#現在就要囤房稅
#打炒房不要打假球
實現居住正義是每一個深受高房價所苦的台灣人共同的追求,也是台灣民眾黨一直以來的訴求。
現在台灣房價、租金屢創新高, 只說不做的居住正義就是打嘴炮,就是騙票。花敬群次長所謂的打房影響經濟,是影響全國的經濟,還是少數人的經濟?
我們想問2014夜宿帝寶號召民眾的花敬群教授在哪裡,那一個主張要提高持有成本的花敬群教授又在哪裡?是不是現在當了次長之後,時空環境錯亂了就有所雙標,這幾年房地產實價登錄2.0的跳票,花敬群次長也改口房市是火車頭,所作所為都在維護建商的利益。
蔡英文總統在2016年高喊『房地產不是用來炒的,房子是用來住的』,在住宅三箭裡頭提到杜絕房市炒作。財政部長蘇建榮也說,囤房稅修法在二年內提出,並推卸給地方政府。然而現況就是台灣人租不起房、買不起房、不敢生小孩,其實也造成青年世代的相對剝奪感。
行政院的九項打房措施,#迴避了民眾期盼的囤房稅,而且在國發會的連署平台已經兩次達成連署徵收囤房稅,政府這樣的迴避就是斷然地拒絕民眾對政策的連署,政府已嚴重失靈。
台北市自從2015柯市長上任以來,實施差別稅率打擊囤房,囤房的比重減少26%,台北市2018年的空屋率跟2014年相比已經緩降了0.03%,2019年的第四季住宅價格跟2016年第四季相比也緩降了0.68%。台北市實施囤房稅在抑制空屋率、房價都有成效。
民眾黨在選前就把居住正義列在政見公報,也在會期中推出實價登錄2.0的相關修法,這些法案目前也都躺在立法院內,等待能夠進行審查。我們相信如果行政院能夠推出實價登錄2.0的修法版本,這樣修法的速度一定能更快。
希望執政黨在高舉居住正義大旗獲得廣泛支持的同時,能真正回應人民的需求,而非不斷搪塞及玩文字遊戲,讓曾經的支持者從失望到絕望。
#民眾黨
#台灣民眾黨
#台灣民眾黨立院黨團
---
😲 綠營孤鳥要蘇貞昌為萊豬道歉?
🤔 中資汽油恐流入辣台派油箱?
🙄 華航正名結果「小中化」廢到笑?
獨家內容,都在本週的踢批批新聞 https://youtu.be/2yHPVZnzgwI
同時也有18部Youtube影片,追蹤數超過8萬的網紅范琪斐,也在其Youtube影片中提到,行政院上週通過房地合一稅 2.0 修正草案,修正「短期持有」定義,個人或法人買房後 2 年內賣掉會被課 45% 的重稅,2 到 5年間賣掉課 35% 稅,簡單來說就是要「打炒房」啦!那麼現在這個房地合一稅 2.0 在本週轉戰立法院進行審議,最終的版本還有待各黨和行政部門去討論。我們就想要趁這個機會來...
「現在就要囤房稅」的推薦目錄:
- 關於現在就要囤房稅 在 台灣民眾黨 Facebook
- 關於現在就要囤房稅 在 高虹安 Facebook
- 關於現在就要囤房稅 在 蔡壁如 Facebook
- 關於現在就要囤房稅 在 范琪斐 Youtube
- 關於現在就要囤房稅 在 艾倫的理財研究室 Youtube
- 關於現在就要囤房稅 在 IMPearl Youtube
- 關於現在就要囤房稅 在 [新聞] 林右昌38歲買第一間房!鬆口認了:我在- 看板Gossiping 的評價
- 關於現在就要囤房稅 在 台北市囤房稅2023-在Facebook/IG/Youtube上的焦點新聞和 ... 的評價
- 關於現在就要囤房稅 在 [閒聊] 現在到底適不適合買房??? - PTT評價 的評價
- 關於現在就要囤房稅 在 [新聞] 央行利率連5升房價、利率、貸款期數新3 - 八卦 - PTT Web 的評價
- 關於現在就要囤房稅 在 [新聞] 林右昌38歲買第一間房!鬆口認了:我在台北也買不起房 的評價
- 關於現在就要囤房稅 在 [新聞] 林右昌38歲買第一間房!鬆口認了:我在 的評價
- 關於現在就要囤房稅 在 台積電若真不來高雄,房價會跌多少? (第3頁) - Mobile01 的評價
現在就要囤房稅 在 高虹安 Facebook 八卦
「實登2.0快上路!推動租屋制度化!」
昨日上午,虹安與 #蔡壁如委員、#邱臣遠委員 及 OURs 都市改革組織彭揚凱秘書長共同舉辦「現在就要囤房稅,打炒房不要打假球!」記者會。台灣居住正義問題討論多年,但狀況始終沒有好轉,反而越來越嚴重。行政院院會昨日也提出「#健全房地產市場方案」,公布九項打炒房措施,對於行政院回應民意的作為,我們還是要予以肯定,但也希望執政黨加快立法過程,打炒房不要打假球,居住正義不能再等!
