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中古屋 開價打幾折的八卦，PTT、MOBILE01和Yahoo名人娛樂都在討論

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在中古屋 開價打幾折這個產品中，有4篇Facebook貼文，粉絲數超過36萬的網紅Sway房市觀測站，也在其Facebook貼文中提到， 上周商周這則新聞很有趣，買方照著實登低價的七、八、九折原則出價，並且以不買最大的方法，成功的買到了店面自用，耗時七個月，打了七三折成交，也低於實價登錄一百萬元。 不少一眼看就知道是房仲或投資客的網友，常在各網站挑釁說：「哪有低於實登的成功案例？房價只漲不跌啦！」商周這篇給你們作參考喔(啪啪啪)...

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中古屋 開價打幾折 在 Sway房市觀測站 Facebook 八卦

Sway房市觀測站 By Sway房市觀測站

2016-09-29 20:55:09 有 1,918 人按讚
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上周商周這則新聞很有趣，買方照著實登低價的七、八、九折原則出價，並且以不買最大的方法，成功的買到了店面自用，耗時七個月，打了七三折成交，也低於實價登錄一百萬元。

不少一眼看就知道是房仲或投資客的網友，常在各網站挑釁說：「哪有低於實登的成功案例？房價只漲不跌啦！」商周這篇給你們作參考喔(啪啪啪)。

請留意，因為此時需要自用，所以買方花了七個月磨到低價。如果你只想馬上買到便宜，那要祖上保祐才行，也是有我的網友一下子就買到實登八折屋，但那是運氣好。多數的成交案例，都要磨。

如果你此時不需要自用，請不用買屋，因為明年會更便宜。
如果你此時急著買屋，就永遠不知「不買最大」的功能，高價買屋也只是浪費。
如果你此時只是怕房價再漲，那麼你也不用買屋，因為這兩年都只跌不漲，急啥。

買投資客的房不好砍，因為投資客買的晚買的貴，所以砍不下來不買也罷。
買入手已久的房較好砍，因為買得早買得便宜，要砍半價都不是不可能。
買建商的預售房不好砍，因為他愛賺錢，等她變成餘屋就隨你砍，不然他也會自砍。
不要買新的超便宜預售屋，因為目前這幾個多是爛建商蓋爛屋，你要買漏水屋、大雨遮屋、超高公設比屋？隨便你，買下去不要找我因為你一定會後悔。
超便宜預售屋是拿來殺價的，比如「人家捷運站一坪只賣40萬，你中古屋這個開價太貴啦。」或者「板橋江子翠只賣40萬，你土城還賣四字頭？嘖嘖！」

http://www.businessweekly.com.tw/KWebArticle.aspx…

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中古屋 開價打幾折 在 Sway房市觀測站 Facebook 八卦

Sway房市觀測站 By Sway房市觀測站

2013-05-19 22:02:55 有 1,067 人按讚
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買房自住 別輕易妥協

