【新屋嶺已停用 但隔離「新疆嶺」即將啟用!】
冇乜人留意,其實政府在反修例一開始個陣偷偷地拎左19億撥款,喺新屋嶺隔離平整一個比新屋嶺大成十幾倍既巨無霸超級警察設施專門針對反恐,呢個工程將會係香港新疆化既好重要一步!
--起個「新疆嶺」?--
依家政府會計劃在新屋嶺旁邊的缸瓦甫,平整一塊成19公頃高地,同維園一樣咁大既面積,講到明整一個綜合性反恐警察訓練設施集中區,即係類似新疆咁整個巨型反恐基地【註一】,打造個隔絕市區既「新疆嶺」。
新疆嶺裡面會有乜? 現時公開資料極少,但如果根據環評時交代過的一份圖則 【註二】,可以睇到有大量警車駕駛訓練場、試車場、大型練靶場、直昇機坪,還有沒有交代具體用法的「槍械設施訓練」、「多層訓練大廈」、「警察訓練設施」All in One,但究竟具體想攪啲乜暫時冇人知。
立法會議員區諾軒同陳志全曾經追問過【註三】,佢先交代多少少呢堆「特別行動訓練設施」既詳情,話係「一個專門用於反恐和其他專業行動的高級戰術培訓設施」,裡面會有模擬真實城市環境作訓練場,仍然係好唔具體。而所謂槍械設施訓練,就係搬左附近啲練靶場整個綜合大靶場,可以進行手槍、來福槍、散彈槍等各種射擊訓練。另外會將依家放水炮車既粉嶺設施搬哂入去呢個反恐基地,即係未來啲水炮車、「聲波炮」銳武裝甲車既殺人武器,都可以荒山野嶺夜以繼日晚晚練都冇人知。
其實香港根本冇賓拉登,所以佢講所謂「反恐」既行動訓練,即係好明顯係用黎針對一般市民遊行示威既公眾活動。
--融合新屋嶺?--
好奇怪地,政府整呢個新疆嶺既解釋,係話想重置附近既練靶場、練車場同訓練場。但在最新既「新疆嶺」計劃裡面,新屋嶺扣留中心同旁邊既新屋嶺靶場,又偏偏冇重置入去,在規劃發展圖則裡面會繼續存在。
所以要問既係,究竟林鄭在對話會聲稱新屋嶺「已停用」,意思係暫緩定撒回? 如果唔係「永久停用」,就好可能就會融合旁邊新疆嶺扮演一個配合反恐基地既全新功能,當中設施又會唔會重新定位成好似新疆咁既「再教育營」,又或者係新界版既「關塔那摩監獄」,變成一個隔絕於世既法外之地?
--新界變新疆?--
話說2018年12月保安局長李家超去考察新疆反恐設施,就係去考察當地既反恐戰術訓練中心,番黎香港之後重話值得參考【註四】。話口未完,在2019年1月缸瓦甫個新疆嶺反恐基地基建工程就上立法會拎錢。
重俾我地研究員摷得番早喺2016年7月【註五】,香港警察已經同新疆當局就著「突發同暴亂事件」進行過4日既深度交流同互相學習,特別在「緊急應變的戰術,從而提升監獄管理的質素」,好威威貼哂啲相上Facebook。
究竟有冇將新疆經驗搬黎新界? 大家自己諗。
--點解冇人知?--
呢單工程冇咩人知唔係冇理由。因為政府識玩程序,將呢個平整工程項目硬塞左入去新界東北個335億撥款,等傳媒聚焦左入去村落清拆同地產霸權爭議,呢個「新疆嶺」警察反恐基地就會冇人理。
政府又識得將反恐基地既描述放左落註腳個度,博你細字睇唔到,今年5月喺大家聚焦逃犯條例修訂個陣,就輕輕鬆鬆拎左19億開始平整山頭,招標文件顯示11月工程商就會開工【註六】。
依家只係前期平整土地工程都要成19億,講緊呢種反恐規格既警政設施,預期造價成本過百億都唔出奇。而到目前為止,反恐基地設施造價係一啲具體預算都冇,諗著米已成炊之後既設施工程撥款就冇走雞。
--反對新疆嶺--
依家警察日日都在18區街頭搵市民練靶,十字路口玩漂移,乜類型啲射擊武器都訓練過啦,根本冇需要個咁既訓練基地。唯一係啲水炮車、聲波炮裝甲車呢類殺人武器,如果俾左個山頭無人地帶佢可以瘋狂練習,佢既殺傷力就唔只係今日見到既級數,所以一定要反對呢個上百億借反恐之名用黎襲擊市民既設施工程。
如果反恐基地根本冇需要又已經平整左,最務實既辦法,就係將剛剛好又係18公頃黃竹坑警察訓練學院成個搬入去,騰空番塊市區靚地做其他用地需要,仲量行估計可以起到1.3萬個住宅單位【註七】解決房屋問題,恐龍坑個區就留黎做速龍坑,唔係根本唔應該俾佢施工。
其實,新疆淪落到出現集中營既田地,根據國務院最新既新疆白皮書【註八】,就係先有反恐警察基地,一步步反到近年就攪新疆集中營呢類「預防性反恐」,所以要預防香港去到「預防性反恐」呢一步,就係唔好俾政府借反恐之名逐步侵害。
如果要限制警暴橫行,就必須要反對呢個新疆嶺反恐基地工程,俾佢一個迎頭痛擊。如果林鄭唔係用《緊急法》拎錢整,咁預計將會在今個財政年度向立法會拎錢,唔該幫手廣傳呢個消息開去,做多啲野睇實呢個site,阻止香港步向新疆化!