#實價登錄2.0 #不要再拖!
2011年立法院三讀通過不動產經紀業管理條例、地政士法及平均地權條例等「地政三法」,讓實價登錄申報得以在2012年8月1日正式上路。幾年過去,原本預期可以讓房市更公開透明、讓消費者可以掌握房價的實價登錄制度,卻因為制度的不完善,存在各種問題,實價登錄變成虛價登錄,學者謝明瑞也整理出以人頭向銀行詐貸、以買房送裝潢或家電提高房價、以停車位作價提高每坪單價、買賣雙方合意作價、預售屋延遲揭露等弊病。另外,外界詬病的預售屋紅單炒房,以及未清楚揭露到門牌等,也都讓實價登錄制度無法發揮預期效果。
內政部早在2017年就已經開始研議實價登錄2.0,但直到現在,只推動登記義務人改為買賣雙方這一項,其他的改革始終只見樓梯響。今年11月26日內政部次長在立法院鬆口會在12月把法案送進來,行政院會昨天也推出打擊炒房相關政策,我們希望政府立即回應民意,不要又是空口說白話。
居住正義是民眾黨始終堅持的價值,民眾黨黨團已經提出實價登錄2.0的「平均地權條例」、「不動產經紀管理條例」等修法版本,重點包括:實價登錄要登錄到門牌,把預售屋納入即時登錄,賦予主管機關有查核權及增訂違反預售屋定型化契約備查相關規定的罰則等。
#解決租屋黑洞 #要棍子也要胡蘿蔔!
由於國內房價居高不下,越來越多民眾只能以租屋方式解決住的問題,然而許多地方的租金同樣偏高,許多年輕人每月薪水必須支付高額租金,扣除其他日常開銷,根本無法存錢,也不用奢望買房,形成惡性循環。中央與地方政府雖然都推出租金補貼政策,希望幫助租屋族減輕壓力,但要申請補助,會對政府揭露屋主出租事實,在房東不願意被課稅下,幾乎都不願意房客申請補助。
新聞報導也指出,有人跟房東溝通1年,今年仍被拒絕,房東則說不是專業包租公,若因此被查稅划不來,若房客堅持要申請補貼,租金恐怕要跟著上漲。住宅法雖然定有公益出租人制度,但實際上多數房東還是意願不高。以一間公寓分租給三個房客而言,租金收入可能就有三四萬元,只有一萬的免稅額,誘因太低,政府應該檢討如何增加誘因。
除了增加對房東的補貼,降低揭露出租資訊的疑慮外,目前並沒有強制揭露房屋出租或租約強制公證的制度,租屋者面對房東,身分並不對等,面對房客的要求入戶籍或申請補貼,房東只要拒絕在等下一個不會要求的房客就好,但房客卻可能要面臨流離失所的情形,實際上就只能選擇沉默。
學界與業界都有倡議政府應推動租屋登記與租約強制公證制度,未來虹安會要求政府進行相關研究,傾聽各界對於推動租約強制公證與租屋登記制度的意見,除了落實居住正義,讓政府協助租屋族的美意可以落實,也解決現行大部分房東的租金所得收入無法課稅的不公平現象。
有人擔憂強制租屋登記與租約公證是否造成租金上漲,增加房客負擔?虹安認為,現行政府缺乏租屋相關制度,對租屋族保障不足,也讓租金補貼的美意看得到領不到。對房東而言,租金收入完全不用課稅,對租稅正義來說並不公平。而租約欠缺公證之下,也讓過去許多惡房東或惡房客引發的社會爭議不斷,例如張淑晶事件或惡房客霸佔不離開等。
任何政策都有正反面的影響,虹安希望政府要積極研究規劃,同時為了減輕影響,一方面提高對房東的租金補貼,一方面強制揭露與公證。如果現在的租約公證制度被認為太麻煩,也可以思考如何簡化租屋公證制度。
現在就要囤房稅 在 蔡壁如 Facebook 八卦
#現在就要囤房稅_打炒房不要打假球!