你要買房自住嗎？你不想當冤大頭嗎？硬起來吧。
上回，我在爽報的專欄寫了一篇「不買最大殺價法」，成為我FB粉絲團最受歡迎文章，大意是當你要殺價時，先自行查明內政部實價登錄網站的行情，再強硬的告訴房仲：我只給你十分鐘，就這個價格，賣方不賣就拉倒。後來用這招幫助我的朋友，以低於登錄行情低者的九五折成交。
現在有太多的消費者，因為看過太多爛屋的疲勞轟炸，導致後來買下來的房屋，不是太貴，就是草草看屋而後漏水，這都是因為妥協。
建商蓋出太多爛屋，比如超小臥室配上超大客廳，或是超大廚房但只有超小客廳，當然還有偷工減料的步驟，以及投資客美化的簡單油漆。這些房屋吸引投資客購買自然沒問題，他只想要便宜貨，地點爛就是買在低點，地點有前景的就瘋狂搶入，這五年來蓋出的房屋，有超過半數都是如此。
你想買間自住房，隨便找大概也都是這類房屋，當你看了幾十間都這樣搞，恐怕焦慮就會矇蔽你的大腦。我有朋友忿忿的告訴我：「你不知道我們這些無房者的焦慮，眼看房價一直炒上去，怎麼找屋都不好，恐怕哪天出現有阿飄的，稍為完整的，我就會買。」
這位朋友看上中和某間中古屋，屋主價格踩太硬，房仲又不願幫忙砍價，明知行情的當然不肯就範，在房仲通知那戶賣掉後，只好往三峽北大特區找去，一樣的價格帶找屋，房子是新了點，可是問題更多，格局多半詭異，而且通通都是新古屋，投資客轉售屋，不少房仲異口同聲的說：屋主繳不起房貸要急著脫手，可價格通通高掛，怎也看不出急著脫手的跡象，而且這些房屋根本都賣了一年還賣不掉。
如果你疲倦而就範，接受這些投資房，先別管買價有多高，不合適的格局還要花大錢裝修，有朋友必須花八十萬改裝一戶沒有隔間的新古屋，才能夠簡單入住，我就替他不值，只因他買屋只看了這間，覺得好像OK就當場買了。
接著在北大看上一間即將完工的大樓，問問業務是哪間蓋的，喔，原來是一年漏水型的知名建商，氣密窗不太氣密，浴室防水沒啥防水，該防火的氣密大門可能會有點吵，真是典型的蓋法，可是朋友好喜歡，差點買下去，要不是我死命阻攔，明年恐怕就要再花漏水的錢。
該忍時就要忍，該衝就要衝，花錢事小，心碎事大，後來朋友再上網查一下，那間中和的中古屋居然又拿出來賣，而且開價再跌50萬元，想也知道，該衝的是中和這間房了。
買房自住是心理戰，令人疲倦又生氣，但誰叫房屋那麼貴，請你打起十二萬分的精神，超越周年慶在人潮中搶便宜的能耐，千萬別當個無奈接受的自住客，不然，我也只好請你事後去找媒體踢爆、去法院報到了。

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中古屋 開價打幾折 在 Lin's竹北房產筆記_品揚的竹北房產交流網 Facebook 八卦

Lin's竹北房產筆記_品揚的竹北房產交流網 By Lin's竹北房產筆記_品揚的竹北房產交流網

2018-05-27 20:36:42 有 31 人按讚
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這個週末，又看到了市場apple案的廝殺搶攻，不到24小時的時間就close了。廣告根本來不及曝光，只能比拚仲介手上現成買主的成熟度。

何謂成熟度？
1.仲介第一時間告知新物件的釋出時，買方能否產生極高興趣，並在最短時間排除萬難前來賞屋。

2.是否具備中古屋屋況常識。

3.看屋後，如有喜歡，是否能在當下作決定，並具備社區行情觀。

房仲手上是否有成熟買方，有時也是蠻憑運氣的。

當你還在為了正常的牆壁龜裂、磁磚空心、燈泡沒電、門把鬆脫等問題concern時，其他買方已準備約時間複看。

當你還在懷疑“房仲幹嘛那麼急，是不是在作狀況”時，其他買方正在看資料，評估價格中。

當你還在思考“這開價，大概打幾折買得到”時，其他買方已經參佐實價登錄出了價，委請房仲談談看，出不出得到是其次，重點是盡力而無憾。

很多人都說：“買賣房子是種緣份”。但我覺得比起完全的宿命論，自我爭取也是必要的。

整個過程，如果按責任歸屬，我認為房仲只佔了至多40%的要鍵（即在第一時間告知買方有新物件釋出），其餘的60%，得由買方自行努力。只要買方有任一上述成熟條件不符，買方就失去了參賽權，而該買方也不是房仲在當時刻該努力經營的對象。

有買方顧客曾跟我說：“反正竹北重劃區房子那麼多，應該沒有必要到用搶的地步吧，再等就有了”。

但當你實際走過這一遭後，你會發現：“物件很多，合適的卻很少。而令自己看得上眼的，更是少之又少了”。你如何能確保當你切確需要時，你能有一個好的選擇呢？

人生有趣的是，你永遠沒辦法預測未來，但當你矇著眼、深呼吸一口氣而做了些決定後，未來就開始了。

#盡力之餘才能講緣份
#天助自住者
#所有的買方都會必經這一段買屋糾結的過程
#看上有喜歡的時候就是一個好的入手時機點

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這裡，沒有一篇篇繁瑣的房地產廣告行銷。只有最真誠的房仲生活分享。
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社群媒體上有些相關的討論：

