【Q家英國老屋裝修日記ep7: 控金欸牆壁】
我們這次老屋翻修花最多錢的項目之一,就是整間房子的「牆壁」。這間有著70多年歷史的我們未來新家,牆壁可說是歷經滄桑:潮濕、 凹凸不平,再加上前屋主掛了上百幅畫的一堆坑洞,我和DDC真的是費盡心思(和金錢)在修補全屋的牆。目前已經進行的工程包括:
1. 防潮工程(Damp proof course):英國的老屋多半是由磚頭堆砌而成,但磚頭是個會從泥土吸水上來的材質,底層很容易產生潮濕的現象。我們這次針對家裡兩處濕氣很嚴重的牆壁進行防潮工程,把plaster撬開之後,在磚頭中間灌入防水材質,之後再重新塗上防水層+防水灰泥(plaster),光這兩處工程就花了£2500約10萬台幣。
2. 整牆(Prepare):一般的新屋或是狀態好的房子,只需重新粉刷油漆就差不多完成了。 可是我們新家的牆壁狀況不太好,隨處可看到坑洞和裂痕痕跡。 所以我們光是請工人把牆壁整理到大概8成新的狀態,就撒了好多錢。整牆的流程包括補土(filler)補洞、磨平、上第一層底漆(mist coat或Primer)把牆壁的毛細孔填滿、最後再上2-3層油漆才算完成。 由於英國人工很貴,整牆的工程既花時間又花錢,每個空間(比如說客廳、用餐區、走道等)都平均要花£2000以上,心在淌血。
3. 油漆:之前有提過,我們全屋採用了嬌貴難養的Farrow & Ball油漆,光是5公升的油漆就要價£80約台幣3200。上週DDC用了八折折扣買下能夠漆整間房子的油漆,最後總共花了£1500約台幣6萬,果然嬌貴啊!
集結上述所說,深感我們家牆壁根本是 #控金欸 ,而且就算耗費再多時間金錢,要把老屋的牆壁用成像新建案仍然是不可能的,但這種帶有一點點歷史味道的內裝,也是其難能可貴之處吧。
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後記:
昨天和DDC聊,他自己承認他對於「把所擁有的東西永遠維持跟新的一樣」有某種程度的強迫症。食物或是飲料翻倒在木地板,他可以擦20分鐘以上;抹布要分四個角個搓洗10遍以上;他的手因為太常洗手洗東西,已經乾裂到有時候會自己滲血。 其實DDC每次都希望自己不要再擦這麼多遍,地板應該已經很乾淨了,可是若不再多擦一點,他又會渾身不舒服。想必之後搬到新家,他除了木地板之外,又多了一項「牆壁」需要在意了。
哎,DDC這種的症狀真不知道有何解? 講著講著怎麼變成悲傷的故事。
#DDC最後表示他覺得自己好像比較適合租房
#不是自己的就不會在意住起來也輕鬆
#那我們還買房幹嘛
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#Q家英國老屋裝修日記連載
Ep1 細節才是最難:https://pse.is/3afd68
Ep2 木地板選擇:https://pse.is/3c9rjm
Ep3 為了油漆吵架:https://pse.is/3d4fy5
Ep4 打造夢想廚房:https://pse.is/39lame
Ep5 裝修的天堂與地獄:https://pse.is/3bxfjg
Ep6 吊燈洞與黑洞:https://pse.is/3dmgwh
同時也有9部Youtube影片,追蹤數超過2萬的網紅河仁傑Renjie He,也在其Youtube影片中提到,你這樣講就不對了 詞:河仁傑、阿貓 曲:河仁傑 那天我接到一通電話 先生您好這裡是遠傳電信我姓林 我們有個特惠SIM卡舊換新 月租八折號碼不變全面提升 只有遠傳沒有距離 他突然連珠炮似講了一大堆 我都還來不及反應如何應對進退 問他問題他也都不會正面回答 只會一直重複剛剛講過的話 第二天我就收...
打八折怎麼算 在 Facebook 八卦
拜登政府打算管制運價的消息出來,市場一片恐慌,不過這個問題早就在之前的大排長榮影片系列解答過了,今天會問的人都沒有看影片。
其實美國在海運市場的話語權是比較低的,他強的是空運和內陸運輸,美國最大的貨櫃航運公司排名全球20幾了,他對於海運聯盟或海運公司都沒有實質的控制力。拜登政府主要能著手的地方是美國內陸運價,鐵路為主。
再者,這次的漲價是市場供需原因造成,是現在商場買不到東西,零售終端庫存太低(金融海嘯後最慘時製造業庫存是32,但現在才30),Wal-Mart、Costco這些公司都在搶貨櫃,前幾天還有Amazon要向台灣公司包船的新聞出來,現在市場上是真的沒有貨可買,大家都想搶著上船,所以運價變高。
這種情況美國政府要如何控制運價,美國是進口國耶,要怎麼要求美國公司降運費?是照著FBX指數打八折付款嗎,還是?而且Wal-Mart叫他在其他國家的分公司付錢給長榮搶櫃不可以嗎?就算是運費降了,現在旺季附加費、各種附加費一堆,管了運費也有其他費可漲。
就算真的可以管,船公司少運美國去其他航線就是了,美國商場無貨可賣,物價膨脹繼續惡化,拜登的麻煩才更大吧。
這個問題就跟長賜輪堵住蘇伊士運河那天一樣,大家都覺得長榮要賠死而暴跌,但航運的世界跟我們陸地人想像中不一樣😂。
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不少人好奇,我家C位小王子旺來平常怎麼打理三餐,吃些什麼,今天就來公(出)開(賣)他最近的飲食習慣!
