【富豪扛現金買透天】
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，透天厝、別墅或農舍產品，因具有「獨立性高」、「人流單純」、「土地持份大」及「帶看方便」等四大優勢，雙北近郊以陽明山和新店山區別墅為主流...
#透天 #現金 #保值 #工商房市
https://ctee.com.tw/news/real-estate/520565.html
透天厝別墅 在 工商時報 Facebook 八卦
同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，110224大直買屋 金湖路超屌 國家別墅 影片網址→http://www.youtube.com/watch?v=jWC8hsFBJuE 物件名稱：金湖路超屌國家別墅 建設公司：首泰建設 格局：5房+2衣帽間/4廳/4衛+0.5x2廁/1開放式廚房/5陽台 售價：1E500萬 單坪單價：65.1...
透天厝別墅 在 風傳媒 Facebook 八卦
【#風生活】
日前張旭嵐表示，透天厝、別墅或農舍產品，因具有這四大優勢，吸引不少高資產族砸現金布局...
---------------------------------
㊙LINE好友獨家全新服務
http://bit.ly/3bTyVIZ
🌊加入﹝風傳媒Telegram﹞，獨家內幕搶先看
http://bit.ly/2Ta3nWR
♞國際政經強強聯手，風傳媒x華爾街日報，給您最權威的中英日全球新聞！https://bit.ly/2tehBg1
🔥下載﹝風傳媒APP﹞，更多熱門資訊一手掌握
http://bit.ly/2P4VOzg
#房市 #農舍 #透天厝 #台灣房屋 #疫後經濟 #透天店面
透天厝別墅 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的評價
110224大直買屋 金湖路超屌 國家別墅
影片網址→http://www.youtube.com/watch?v=jWC8hsFBJuE
物件名稱：金湖路超屌國家別墅
建設公司：首泰建設
格局：5房+2衣帽間/4廳/4衛+0.5x2廁/1開放式廚房/5陽台
售價：1E500萬
單坪單價：65.1萬
總權狀：161.111坪，實際使用180坪
主建物：124.136坪 ......↓
附屬建物：25.682坪
公設/車位：11.294坪 ，獨立建號，亦是公設，坡道平面，可停2部車
土地持分：62.223坪
建物完工日期：88年/6月/2日
屋齡：11.8年
座向：坐西南朝東北
現況：空
所在樓層：整棟，別墅
總樓層：地上四樓/地下一層
使用分區：住2
構造：RC，鋼筋混凝土造
外飾建材：二丁掛
邊間：是
採光面：前後2面
管理費：5000元/半年
生活機能
學區：麗湖國小、三民/明湖國中
市場：松青超市、全聯福利社
公園：大湖公園
交通：捷運葫洲站
特色
首泰建設，品質保證！
獨棟別墅，內湖超稀有釋出！
B1大車庫，可停2部車，1F 前庭園亦可停車，最多共3部。
B1專屬超大會客包廂，1F前後有花/庭園，2F專屬SPA館(淋浴設備、蒸氣室、烤箱、超大泡澡浴缸)，3F特大號整層主臥，頂樓還有超大傭人房與24hr熱水爐，政商名流就該住這兒！
全球富邦房屋
陳泰源
0920-120-504
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/35377991
透天厝別墅 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的評價
131231三立 陽管處遭爆圖利特定人士 竹子湖土地賤租？五百坪月租三千
影片網址→http://youtu.be/nROZhQg74xE
其實竹子湖路一帶的房價很難估，因為一堆農舍或者是根本不能買賣的景觀保護區，從實價登錄的資料來看，士林區的竹子湖路完全沒有成交紀錄，北投區的竹子湖路只有2筆。
102年5月，267.3坪(土地)，2300萬，竹子湖路1-50號，民國23年農舍，土地單價8.6萬
101年12月，106.3坪(土地)，1e1000萬，竹子湖路1-50號，民國63年透天厝(別墅)，土地單價103.5萬，建物單價97.8萬
目前市價單價90~100萬，15坪的套房，可以出租2.5萬，一坪租金1666元。因此，竹子湖路透天成交單價為97.8萬元，租金1坪抓1700元不為過。
以下是新聞報導......↓
簡約自然外觀，陽明山竹子湖附近，透天厝林立，佔地百坪，遠眺就是台北市盆地，絕佳景觀一棟都要千萬以上，一坪大約100萬元，不過立委羅淑蕾爆料，附近有不少是國有地，陽管處疑似圖利特定人士，賤租土地。
立委 羅淑蕾 表示：你知道陽明山竹子湖那帶可以看到台北市夜景，景觀多美、風水多好，200-500坪之間大家都蓋豪宅、蓋別墅，租金才多少？一個月才3000元。
以google地圖來看，羅淑蕾說的國有地，就在湖田國小附近，周遭別墅疑似就是國有地，比較看看，國有地200~500坪一個月租金只要3000元，一坪換算起來只要6塊錢，但附近土地每坪行情價卻是1700元，價差283倍。
房仲業者 陳泰源 表示：以竹子湖那邊附近的行情唷，那邊大多屬於類似透天厝/別墅，那我們用總價來換算單價，平均行情都在100萬上下，那如果說換算租金行情的話一坪大約1700元左右。
陽管處有沒有賤租土地圖利特定人士，羅淑蕾的爆料，求證陽管處發言人沒有回應，不過此事事關重大，相關單位有必要對外說清楚。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/71826511
透天厝別墅 在 看更多透天別墅的老屋翻新。 - Pinterest 的八卦
Jul 21, 2020 - 很多從爺爺奶奶那輩，甚至是更上一輩留下來的透天厝，經過數十年的歲月流逝，漸漸地出現管線老舊、格局機能不足等狀況，家族間也會有要不要把老屋拆掉 ... ... <看更多>