今天的影片
謝謝你們的觀看 我們下個影片見!
-------------------------------------------------------------------------------------
訂閱我看更多影片
►：https://goo.gl/QXRqRa
-------------------------------------------------------------------------------------
看更多生活上的力穎(Liying Liu)
►Instagram：https://www.instagram.com/liying0731/
►Facebook：https://www.facebook.com/Liying0731/?...
►Weibo：http://weibo.com/u/5854533369
►合作邀約請洽PressPlay
Email: liying@pressplay.cc
-------------------------------------------------------------------------------------
來逛逛我的網拍吧
►：https://www.instagram.com/nulao_ss/
-------------------------------------------------------------------------------------
熱門影片系列
►每天五分鐘快速練出馬甲線：https://youtu.be/AXLWyr31DFM
►韓國Vlog：https://youtu.be/hdsr4BgUKRU
►我的房間有什麼：https://youtu.be/7X5fj6LT8Dg
►我的早晨Summer Morning Routine ：https://youtu.be/P_Dk8b9xyRY
►K-POP隨機舞蹈大挑戰 我可以在不清楚歌曲的狀況下跳出幾首歌：
https://youtu.be/3qZ3xyb9O7Q
-------------------------------------------------------------------------------------
關於更多的力穎(Liying Liu)
►膚質屬於敏感肌偏油 眼下偏乾
►相機使用CANON EOS M6 | PANASONIC GF8
►剪接影片軟體 付費軟體Final cut pro | 免費軟體Movie maker
►電腦型號 Apple pro13吋 ｜手機型號I Phone x
-------------------------------------------------------------------------------------
感謝大家抽空看完我的影片 不管有沒有訂閱都謝謝你們
我們一起朝著目標邁向更多的訂閱吧
看我這個貼心的規劃
電梯整個變得很乾淨阿！
但是我的停車空間也變小很多
整個很困擾阿~~~~~
於是 我就來改造了
🔶◆🔹◆🔶◆🔹◆🔶◆🔹◆🔶◆🔹◆🔶◆🔹◆🔶
【影片後製】
🎬剪輯師：威廉
🖥️封面製作：Geniuswen
此頻道會不定時的直播，娃娃機打台人生🤣
🔍️每週二、六更新影片
https://www.youtube.com/user/M510k526
🔍️【超企劃🔥系列】
https://www.youtube.com/playlist…
🔍️【夫妻🔥互整】
https://www.youtube.com/playlist?list=PLtdFjUuUD-4tMqcZ_Vt7a2Gy8ldsvkp7d
🔍️【超開箱🔥系列】
https://www.youtube.com/playlist?list=PLtdFjUuUD-4tx2ODzd9X9nl9KkPFqVpKt
🔍️【超🔥旅遊趣】
https://www.youtube.com/playlist?list=PLtdFjUuUD-4uDJLgJxuN5g9bczdsGpe1w
超老師官方個人IG➡️@monkey051026
TikTok抖音➡️超艾夾
-----------------------------------
含羞草日記全台加盟店及通路點
🌍 http://bit.ly/Mimosa_MAP 🌍
【含羞草日記】
YouTube頻道➔ http://bit.ly/Mimosa_GO
Facebook粉專➔ http://bit.ly/Mimosa_FB
#建築改造#新家#一日水電工
... 的房子當初是爸爸的地和建商合建的，最初和建商那邊的設計師合作- 室內設計,家具,空間風格,裝潢,室內裝修. ... 我家重新裝潢後直接變成五星飯店！ ... <看更多>
重新裝潢 在 30年老公寓重新裝潢要花多久時間以及預算? - Mobile01 的八卦
小弟家有一間30年公寓屋況良好，室內實際約28坪要重新隔間、多一間衛浴、廚具 ... 小弟家沒這麼快要裝潢也請廣告PM不要再發囉感恩^^(空間設計與裝潢第1頁) ... <看更多>
相關內容