早安!!終於!被我從櫃上買到啦~歡呼!!!!!!!
過去總是心心念念的CONSTANCE,靠著自己終於從櫃上買到提出專櫃的當下是真的有夠爽的!也是繼BIRKIN、Kelly後,三大夢幻包款總算都被我湊齊了好感人!拖了好一陣子的CONSTANCE開箱終於可以趁今天空擋來開個箱!我只能說櫃姐人很好,還拿出兩個給我選(另一款我有放在blog),最後我還是難以抵抗這PANTONE的2020代表色經典藍搭配金釦的夢幻mini康康所以入手了這款!
-
你們看,就算我穿大衣,都不至於過短,無論是肩背、甚至是斜背都蠻ok的!我只能說,培養一個專櫃人員許久,總算被我親眼看到他從後面的倉庫拿出一個橘色的禮盒,我大概就知道...中了中了,只是顏色當下還不是太有把握,但沒想到專櫃人員拿出來的是我自己超級愛,又很適合我的深藍色,我已經很瘋狂了,完全的命中,只是啊...,我常在想,HERMES專櫃人員一定都有受過很專業的訓練,舉例來說,這是一款2020經典藍x金釦mini CONSTANCE小康包,說真的,對於我180cm/64kg的男生來說,mini CONSTANCE絕對不是我的首選,我也寧願要MM的SIZE,但我知道對於大部分女生來說,mini CONSTANCE小康包則是大家最想入手的size,可能他之前已經賣了我一個MM Roulis,這次故意拿mini的CONSTANCE,也是希望不讓我一次到位,會想再繼續回櫃之類吧,我是這樣猜啦。
-
基本上,就目前買HERMES的BIRKIN、KELLY、CONSTANCE三大包款,講難聽點叫配貨,但我一直都是覺得我買了些喜歡的東西後,我又買到了更喜歡的東西,配貨沒有絕對的比例,甚至是可能買衣服多一點你的比例會少一點之類,這之間的斡旋,單純就是看每個人和專櫃小姐交手的本事,以及你的真心真意了,沒有絕對的參考,我覺得最重要的就是誠以待人,找到投緣了解你的櫃姐,買東西買起就會舒服很多。
-
blog一共有三套穿搭,基本上對於我180cm/64kg來說,斜背、肩背都可以,長度都蠻ok,也不會說包包一整個過厚太奇怪,雖然這CONSTANCE還有一種背法是將背帶收一半做肩背包,但對我真的有點太女了,我就沒這樣示範了,總而言之,殷殷期盼的CONSTANCE總算也入手了,雖然還不是我自己夢幻的實用MM 24cm的size,但mini款式背起來也是很年輕活力,就一缺點是包包真的無法放太多東西,長夾都要換成短夾,不然我後來針對小包都會出門的時候多帶一個提袋,包包背在身上,然後一些多餘東西放在小紙袋中,這樣出們就會方便許多了!
-
https://goris.pixnet.net/blog/post/44727393
(3套穿搭)終於從櫃上買到!!!HERMES夢幻天菜2020經典藍x金釦mini CONSTANCE小康包
-
早安早安好看嗎?
同時也有27部Youtube影片,追蹤數超過29萬的網紅35線上賞屋,也在其Youtube影片中提到,購買中古屋需要做非常多功課 相信大家也有遇過種種狀況 這集韋志分享了許多撇步 有購屋計畫的朋友一定要看!!! ---------- ↓↓🌟加入【VIP會員頻道】收看更多精彩內容吧🌟!↓↓ https://www.youtube.com/channel/UCnWB4yjKnm6AeW-pj4E3dQ...
「斡旋單」的推薦目錄:
- 關於斡旋單 在 Goris' Sky Facebook
- 關於斡旋單 在 Goris' Sky Facebook
- 關於斡旋單 在 後生仔起台灣做地產佬 Facebook
- 關於斡旋單 在 35線上賞屋 Youtube
- 關於斡旋單 在 EHPMusicChannel Youtube
- 關於斡旋單 在 邱愛莉House123 Youtube
- 關於斡旋單 在 [閒聊] 斡旋單重簽很難嗎? - 看板home-sale 的評價
- 關於斡旋單 在 【有片】購屋小幫手:如何寫斡旋單--蘋果日報20160515 的評價
- 關於斡旋單 在 買屋下斡旋後仲介費的問題? - Mobile01 的評價
- 關於斡旋單 在 斡旋金多少、斡旋單範本在PTT/mobile01評價與討論 - 素食蔬食 ... 的評價
- 關於斡旋單 在 斡旋金多少、斡旋單範本在PTT/mobile01評價與討論 - 素食蔬食 ... 的評價
斡旋單 在 Goris' Sky Facebook 八卦
早安!!終於!被我從櫃上買到啦~歡呼!!!!!!!
