台灣朋友未必知道,捷克政壇疏遠中共,跟一個香港人有關。
總統澤曼(Miloš Zeman)最親中共,他是中共七十周年閱兵唯一獲邀出席的外國元首。為他與習近平穿針引線的香港人,名叫葉簡明,是中國華信集團的董事長、香港新民黨的前顧問。
葉簡明繼承了賴昌星廈門華航石油的資產,成立福建華信,在2009年獲中共批准冠名為中國華信,開始他進軍國際政壇之路。他後來成為澤曼的首席經濟顧問,在總統府有自己的辦公室,利用華信的財脈大規模收購捷克產業,包括銀行、傳媒、酒廠、足球隊,建立起個人的捷克中資王國,市值高達400億美元。後來中共發現,華信利用國家開發銀行做提款機,虧空420億元人民幣,於是部署「削藩」計劃。
2015年,香港新民黨主席葉劉淑儀創立海上絲綢之路協會,葉簡明做顧問,在布拉格接待了香港的政商考察團。當時習近平的一帶一路計劃正如火如荼,葉簡明也積極把商業王國拓展到其他國家,籌備進軍伊拉克、敘利亞、乍得和南蘇丹的採油業。香港前官員何志平和路祥安等人,利用中華能源基金會代表華信到非洲鋪橋搭路,接洽乍得總統德比,提出油田開發的授權請求。據污點證人塞內加爾的前外長加迪奧的供詞,何志平在禮盒收藏200萬美元現金,德比一打開頓時大怒,下令把華信一干人等驅逐出境。搭路的加迪奧,事敗後也獲得40萬美元報酬,與何志平一同於2017年11月在紐約聯合國總部落網。
諷刺的是,中共拒絕營救何志平,外交部袖手,中華能源基金會向港媒投稿施壓,亦不得要領。何志平慨嘆自己成了中美交惡的代罪羊,盛傳他曾打電話向拜登的弟弟求救,拜登次子獲得一顆鑽石作為擔任辯方律師的見面禮。他不知道,中共是樂見華信有如此的收場。2018年2月,葉簡明前往中國後失蹤,原因呼之欲出。除了為華信虧空國開行問責,還要防止葉簡明因為何志平案而叛逃。
捷克總統澤曼聯絡不上他的「國師」,致電習近平求證無果,這時華信集團由於群龍無首,陷入債務違約危機,捷克多間公司面臨資產被賤賣抵債的下場。這個時候,中共透過中信集團的子公司虹智,接管華信的捷克商業王國。
當時,普華永道香港和其他債權人,與中信就着華信的資產作價展開談判,普華永道估價5.3億歐元。由於華信拖欠一間捷克投行的貸款於5月到期,若不達成瓜分協議,整個華信歐洲就會被捷克接管。中信利用這一點,在3月19日發最後通牒,要求所有債權人在3月28日前接受中信集團1.4669億歐元的出價,成功以超賤價接管了華信歐洲和捷克資產,華信債權人帳面損失1.08億歐元。葉簡明2月被捕,中信5月3日簽好了清盤人協議,效率之快令人咋舌。
去年7月31日,國開行前董事長胡懷邦被捕,山東分行行長鍾小龍在同月長刀穿心自殺身亡,這些內情才逐步曝光,大部分傳媒都諱而不談。中信的財技表演引起了捷克政壇的警剔,澤曼失去葉簡明後失勢,反華陣營在選舉中大勝,海盜黨崛起,促成了布拉格撕毀與北京的姐妹市協議,改與台北簽盟。今次參議院長維特齊繼承前議長的遺志訪台,同時標誌着捷克反澤曼運動的一次重大表態。台灣朋友不要以為維特齊來訪就等同整個捷克都選擇與台灣站在一道,起碼澤曼之下的半個政壇仍是希望延續親共的外交政策。這些人都斥責維特齊假公濟私,用反華牌打擊總統。
對背景缺乏全面理解,就很容易錯判形勢。王毅口中的要捷克付出代價,是向澤曼施壓,中信亦很大機會在投資方面配合中共的外交戰略。
一隻叫何志平的蝴蝶,觸發一場維特齊的訪台風暴,想到這裡,不得不讚歎大時代的奇妙。
作者
同時也有4部Youtube影片,追蹤數超過121萬的網紅噪咖EBCbuzz,也在其Youtube影片中提到,更多〔訂閱Youtube頻道〕▹▹ https://www.youtube.com/channel/UCfMiXMUBXxWiVrcXw2GV92g?sub_confirmation=1 整個飯店泳池,變成私人泳池? 你見過烤鵝皮亮到睜不開眼睛的奇景嗎?! 一碗要熬10小時的湯,喝一口竟然無法講話...
