稅務視訊服務全縣啟用!
稅務及國稅單位不像戶政事務所及衛生所每個鄉鎮都有,有時有關稅的問題就要跑好遠,現在我們在18鄉鎮市公所,利用視訊可以服務20幾個項目,請有需要的鄉親多加利用,不用再跑那麼遠了,進去公所看見稅務好厝邊視訊櫃檯就可以找公所同仁服務。
「稅務好厝邊視訊櫃檯」服務項目如下:
國稅:核發儲蓄免扣證、核發中文綜合所得稅納稅證明書、核發個人違章欠稅查復表、所得資料查詢(不含債權人查調債務人案件)、財產資料查詢(不含債權人查調債務人案件)、被繼承人財產、所得及贈與資料查詢(遺產清冊)、提供國稅各項申請書表、提供各項宣導資料、提供各項稅務諮詢、所得稅結算申報期間所得額及扣除額資料查詢、個人所得、財產資料查調即時通知(限本人) 。
地方稅:
房屋稅當期課稅資料或稅籍查詢、房屋稅稅籍證明、地價稅開徵期課稅資料查詢、房屋稅當期轉帳納稅繳納證明、地價稅當期轉帳納稅繳納證明、當期房屋繳納證明、當期地價稅繳納證明、全國財產總歸戶查詢(不含債權人查調債務人案件)、綜合所得資料査調(不含債權人查調債務人案件)、土地增值稅曾否享受自用住宅稅率查詢。
諮詢電話:
嘉義縣財稅局:05-3620909 #606
國稅局嘉義縣分局:05-3621010 #402
#國稅 #地方稅 #遠距服務 #視訊服務 #便民服務 #方便 #省時
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,140310贈豪宅比現金節稅 有錢人避稅花招多 影片網址→http://youtu.be/_VYE8TNTIh0 感謝記者 陳柔安 的採訪,除了新聞報導的內容,順帶一提其他節稅方式,很多有錢人都喜歡用「公司名義」買房子。 一來:房子的水、電、瓦斯、管理費等等,皆可以用來報公司「支出」,也就是「...
贈與土地增值稅 在 李婉鈺Adrean Lee Facebook 八卦
#政府鼓勵都更 #然後課以各種重稅😢
#這是設計好的圈套嗎
#杜絕重稅只求房屋安全舒適好睡
#都更稅金改革刻不容緩
為協助民眾加速都更、找出更多可能解方,婉鈺近期勤跑基層、傾聽民意,更進一步展開「學習請益之旅」。
地政士,因嫻熟複雜難懂的土地稅法,在都更、危老整合過程中扮演關鍵角色。這天,婉鈺拜訪的是優秀的雲林同鄉,#新北市地政士公會 #潘惠燦理事長。
潘理事長認為,在老屋都更議題上,大家最常忽略的就是「稅務問題」。而這也是都更、危老案,數量一直無法往上衝高的主要原因。
政府規定,起造人必須是建商,房子蓋完之後、再改回地主。但都更前後,民眾並無實際買賣房屋,為什麼還要繳交營業稅和土增稅,太不合理。
危老重建的土地增值稅沒有減免,連自己委建部分賣掉,都需繳交土增稅,一點優惠都沒有,這是很大問題。
很多老人家想在老屋翻新後、移轉給子女,但贈與之後,將來房屋出售,馬上就會面臨房地合一稅的高額稅金。
從事都更、危老,可減免的#房屋稅、#地價稅,是千分之1、1.2%;但被課徵的#土增稅 是20%、30%、40%,#房地合一稅 亦從20%、35%、到45%,這類的高額稅金才是嚇死人。
因此,Dr.LEE 要來開處方囉!也歡迎各位朋友留言建議指教。
《Dr.LEE 開處方》
✅婉鈺認為,都更稅制、並不合理,急需推動改革。政府部門大力鼓勵都更,但百姓在歷經重重難關、完成改建之後,反被課以重稅,尤其是土增稅、房地合一稅,更是被狠狠趴了一層皮。
這樣的政府作為,說難聽一點,就跟要求「想從過此路,留下買路財」的山賊沒兩樣,鼓勵民眾進行危老、都更,然後從中大賺一筆,充實國庫、發大財。
政府的稅制,逼迫民眾不敢換新屋。據我所知,現實社會就是存在很多民眾因為擔心都更後被課以重稅,所以遲遲不敢翻新,只能日復一日窩在殘破不堪的老屋危屋裡。
婉鈺保證,若我有機會代表北投、士林地區發聲,進軍立法院,絕對會在 #都更稅法 上大力改革。
