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預售屋訂單範本 在 [問題] 買預售屋只有拿到收訂證明 的八卦
親友前陣子在善化看中且下訂一間預售屋，建商收訂後只給了收訂證明，說是使照出來才簽約+付它期款項。我問預售屋的交屋時間、建材材料、保固期限、如何驗收， ... ... <看更多>
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預售屋訂單範本 在 [問題] 買預售屋只有拿到收訂證明- 看板Tainan 的八卦
親友前陣子在善化看中且下訂一間預售屋，建商收訂後只給了收訂證明，說是使照出來才
簽約+付它期款項。
我問預售屋的交屋時間、建材材料、保固期限、如何驗收，親友一問三不知，說人家蓋好
，他付錢住進去就對了。再挑東挑西，建商就不賣他，要退訂金給他了，他說有聽到這樣
的例子。
我很擔心沒有保障，但親友說這個價格現在不可能再有了，他想賭賭看。
買預售屋沒有合約，只有一張收訂證明，意見太多就退訂不簽約？請問有善化鄉親遇過這
樣的建商嗎？
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※ 編輯: a25 (42.77.73.130 臺灣), 10/07/2021 23:44:31
我搜尋網路有看到預售屋買賣契約書範本，我以為至少都要簽這種合約，買房是大錢耶手
中只有訂金收據，等兩三年最後廠商反悔，不就冤枉死
※ 編輯: a25 (42.77.73.130 臺灣), 10/08/2021 00:01:08
算嗎？
重點是，我以為買預售屋可以要求廠商簽訂契約，約定何時交屋、如何驗收、保固期限等
等，原來我想太多
買房子還要擔心廠商拿翹，難怪大家都說不要買預售屋
※ 編輯: a25 (42.77.73.130 臺灣), 10/08/2021 00:10:34
建商沒有跟客戶簽預售屋合約，只收了訂金給收據（訂金收據有寫房屋總價）。
使照出來要把訂金轉簽約金的時候開始刁難客戶，想要單方面退掉某戶客戶的訂金。
我親友聽聞此事，整個人完全不敢吭聲、不敢說要客變、連工地現場都不敢多去，建商說
什麼他都好...
平常買個電腦嫌東嫌西，花大錢買房子卻低聲下氣、卑躬屈膝，我真是開了眼界，這是善
化日常？
請問廠商為何可以單方面退訂不賣啊？ 收據是他們給的，房屋地址、房屋總價也是他們
寫的，這樣沒有買賣效力嗎？ 對客戶太沒保障了吧
※ 編輯: a25 (223.139.22.192 臺灣), 10/08/2021 17:40:33
郭姓負責人
訂金收據上寫使照出來後要轉為簽約金，但遲遲不肯簽約，一直嫌客人問題多
※ 編輯: a25 (223.139.36.57 臺灣), 10/26/2021 00:51:30
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