行政院在院會提出「#健全房地產市場方案」九項打炒房措施,我認為現在行政院處理的都是短期的「治理失靈」,都是政府執行力無能、早就該做的查緝工作。只有 #實價登錄 2.0的儘速修法,才是處理「#市場失靈」的結構問題。希望行政院這個月趕快送來立法院,兌現承諾。
另外,行政院特別迴避談民眾期盼的囤房稅,已經兩次斷然拒絕民眾在國發會政策平台的連署提案,「政府失靈」已經非常嚴重。而這是蔡英文房市三支箭裡最要緊的,改革不動產持有稅制,也就是央行總裁楊金龍認為最有效的方式。
我在上個會期就提出囤房稅和實價登錄2.0的修法提案,#請行政院不要再迴避民意,打炒房不要打假球。11/26內政部次長花敬群承諾,這個月實價登錄2.0的法案就會送到立法院,財政部長蘇建榮則說台北市政府已經在實施囤房稅了,既然台北市囤房稅是有效的,就應該更積極提出行政院版的囤房稅,不要再說囤房稅修法在二年內提出。希望財政部盡速提出行政院版的囤房稅,#打炒房不要打假球,#居住正義不能再等!
民眾黨版的囤房稅,「#全國單一且自住」維持低稅率,透過「#囤房重稅、#出租減稅」誘導民間釋出空屋,以囤房稅達成空屋稅的效果,並非仇富懲罰多屋者。根據財政部的資料顯示,大約七成的屋主只有一棟房子,維持低稅率不受影響,有二棟的屋主僅有些微影響,三棟以上高稅率的只有15.15%,若公益出租人若將住宅出租,則可比照單一自住稅率。
現在就要囤房稅 在 范琪斐 Youtube 的評價
行政院上週通過房地合一稅 2.0 修正草案,修正「短期持有」定義,個人或法人買房後 2 年內賣掉會被課 45% 的重稅,2 到 5年間賣掉課 35% 稅,簡單來說就是要「打炒房」啦!那麼現在這個房地合一稅 2.0 在本週轉戰立法院進行審議,最終的版本還有待各黨和行政部門去討論。我們就想要趁這個機會來討論一下,這個從馬政府到蔡政府都嘗試要解決的「炒房」、「高房價」問題!到底為什麼這麼愛炒房?炒房帶來的影響有哪些?又有哪些國家的打炒房政策值得我們?今天我們就特別邀請到了,品嘉建設董事長,胡偉良博士,來加入我們的討論,歡迎!
--------------------------------------
《#范琪斐的寰宇漫遊》每周四晚間8點55分在 #寰宇新聞台 播出,沒跟上的也沒關係,歡迎訂閱我們的 YouTube 頻道 🔔#范琪斐的寰宇漫遊 🔔https://reurl.cc/ZvKM3 1000pm準時上傳完整版!
現在就要囤房稅 在 艾倫的理財研究室 Youtube 的評價
過去大戶愛用的買賣房屋稅率即將從最低的0.3%
調整後變成納入房地合一稅2.0,最高需負45%稅率
從2020年底到現在交易量都飆升一波資金逃命潮
寧願賠錢的預售屋換約,投資人也不讓資金重壓房地產
政府也正悄悄地開始對房東們用更高端的方式查稅
房東們該如何優化稅務,避免遭受連補帶罰的風險?