--
【註一】793CL- 缸瓦甫警察設施土地平整及基礎建設工程 PWSC (2018-19)41 (附件4) https://www.legco.gov.hk/yr18-19/chinese/fc/pwsc/papers/p18-41c.pdf
【註二】「缸瓦甫警察設施工程研究– 可行性研究」環境影響評估報告 (2016年7月) https://www.epd.gov.hk/eia/register/report/eiareport/eia_2392016/HTML/pdf/ES/KNP%20ES_Chi%20(All).pdf
【註三】立法會PWSC150/18-19(01)號文件 (p.2) https://www.legco.gov.hk/yr18-19/chinese/fc/pwsc/papers/pwsc20190318pwsc-150-1-c.pdf
【註四】李家超視察新疆:反恐值得參考 (2019年9月9日)
https://hk.news.appledaily.com/local/daily/article/20190909/20764898
【註五】Facebook專頁「支持香港警察」(2016年7月16日)
https://www.facebook.com/supporthkp/posts/914942715295523
【註六】缸瓦甫警察設施土地平整及基礎建設工程 合約編號: ND/2018/01
https://www.cedd.gov.hk/tc/tender-notices/engineering-contracts/tender-notices/index-id-45.html
【註七】明報財經,仲量聯行倡警校遷大灣區 釋地建屋,2018年7月11日
https://www.mpfinance.com/fin/dailyp2.php?node=1531251729897&issue=20180711
【註八】國新辦《新疆的反恐、去極端化鬥爭與人權保障》(2019年3月)http://www.xinhuanet.com/politics/2019-03/18/c_1124247196.htm
--
📡 幫你睇實警暴惡法 大大力支持民間研究工作
https://liber-research.com/support-us/
🎯 警察市區囤地FOUND!
https://www.facebook.com/localresearch/photos/a.326590167437063/2545769888852402/
🥽 新設本研 Telegram Channel 立即追蹤!
https://t.me/liberinfo
同時也有62部Youtube影片,追蹤數超過29萬的網紅35線上賞屋,也在其Youtube影片中提到,35屋管家FB討論區開囉 不管是房屋買賣、租售、裝潢、Apple Homekit智能家居等相關問題 歡迎大家加入社團並且良性的交流!!! https://www.facebook.com/groups/229270251322950/ 今天帶蕾菈一同賞屋 位於青埔的新成屋「冠德青璞匯」 是機捷A1...
「18坪2房規劃」的推薦目錄:
- 關於18坪2房規劃 在 本土研究社 Liber Research Community Facebook
- 關於18坪2房規劃 在 高嘉瑜 Facebook
- 關於18坪2房規劃 在 Sway房市觀測站 Facebook
- 關於18坪2房規劃 在 35線上賞屋 Youtube
- 關於18坪2房規劃 在 35線上賞屋 Youtube
- 關於18坪2房規劃 在 35線上賞屋 Youtube
- 關於18坪2房規劃 在 [請益]新大樓三房室內實坪18坪2大2小夠住嗎? - 看板home-sale 的評價
- 關於18坪2房規劃 在 【開箱】10年18坪我的家 - Mobile01 的評價
- 關於18坪2房規劃 在 [請益]新大樓三房室內實坪18坪2大2小夠住嗎? - home-sale 的評價
18坪2房規劃 在 高嘉瑜 Facebook 八卦
【高公設、灌虛坪亂象
根本無法可管!沒人要管!】
首先,花次今天說陽台不算室內坪數,但重點是!陽台不管吃不吃到室內坪數,計價價格都跟室內坪數一樣,算不算室內坪數根本不是重點,重點是花了室內坪數的錢,卻沒辦法當室內坪數來使用!