別看當年在東眼山那個瘦到連香蕉皮跟包裝紙全想吞下去果腹的旺來,跟我回家後,一日復一日的穩定餵食,沒多久就變成傲嬌又極度挑嘴的公主病旺來,對於吃很講究的他,即使再貪吃還是有對美味的堅持,有些不合他胃口的食物放在他碗裡,公主病的他會把這些不吃的食物灑在地板上,寧願不吃,也要表達他急切的不滿,因為這樣,要幫他準備食物得有一定程度的水準,他才會青睞(傲嬌什麼啦到底😂)
一天吃兩餐的旺來,我會準備優質飼料給他,有時也會手做鮮食給他吃,是以飼料為主,鮮食為輔的方式餵食,前陣子梅雨季節交替,旺來多出了少見的搔癢動作,檢查皮膚雖然沒有異狀,不過多了皮屑,旺來在季節交替或者雨季,容易出現過敏症狀,看他有時抓癢抓到停不下來的樣子,想說幫他換評價很高的HALO嘿囉低敏舒膚的飼料看看,挑嘴的他也很買單,4磅一袋的乾糧,旺來還沒吃完,就明顯減少抓癢癢的情況,幾週後幾乎沒有抓癢癢了,最近幫他換成挑嘴犬的藍色大包裝嘿囉,他真的很愛吃,也認的出包裝那是他的食物,我有發現吃嘿囉後,旺來出門散步時生產的💩都很健康與穩定,刷牙也發現牙齒沒有吃飼料後容易產生的黃垢,我想這就是嘿囉乾糧是用最接近鮮食的完整肉塊製作而成,跟一般過度加工的肉粉不同,所以好消化、便便💩健康!牙齒也不黃黃,嘴巴也沒有臭臭的(很好親啊~)
好啦~可能很挑嘴的緣故,他只吃好的,所以毛色確實也亮的發光,人家問我怎麼照顧的,我都不好意思回:「他挑嘴挑來的!」
嘿囉乾糧顆粒大小適中,上面沒有額外噴油,也不會有細碎渣渣,乾乾淨淨的很棒!
❶藍色包裝的入門款、濃郁香味、適口性佳
無穀新鮮白魚燉火雞肉+鷹嘴豆(旺來目前吃這個)
❷ 咖啡包裝的健康低卡款
無穀新鮮火雞肉燉鴨肉+鷹嘴豆(旺來要是體重失控就要改吃這個)
❸綠色包裝的【專為改善皮膚問題調配】
犬用低敏舒膚I新鮮豌豆燉鷹嘴豆(旺來之前吃這個改善癢癢)
可能有些飼主對嘿囉乾糧很陌生,他們已經是超過30年品牌,堅持給狗貓最完整的肉塊製造的乾糧,而且還是擁有雙國際認證永續標章的友善品牌喔!
♡藍色環保友善:MSC海洋標章
♡橘色GAP經濟動物動福標章(從飼養到餐桌的過程必須符合人道友善的標準)
很棒,對吧!
現在有旺來專屬優惠連結 : https://bit.ly/2WerloT
每包都折$150 ,一次買兩包再八折~超划算的!
