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沒想道這麼快就可以驗屋了！
以為要等到交屋之後才會跑這個流程
但要驗就驗吧...😅
我們跟大家一樣有遇到要不要請驗屋公司的問題
上網做了很多功課
先說結論
我覺得好險有找驗屋公司幫忙
建商大部分只會帶你看大的項目
比如說漏水、冷排、電源等等
一些細節不會特別跟你說
這次35驗屋團隊就有幫我們發現
外牆磁磚脫落、門框刮傷、開關破口、牆壁空鼓聲、排水管裡有泥漿、衛浴漏水等等
不過有些項目我們不是太在意
就沒有特別請建商維修了
像油漆的部分，交屋之後我們會裝潢
所以就想說不要浪費油漆在塗一次
前陽台組裝品質沒有很好（有前後高低差）
我們也沒有很在意所以也沒有請建商處理（希望我們不要後悔😅）
至於到底要不要請驗屋公司呢？
我覺得就真的可請可不請看個人
如果你自己也可以看出這些問題
好像就不需要
如果不想花太多時間做功課
又怕一些問題自己看不出來
那請驗屋公司真的可以省下一些時間
現在就等待兩週後修繕完畢複驗囉😊
#驗屋 #修繕 #新家 #買房 #郊區 #35線上賞屋 #驗屋公司 #公務 #複驗 #維修 #新成屋 #交屋
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去年無意間發現廚房天花板有兩點小小水漬，
找了plumber來開了洞，
水管沒破，做了很多測試後，
結論就推論是水管流汗，先包保溫棉試看看.就這樣沒事過了好幾個月...
今年二月某天早晨我一個人在家，發現先前開洞的地方附近有很大水漬，而且在滴水😱😱.（人家最怕房子漏水了！！）
當下我立刻去車庫拿工具，開天花板後確認是主臥淋浴間排水管漏水，立刻拉起封鎖線封主臥浴廁😂,立馬預約plumber來換修排水管.
也許是緣分，我先生，我 都跟plumber聊的很來，又或者我上輩子燒好香，plumber私下教我們DIY修復天花板，天花板開大一點，且要方方正正的，才好修復，視覺效果也會比較好.
然後他離開前他跟我說：我覺得你可以做得到喔.
我都不知道要怎麼修復的當下，他卻是這麼相信我做得到.
因為我家是舊式房子，天花板全部popcorn ceiling (爆米花天花板），修復到很完美要找人來噴，身為一個DIYer ,當然全部要自己來,查了無數修復影片，寫下步驟，腦海裡無數次演練後，我開始動工，我利用四個週末完成創舉（以一個完全沒經驗的人來說），不但修復且為了讓天花板同一色調，全部樓下天花板也全部重漆.
在修復過程裡，我最不擔心的油漆工程卻是狀況最多，首先，我因為站不穩差點倒頭災，整桶新漆有半桶在我身上！！在我身上 ！在我身上！！！我除了花了很多時間清理外又得重新買漆，還有用滾輪滾天花板時，可能沾太多，就這樣那麼剛好，油漆從天花板往下滴到我眼睛裡！我眼睛裡！我眼睛裡！！還好我立刻清水洗了無數次，我的眼睛還在@@
好了，你們可以大聲尖叫”太....強...了...！”
#plumber是這裡某位台灣媽媽的先生
#留言處我會留她名字
#大溫哥華如果家裡水管暖氣有問題可以先找她
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流理台排水管漏水 在 [水系] 流理台軟管連接排水孔處漏水- 看板FixMyHouse - 批踢踢 ... 的八卦
1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : (d)←請填入
2.問題描述(請詳述問題在哪)：
家在2樓
晚上發現流理台下方漏水
稍微在網路上面查了一下
可能是主幹或支幹管阻塞造成回流
測試後發現水要開大約30秒之後才會從軟管連接排水孔處滲水
開1分鐘後流理台處就逐漸排不掉開始積水
不過軟管跟排水管是用矽利康封死的，不敢隨便割開
請問我應該要找水電還是專門通水管的?
再請教台北大安區是否有推薦的店家?
一般來說這樣的情況收費會需要多少呢?
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11/24
稍微更新一下
今天整天廚房完全沒用水
在晚上7~8點之間有咕嚕咕嚕的聲音出現
然後類似臭水溝髒水從水槽滿出來
下方軟管跟排水孔就出現漏水
當下有確認4樓住戶在廚房用水
水電工說應該是主幹管阻塞
收費是2000，還算可以接受的價格
加上樓上住戶願意分擔(好鄰居)
明天下午會請師傅來處理
值得一提的是
4樓住戶說幾年前浴室的排水也有出現問題
當時是3樓住戶以為是排水阻塞
後來發現
浴室的主幹管並沒有正確連接到衛生下水道(之類的)
所以請台北市政府來處理不需要花錢
以上
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11/25
水電師傅用兩種粗度的通管條通了兩次
感覺蠻細心的
整個過程大概1個半小時
看到水槽的水成漩渦狀就是舒坦!
3.問題存在時間：
晚上開始
4.照片連結：
漏水在照片紅圈處
5.其他 :
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.70.94 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/FixMyHouse/M.1606148779.A.F5A.html
是軟管延伸下去接到牆壁上的排水孔
明天打算通完順便換掉
軟管裡面的景象有點不堪入目
※ 編輯: pandaboy (202.39.79.208 臺灣), 11/26/2020 16:41:53
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