再來就是目前居住正義呼籲聲浪不斷的囤房稅
這些問題接下來會不會讓我們要繳更多,荷包大失血?
今天我會跟你分享七月即將上路的房地合一2.0
還有一些和房地產有關的稅務知識以及重點
看懂規則以及隱藏的雷區,才能少走更多冤枉路
00:00 目前房地產市場的問題
01:24 房產轉移的成本即將大幅提高?
02:27 從0.3%稅率變成最高45%稅率?
02:54 預售屋納入課稅新規則
03:55 抵扣費用率降低,再提升成本
05:41 持有房屋可能產生更多稅金成本
06:41 稅賦優惠對房東可能隱藏的損失
07:48 稅率提高還會讓房價繼續飆漲嗎?
08:37 房東合法免繳稅,還能創造優勢?
預約專業諮詢
https://www.surveycake.com/s/KBywY
臉書粉絲專頁
https://www.facebook.com/allenpage666
加入我的LINE
https://lin.ee/PkykJIL
Youtube自媒體營銷課程(本頻道專屬優惠):
https://reurl.cc/8yzgGX
Youtube自媒體營銷課程(本頻道專屬優惠):
https://bit.ly/3cTngfU
合作/演講/諮詢聯絡信箱:
allen750528@gmail.com
現在就要囤房稅 在 IMPearl Youtube 的評價
這次在韓國買的彩妝不算太多~
下面是我簡單又真實的心得(哈)
提供給大家參考囉 :-)
-
//產品資訊//
●LANEIGE 蘭芝睡美人極萃滋養晚安唇膜 #青檸口味 1:07
網路上評價超級超級高的蘭芝唇膜,我終於有幸買到了~雖然到現在還沒打開來使用,不過據同事使用後的心得表示「很適合拿來厚敷」而且保濕度很好~也不會過於黏膩!一共有4種口味,我這次選的是比較清爽的青檸系列~
●IOPE氣墊粉撲 2:44
使用氣墊粉撲常常都會遇到粉撲太髒或是破掉(爛掉)的狀況,所以我習慣性地都會囤貨氣墊粉撲,要更換的時候就可以馬上替補上~
●the SAEM 封面女郎完美遮瑕膏 #1.5 3:04
這款遮瑕無論是我的愛用品或是「絕對會想再回購的開架彩妝2.0」裡面都大力推薦過,遮瑕力高得驚人~只要一點就能把嚴重的痘疤遮掉6-8成不等,更嚴重的部分只需要再多上1-2層就幾乎看不見了~質地濃稠因此稍微會偏乾一些些,不建議眼下肌膚較乾的人拿來遮黑眼圈喔~否則容易卡紋
●eSpoir Lipstick No Wear Luster #RD202 4:25
每次買都沒有一次失望的espoir家的唇膏,真的是我每次去到韓國一定要買的品牌,這次一樣是隨手拿了一支唇膏,沒想到質地又水潤又滑順,顯色度也很高!不愧是我的愛牌阿(愛心)
●CLIO校色遮瑕液 #橘粉 5:21
網路上評價很好的CLIO校色遮瑕液,不曉得是不是跟我磁場不合,每次用它遮黑眼圈都滿無感的(笑),不過質地是真的很水潤好推,很適合用在遮黑眼圈的位置,比較推薦給黑眼圈症狀不嚴重的女孩們~
●CLIO校色遮瑕液 #綠色 5:21
跟剛剛橘粉色那款遮瑕一樣,綠色比起橘粉色又讓我再更加無感了幾分…不知道為什麼拿來遮鼻翼泛紅,但泛紅總是沒有什麼改變?難道是我自己的問題嗎…?
●CLIO Kill Black魅黑防水眼線液筆 #01 Black 8:00
我唯二會使用的眼線液產品,黑又飽和畫起來也很順、不會斷水或不均勻,最棒的是防水防油的能力一流,我曾經畫著它痛哭了一大場眼線卻依舊完好如初(笑),唯一的小缺點就是筆身上面的漆會掉,手會沾滿類似亮粉的物質,不是很喜歡~
●CLIO Mad matte 唇膏 #05 7:50
如果你有在找霧面卻不乾的開架唇膏,那我很推薦CLIO Mad matte系列,顏色漂亮以外還真的很霧,不過擦起來卻滑順到不行!!完全是一支會讓人很驚豔的唇膏,我這次買的#05 是一支很漂亮的玫瑰乾燥色,推薦給大家!