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酒收購台北 在 宋楚瑜找朋友 Facebook 八卦
翻轉彰化 總統③宋楚瑜 立委③陳朝容 陳朝容 Chen Chao Rong
今天特別到彰化鹿港天后宮參香,一方面是向彰化鄉表示敬意,尤其鹿港是台灣最先發源的地方,是文化匯萃跟經商來往重要的地方,選在選前重要的時刻來 ,真心來謝謝各位,也希望各位繼續給宋楚瑜加油,也給③陳朝容加油 !
過去宋楚瑜擔任省長期間,四年當中,到過彰化一百二十八次,彰化二十六個鄉鎮市常常淹水,宋楚瑜在四年當中答應彰化鄉親「省長選給宋楚瑜,他會為大家做牛做馬」、「我說得到,做得到」(台語)。我在這段時間當中 ,撥補1154億經費,把彰化所有淹水問題好好為大家解決。之所以提這些,是要讓大家曉得「政治不是吹牛皮,不是選舉時講得口沫橫飛,到彰化來開支票,當選之後卻不到彰化為鄉親打拼 」(台語)。
展望未來,彰濱工業區還要再發展。彰化有很多農地問題沒有辦法解決。老農生活困苦 ,一年一分地三百多坪,政府用保證價格收購稻米,一年收穫去掉成本,不能夠到台北大餐廳吃一桌酒席 ,這對農民來講是一種剝削 。
精密工業水五金,一年有一千億產值,但工廠用地不合法,不合裡的法規到現在都沒有修改。他們希望宋楚瑜當選之後幫他們解決問題。大陸上有很多台商想返台,我們歡迎他們回到彰濱工業區。很多問題不是要就地合法,是法不合理,應該要改法。中部有這麼好的產業,有這麼辛勤努力的鄉親,有深遠的文化,卻沒有好好運用,很可惜。
#彰化
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香港最新最夯的五星級飯店 --
瑰麗酒店 Rosewood
香港瑰麗酒店位於九龍尖沙嘴Dockside,緊臨維多利亞港及星光大道,位置是上上之選,擁有絕佳的港景。
瑰麗酒店隸屬於香港新世界集團,該集團主要以房地產及酒店百貨開發著稱,目前集團共擁有16家酒店,超過7000間住房,如香港君悅,北京瑰麗,泰國普吉瑰麗等等。
Rosewood Hotel品牌起始於1979年的美國德州,主要以奢華酒店及渡假村聞名,2011年被香港新世界集團所收購,目前全世界營運中共有34家酒店,2024年台北的第一家瑰麗酒店,也即將於信義計畫區誕生。
香港瑰麗於2019年3月開幕,該位址原為九龍新世界中心整體拆除重建,規劃有K11商場,辦公室,酒店式公寓(瑰麗府邸)及瑰麗酒店,目前僅酒店及辦公室部分開始營業,K11商場則須至第四季才營運。主體建築規劃65層樓,由Kohn Pedersen Fox建築事務所(KPF)負責設計,其中43層用於酒店及住宅酒店,1-6樓為配套設施,客房使用了27-40層,規劃412間客房。KPF在全世界打造超過兩百棟超高層建築,480米高的香港環球貿易廣場(Ritz Carlton),492米高的上海環球金融中心(Park Hyatt)及660米高的深圳平安金融中心皆出自該事務所之手,KPF同時也是北京寶格麗,上海新天地朗廷,香港置地文華東方,今年剛開業的曼谷瑰麗及即將開業的廣州瑰麗建築設計師。
香港瑰麗酒店內裝部分則由世界華裔知名設計師季裕棠(Tony Chi)操刀,季裕棠從台灣出生,然後到阿根廷,最後在紐約曼哈頓落腳,因此他的設計風格除了後現代主義外,也追尋著文化基因飽滿的詩意。另外Tony Chi也是我個人非常喜歡的設計師之一,先前粉絲專頁介紹過的「東京虎之門」Andaz酒店,就是出自Tony Chi之手,而新世界集團2011年收購瑰麗酒店之後,2013年倫敦瑰麗酒店開業,該酒店的設計師就是Tony Chi。
瑰麗酒店式公寓(瑰麗府邸)也是Tony Chi設計,規劃在43-54樓及58-65樓,共有186間客房,住客使用另外的配套設施,並不與酒店共用,有俱樂部,室內泳池及私人健身中心等。
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圖&文: 執行長 范秉豐
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整個飯店泳池,變成私人泳池?
你見過烤鵝皮亮到睜不開眼睛的奇景嗎?!
一碗要熬10小時的湯,喝一口竟然無法講話了?
和牛叉燒包好吃的秘訣,竟然跟叔公有密切關係!
與萬元紅酒同等級的小酒王,風味獨特,口感跟頂級酒不相上下
讓浩子喝了一口以後,直呼要收購。
這樣頂級的酒,竟然只要...?