過去總是心心念念的CONSTANCE,靠著自己終於從櫃上買到提出專櫃的當下是真的有夠爽的!也是繼BIRKIN、Kelly後,三大夢幻包款總算都被我湊齊了好感人!拖了好一陣子的CONSTANCE開箱終於可以趁今天空擋來開個箱!我只能說櫃姐人很好,還拿出兩個給我選(另一款我有放在blog),最後我還是難以抵抗這PANTONE的2020代表色經典藍搭配金釦的夢幻mini康康所以入手了這款!
-
你們看,就算我穿大衣,都不至於過短,無論是肩背、甚至是斜背都蠻ok的!我只能說,培養一個專櫃人員許久,總算被我親眼看到他從後面的倉庫拿出一個橘色的禮盒,我大概就知道...中了中了,只是顏色當下還不是太有把握,但沒想到專櫃人員拿出來的是我自己超級愛,又很適合我的深藍色,我已經很瘋狂了,完全的命中,只是啊...,我常在想,HERMES專櫃人員一定都有受過很專業的訓練,舉例來說,這是一款2020經典藍x金釦mini CONSTANCE小康包,說真的,對於我180cm/64kg的男生來說,mini CONSTANCE絕對不是我的首選,我也寧願要MM的SIZE,但我知道對於大部分女生來說,mini CONSTANCE小康包則是大家最想入手的size,可能他之前已經賣了我一個MM Roulis,這次故意拿mini的CONSTANCE,也是希望不讓我一次到位,會想再繼續回櫃之類吧,我是這樣猜啦。
-
基本上,就目前買HERMES的BIRKIN、KELLY、CONSTANCE三大包款,講難聽點叫配貨,但我一直都是覺得我買了些喜歡的東西後,我又買到了更喜歡的東西,配貨沒有絕對的比例,甚至是可能買衣服多一點你的比例會少一點之類,這之間的斡旋,單純就是看每個人和專櫃小姐交手的本事,以及你的真心真意了,沒有絕對的參考,我覺得最重要的就是誠以待人,找到投緣了解你的櫃姐,買東西買起就會舒服很多。
-
blog一共有三套穿搭,基本上對於我180cm/64kg來說,斜背、肩背都可以,長度都蠻ok,也不會說包包一整個過厚太奇怪,雖然這CONSTANCE還有一種背法是將背帶收一半做肩背包,但對我真的有點太女了,我就沒這樣示範了,總而言之,殷殷期盼的CONSTANCE總算也入手了,雖然還不是我自己夢幻的實用MM 24cm的size,但mini款式背起來也是很年輕活力,就一缺點是包包真的無法放太多東西,長夾都要換成短夾,不然我後來針對小包都會出門的時候多帶一個提袋,包包背在身上,然後一些多餘東西放在小紙袋中,這樣出們就會方便許多了!
-
https://goris.pixnet.net/blog/post/44727393
(3套穿搭)終於從櫃上買到!!!HERMES夢幻天菜2020經典藍x金釦mini CONSTANCE小康包
-
早安早安好看嗎?