喵捧友的產品也加入優惠清單中喔
#最接近鮮食的乾糧 #完整鮮肉塊
#便便問題找嘿囉 #低敏舒膚
打八折怎麼算 在 河仁傑Renjie He Youtube 的評價
你這樣講就不對了
詞:河仁傑、阿貓
曲:河仁傑
那天我接到一通電話
先生您好這裡是遠傳電信我姓林
我們有個特惠SIM卡舊換新
月租八折號碼不變全面提升
只有遠傳沒有距離
他突然連珠炮似講了一大堆
我都還來不及反應如何應對進退
問他問題他也都不會正面回答
只會一直重複剛剛講過的話
第二天我就收到了宅急便
打開一看發現裡面有合約要簽
上面寫著36個月不得退租
昨天林專員怎麼不先說要把我綁約
我感覺不太舒服覺得有點受騙
所以我沒有簽字選擇馬上退件
果然還沒有經過多少時間
林專員就馬上打來問我為何退件
我說你沒有告訴我要綁約
合約上面清楚寫著36個月
沒說出實話也算一種欺騙
他聽了連忙對我說
河大哥
你這樣講就不對了
怎麼可以說我騙你呢
你自己沒有聽清楚
怎麼可以怪我沒講清楚
我說你昨天電話裡好多事情沒提到
而且我並不想要一個新的門號
林專員說你一定是有了什麼誤會
號碼不變全面提升你就享有優惠
不得退租的是優惠 這樣絕對不會讓你吃虧
如果你的門號以後想要解約
你仍然可以選擇遠走高飛
我聽他說得口沫橫飛
其實我只是不想被新的門號綁約
反正他都說號碼不變
綁約的只是優惠
隔天我就把那張合約簽一簽
然後林專員打來跟我報告
下星期一新的SIM卡就會生效
我問他 是不是舊卡就會報銷
他居然說 舊卡可以使用不用丟掉
我就問這是說什麼意思
難道新卡是一個新的門號
他遲疑了一下 說呃是啊
我說怎麼回事你有沒有搞錯
我很生氣地說你這是騙我
要辦新門號怎麼不事先告訴我
你為什麼要這樣地呼巄我
他居然對我說
河大哥
你這樣講就不對了
怎麼可以說我騙你呢
你自己沒有聽清楚
怎麼可以怪我沒講清楚
我突然不明白是他太惡劣還是我太白癡
他送了幾張紙來叫我簽了字
連新號碼多少也沒給我通知
這感覺好像交了新女友卻沒聽過她的名字
他說很遺憾已經簽約了
我說那都是因為我被你騙了
如果你覺得可以用合約來壓我
我就會把你寫進我的新歌
林專員聽到這句話突然有些慌張
說河大哥您先別緊張
也許是我那天真的沒講清楚
才會讓你聽得有些糊塗
我說我不懂你到底有什麼企圖
也猜不到你接下來還有什麼招數
我只記得你那天一直問我清不清楚
有沒有聽清楚
還有哪裡不清楚
需不需要解釋得更清楚
現在你說你沒有講清楚
我想你的腦袋根本就不清楚
我浪費時間陪你喇勒聽你解釋優惠
你卻沒半個字提到新門號只說我不會吃虧
如果這種手法不能算是詐騙
何必做得鬼鬼祟祟
他聽到詐騙兩個字就變得歇斯底里
他又重新對我解釋 似乎有點氣急攻心
我想他大概想要講點什麼道理或者是想要安撫自己的良心
可是我怎麼聽來聽去還是剛剛那幾句
反正他也沒有別的創意
他說拎北做生意 絕對講究誠信
我說你是不是吃了太多的塑化劑
我想你 大概也沒有想解決的誠意
講再多 也只是浪費彼此的生命
不如寫一首歌 還 比較有意義
最後讓我們一起唱
河大哥
你這樣講就不對了
怎麼可以說我騙你呢
你自己沒有聽清楚
怎麼可以怪我沒講清楚
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打八折怎麼算 在 艾倫的理財研究室 Youtube 的評價
107年的公教人員年金改革,所得替代率確定打八折
再加上薪資計算平均基準年限拉長,退休金再下修
倒數五年就要破產的勞保,年金改革勢在必行
你一定要先知道最壞的情況,才知道要怎麼做準備
今天我會和你分享有關年金改革有可能的樓地板數字
以及想要逃離雷區,你要先知道的幾個準備。
時間軸:
00:00 前言
00:20 三個年金改革的重點
01:06 年金改革可能的樓地板數字
03:48 即將退休,能不能調整領更多?
04:42 公保、勞保年金會不會一改再改?
05:43 不會破產的政府退休金制度
06:18 逃離年改雷區應該做的事
07:54 用本身優勢另外增加退休金
08:58 逃離雷區的下下策
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打八折怎麼算 在 艾倫的理財研究室 Youtube 的評價
勞退月領一定要關注今年四月被打了八折的利率計算基礎
勞退一次領不一定會注意到的雷區,就是保證收益
準備推出的勞退自選平台,未來要怎麼選擇?
今天你會學到以上幾個,跟你的勞退影響非常大的關鍵
時間軸:
00:00 前言
00:30 今天會學到的三個重點
01:07 勞退月領的計算被打了將近8折
01:41 利率回升的機率高不高?
02:35 勞退的保證收益跟你想得不一樣
03:06 勞退保證收益的實際計算方式
03:57 勞退保證收益的真實情況
04:55 2020年少領22萬勞退的真實案例
05:31 如何弄懂法規,讓自己不誤入雷區
07:17 勞退自選平台簡介&雷區
08:28 勞退『保證年金保險』可能有雷區?
08:56 勞退保證年金可能隱藏的五大成本
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