【桃園,站在新的起點上】
今天是桃園市議會第一屆第一次定期會,我很榮幸到議會進行施政報告與說明。感謝歷任縣長及議員的努力,而桃園,正站在新的起點上。我向議會鄭重宣示,一定帶領市府團隊,「全心全意、不貪不取、正派執政、魄力建設」,為桃園發展貢獻所能。
一個城市的偉大來自不斷的創新及累積,桃園升格後,市府全力加強在產業、商圈、文化、教育、環保等領域的建設,其他重大建設,如:航空城、鐵路地下化、捷運、快速道路、河川整治、下水道系統等也會積極推動,讓桃園成為安居樂業及幸福生活的城市。
在打造「捷運城市」方面,機場捷運交通部預計今年12月通車,目前A1站土木及機電工程尚未完成,電力供應及號誌系統也有若干缺失,希望高鐵局儘速解決。在營運準備方面,桃捷公司人員進用、教育訓練等方面做好移交工作,希望在安全無虞的情形下通車。機場捷運、龜山捷運棕線和三鶯線延伸到八德,這三條線可以連結北北桃,建構北北桃一日生活圈。
在「樂活城市」方面,將推動與加強各項福利政策,包括生育津貼、育兒津貼、設置托嬰中心、親子館,希望減輕年輕人的負擔;並推動房租補貼,規劃在中路及八德重劃區完成第一階段2155戶社會住宅,加上大竹及中壢的社會住宅規劃案,第一年將可規劃4000戶的社會住宅,另將以多元方式取得社會住宅,如都市更新、軍方土地開發、容積獎勵等,落實居住正義。
在「文化城市」方面,大溪木藝生態博物館的掛牌,實現「無圍牆博物館」的理念,也會把龍潭圖書分館轉型為影音圖書館,成立鄧雨賢台灣音樂紀念館,市立圖書總館及市立美術館也積極進行選址,預計106年完成規劃設計、110年完工啟用。
為了建立「智慧城市」,今年9月將推出市民卡,一卡多用途,整合搭乘公共交通工具、借書、繳費、小額錢包、身分認證等多用途,並透過智慧型系統,藉由網路申辦、跨區服務等,讓政府的服務更有效率。
在實現「健康城市」方面,體育局已於4月1日正式掛牌,要順利完成「2015年世界聽障籃球錦標賽」及「2015年亞太聽障運動會」兩大國際賽事,開發中壢、楊梅及龍潭等三座體育園區,規劃一區一運動中心及興建10座風雨球場。此外,65歲以上老人假牙補助、國高中女生免費施打子宮頸癌疫苗、「醫療小管家」、「健康幸福家庭補助計畫」等措施也持續推動。
市府會打造「安全城市」,目前已全力進行公安、食安、防疫及抗旱等工作,並設立食安基金及成立食安稽查大隊,加強源頭管理。在禽流感疫情期間,市府第一時間掌握各養禽場狀況,完成撲殺、消毒等防疫工作。在抗旱工作上,由於石門水庫是桃園的生命線,目前蓄水量僅剩25%,呼籲中央早日完成「板新地區供水改善計畫二期工程(板新二期計畫)」,讓板新淨水廠改取翡翠水庫、直潭淨水廠及新店溪的水,讓石門水庫負擔少一點,實現水資源共享及水資源合理分配的目標。
市府在抗旱期間設置臨時供水站,照顧市民的用水需求,也提供醫療院所、獨居老人及弱勢團體的送水服務,降低民眾不便。目前桃園工業限水5%至20%、農地休耕2萬2千公頃、民生用水「供五停二」,桃園對於限水承擔相當大,市府將與經濟部協商,要求復水作業更精準確實。
市府考量桃園的警察與消防同仁勤務負擔過重,已編列警消人員的勤務繁忙津貼,給予警消同仁合理的津貼,至於在警消人員的裝備、預算及人力上,呼籲警政署及消防署能加速移撥人力給桃園,降低警消人員的負擔,讓警消人員有正常的休假及執勤時間,也讓桃園的公安更上一層樓。
在推動「綠色城市」方面,希望公共污水下水道普及率年增加3%,南區污水處理廠儘速完成重新發包,北區污水處理廠落實興建進度,並針對老街溪、南崁溪、茄苳溪、東門溪、新街溪積極進行河川整治。另外,也要在「低密度」、「水土保持」及「生態共存」等開發原則中,在虎頭山、五酒桶山、石門山規劃生態公園;同時啟動「太陽光電屋頂標租方案」,目前已超過100個學校響應,全市300多個機關學校要率先設置,目標是未來新建建築物屋頂,其「綠化+綠能」應達到一半面積。