中古屋 開價打幾折 在 [請益] 買中古屋該怎麼砍價? - 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的八卦


作者mcuronan (mcuronan)
看板home-sale
標題[請益] 買中古屋該怎麼砍價?
時間Sun Mar 26 11:29:23 2023


591上的售價要怎麼砍價

又或者說有什麼議價的大方向 大原則

比如說售價打9折 8折開始談?

有沒有大概的殺價方式

亂砍會被覺得是來亂的吧？







-----
Sent from JPTT on my Asus ASUS_X00TDB.

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.103.11 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679801365.A.B57.html
推 zeroyaking: 先看週邊行情 03/26 11:30
→ toto123: 近三年成交價 去評估 我認為很合理 03/26 11:31
→ toto123: 沒什麼幾折 換算成單坪行情 03/26 11:32
→ mcuronan: 如果物件跟周邊行情差不多 要怎麼砍? 03/26 11:35
→ mcuronan: 假設500萬 要喊多少要買? 450萬? 03/26 11:36
推 sospeter: 不就先出7折，直到對方願意見面談為止，超出預算就免談 03/26 11:37
→ shena30335: 你要理解的不是怎麼砍，而是他當下的市場行情多少 03/26 11:38
→ shena30335: 開價沒什麼意義，成交價就是透過多方比對實登來估 03/26 11:39
推 sss700304: 先看看銀行鑑價比對一下吧 03/26 11:42
推 F93935: 五折啊 03/26 11:43
噓 bms: 菜市場買水果要怎麼跟老闆殺價 03/26 11:44
噓 shyshyan: 業務要不要幫你下斡不就知道大概多少能談了嗎 03/26 11:48
→ Jerry469: 對方入手價, 附近實登, 03/26 11:49
→ Jerry469: 預期對方心理，以及缺錢與否 03/26 11:49
→ jerrry: 跟折數無關 03/26 11:50
→ jerrry: 開價遠高於行情給你多點折數有屁用 03/26 11:51
推 meredith001: 照實價出啊 03/26 11:52
推 ryusenming: 看仲介多少會收斡? 03/26 12:06
→ suhhwanjen: 拿一間出來賣，看買方怎麼砍 03/26 12:08
推 splendidpoem: 大原則就是：實價登錄，在多頭循環是地板價，在空 03/26 12:09
→ splendidpoem: 頭循環是天花板價。 03/26 12:09
→ splendidpoem: 現在是空頭循環初期的惜售階段：賣方仍被前兩年大 03/26 12:09
→ splendidpoem: 多頭帶起來的價格給定錨，不可能甘心讓利，因此現 03/26 12:09
→ splendidpoem: 在大概是實價的8.5~9折就已是賣方的底線。 03/26 12:09
→ splendidpoem: 至於有些人說什麼5折、6折、7折開始喊的，除非屋況 03/26 12:09
→ splendidpoem: 和地段真的很差，或是屋主有急迫的資金壓力，否則 03/26 12:09
→ splendidpoem: 大概直接被賣方列入黑名單了。 03/26 12:09
→ splendidpoem: 換個立場想：你有一間房，前兩年價格飆到每坪80萬 03/26 12:09
→ splendidpoem: ，現在房市都還沒有明顯的利空，你的房子也沒什麼 03/26 12:09
→ splendidpoem: 重大缺點，就突然有個人跟你喊56萬，你會很開心地 03/26 12:09
→ splendidpoem: 賣給他？你自己都不願意，為什麼覺得別人會願意。 03/26 12:09
→ splendidpoem: 不是說從7折喊是錯的，而是你喊的時機錯了。現在離 03/26 12:09
→ splendidpoem: 多頭循環不遠，賣方還心心念念著多頭時期的高價， 03/26 12:09
→ splendidpoem: 就不會讓利太多。 03/26 12:09
推 splendidpoem: 有人說看仲介多少收斡旋？成交價越高，房仲 03/26 12:14
→ splendidpoem: 賺越多，因此他的利益跟賣方是站在同一邊的 03/26 12:14
→ splendidpoem: 。既然如此，他怎麼可能告訴你願意收斡去談 03/26 12:14
