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《葉劉何不裸跑？》
近日葉劉拼了老命，爭取每天在傳媒曝光，毫不避嫌希望取代妹妹特首位置。
新民黨在網上招攬醫護罷工期間在醫院逝世的病人家屬，然後大鑼大鼓開記者會聲稱替死者取回公道，其實只是搏上鏡。
全世界的醫院每天都有人死亡，有理無理任何人只要有時間有金錢，都可以找些原因告上法庭。
但香港醫護人員罷工的個案，死者家屬在法庭勝訴機會是零。
等於我們不時在機場見到這些搞笑場面 ：一些「貌似」高級的乘客咆哮，「總之你呢班機再延誤，阻住我簽幾千萬合同，我一定要你哋賠償合同損失，告到你哋航空公司甩褲...」
葉劉你想搏上鏡，倒不如每天中午去ifc裸跑。
李懂媽
國金變「中金」！
//東莞銀行宣佈進駐國際金融中心（IFC）二期商廈，吸納日資金融公司野村棄租樓面，對於中環人而言，可謂是典型外資退、中資上現像。香港政治氣候急劇變化，雖然港府拒絕承認外資撤離香港的危機，但這幢本港金融中心地標由2003年落成至今，記載着過去廿載香港染紅的縮影。
《蘋果》統計過去近18年國金二期各層租務情況，發現中資公司由最初僅2間，激增至目前35間，近乎佔整體用戶的一半；而港資公司則只剩下業主港鐵（066）、恒基地產（012）及金管局，其他港資租戶基本完全退場。//
煤氣值38倍PE嗎？
四叔退休，市民冷待，散戶反而關心今年迭創新高的煤氣（003），是否繼續十送一，最終四叔沒令捧場客失望，連續十年十送一紅股。
煤氣去年全年盈利93.13億元，按年升13.2%，每股盈利60.5仙，派末期息23仙，連同中期息12仙，全年維持派35仙，現價息率2厘。用昨日收市價18.04元計，市盈率近30倍，以一隻公用股而言，值得嗎？
或者可先望業績，然後再評。
期內，煤氣收入390.73億元，按年升20.31%，當中內地是增長引擎，營業額升27%至249.9億元；香港則升7.5%至100.8億元。受惠於住宅及工商業煤氣銷售量均有所增加，去年本港煤氣銷售量按年上升1.7%，達295.5億兆焦耳；而全年本港爐具銷售量逾28.3萬台，上升3%。
煤氣本地市場飽和，這是管理層承認的事實。去年香港業務EBITDA(除息稅折舊及攤銷前利潤）47.69億元，按年僅升2.6%。內地業務包括燃氣水務等，EBITDA為56.73億元，上升15.4%，明顯超越本港。另一個搶眼業務，亦是最被外界忽略的，就是煤氣以「易高」品牌掛帥的新能源業務，相關EBITDA為9.458億元，按年增12%。
表面上，去年煤氣多賺13%，但如撇除聯營公司因國金（IFC)物業重估增值廿億，煤氣核心業務實賺72.8億元，按年只升4%。用核心EPS 0.473元計，煤氣真實PE 為38倍。
沒錯，煤氣未來仍然可以加價（執董陳永堅指不排除今年加價5%），靠新業務及內地燃氣及水務作增長引擎，但每年增長一成，只抵銷紅股攤薄效應，如果寄望兩成甚至更高增長，是否過份要求呢？
散戶愛煤氣多於恒地，數字說明一切。過去廿年，煤氣回報超過11倍，持有煤氣逾40%的恒基地產（012），回報卻只有2.5倍。前者市值接近2800億，恒地則剛好有2000億。作為公用股，但背負高增長股的PE，就算是避險關係，煤氣估值已偏離投資價值。
雖則偏貴，但煤氣死忠粉絲太多（包括我在內），期望股價大跌更不切實際，值博率角度，決定只揸不沽亦不加。下月開始，會暫停月供煤氣，轉投另一隻股份，有興趣的，留意周六趣blogblog 。
http://bit.ly/2qft3VI
水晶巴士觀光遊 簡介
水晶巴士是用創新的方法、舒適的空間和香港特色美食，讓客人能充分享受香港特色美食的同時，環游香港不同美景。參與我們為閣下量身定做的觀光團後，你會更深入了解香港的文化、美食和景點，讓你愛上這個東方之珠。
水晶巴士特色
水晶巴士途徑21個香港必去的景點車上備有5種沿途導賞音頻系統（廣東話、英語、普通話、韓語、日語）觀光的同時享用香港地道中式美點全香港唯一讓你感受車上餐廳的新體驗
下午A團
時間: 12:15pm – 2:45pm(2-2.5小時，視乎交通情況)
行程: 由九龍區至港島區。