在「產業城市」的發展上,航空城計畫將朝向「透明化」、「民主參與」、「公共利益」、「生態發展」及「產業引進」等五大原則推動,並以「同一計畫、同一標準」為原則採取「全區聽證」,預計一年完成聽證程序,才能進入土地徵收階段。此外,我也表達埔心海軍基地不適合設置第三跑道,否則大園菓林、大竹、捷運A16(橫山站)、A17(領航站)、高鐵青埔特定區等地區,都將因為飛航管制及禁限建,造成桃園都市發展的衝擊。
市府也會推動新農業運動及落實教育政策,讓桃園不分南北、城鄉及山海,邁向「捷運城市」、「樂活城市」、「文化城市」、「智慧城市」、「健康城市」、「安全城市」、「綠色城市」、「產業城市」、「新農城市」及「教育城市」,讓桃園成為一個適合安居樂業的幸福城市。
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打造桃園成為台灣社會住宅運動的起點
蔡英文 Tsai Ing-wen主席今天在桃園宣佈了他的五大社會安定計劃,其中,包括了重要的「安心住宅計畫」,要在八年內完成20萬戶只租不賣社會住宅。
其實,早在上次大選時,蔡主席就提出興建社會住宅,而當時我就參加了政策形成的討論。我當選市長之後,也積極推動社會住宅,就是為了落實「居住正義」與「世代正義」。特別是近五年來,桃園的土地飆漲超過三倍、房價漲幅超過二倍,已經變成年輕人與經濟弱勢家庭最大的痛苦來源。
新市府團隊上任後,已在4月1日正式成立「住宅發展處」,並設立「社會住宅基金」,今年第一階段在中路重劃區與八德重劃區內選擇4個基地,規劃4000戶社會住宅,目前已有1個設計規劃標已經決標,其餘3個都在進度上進行,而今年所選定的4個基地,都可望於明年底發包,桃園的社會住宅採取公營住宅方式,只租不售,實現居住正義。
以有限的政府財政興建社會住宅,必須採取各種方式降低成本負擔,因此,新市府推出「多元化社會住宅政策」,包括建立住宅循環基金、政府直接興建、都市更新、容積獎勵交換住宅等多元方式進行,降低政府財政負擔。
期待未來中央政府的社會住宅政策,可以和桃園市政府互相搭配,桃園市的社會住宅發展的總目標是2萬戶,我們也會和中央合作,在機場捷運沿線選擇適當的社會住宅基地,讓無法負擔雙北房價的家庭,移居到桃園,達成首都減壓的目標。
因此,整個社會住宅計畫,桃園市政府會和中央協調,分年分期推動,並且累積公營住宅的管理經驗,讓社會住宅方案穩健推動。我也會向蔡主席建議,未來可以將「廢棄軍營改建社會住宅」、住宅法修改(興建社會住宅可以將容積獎勵由上限20%提高到40%),作為新的政策方向,就能夠讓社會住宅快速取得並普及化。
中路重劃區土地 在 鄭文燦 Facebook 八卦
我上任第一年(2015年)就成立住宅處及住宅基金(三年挹注45億元市府預算),一開始就選擇10個重劃區的抵費地興建桃園社宅。這代表我們對於居住正義的重視。
蔡總統上任後,啟動全國性的社宅計畫。蔡總統宣示以國有土地、行庫融資、利息補貼等做法,擴大各縣市社宅戶數,桃園市也確定1萬2千戶的社宅目標。
我一直認為,社宅應該成為樂活好宅。有公托、日照、青創中心、市民活動中心、庇護工場、微型運動中心等設施,讓社宅與社區共享。
我也認為,桃園市的社宅3成提供給弱勢家庭,7成給合乎資格的年輕人抽籤,房型從1房到3房,租金從6千元到1萬6千元不等,低於市價,減少負擔。目前已經進住的住戶,都認同社宅的價值。