→ splendidpoem: 的底價？反過來說，如果你的價格讓他很開心 03/26 12:14
→ splendidpoem: 地立刻收下斡旋，你不會懷疑自己出太高了？ 03/26 12:14
推 sismiku: 7折或8折開始談啊 ㄏㄏ 等他想要的時候再砍八折 03/26 12:15
推 ryusenming: 7折太高了 一次買兩間問有沒有買一送一 03/26 12:21
→ cblade: 最近蠻常看到都是開價93折成交，多看幾間自己會有底了 03/26 12:21
→ cblade: 開太貴 還是 撿到便宜 大概會知道行情在哪裡 03/26 12:22
→ cblade: 真的有破盤價 第一天看屋多半就收走了 也沒這麼好搶 03/26 12:23
推 nckueric: 市場上剛性需求ㄧ直都在，物件本身條件才是重點，強者 03/26 12:28
→ nckueric: 恆強，ㄧ丟出來看房的組數多很快有人下斡，成交價大約開 03/26 12:28
→ nckueric: 價9折上下。弱者恆弱，放591萬年賣不掉淪為降價區物件。 03/26 12:28
推 nckueric: 條件不至於太差的物件，用實價登錄價格再打折後的價格出 03/26 12:32
→ nckueric: 價，目前仲介願意收的機會微乎其微 03/26 12:32
推 yesyesyesyes: 一年打九折，沒有的話去找名嘴索討 03/26 12:35
→ sam455205: 通常我都加價喊 03/26 12:42
推 splendidpoem: 不管你喊的價格再怎麼公允，永遠要讓賣方點頭同意 03/26 12:53
→ splendidpoem: ，才有辦法成交。因此買方不該只顧自己計算合理價 03/26 12:53
→ splendidpoem: ，也該知道哪些因素會影響賣方的意願。 03/26 12:53
→ splendidpoem: 每個週期的效果，都需要時間醞釀，就像是一支股票 03/26 12:53
→ splendidpoem: 若盤整太久，很容易出現失望賣壓。拿最近一次的空 03/26 12:53
→ splendidpoem: 頭循環來說：2014年，用實價登錄的8折喊，沒多少人 03/26 12:54
→ splendidpoem: 想理你；但2016年，用實價登錄打7折喊，根本是常態 03/26 12:54
→ splendidpoem: 。 03/26 12:54
→ splendidpoem: 別在不對的時間做對的事，也別在對的時間做不對的 03/26 12:54
→ splendidpoem: 事。 03/26 12:54
推 freekid: 空頭初期？？？ 03/26 13:17
→ sarra: 2016實登七折喊? 有實登僵固性哪個屋主會這樣賣? 03/26 13:24
→ sarra: 對了順便問一下哪邊有成交實登九折 我想找apple 03/26 13:26
→ Taiwanwolf: 讓屋主缺錢就會便宜賣，我看過欠賭債的都賣很便宜 03/26 13:33
推 Jerry469: 看到空頭初期就笑了 Zzz 03/26 13:38
→ Taiwanwolf: 至於如何設套讓屋主欠賭債就要問專家了 03/26 13:47
推 toshiba5566: 從對折開始喊，屋主不賣就罵他是房蟲 03/26 14:06
推 mekomas: 我挺s大 從價量齊揚到量縮價平 說是空頭初期有何不對 03/26 15:10
推 sarra: 價平就不對了 XDDDD 03/26 15:12
→ sarra: 看法拍好嗎 要一路向下必須要有大量斷頭貨(法拍) 03/26 15:12
→ sarra: 現實情況是法拍價都平市價或不小心喊超過了 03/26 15:12
→ sarra: 然後法拍件少到根本可以忽略 違約率太低了 03/26 15:13
推 freekid: 拿股市邏輯套到房市會出事啊！ 03/26 16:01
→ freekid: 不是說房市不會跌，但要看的是租屋市場跟法拍市況 03/26 16:03
→ freekid: 如果要看某地區的短期，那去觀察每週的帶看跟下斡數量 03/26 16:05
→ zzyzx: 光你這問題就是來亂的了 03/26 18:01
推 eternal1120: 看附近的實價登錄不是基本的嗎？ 03/26 19:39
→ eternal1120: 在這問一堆空空 只會跟你說打5678折的 03/26 19:40
推 KKlin813: 絕對至少7、8折開始砍 最近買方市場你開價平 當盤子 03/27 07:32
→ KKlin813: 反正賣方急著賣 你也不急 遇到一個急賣的你就成功了 03/27 07:33
→ KKlin813: 不急賣的 你也殺不了 乾脆用開低價篩選賣家 03/27 07:33
推 mysy: 免費line通話教你如何砍價...id:cttsaik 03/28 05:58