出發及回程地點：九龍漢口道（近香港半島酒店辦公室）
下午A團景點及行程
(1) 半島酒店
(2) 清真寺
(3) 彌敦道
(4) 廟街
(5) 砵蘭街
(6) 朗豪坊
(7) 太子
(8) 中山紀念公園
(9) 中環天星碼頭（下車觀光點）
(10) 皇后像廣場
(11) 會議展覽中心
(12) 金紫荊廣場
(13) 政府總部
(14) IFC
(15) 信德中心
(16) 西區海底隧道
(17) 環球貿易廣場
(18) 香港高鐵總站
(19) 廣東道
(20) 1881
(21) 尖沙咀鐘樓
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下午B團
時間: 3:15pm – 5:45pm(2-2.5小時，視乎交通情況)
行程: 由九龍區至新界區。
出發及回程地點：九龍漢口道（近香港半島酒店辦公室）
下午B團景點及行程
(1) 半島酒店
(2) 清真寺
(3) 彌敦道
(4) 廟街
(5) 砵蘭街
(6) 朗豪坊
(7) 太子
(8) 奧海城
(9) 葵青貨櫃碼頭
(10) 青馬大橋
(11) 青嶼幹線觀景台（下車觀光點）
(12) 南環路機場跑道
(13) 香港國際機場
(14) 昂坪纜車
(15) 東薈城
(16) 北大嶼山公路
(17) 珀麗灣
(18) 藍巴勒海峽
(19) 昂船洲大橋
(20) 香港高鐵總站
(21) 廣東道
(22) 1881
(23) 尖沙咀鐘樓
費用
港幣380元(大小同價)
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晚上團介紹
晚上觀光團-於晚上6:30pm開始，沒有固定行走路線，本公司會提供一些香港著名的觀光景點供客人自行決定。而客人可選擇由本公司指定的餐飲合作伙伴作晚餐，本公司會有兩名服務員作旅遊和餐飲協助。車上設有高級音響設備和自選的燈光效果，更有不同種類的電子遊戲機和多人玩樂的紙牌遊戲，讓客人能在舒適、享受和愉快的心情遊覽香港不同景點。
(1) 尖東海旁
(2) 青衣海濱公園
(3) 青衣南灣角
(4) 白石角海濱長廊
(5) 中環摩天輪
(6) 青馬大橋-珀麗灣
(7) 鯉景灣
(8) 金紫荊廣場
(9) 鰂魚涌海濱花園
費用
星期一至星期四 : 港幣8,800 (只接受包團)
星期五至星期日和公眾假期及前夕: 港幣12,800 (只接受包團)
時間：6:30pm – 11:30pm ，加時: 每小時$2,000
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早餐團
包團，只限星期一至五，可自由選擇路線及車上音響可供使用。
辦公室地址
香港九龍旺角亞皆老街8號朗豪坊22樓2215室
Whatsapp
6966 6348
電話
2988 8202
電郵
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(以上資料更新至文章當日)
Facebook專頁: 呀劍萬帥 kimfamilytravel
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《先選擇戰場，再選擇戰術!》做生意如打仗， 如何「名成利就」?
前幾日，有個朋友，佢家族做開地產發展， 即係收購重建，工商舖投資， 買樓收租咁啦!
我同佢傾計嘅時候，佢就問我: 「Edwin....?」佢想地產界出名啲，點做得到? 費事開佢名，Let's him David.
我同佢講: 「我覺得你講嘢好虛喎! 出名啲? 你由 IFC 100樓跌落街都出名啦。」 你出名目的係為乜嘢先?
佢回答: 「為知名度，為搵到更多錢。 希望日後喺業界都更加舉足輕重。 升官發財咁囉好。」
我同佢講 "If you can define your battlefield, you can win any battle. " 但首先，you have to define your battlefield.
如果你可以選擇戰場，你再用啱嘅戰術，你能夠打勝任何一場仗。 但首先，你要選擇戰場!