桃園市的社宅,都是選擇交通便利、生活機能良好的區位,我們一開始就有信心,只租不賣的優質社宅,可以與地方共融。
桃園市的社宅除了智慧綠建築的設計,也提供家具及家電(如冷氣、廚俱),早期的社宅我們採取購置的方案,但為了減少維修的負擔,桃園市政府住宅處以租賃的創新方式,公開招標租賃廠商。這一批社宅,大金冷氣進場投標,成為社宅品質的象徵之一。
桃園市的中路二號社宅,得到公共工程委員的金質獎,這也是去年全國建築類唯一特優的社宅,代表了我們興建社宅的決心。
#中路二號社宅去年唯一得到金質獎
#感謝蔡總統全力支持社宅
#桃園社宅有大金冷氣及家具
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中路重劃區土地 在 Bradley說故事 Youtube 的評價
「一般大眾應該怎麼看待桃園航空城?」
過去我拍了很多討論青埔的影片,今天我想討論一個更大的主題:
「一般大眾應該怎麼看待桃園航空城?」
航空城是繼台灣十大建設之後,土地規模最大的一個開發計畫,總計4,500多公頃。我支持桃園機場必需要擴建、升級,但是,我對於整個航空城計畫的規模和內容抱持存疑態度,影片裡我會跟你說明我支持及懷疑的理由。
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桃園現有重劃區:經國、藝文、中路、小檜溪、八德、青埔等等
從機場到台北重劃區:新板、林口、新莊等等
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背景:
曼哈頓 | 紐約市 - 紐約 ,美國 - 一個旅遊之旅 - 4K UHD
https://youtu.be/FjU_x1106pg
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中路重劃區土地 在 舒翠玲 Youtube 的評價
一、我在104年12月的時候,在市長總質詢當中,我當時很明確提到:市長,我可以預估你在接下來下一年度最會做的事情,就是盡快的賣土地。在前年102年、103年的時候,中路重劃在外面市場價格一坪1百多萬,在經濟不好、景氣低靡時賣土地,一是賤賣國土,二是合理懷疑“圖利財團”。中路、經國重劃、八德重劃,區段徵收幾乎都快賣光了,104年139億,105年預計95億,最後只剩下156億,照鄭市長這種花錢速度,106年一定賣光光,桃園市政府所有的土地資產全部都沒了。
二、鄭文燦市長時期的航空城跟吳志揚時期的航空城最大的不同,就是鄭市長 主張最少地主分回45%~50%,請牢牢記住。
三、服務處接到民眾陳情,收到地政局罰單,可不可以抗繳?公文書每一張都會寫罰多少錢,最後一條一定是要“恢復原狀”,請教八德介壽路桃園市政 農業局局長的農地有沒有被罰?
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中路重劃區土地 在 [新聞] 桃市標售6筆土地中路、經國重劃地受關注- 八卦| PTT Web 的八卦
其中桃園區中路二段住宅區土地,面積為222.93平方公尺,底價3026萬元,位於吉安街巷弄內,鄰近風禾公園;至於經國重劃區土地為桃園區水汴頭段住宅區,面積218.18平方公 ... ... <看更多>
中路重劃區土地 在 中路重劃區的進度?? (第17頁) - Mobile01 的八卦
可以請教先進,中路計畫旁永安路力行路附近30年公寓五樓,一坪大概可以賣多少? 房子約33坪,土地約6至7坪. ... <看更多>