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第二，要先查實價登錄，查的時候，不要只限定要買的社區，這地區所有新成屋、中古屋的價格都要查，時間範圍拉長到三年內的高低價，都要清楚。

#2. 遇到心儀中古屋怎麼殺價才合理？ 專家曝喊價關鍵 - 好房網News

不少買房者因為缺乏看屋經驗，或不了解市場行情，遇到心儀物件時，就不知道該如何向中古屋屋主議價，專家建議先從屋主的開價及態度來判斷。

#3. 中古屋一刀砍8折他問這樣有便宜？專家曝1細節 - Yahoo奇摩新聞

中古屋 「議價密碼」 有望大砍價 ... 房仲指出，議間空間還是要看地區以及開價行情，殺多少沒並有一定的標準，也可能遇到的是很會談判的仲介，又或者賣方有售 ...

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舉例來說，屋主開價500 萬房子，而最後房屋成交價格是400 萬，套用上述的議價率公式：(500-400)/500 = 20%，因此議價率就是20%，等同於開價打8 折。常見的 ...

#5. 中古屋價格如何議價才合理 - Mobile01

可以嘗試看看，在底價不變的狀況下，把開價拉高， 看看可不可以吸引到像你這樣喜歡看開價打幾折的人。

#6. 買房要如何議價？購買中古屋議價4技巧公開！讓你買到合理 ...

有些專家學者會建議說出價要從7折開始殺，這種作法因為在現今交易資訊透明的市場上，比較過時的觀點跟方式，不建議拿來當做出價依據與參考。 《購入投資客房子要多留意》：

#7. 中古屋的定價當然是屋主的開價，但黑心房仲的開價就有貓膩了

中古屋 的開價公式 ... 中古屋的定價當然是屋主的開價，定價的基本公式是這樣：. 屋主心中的底價（不管合不合理），加上房仲的賣屋仲介費用（最高4％），再加 ...

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所以我不讚成買房是用打幾折來看，那是給沒作功課的人心安的吧！ ... 我看的一間新成屋，只能去零頭(788變780)看另一間九年中古屋是屋主自賣的，.

#23. 房子開價- 5秒測出屋主底價內行人揭問這2個問題就對了好房網

他愣林口中古屋2個月漲翻天還秒殺，過來人曝房市現況>「開價＝成交價？ ... 用傳統的『開價打幾折』方式來談房價，很可能會自以為買到便宜，但卻是買貴了。

#24. 買房殺價臉皮薄？行家都用這4招- 工商時報

6.多看幾次探聽情報：有興趣的房子多次預約，一定會讓屋主或房仲覺得你想買，如果有計畫安排第2次細看，預約前千萬記得要角色布局，一個當白臉一個當黑臉 ...

#25. 買房勝經 - Google 圖書結果

長,卻有可能誤打誤撞幫到你,用低一些的價格成交。 ... 中古屋的開價公式中古屋的定價當然是屋主的開價,定價的基本公式是這樣:屋主心中的底價(不管合不合理), ...

