內政部真的要爛透了嗎？真想繼續當被討厭的政黨？擔心哄抬價格？明明業者擔心的就是價格全都露，銷售率全都露，想造假還會被關三年，業者當然全力反對，不然你以為這麼多年的預售，是怎麼騙的？
連台北市副秘書長李得全都知道，這是居住正義的基本，而今選前喊喊，現在連做做樣子都不肯，你還有啥好指望？
實價登錄的稽核，一直被罵，漏洞也真的很多，修改是內政部早就努力的目標，因為大家都知道，當年先求好之時，一樣有政黨及財團的威脅利誘加修正，才變成今日全球獨一無二的朦朧版實價登錄。
業者幹嘛這樣？當然是想護住價格與幫助成交了。
「我們高樓層賣完囉，只剩下五樓這一戶！」話術上就是要你買低樓層，其實高樓層根本就還沒賣，但有景觀的比較好賣呀！誰想買沒景觀的呢？業者不這樣引導，房屋就很難賣完。
「我們銷售率破九成囉，再不買就賣光，而且明天就要漲價！」話術上就是拐你心急而早點買，但其實根本就乏人問津。有網友就是預售聽信而買60萬/坪，沒想到新成屋後建商竟大量以39萬/坪出清，吐血還無法表達他的心情。
「我們單價超低超有良心喔，快來買我的不要買別人的」話術上你去查停車位的價格，都是誇張的天價，而且公設比及雨遮都高，自然可以降低每坪價格。
如果實價登錄都揭露，你就可以看到這個預售案的銷售率，以及可能接近的價格，擁有黑心技巧的建商，根本就變不出把戲。當然，建商同樣也可以故意不登錄，或者是左手賣右手的假登錄，反正政府根本就不打算稽核這個工具，只能靠民眾檢舉。
劣幣逐良幣的世界，仍是房地產的主軸。在這種遊戲規則下，誰想當好人？
居住正義真的很難，只能自己來。
漲價話術 在 [問題] Toyota下個月又要漲價？ - 看板car - 批踢踢實業坊 的八卦
家中長輩今天去找認識的業代看車
預計要買Vios
業代一直跟長輩說四月要漲價了
長輩今天給我看單子說他明天就想先下定了，怕慢了會被貴到
我完全還沒有做任何功課，
但只是覺得這應該一定是話術
而且買定價59.9的Vios，加了四萬變成特仕車，只送了兩三樣小東西
最後價格是60.9
感覺買這個價格的Vios很貴…
我想認真幫長輩做個功課再跟業代談
但是長輩一直很擔心要漲價了？不是年初才漲價過嗎？大家有聽到這個風聲嗎？謝謝大家
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