斡旋單 在 後生仔起台灣做地產佬 Facebook 八卦
「斡旋金」詳細解釋及實例講解
-
斡旋金 = 握手費
-
起台灣.如有睇啱層樓
仲介都會叫你
開個價,下斡旋金(5 - 10萬)
簽一份斡旋單
咁仲介就會拎斡旋單
去比屋主睇
-
屋主睇完後狀況(1)
你既開價或其他要求
未達到屋主
想賣既價錢
或要求唔同意
會再約屋主面談
現場傾價錢
(其他要求可能係,屋主要包含傢俬賣)
絕大多數都係呢種狀況
-
屋主睇後狀況(2)
你既開價或其他要求
屋主同意冇問題
當場簽名同意賣
-
狀況(1)下
只要屋主一日未同意
買方都可以
「無條件要求退斡旋金」
-
狀況(2)下
如屋主已經同意
斡旋金將會轉成訂金
「轉訂後將不能退回」
---------------------------------
馬上進入實例
-
買方 1:39 聯絡我想退斡旋
我 9:45跟賣方仲介準確說要退斡
賣方仲介回傳 9:59 屋主才答應買方的條件賣
-
因買方「先」提出退斡旋
屋主不能「後」說同意,沒收斡旋
-
最後全額還回比買方
屋主嬲爆鬧人
#因為我同佢講公事公辦
#唔通同佢講我特登幫香港人咩🤷♂️
-
睇得明比個心心
講到一舊舊就比個哈哈
睇唔明就直接留言
斡旋單 在 35線上賞屋 Youtube 的評價
購買中古屋需要做非常多功課
相信大家也有遇過種種狀況
這集韋志分享了許多撇步
有購屋計畫的朋友一定要看!!!
----------
↓↓🌟加入【VIP會員頻道】收看更多精彩內容吧🌟!↓↓
https://www.youtube.com/channel/UCnWB4yjKnm6AeW-pj4E3dQw/join
----------
【Email】工商合作 | 爆料投稿 | 售屋委託 _ 請來信↓↓
https://35visitchannel@gmail.com
----------
影片看不夠,想看書學習買房知識嗎?!
《35線上賞屋的買房實戰課 - Ted》
博客來 | 誠品 | 金石堂 | MOMO | 聯經 _ 各大通路販售中!!
----------
【🔴直播LIVE】TED〝不定時〞在YouTube直播,一起和Ted聊天吧!
----------
FB討論區開囉!!
不管是房屋買賣、租售、裝潢、Apple Homekit智能家居等相關問題
歡迎大家加入社團並且良性的交流!!!
https://www.facebook.com/groups/229270251322950/
----------
💬Line貼圖新上市📣【35不動產語錄】https://reurl.cc/R4KrEe
----------
35線上賞屋xTRIDENT聯名款帽子 售價880元( 35線上賞屋布標為贈品 )
【蝦皮連結】https://reurl.cc/vDoQol
----------
歡迎到我們的FB粉絲專頁按讚分享,你們的支持是我們最大的動力!
FB臉書: http://www.facebook.com/35visitchannel
愛奇藝: http://tw.iqiyi.com/u/1593360993
Bilibili: https://space.bilibili.com/411252336
痞客邦: http://channel35.pixnet.net/blog
亞洲遊訂房: https://asiayo.com/zh-tw/?aff_id=229
IG:https://www.instagram.com/35channel/?hl=zh-tw
----------
本頻道紀錄各式不動產的參觀紀錄與懶人包,
內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位,
如有任何購屋疑問,請洽銷售現場或建設方,
感謝大家的支持,也歡迎大家邀請我們參觀各建案!