#26. 買房知識家A你的Q | 請問各位有經驗的朋友，預售屋開價與成交價

請問各位有經驗的朋友，預售屋開價與成交價，大約還有多少議價空間。我沒買過房子，不知道怎麼議價。 ... 三重蘆洲五股新建案中古屋房價討論-5168實價登錄比價王.

#27. 買房殺價才是王道？別被房子開價騙了，如何看穿房屋開價伎倆？

01│開價不等於成交價. 如果買的是中古屋，房價反映的是地段行情，如果是買的是新建案，房價反映在建商的營建成本，不管是屋主還是建商賣房子，都會 ...

#28. 仲介開價該打幾折，才是大概成交價？- MyAV視聽商情網

yang9230 發表於2012/12/30 09:07:23. 想請問一下各位，房屋真正成交價大約是仲介網上開價的幾折？我家旁邊鄰居， 半年前買屋約1300萬，裝潢花約200萬，現在想賣出， ...

#29. 中古屋殺價

如題最近在看中古屋，有看到兩個物件開價大約998，請問議價從750開始喊會。 日本最大中古店, ... 買房議價，您心中的「甜蜜點」是打幾折呢？

#30. 聰明嫌貨三步驟買到六折屋 - yuan jobi的部落格

石自立曾買過一間中古屋，屋主依照附近的預售屋行情，開價新台幣一千五百萬元，但最終，石自立是以九百萬元成交，打了整整六折。在他的經驗中，每次買 ...

#31. 房仲開價打幾折 - 巨基環保企業股份有限公司

有优惠活动，那全款购房一般可以打98折或99折，但如果没有优惠活动，全款购房就不能享受任何的折扣价。 當然，二手屋買賣價格斐然、動輒千萬，無法全然一 ...

#32. 中古屋開價成交價

一名網友於PTT看板《home-sale》以「目前台北市中古屋開價幾折合理？ ... 首先，必須善用”打折法”，但打折也不是漫天亂喊，否則最後不僅談不成，房子 ...

#33. 房仲開價打幾折 - 台灣製造業

遇到心儀中古屋怎麼殺價才合理？ 專家曝喊價關鍵- MSN. 不过，开发商不存在资金短缺的问题，全款买房和按揭贷款买房并 ...

#34. 房仲開價打幾折

一名網友於PTT看板《home-sale》以「目前台北市中古屋開價幾折合理？ ... 购房全款打几折主要以楼盘开发商指定的优惠政策有关，一般是99折、98折 ...

#35. 房仲開價打幾折

老野狼 购房全款打几折主要以楼盘开发商指定的优惠政策有关，一般是99折、98折或者97折。 根據不動產業者統計資料顯示,台北市縣中古屋委託房仲業者銷售的 ...

#36. 房仲開價打幾折

購買中古屋議價4技巧公開！讓你買到合理。 开发商内部价打几折?怎么买房最优惠? - 房天下买房知识; 賣厝阿明 ...

#37. 房仲開價打幾折

购房全款一般打几折-楼盘网. 一名網友於PTT看板《home-sale》以「目前台北市中古屋開價幾折合理？ ... 針對中古屋的買賣，房市專家Sway表示，屋主心中 ...

#38. 28Hse 香港屋網- 租屋,搵樓香港地產資訊平台

28Hse - No.1 香港地產資訊平台，每日最新樓盤資訊，租屋、買樓、放盤更輕鬆，業主代理更可網上放盤.

#39. 中古屋開價成交價

中古屋開價打幾折 · 日本40年房龄的中古房,竟然比新房还吃香? - 知乎 · 郭台銘夫婦將喬遷新居與小S做鄰居- 快訊-文匯網 · 一秒看殺價空間！他問買房最後都「 ...

#40. 中古屋開價成交價 - 大直att 燒肉

彤仔發問： 最近想在台南定居了,所以一直在看房子不知道有沒有買過新房子的媽媽知道,如何跟建設公司殺價,而成交價大約是幾折 。 单看中古公寓平方米(㎡) ...

#41. 中古屋開價成交價

首先，必須善用”打折法”，但打折也不是漫天亂喊，否則最後不僅談不成，房子還有可能會拱手讓人。 今年不少案子成交速度極快，很多都當天解決，有些物件屋 ...