國家存在的目的,不是為了賺錢、抽取稅金,而是要透過制度設計、稅賦引導,讓百姓可以安居樂業,過更好的生活。
✅婉鈺主張,#透過都更稅賦的合理減免,鼓勵民眾加速整合,踴躍投入都更,進而促成大規模的都市再生,提升生活品質、促進經濟發展,降低各種因為處於不良環境所引發的各種健康問題,提升國家競爭力。
這才是國家最值得的投資,更是抽再多稅金都換不來的改革成效。
#面對問題解決問題
#拒絕藍綠惡鬥 #停止經濟空轉
#專業的問題讓專業的婉鈺來
#不為政黨不為派系只為您
#分享支持婉鈺 👍🏻
#北投天母好立委 😊 #台灣好立委
贈與土地增值稅 在 李婉鈺Adrean Lee Facebook 八卦
#政府鼓勵都更 #然後課以各種重稅😢
#這是設計好的圈套嗎
#杜絕重稅只求房屋安全舒適好睡
#都更稅金改革刻不容緩
為協助民眾加速都更、找出更多可能解方,婉鈺近期勤跑基層、傾聽民意,更進一步展開「學習請益之旅」。
地政士,因嫻熟複雜難懂的土地稅法,在都更、危老整合過程中扮演關鍵角色。這天,婉鈺拜訪的是優秀的雲林同鄉,#新北市地政士公會 #潘惠燦理事長。
潘理事長認為,在老屋都更議題上,大家最常忽略的就是「稅務問題」。而這也是都更、危老案,數量一直無法往上衝高的主要原因。
政府規定,起造人必須是建商,房子蓋完之後、再改回地主。但都更前後,民眾並無實際買賣房屋,為什麼還要繳交營業稅和土增稅,太不合理。
危老重建的土地增值稅沒有減免,連自己委建部分賣掉,都需繳交土增稅,一點優惠都沒有,這是很大問題。
很多老人家想在老屋翻新後、移轉給子女,但贈與之後,將來房屋出售,馬上就會面臨房地合一稅的高額稅金。
從事都更、危老,可減免的#房屋稅、#地價稅,是千分之1、1.2%;但被課徵的#土增稅 是20%、30%、40%,#房地合一稅 亦從20%、35%、到45%,這類的高額稅金才是嚇死人。
因此,Dr.LEE 要來開處方囉!也歡迎各位朋友留言建議指教。
《Dr.LEE 開處方》
✅婉鈺認為,都更稅制、並不合理,急需推動改革。政府部門大力鼓勵都更,但百姓在歷經重重難關、完成改建之後,反被課以重稅,尤其是土增稅、房地合一稅,更是被狠狠趴了一層皮。
這樣的政府作為,說難聽一點,就跟要求「想從過此路,留下買路財」的山賊沒兩樣,鼓勵民眾進行危老、都更,然後從中大賺一筆,充實國庫、發大財。
政府的稅制,逼迫民眾不敢換新屋。據我所知,現實社會就是存在很多民眾因為擔心都更後被課以重稅,所以遲遲不敢翻新,只能日復一日窩在殘破不堪的老屋危屋裡。
婉鈺保證,若我有機會代表北投、士林地區發聲,進軍立法院,絕對會在 #都更稅法 上大力改革。
國家存在的目的,不是為了賺錢、抽取稅金,而是要透過制度設計、稅賦引導,讓百姓可以安居樂業,過更好的生活。
✅婉鈺主張,#透過都更稅賦的合理減免,鼓勵民眾加速整合,踴躍投入都更,進而促成大規模的都市再生,提升生活品質、促進經濟發展,降低各種因為處於不良環境所引發的各種健康問題,提升國家競爭力。
這才是國家最值得的投資,更是抽再多稅金都換不來的改革成效。
#面對問題解決問題
#拒絕藍綠惡鬥 #停止經濟空轉
#專業的問題讓專業的婉鈺來
#不為政黨不為派系只為您
#分享支持婉鈺 👍🏻
#北投天母好立委 😊 #台灣好立委
贈與土地增值稅 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的評價
140310贈豪宅比現金節稅 有錢人避稅花招多
影片網址→http://youtu.be/_VYE8TNTIh0
感謝記者 陳柔安 的採訪,除了新聞報導的內容,順帶一提其他節稅方式,很多有錢人都喜歡用「公司名義」買房子。
一來:房子的水、電、瓦斯、管理費等等,皆可以用來報公司「支出」,也就是「非盈餘」。
二來:將來賣的時候,法人的「營所稅最高17%」,相較於自然人的「房屋綜合所得稅最高40%」,真的省很大!