斡旋單 在 EHPMusicChannel Youtube 的評價
❖訂閱頻道收聽更多好聽的歌:https://www.youtube.com/c/EHPMusicChannelII
❖Facebook臉書專頁:https://www.facebook.com/EHPMC/
❖IG:ehpmusicchannel
❖微信公眾號:ehpmusicchannel
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
♫ 一鍵收聽你想聽的歌 ♫
❖ 抖音/TikTok專區 ♪:https://www.youtube.com/playlist?list=PLtAw-mgfCzRwduBTjBHknz5U4_ZM4n6qm
❖ 華語歌曲專區 ♪:https://www.youtube.com/playlist?list=PLtAw-mgfCzRz5t_T2v2iuW1pqnj89kY4F
❖ 廣東歌/粵語歌專區 ♪:https://www.youtube.com/playlist?list=PLtAw-mgfCzRxBtfYS-CM3UXto2VbUL8hA
❖ RAP/說唱專區 ♪:https://www.youtube.com/playlist?list=PLtAw-mgfCzRyD5qKNqumkTXqtPiYj3mlr
❖ 古風歌曲專區 ♪:https://www.youtube.com/playlist?list=PLtAw-mgfCzRy9uWRObrUifsgJBdpBEq-y
❖ 翻唱/改編/Remix/EDM 歌曲專區 ♪:https://www.youtube.com/playlist?list=PLtAw-mgfCzRz9-257u_Eknjf0sjW6HDjH
❖ 更多分類歌單:https://www.youtube.com/channel/UC345x_D7DgK5313D3ftM_EQ/playlists?view=50&sort=dd&shelf_id=17
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
❖歌詞在下面❖
演唱:王巨星
作詞:徐成、黑客
作曲:黑客
編曲:徐向晨、DJ.JoHnNy
混音:Backer·Z Studio
和聲:Backer·Z Studio
製作人:黑客
策劃:王藝園
製作公司:Hikoon Music
OP:嗨庫文化
時間在無聲之中變換了時空
習慣也隨之而生動
天真在有意無意間成長成熟
心跳也不枉再波動
那吹完的風冷暖交融
那非完的夢持續朦朧
那等愛的人又何時才觸碰感動
深情的眼眸望向天空
深邃的無垠貼滿動容
彼此的瞬間對視淚水不免放鬆
問一遍敢不敢單程冒險
兜幾個圈只求斡旋
期待等到對的時間點
再一遍要不要單程冒險
寂寞是信心試煉
方向不偏便離你不遠
天真在有意無意間成長成熟
心跳也不枉再波動
那吹過的風冷暖交融
那非完的夢持續朦朧
那等愛的人又何時才觸碰感動
深情的眼眸望向天空
深邃的無垠貼滿動容
彼此的瞬間對視淚水不免放鬆
問一遍敢不敢單程冒險
兜幾個圈只求斡旋
期待等到對的時間點
再一遍要不要單程冒險
寂寞是信心試煉
方向不偏便離你不遠
敢不敢單程冒險
兜幾個圈只求斡旋
期待等到對的時間點
再一遍要不要單程冒險
寂寞是信心試煉
方向不偏便離你不遠
時間在無聲之中變換了時空
習慣也隨之而生動
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
❖歌手資料 About Singer
➸ 微博 | https://www.weibo.com/u/5362582839
❖歌曲上架平台
➸ 網易云音樂 | http://music.163.com/song?id=1441214737&userid=1450149887
➸ 酷狗音樂 | https://t4.kugou.com/song.html?id=52Chp1bwmV2
➸ QQ音樂 | https://c.y.qq.com/base/fcgi-bin/u?__=Dup9E3D
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
❖ 合作郵箱:ehpmusicchannelhk@gmail.com
❖ 微信:EHPMusicChannel(id:xy-z1315)
(歡迎查詢合作/投稿音樂/攝影作品等等)
❖Original Photo by yang wewe
❖歌曲版權為歌手本人及其音樂公司所有,本頻道只作推廣及宣傳之用,若喜歡他們的音樂請到以上平台鏈接購買歌曲支持。
❖Like, Comment, Share & Subscribe❖
❖喜歡的請分享及訂閱本頻道❖
斡旋單 在 邱愛莉House123 Youtube 的評價
Hello大家好 我是邱愛莉
許多首購族,對於買房的交易流程很陌生
今天來幫大家解析!
00:00 開場
01:00 看屋:設定想找的房子的區域、類型、預算、坪數等條件
01:21 斡旋/要約:看到適合的物件有興趣出價的話,可以選擇「要約」或「斡旋」
01:39 議價:仲介可能約屋主們出來「見面談」
01:49 簽約:正式簽立買賣契約
03:29 用印:通常代書會在簽約時一起作業
03:40 完稅:契稅、印花稅
04:01 如果直接跟屋主買,沒有透過仲介,流程有所不同
04:19 過戶:權狀上會更改為新的屋主的名字
04:32 貸款:貸款銀行撥款,設定新屋主的抵押權
05:01 交屋:準備驗屋、交屋
05:30 頭期款該在什麼階段付?
05:57 結尾
*有cc字幕唷!可以自行開啟!
------------------------------------------
分享會大綱:
1.購買預售屋的注意事項
2.自住等增值案例
3.合法隔套注意事項
4.介紹課程:購屋實戰班
報名連結:https://house123online.com/1021/yt20201005
--------------------------------------------------------------
house123開始經營官方 Telegram !