唔好講人，講我自己。 工廈我唔掂，office我唔掂，住宅我唔掂，菲律賓/非洲/車位/骨灰龕，即使劏場(無陰公)，我全部唔掂。 基本上，我乜都唔掂，除咗喺條街，五千萬以下嘅街舖。
但我夠膽同你講， 幾千萬以下嘅街舖，喺香港冇人夠我嚟。 過去幾年能夠係市場道，買入一間舖，轉手賣返出去，即使個市唔升，甚至乎有社運加肺炎，個市大跌咗，都能夠賺到錢嘅， 全香港只得49單，我李根興一間公司就佔咗26單，市佔率5成以上。 我夠膽同李嘉誠、李兆基、鄧成波、黎永滔、梁紹鴻等大孖沙講，佢哋喺市場上買一舖再轉手賣出賺錢嘅宗數嘅總和，唔夠我一個多。 再加上我日睇舖，夜睇舖，日研究，夜研究，又出書，又拍片， 持續地，風風雨雨，社運肺炎不改地重覆地做，拍足二三千條片，自然係舖界就出名。
當然一涉足全幢嘅工廈、商廈、成個地盤，我同以上嘅大孖沙就冇得比，佢哋身家多我幾百幾千倍。 喺佢眼中，我可能只係喺道玩緊泥沙。
It's OK。起碼我玩泥沙，都要專注玩到第一。 玩玩下，持續地玩，玩十年，玩幾十年，分分鐘就會累積成沙丘，山谷，成座山，成個城，you will see。
我同David佢講: 「你依家收購重建全香港可能排第24，炒樓可能排第67，舖位可能排第38，工廈Office 就排第17，身家你排第167。老實說，咁人哋點記得你呢? 排第六第七都唔記得啦，何況排第67? 如果你真係想實實在在，想出名嘅話，唔係博出位喎， 係實實在在咁有料到，你一定要打好根基，define your battlefield， 重新定義你嘅戰場，咁你就有機會戰勝每一場仗 win any battle。 總之你要揀好一範，你係全港第一， 全香港最專，日日做，持續做，咁就實實在在，唔係吹水哋，出名啦。
信我啦，短線你可能會賺少啲。但長遠，「名成」就「利就」， 畀多五年十年廿年時間你會賺返嚟。
奈何，絕大部分香港地產界投資者，都係呢樣買，嗰樣買，呢樣做，嗰樣做。 但試問，咁又點長遠打低新鴻基/長江/恒基呢啲大型老牌發展商呢?
我同佢講，街舖只係我第一步， 專注做好之後，幾年幾十年後，好自然會伸展至其他工商/酒店/住宅類別。
但我同同事們講... Whatever we do, we need to be No. 1 in whatever we go into. "Define the battlefield, before we fight any battle."
即使廿年後嘅今日，我有機會起樓， 咁點打低新鴻基呢? 我可唔可以成為全香港起樓最多比年青人 co-living 嘅發展商? 或者，可唔可以成為全港起最多太空艙/納米樓比新來港人仕嘅發展商? 或者全港起樓最多俾愛狗愛貓人士住嘅發展商? 提供特別多寵物 friendly 嘅設施吸引買家? I don't know，whatever。
總之，whatever we do, we need to be number 1, otherwise we don't do it at all.
當然要 make sure 個 battlefield 唔好太窄、太淺，市場要咁深，賺到大錢才去打。 如果唔係，贏咗，你始終都仲係一個乞衣，無用!
記住，You can win any battle if you can define the battlefield.
你呢? 你盤生意? Where is your battlefield?
。。。。。。。。。
星期六我經常會搞下 Brainstorning-for-4 早餐/午餐會，大家交個朋友???? 互相俾下意見睇下盤生意有乜可以做好啲。
地點是中環。約3小時。
對象: 管理層/生意經營者/創業者
有興趣參加的話，請 whatsapp 你的名片給 Suki (我助手) 5566 1335。她會再聯絡你。
免費 (我不是靠這行搵食?)。我請食飯 ? Be friends ..... 多謝! 李根興 Edwin
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想有李根興親筆簽名及 personal message，可跟以下指示付款，whatsapp 付款紀錄給Suki (+852) 5566 1335。.
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(2) FPS轉數快 or Alipay：97453555
(3) Citibank花旗銀行戶口：
250-390 10935983 (Lee Edwin Kan Hing)
(4) Bank of China 中國銀行戶口：
012-878-2-0106664 (Lee Edwin Kan Hing)
(5) HSBC 滙豐銀行戶口：
828-594853-833 (Lee Edwin Kan Hing)
(6) Wing Lung永隆銀行戶口：
020-644-0000-3123 (Bridgeway Development Company Limited)
(7) Paypal to edwinlee@bwfund.com
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(1) 入數紀錄
(2) 你希望Edwin在新書上寫什麼名字 或是 “BLANK”?
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- 盛滙辦公室領取：中環皇后大道中16-18號新世界大廈一期1502至3室，辦工時間: 逢星期一至五, 早上9:00至下午6:00 (午飯時間: 中午1:00-2:00)，電話 2830 1111。
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香港站上蓋發展計劃於1996年3月進行招標，其中2至4期的項目最終由新鴻基地產、恒基兆業、香港中華煤氣、中銀香港、新中地產及地鐵合作發展，並組成了中環海濱置業發展公司 ... ... <看更多>