❗️正面回應花次長的謠言說
今天嘉瑜在財政委員會質詢時提到:「陽台算室內坪數」,花次長回應這是天大的謠言。有媒體認為嘉瑜被打臉,但是嘉瑜要在此向花次長公開喊話:「這不是不可能。是可能、已經發生,正在發生,就在發生」
一般會將陽台面積計入容積,通常是因為陽台面積設計較大,超過免計入容積範圍才會計入容積。
舉例來說:
當層陽台設計面積為10平方公尺,但是當層陽台只有8平方公尺是免計容積的,那麼多出來的2平方公尺就需要計入容積。也就是說2平方公尺計入主建物,而8平方公尺計入附屬建物
嘉瑜再次強調,公設在設計時根本是「浮動的」,完全看建商如何規劃,同樣的地、同樣的容積,不同建商對公設的算法卻可完全不一樣!但現行法規無法可管,讓建商可做很多虛坪放入公設,進行公設規劃。這是非常不公平而且需要立即改善的!
❗️公設比逐年增高 虛坪問題未解
台灣房價不停攀高,尤其在房價驚人的台北市,公設比居然高達34.8%,再加上15%的附屬建物,等於買房可居住的實際面積愈來愈小,室內實坪僅約權狀的一半。內湖有號稱坪數35.85坪,但是實際室內坪數不到15坪,公設比高達54%的小宅!假設用最高售價1900萬計算,等於花費1026萬買虛坪。消費者花大錢買公設,這對想買房安身立命的民眾而言,非常不公平,也會引發消費糾紛。房屋虛坪灌水的現象,監委早在98年就糾正過內政部,然而內政部怠惰修法,放任民眾權益受損。
嘉瑜想請問內政部:現在民眾買房,是買實際坪數?還是在買公設?
❗️買房魔鬼藏在細節裡 房屋交易採實坪制
嘉瑜在10月27號和其他18位委員一起在院會提案,請行政院召集相關部會研商房屋交易實坪制推動時程和相關方案。英國、日本及越南等國家都採取實坪制,然而台灣跟中國都還將公設面積納入坪數計算,為何多數國家都能做到,台灣卻無法推動?若擔心實坪制衝擊過大,嘉瑜建議內政部是否可以考慮採分段進行?
1.實價登錄網站揭露實坪市價
2.強制規範廣告應揭露實坪單價
3.登記制相關法律全面修正
⭐️最後嘉瑜想再次呼籲
✅期許行政院能成立跨部會高房價政策研議小組,聯合各部會提出具體的方案。
✅內政部能動起來,採取實坪制度,讓民眾買房買的安心,不用再擔憂買到縮水的坪數!
https://youtu.be/dxhN4XJ1Mfg
18坪2房規劃 在 Sway房市觀測站 Facebook 八卦
今年第一槍應該就是從這裏開始了,從40萬/坪起走,而且還有建商等著看,如果矛頭不對,3字頭是馬上會出現,況且去年one的部分棟毛胚價早低破於此,然後大家都被文創夜市打趴。
更妙的是,這邊三個案子,我都不會推薦購買,因為建商等級及規劃,都差不多。
轉頭看中和,A案自已為廣告下的多,4字頭還假「送」裝潢現金,B案直接38萬且一樣「送」裝潢現金,C案蓋好很久了,36萬依然賣不完。或許大家想多等一陣子,而我有認識的人,買50萬⋯⋯。
買房,不要再有委屈求全,而且當你已經可以冷靜看著建商們降價求生、為了銷售而越蓋越好,那才是買房的開始。
可是,如果你選擇不買,也沒有不好,至少你沒有房貸的壓力,人生會少很多不得已,而且越等,房價仍然越便宜中。
18坪2房規劃 在 35線上賞屋 Youtube 的評價
35屋管家FB討論區開囉
不管是房屋買賣、租售、裝潢、Apple Homekit智能家居等相關問題
歡迎大家加入社團並且良性的交流!!!
https://www.facebook.com/groups/229270251322950/
今天帶蕾菈一同賞屋
位於青埔的新成屋「冠德青璞匯」
是機捷A19聯開宅 到站即到家
環球購物中心就在樓下
生活機能可以說是很齊全啊!