●innisfree my palette眼影 霧面#41 / 珠光#25 #41 9:40
前陣子很紅的my palette眼影,顯色度中等,粉質細緻度我個人覺得有中上的等級,算是自然派裡的微高調款眼影(笑),而且以它的價位來說我個人覺得算是滿值得入手的~顏色選擇也不少喔!
●innisfree妝自然眉筆 #1 #7 10:50
第一次買innisfree的眉筆,沒想到意外的好用!尤其是眉刷那頭的觸感真的是有夠棒!豐沛又不會刺皮膚,刷起來整個眉毛的感覺大好~跟Etude House比起來我個人偏愛innisfree,不過二家價錢差不多,就看大家喜歡哪一種手感~
●innisfree居室純粹香頌 #0126濟州柑橘 11:50
這次買的韓國戰利品中,我自己非常滿意的一項,真的沒想過innisfree的香氛系列會這麼討人喜歡~我這次買的是#0126 ,一開始我聞起來以為是芭樂香(?),上網查了一下才知道原來是柑橘的味道,濃郁卻不會不舒服~很喜歡現在充斥在房間內的舒服味道(愛心)
●OLENS隱形眼鏡(月拋) 12:47
FRENCH KISS PREMIUM 3COLOR COSMETIC CONTACT LENS #3CON GRAY
WIKKY STAR PREMIUM COSMETIC CONTACT LENS #BROWN
去韓國一定要買的就是隱形眼鏡!這次我在明洞的OLENS買了二款放大片,分別是灰色和棕色,二款都是屬於月拋的類型,戴起來舒適度滿不錯的,但真的要論起保濕的話,我還是覺得海昌戴起來更舒適水感~不過OLENS戴起來就是很美哪~~
●Giorgio Armani完美絲絨水慕斯粉底 #3 14:57
一直孝想很久卻又遲遲下不了手的GA粉底液,終於讓我在機場免稅撿到便宜轳吧(笑),最近天氣比較悶熱,我的底妝很容易脫妝土石流,自從改成GA這款底妝以後,我只要在下午時段稍微吸油補個蜜粉,就能夠在維持漂亮的奶油肌妝感直到洗澡,真的是表裡如一的粉底液~也不愧是我最愛的GA阿!
// 私心推薦 //
●essence 五色校色遮瑕盤 7:12
近期最愛的校色遮瑕非essence莫屬,膏狀的設計因此遮瑕效果比起液態遮瑕要來的高,雖然濃稠卻不會很乾~而且校色效果前後落差大,重點是價格又便宜到讓人想跪下感謝它…只能說不推真的對不起大家!
-
//來找我玩//
Facebook│https://www.facebook.com/doubleshe116
Instagram│impearl0616
Blog│http://doubleshe61116.pixnet.net/blog
-
//文章版本//
尚未完成,敬請期待
-
This video is NOT sponsored.
此影片非商業合作,純個人分享,如欲轉載/分享,請先來信詢問
→ doubleshe61116@gmail.com
現在就要囤房稅 在 台北市囤房稅2023-在Facebook/IG/Youtube上的焦點新聞和 ... 的八卦
台北市囤房稅在2023的熱門內容就在年度社群熱搜話題焦點新聞網. ... 柯文哲於論壇中要求「立院要解決囤房稅」。 欸~但一. ... 現在就要囤房稅_打炒房不要打假球! ... <看更多>
現在就要囤房稅 在 [閒聊] 現在到底適不適合買房??? - PTT評價 的八卦
現在 買房似乎都有兩派說法一方是說現在不買房價之後會越來越高最近有去看預售屋單坪 ... 連這種新聞都能討論只能說這些炒囤房稅的根本已經走火入魔1. ... <看更多>
現在就要囤房稅 在 [新聞] 林右昌38歲買第一間房!鬆口認了:我在- 看板Gossiping 的八卦