#台北美福大飯店 #佳加酒 #潮粵料理 #浩子 #品酒 #紅酒珍藏 #高級洋酒 #功夫菜 #和牛叉燒包 #浩想跟您喝一杯
※未成年禁止飲酒 有礙身體健康
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酒收購台北 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的評價
180104中天 迪化街大帳房李銘松 砸12億買西門舊大樓
影片網址→https://youtu.be/VuN48om9OuE
記者 徐尚方:「這一棟白色建築物就是位於西門町的英雄廣場之前,據傳它被李方集團以12.1億的天價買下,用來作為產品線的擴增。」
記者─王富民、楊格、徐尚方、李英瑋 採訪報導……↓
鄰近西門捷運2號出口旁,在這棟大樓的一樓還有幾家攤位賣軍旅用品,但平日晚上生意冷清,人潮也不多,大樓被買下,攤商也樂觀其成。
原為總統大戲院的這棟大樓,由李方集團酒店分層購買,可能將規劃成四星級的商旅,1~5樓作為活動設施空間,九樓以上規劃商旅使用,再加上地下室總共近1900坪。
房仲業者 陳泰源 表示:「一個房間預計的出租效益是多少,用這樣子來反推說它的租金投報率可能2~3%,比銀行定存划算太多了,現在不動產的主流,就是這種收益型的商用不動產。」
李方酒店集團是被譽為迪化街大帳房的李銘松和方素蝶夫婦共同經營,因為投資眼光精準,在不動產業界頗負盛名,在2010年就以9億元買下南京東路上的和成大樓,2008年則是以12億收購台中中興百貨,現在已經營李方艾美酒店,這次又逢低買進西門町大樓,在旅館業紛紛求售之際,李方集團大膽投資,看來也是經過一番精密的計算。
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出租公告貼滿外牆,泛黃磁磚不難看出歷史痕跡,在西門町的這棟大樓,過去是總統大戲院如今將要改建。
記者 王富民:「這棟英雄廣場,最近有三分之二的樓層被用12億買下,未來將改建飯店,而就在隔壁,這棟壽險業大樓也在八年前被同一個買主買下,轉手之後賺了18億,而這神秘買主就是有迪化街大帳房之稱的李銘松。」
神秘大亨李銘松,會計師起家專做迪化街生意,全盛時期客戶超過千家,獵樓眼光精準,專買舊大樓翻新,2008年就以12億元收購的中興百貨,為了整合產權甚至砸下了40萬元只為了買兩個電影為座位。
房仲業者 陳泰源 表示:「飯店普遍都經營不善但是他為什麼要特別在這個時機點進軍,我覺得就是還蠻符合所謂的危機入市,他買的單價是相對便宜的。」
比照飛機頭等艙打造,外觀和內裝都讓房客宛如機艙感受,李銘松後期跨足飯店業也是話題不斷,成立酒店集團,旗下共有5個品牌在台北高雄等地都有插旗設點,近年來更是栽培兒子李奇璋布局飯店事業。
和國際飯店集團合作,買下台中車站前舊大樓改建,李家人每每出手,都讓人看見他們獨到的投資眼光和雄厚財力。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2018/01/180104-12.html
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190726三立iNEWS 轉手消息不斷 文華東方酒店傳 香港富豪400億想買
影片網址→https://youtu.be/v3Oj_UJ32xw
記者/劉雅文:「台北文華東方酒店自從開幕以來轉手的消息不斷,最新消息又有傳出有一個香港的盧姓神秘富豪要來買下它。」
記者/劉雅文、于成虎 採訪報導……↓
根據平面媒體爆料,這個香港神秘富豪搭專機來台和文華東方酒店的業主林命群洽談收購細節,外傳甚至談定了文華東方建物以及超過4200坪的土地一併轉手,還簽了最新意向書,初估成交金額上看400億,預計下個月就會完成交易。
房仲業者/陳泰源 表示:「不排除背後可能有中資的陰影,因為其實你光是從它傳出它要買的總價400億去換算它的投報率其實是非常的不划算,等於它一個房間就要大概是1.3億左右。」
不過一向低調的文華東方業主林命群否認了這個傳言,但也首度證實從開幕到現在探詢的買家不斷。
文華東方酒店的前身是中泰賓館,創辦人林國長辭世後由長孫林命群接下才改建為豪華酒店,林命群私下篤信命理風水、愛玩名車低調神祕,也多次對媒體透露文華東方酒店沒有完全拒絕出售。
房仲業者/陳泰源 表示:「觀光客逐漸變少,或者是說變成自由客、背包客等自助旅行的人變多了之後,飯店的需求就整個大幅的下降,所以你會發現到現在其實陸續會傳出很多的飯店都求售、拋售的訊息。」
雖然轉手傳聞沒有獲得林命群證實,但飯店業景氣下滑,業者隨時抽手離場還是不無可能。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/07/190726inews-400.html
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