賣房子時,是用「公告現值」,現在的公告現值還是低於市價,過去低更多,也就是低估房價,房價被低估後,再用10%贈與稅去計算,所要繳交給政府的稅就更少了。
ps1:因為政府這幾年調漲公告現值很兇,預計2年後要接近市價,也就是接近「實價課稅」,所以很多有錢人都「趕在最近這幾年」用贈與的方式節稅。
ps2:所以現在很多有錢人也利用保險「壽險」來做節稅規劃,每一個小孩,每一年度有3000萬免稅額度的壽險理賠,富爸媽走了之後,滿20歲,獨立報戶口的後代,就可以免稅繼承保險費。
以下是新聞報導......↓
在大台北地區幾個豪宅地標為了節稅,常用「贈與轉移」的方式,以帝寶市值4億元來算,得繳3900萬的稅,但如果是「房產贈與」,贈與稅只有400萬,可以省下3500萬以上的稅金!
台北市有名的豪宅帝寶,裡面有非常多戶都傳出贈與與轉讓,這就是富豪節稅的手法,房價動輒上億起跳的帝寶,身為世界鞋王的寶成集團董事長蔡其瑞就擁有4戶,但沒有一戶在自己名下,不只給老婆就連3個女兒也通通有獎,贈與或轉移成為避稅管道和法令很有關係。
專售豪宅房仲陳泰源:「公告現值其實跟市價是落差很大的,就是房價被低估很多,所以近幾年公告現值一直不斷調漲。」
2016年要將公告現值提高到市價九成,和實價相近因此不少有錢人動作加快,只是贈與豪宅到底比現金贈與省下多少稅金,如果以帝寶一戶市值4億元跟贈與現金4億元相比,現金扣掉220萬免稅額再乘以10%稅率得交3978萬元稅金,至於帝寶不是以市值,而是以公告現值1200萬減去免稅額乘以稅率,加上契約稅以及土地增值稅,房產贈與稅400萬,比現金贈與整整少了3500萬以上。
有地有房還懂得節稅,官員置產腦筋動得快,但對小老百姓而言這恐怕就是他們玩不起的金錢遊戲。
新聞網址→http://news.ebc.net.tw/apps/newsList.aspx?id=1394498516&cat=General
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/73258376

贈與土地增值稅 在 舒翠玲 Youtube 的評價
舒翠玲議會質詢-107.07.31-農業局質詢[農用證明 V S賦稅](第一屆第八次定期會單位質詢)
桃園市的農地受到重金屬汙染之嚴重令人痛心,要杜絕農地違規使用,農用證明的核發是公家機關相當重要的把關方法。
農民平日根本無須農用證明,但在農地移轉時具有農用證明者可以免繳土地增值稅、田賦、遺產稅、贈與稅等。
自104年謝長勝擔任桃園市政府農業局局長後,即發佈一行政命令,謂農用證明的發放無涉農地違規使用。為農地違規使用及逃漏稅大開巧門!
要求農業局將自104年開始違法使用農地的明細案件轉交稅捐處,依法追繳該繳的稅賦。
#農地農用
#農用證明
#土壤重金屬污染

贈與土地增值稅 在 舒翠玲 Youtube 的評價
舒翠玲議會質詢-107.07.30-政風處質詢[農用證明 VS 農地違規使用](第一屆第八次定期會單位質詢)
桃園農地被濫用回填情況嚴重,以往,若農地涉及違規使用,查處後罰鍰之外還必須恢復原狀,否則無法核發農用證明。
農用證明有什麼功能呢?農地若取得農用證明,則可免除遺產稅、贈與稅、土地增值稅及田賦..等。
然而自104年謝長勝擔任桃園市政府農業局局長後,即發佈一行政命令,謂農用證明的發放無涉農地違規使用。
如此一來,農地違規使用的情況益形嚴重且毫無忌憚!
要求政風室嚴格查處違法發放農用證明等問題,政風處卻回文農用證明「無涉」農地濫用。
但根據農發條例第37條、第38條及第40條,明白揭示~農地取得農用證明並完成農地移轉,若涉及違規使用,則相關單位應追繳遺產稅、贈與稅、土地增值稅及田賦...等。
政風處應稽查自104年開始發放的農用證明是否有上述稅賦逃漏現象!
#農用證明
#農發條例
#農地違規使用
#土地增值稅

贈與土地增值稅 在 常見財稅問題Q&A 的八卦
問題, 農地出租種電後,移轉土地要課徵土地增值稅、遺產稅或贈與稅嗎? ... 問題, 法院拍賣的土地,土地所有權人申請按自用住宅用地稅率核課土地增值稅並經准退還溢繳 ... ... <看更多>