#機捷A19聯開案
#桃園國際棒球場
#環球購物中心
-----------------------------------------------------------------
投資興建:冠德建設(2520)
營造公司:根基營造股份有限公司(2546)
基地位置:桃園市中壢區高鐵南路二段352號
基地面積:5095坪
樓層規劃:3棟/地上25層/地下5層
登記類別:住商用
戶數規劃:654戶住家
坪數規劃:18-44坪
主力房型:2-3房
公設比例:34-35 %
管理費用:70元/坪/月
-----------------------------------------------------------------
----------
↓↓🌟加入【VIP會員頻道】收看更多精彩內容吧🌟!↓↓
https://www.youtube.com/channel/UCnWB4yjKnm6AeW-pj4E3dQw/join
----------
【Email】工商合作 | 爆料投稿 | 售屋委託 _ 請來信↓↓
https://35visitchannel@gmail.com
----------
影片看不夠,想看書學習買房知識嗎?!
《35線上賞屋的買房實戰課 - Ted》
博客來 | 誠品 | 金石堂 | MOMO | 聯經 _ 各大通路販售中!!
----------
【🔴直播LIVE】TED〝不定時〞在YouTube直播,一起和Ted聊天吧!
----------
FB討論區開囉!!
不管是房屋買賣、租售、裝潢、Apple Homekit智能家居等相關問題
歡迎大家加入社團並且良性的交流!!!
https://www.facebook.com/groups/229270251322950/
----------
💬Line貼圖新上市📣【35不動產語錄】https://reurl.cc/R4KrEe
----------
35線上賞屋xTRIDENT聯名款帽子 售價880元( 35線上賞屋布標為贈品 )
【蝦皮連結】https://reurl.cc/vDoQol
----------
歡迎到我們的FB粉絲專頁按讚分享,你們的支持是我們最大的動力!
FB臉書: http://www.facebook.com/35visitchannel
愛奇藝: http://tw.iqiyi.com/u/1593360993
Bilibili: https://space.bilibili.com/411252336
痞客邦: http://channel35.pixnet.net/blog
亞洲遊訂房: https://asiayo.com/zh-tw/?aff_id=229
IG:https://www.instagram.com/35channel/?hl=zh-tw
----------
本頻道紀錄各式不動產的參觀紀錄與懶人包,
內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位,
如有任何購屋疑問,請洽銷售現場或建設方,
感謝大家的支持,也歡迎大家邀請我們參觀各建案!
18坪2房規劃 在 35線上賞屋 Youtube 的評價
團隊終於第一次到台南開箱了,
既然來了一定是找最厲害的啦!
位於台南安平區的「文華一品」,
從裡面的建材、設備及裝潢上可說是台南豪宅等級呢!
台南朋友或在地朋友關於台南五期有什麼想法都歡迎留言在底下分享唷
#台南捷運綠線預定站
#安平商圈
#安平自由貿易港區
-----------------------------------------------------------------
投資興建:和興國際開發股份有限公司
營造公司:桂田營造股份有限公司
基地地址:台南市安平區永華八街18號
基地面積:約1097坪
建物形態:住家用
樓層規劃:1棟 地上21層 地下3層
棟戶規劃:78戶住家 3戶店面 173車位
坪數格局:3+1房 68~78坪
公設比例 : 約30.5%
管理費用:60元/坪/月
-----------------------------------------------------------------
----------
↓↓🌟加入【VIP會員頻道】收看更多精彩內容吧🌟!↓↓
https://www.youtube.com/channel/UCnWB4yjKnm6AeW-pj4E3dQw/join
----------
【Email】工商合作 | 爆料投稿 | 售屋委託 _ 請來信↓↓
https://35visitchannel@gmail.com
----------
影片看不夠,想看書學習買房知識嗎?!
《35線上賞屋的買房實戰課 - Ted》
博客來 | 誠品 | 金石堂 | MOMO | 聯經 _ 各大通路販售中!!
----------
【🔴直播LIVE】TED〝不定時〞在YouTube直播,一起和Ted聊天吧!
----------
FB討論區開囉!!
不管是房屋買賣、租售、裝潢、Apple Homekit智能家居等相關問題
歡迎大家加入社團並且良性的交流!!!
https://www.facebook.com/groups/229270251322950/
----------
💬Line貼圖新上市📣【35不動產語錄】https://reurl.cc/R4KrEe
----------
35線上賞屋xTRIDENT聯名款帽子 售價880元( 35線上賞屋布標為贈品 )
【蝦皮連結】https://reurl.cc/vDoQol
----------
歡迎到我們的FB粉絲專頁按讚分享,你們的支持是我們最大的動力!
