【#發展商心急過你】 疫情稍緩即心急入紙申請賣樓 4月申請賣樓新盤多達3676伙 按月升1.75倍
疫情逐漸緩和，積壓已久之新盤隨即蠢蠢欲動，積極部署開售。地政總署公布，上月共有5個新樓花項目申請預售，涉及3676個單位，按月急升約1.75倍，並創21個月來單月新高。由於新申請項目急增，令累積待批單位按數量按月激增四成至10,729伙，創10個月新高。
#大圍站第2期1415伙最大規模
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，隨著疫情緩和，新申請預售樓花同意書之新盤單位數量顯著增加。根據地政總署資料顯示，當中以新世界沙田大圍站第2期涉及伙數最多，共1,415伙，預計2022年年11月底落成。據了解，發展商早前已就項目1期(783伙)申請預售，兩期合共提供單位共2198伙。
#元朗站項目1030伙亦已申請預售
另新地亦就旗下兩個項目申請預售，其中元朗站物業發展項目第B期涉及1,030伙，預計2023年3月落成，另一個為天水圍濕地公園路9號第3期，涉及318伙。此外，信置、世茂房地產、會德豐地產、嘉華國際及爪哇控股合作之長沙灣興華西街住宅項目，上月亦將第2期及第3期申請預售，涉及單位分別525及388伙，均於2023年3月底落成。
#待批單位數量激增4成至逾萬伙
新申請預售項目大增之同時，同期獲批預售的單位數量只得542伙，一加一減，4月份待批預售之樓花單位有10729伙，較3月7595伙勁升逾41%，連升3個月，重上逾萬伙水平，創10個月新高。
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