我們會在上面發布最新的房地產訊息,以及活動通知!
不想錯過最新消息的你,趕快來訂閱喔!
house123 Telegram: https://t.me/house_123
(*Telegram 可於 手機的商店下載)
--------------------------------------------------------------
小小改造:
☆5個最後悔的自住裝潢設計!!
https://youtu.be/FE0hupPSstM
☆ 自住裝潢:10個不後悔的設計
https://youtu.be/lKBSj9cOCuQ
☆ 親愛的,我把坪數變大了
https://youtu.be/48zcdjo4EOo
☆ IKEA 好物推薦清單:收納櫃、抽屜櫃、沙發、椅凳、書櫃
https://youtu.be/jlxTB6hTyjM
買房系列:
☆到底要不要買房?居住成本、儲蓄、理財
https://youtu.be/Orn27dI7qVE
☆這3種地雷屋,你一定要知道 !!!
https://youtu.be/8AI7h64w-gM
☆首購族必看 買小宅的注意事項
https://youtu.be/BpK9kjr1-wo
☆初學者必問-頭期款準備多少?這個建案好嗎? 預售屋?新成屋 ?中古屋?
https://youtu.be/PjkbRpxG3i0
☆蝦咪!這些嫌惡設施,影響貸款?電塔?變電所?電箱?機場?宮廟?
https://youtu.be/Gz6AvUW0iqA
☆首購族必看!!快問快答
https://youtu.be/Zvm86WKeIBs
瞭解更多關於house123:
🏡官網 ➳https://www.house123.com.tw/
🏡Facebook粉專 ➳https://www.facebook.com/House123tw/
🏡Telegram 官方TG ➳https://t.me/house_123
✉️聯絡方式:support@house123.com.tw
*非贊助影片
斡旋單 在 【有片】購屋小幫手:如何寫斡旋單--蘋果日報20160515 的八卦
買房子和結婚一樣都是人生的重要大事,買房過程會遇到各種契約書,當有購屋意願時,可透過填寫「不動產買賣意願書」並支付 斡旋 金,或填寫「要約書」來 ... ... <看更多>
斡旋單 在 買屋下斡旋後仲介費的問題? - Mobile01 的八卦
看中一間公寓屋主開698萬,我下斡旋開價550是委託房仲業者,有填斡旋單給5萬元該斡旋單是寫房仲服務費2%但屋主不太肯降價,我加到590還在談我估計620應該有希望但如果真 ... ... <看更多>
斡旋單 在 [閒聊] 斡旋單重簽很難嗎? - 看板home-sale 的八卦
最近看了一間房子還滿喜歡的,於是當天先下了5萬斡旋,隔天再帶家人再看一次,也覺
得ok房仲建議補足10萬斡旋比較好談,於是在斡旋單上把金額改掉。
三天後房仲說屋主表示,覺得拿5%總價34萬出來當斡旋以示誠意,房仲建議已經有10萬了
,再拿20萬出來30萬看起來比較剛好,於是斡旋單金額再次改成30萬。
隔天房仲打來說屋主覺得有意見,為什麼不是34萬剛好,房仲覺得快談成了,建議補足。
我跟房仲說,我就直接再補5萬。但要求斡旋單要重寫,因為上面的金額塗塗改改的,看
起來很不正式也很凌亂,房仲也口頭同意但來收錢時說要晚點才能重開,因為要走斡旋銷
毀程序,只好約隔天早上。斡旋單改35萬並備註大訂。
結果隔天早上房仲表示因為上午有行程,先請我把斡旋收據帶來,他補寫斡旋總價並簽名
,想就這樣說服我,當下覺得傻眼,表示這樣不能接受。
只好請另一位房仲幫忙處理重開斡旋的部分,約晚上處理好,結果代處理的房仲竟然帶公
司章與切結書要寫,寫確認我的斡旋金押在他們公司沒錯,此時覺得更傻眼,不解只是要
重開斡旋單而已是有什麼難處。
覺得很不受尊重,目前傾向退斡旋...不知道這種情況在買賣的時候常不常見
—
感想大家回覆,目前比較擔心的是會不會我的斡旋金被房仲私下挪用,不然怎麼會不敢回
公司換斡旋單
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.54.200 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1633821920.A.C2A.html
... <看更多>