FB臉書: http://www.facebook.com/35visitchannel
愛奇藝: http://tw.iqiyi.com/u/1593360993
Bilibili: https://space.bilibili.com/411252336
痞客邦: http://channel35.pixnet.net/blog
亞洲遊訂房: https://asiayo.com/zh-tw/?aff_id=229
IG:https://www.instagram.com/35channel/?hl=zh-tw
----------
本頻道紀錄各式不動產的參觀紀錄與懶人包,
內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位,
如有任何購屋疑問,請洽銷售現場或建設方,
感謝大家的支持,也歡迎大家邀請我們參觀各建案!
18坪2房規劃 在 35線上賞屋 Youtube 的評價
這次帶大家賞屋的是家泰大MiNi
以小坪數創造大空間感的理念發想
讓首購族能夠更輕鬆的入手
地點更是蘆洲舊市區 附近商店林立
交通方便 鄰近捷運 公車 學校
-----------------------------------------------------------------
建案名稱:家泰大MiNi
投資興建:權泰建設開發有限公司
營造公司:青鈿營造股份有限公司
基地位置:新北市蘆洲區中興街38號旁巷子
基地面積:約260坪
樓層規劃:壹棟/地上13層/地下3層
登記類別:住宅區
戶數規劃:47戶住家/37車位
坪數規劃:18~27坪
主力房型:1房~2房
公設比例:約33%
管理費用:暫定100元/坪/月
-----------------------------------------------------------------
----------
↓↓🌟加入【VIP會員頻道】收看更多精彩內容吧🌟!↓↓
https://www.youtube.com/channel/UCnWB4yjKnm6AeW-pj4E3dQw/join
----------
【Email】工商合作 | 爆料投稿 | 售屋委託 _ 請來信↓↓
https://35visitchannel@gmail.com
----------
影片看不夠,想看書學習買房知識嗎?!
《35線上賞屋的買房實戰課 - Ted》
博客來 | 誠品 | 金石堂 | MOMO | 聯經 _ 各大通路販售中!!
----------
【🔴直播LIVE】TED〝不定時〞在YouTube直播,一起和Ted聊天吧!
----------
FB討論區開囉!!
不管是房屋買賣、租售、裝潢、Apple Homekit智能家居等相關問題
歡迎大家加入社團並且良性的交流!!!
https://www.facebook.com/groups/229270251322950/
----------
💬Line貼圖新上市📣【35不動產語錄】https://reurl.cc/R4KrEe
----------
35線上賞屋xTRIDENT聯名款帽子 售價880元( 35線上賞屋布標為贈品 )
【蝦皮連結】https://reurl.cc/vDoQol
----------
歡迎到我們的FB粉絲專頁按讚分享,你們的支持是我們最大的動力!
FB臉書: http://www.facebook.com/35visitchannel
愛奇藝: http://tw.iqiyi.com/u/1593360993
Bilibili: https://space.bilibili.com/411252336
痞客邦: http://channel35.pixnet.net/blog
亞洲遊訂房: https://asiayo.com/zh-tw/?aff_id=229
IG:https://www.instagram.com/35channel/?hl=zh-tw
----------
本頻道紀錄各式不動產的參觀紀錄與懶人包,
內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位,
如有任何購屋疑問,請洽銷售現場或建設方,
感謝大家的支持,也歡迎大家邀請我們參觀各建案!
18坪2房規劃 在 【開箱】10年18坪我的家 - Mobile01 的八卦
看著房價一年一年漲其實已經打消買房的念頭繼續過我的租屋人生今年是進公司的第十年因緣際會下買了這間小小的2+1房權狀33坪扣掉公設陽台室內空間大概 ... ... <看更多>
18坪2房規劃 在 [請益]新大樓三房室內實坪18坪2大2小夠住嗎? - home-sale 的八卦
小弟最近看了預售屋目前考慮一間27坪三房的物件若是扣掉公設室內實坪大概是18坪小弟沒住過大樓若是一般夫妻加上兩個小朋友規劃是夫妻住主臥兩個小朋友各住一個次臥這樣 ... ... <看更多>
18坪2房規劃 在 [請益]新大樓三房室內實坪18坪2大2小夠住嗎? - 看板home-sale 的八卦