#42. 中古屋開價成交價

想請問一下各位，房屋真正成交價大約是仲介網上開價的幾折？。 責任編輯。 首先，必須善用”打折法”，但打折也不是漫天亂喊，否則最後不僅談不成，房子還有 ...

#43. 中古屋開價成交價

以前房市「開高賣低」的習慣，或多或少都存有殺價空間，不過實價登錄正式上路。 想請問一下各位，房屋真正成交價大約是仲介網上開價的幾折？。 通常每個建 ...

#44. 中古屋開價成交價 - 昇洋生物科技股份有限公司

例如：出價以『實價登錄』打8折～85折出價。 馬桶蓋推薦 想請問一下各位，房屋真正成交價大約是仲介網上開價的幾折？。 改良購房者更偏向在中西部置業 ...

#45. 中古屋開價成交價

首先，必須善用”打折法”，但打折也不是漫天亂喊，否則最後不僅談不成，房子還有可能會拱手讓人。 針對中古屋的買賣，房市專家Sway表示，屋主心中的 ...

#46. 中古屋殺價 - 伊藤萬費用

中古屋 殺價空間縮至1成(聯合報); 中古屋殺價有撇步！ 幾折出價有跡可循？ ｜#Sway說- YouTube; 買房怎麼殺價? 開價打7折? 最有效議價方式大公開 ...

#47. 房子開價- 「開價＝成交價？」他愣林口中古屋2個月漲翻天還秒殺

永遠都有議價空間，尤其當屋主大幅調降開價時，就表示他真的想趕快把房子處理掉，如果真的相信「開價就是底價」，可就少談了好幾十萬喔！ 用傳統的『開價打幾折』方式來談 ...

#48. 中古屋開價成交價

彤仔發問： 最近想在台南定居了,所以一直在看房子不知道有沒有買過新房子的媽媽知道,如何跟建設公司殺價,而成交價大約是幾折 。 首先，必須善用”打折法”， ...

#49. 房子開價- 中古屋議價技巧：PTT

但是我們想想，自己在瀏覽房屋網站上是不是都覺得開價似乎比行情貴上許多？. 所以很多開賣價格就變成屋主的用傳統的『開價打幾折』方式來談房價，很可能會自以為買到 ...

#50. 房子開價- 請益房仲說的成交價到底是不是真的？ 看板home ...

名PTT 網友在home sale 板上分享自己的買房心得，其中就提到幾個中古屋議價技巧。 ... 用傳統的『開價打幾折』方式來談房價，很可能會自以為買到便宜，但卻是買貴了。

#51. 房子開價- 「開價＝成交價？」他愣林口中古屋2個月漲翻天還秒殺

請分享下您們買房的成交價大約是開價的幾折？謝謝BabyHome親子討論區 · 學會賣屋五步驟第次賣屋房仲也當你是行家安坑何店長安心不坑人.

#52. [閒聊] 六月實價是不是開始跌了？ PTT推薦- home-sale

剛剛無聊看一下竹北六月實價登錄已經有幾筆蛋黃區開始低於均價2-3成各位無殼蝸牛 ... csgod132508/04 09:54竹北中古屋賣50根本沒人買現在投資客也不要.

#53. 時代菁英乙區

太平區時代菁英豐邑建設- 最近有關注到這建案後來去看了一下開價28-35 小弟我實在有點 ... 更多時代菁英實價登錄、中古屋、租屋資訊，就在591實2017.

#54. 和亞富悅氏 - r10salam.online

和亞富悅近兩年實價登錄約37 30戶樂居提供:和亞富悅總戶數30戶，屋齡6年，共有30筆成交資料，0戶在二手市場銷售中。歡迎諮詢達人2023年熱銷悅氏折扣商品 ...

#55. 時代菁英乙區 - njyrc.online

太平區時代菁英豐邑建設- 最近有關注到這建案後來去看了一下開價28-35 小弟我實在有點 ... 更多時代菁英實價登錄、中古屋、租屋資訊，就在591實2017.