此地無銀300萬?珍奶店何時才出現?
近日最為人津津樂道的議題大概就是三百萬,到底哪個車站可以撿到三百萬?現在已經變成全民茶餘飯後的話題,甚至有人開玩笑近期要揪人到高鐵站蹲點,看看是不是能幸運地撿到錢?
到底三百萬是不是這麼好撿?大家都心知肚明,重要的是這些錢怎麼用?是不是涉及洗錢?有沒有申報?有沒有報稅?想必這才是國人真正想關心的問題。
然而,在還沒有釐清是否為洗錢行為以前,法務部已經先行設下止血點,法務部次長蔡碧仲說:「該筆款項分次提領,每次未超過50萬元,依法確實不用申報。」厲害了我的法務部,這是在教國人怎麼鑽洗錢的漏洞嗎?正如同私菸案的「超買」、「超帶」,蔡政府、民進黨人士總是有他們一套似是而非的說法。
退一萬步來看,姑且相信陳沒有洗錢、也不是拿來做政治用途,而是給兒子當作創業基金。但我們要問的是,根據遺產及贈與稅法第22條規定:「贈與稅納稅義務人,每年得自贈與總額中減除免稅額二百二十萬元。」簡單來說,父母贈與子女財產,同一年度內贈與總金額各不超過220萬元,就免課贈與稅,陳一次給了300萬元,究竟有沒有「補稅」?
雖然陳今日出示監視器,自清「錢是從他家帶出來」,但外界更懷疑自家的監視器的可信度低,再者,現在也沒有高鐵站的監視畫面可以佐證是不小心遺留在那裏、還是刻意留在那裏?更不用說這麼多錢遺失竟不先找警察?反而只有心裡自責及懊悔?
第一時間不出面說明、現在出來卻是越描越黑,猶如此地無銀三百兩,變成此地無銀三百「萬」!最後錢會怎麼用?估計是很難查出來,但至少「珍奶店」我們總可以期待吧?!
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,190903東森財經士林房一坪賣9.5萬?!揭做低行情3大秘密 影片網址→https://youtu.be/klrc8dP4-9E 最新實價登陸揭露,在台北士林18房子只賣175萬,有可能嗎?仔細一查,原來是親友間的轉售,算一算用賣的比起直接過戶可以避開贈與稅,但專家提醒,小心之後會有百萬稅金追討...
贈與稅法免稅額 在 柯志恩 Facebook 八卦
此地無銀300萬?珍奶店何時才出現?
近日最為人津津樂道的議題大概就是三百萬,到底哪個車站可以撿到三百萬?現在已經變成全民茶餘飯後的話題,甚至有人開玩笑近期要揪人到高鐵站蹲點,看看是不是能幸運地撿到錢?
到底三百萬是不是這麼好撿?大家都心知肚明,重要的是這些錢怎麼用?是不是涉及洗錢?有沒有申報?有沒有報稅?想必這才是國人真正想關心的問題。
然而,在還沒有釐清是否為洗錢行為以前,法務部已經先行設下止血點,法務部次長蔡碧仲說:「該筆款項分次提領,每次未超過50萬元,依法確實不用申報。」厲害了我的法務部,這是在教國人怎麼鑽洗錢的漏洞嗎?正如同私菸案的「超買」、「超帶」,蔡政府、民進黨人士總是有他們一套似是而非的說法。
退一萬步來看,姑且相信陳沒有洗錢、也不是拿來做政治用途,而是給兒子當作創業基金。但我們要問的是,根據遺產及贈與稅法第22條規定:「贈與稅納稅義務人,每年得自贈與總額中減除免稅額二百二十萬元。」簡單來說,父母贈與子女財產,同一年度內贈與總金額各不超過220萬元,就免課贈與稅,陳一次給了300萬元,究竟有沒有「補稅」?
雖然陳今日出示監視器,自清「錢是從他家帶出來」,但外界更懷疑自家的監視器的可信度低,再者,現在也沒有高鐵站的監視畫面可以佐證是不小心遺留在那裏、還是刻意留在那裏?更不用說這麼多錢遺失竟不先找警察?反而只有心裡自責及懊悔?
第一時間不出面說明、現在出來卻是越描越黑,猶如此地無銀三百兩,變成此地無銀三百「萬」!最後錢會怎麼用?估計是很難查出來,但至少「珍奶店」我們總可以期待吧?!
贈與稅法免稅額 在 律師娘講悄悄話 Facebook 八卦
終於在連續十個禮拜的《個人財產規劃》課程無缺席修習完成後,我今天拿到結業證書啦!想到身為家庭主婦的我,也能不屈不撓的在各種斜槓中拚出一張證書,也是有一點小小的成就感(我是小麻雀,鴻鵠們請不要笑我)。
為什麼要去修習《個人財產規劃》課程呢?其實,過去有一段時間,常被老公唸說,財務觀念不好,老是搞不清楚現金的流向。無意間接觸這個課程才了解,除了賺錢之外,錢放在哪裡,也是很重要的關鍵。這堂課的內容包含了《稅法研習系列課程》及《規劃應用系列課程》,前者討論的是各種節稅規劃方式,後者討論的是信託、遺囑、不動產等全方位的資產規劃實務。
為什麼要作資產規劃呢?目的包含了避免家庭紛爭、合法節稅、資產保護、子女傳承、稅源準備、尊嚴養老…..等等,大家覺得這些目的的順位哪一個應該最優先呢?當然是尊嚴養老,先把自己照顧好,其他我們可以透過贈與、繼承及信託的制度來達成。
當然,養老的部分,也有人會透過信託的制度,讓自己的養老基金能夠妥善的被運用,也有人會把信託的制度,運用在子女的財富傳承,避免遺產被子女揮霍,又或者是意外提早離世,也可以透過信託的制度,約定專用在子女的獎學金、創業金或教育費用。
應該有不少人知道,贈與給子女的財產如果金額高的話,可以透過每年220萬的免稅額逐年贈與,來降低未來遺產稅的稅負。
不過,銀行的信託會有信託管理費,每年大約是管理金額的千分之五左右,金額高的話,譬如1000萬元以上,費率則會降低,這部分也是選擇資產配置時的考量點之一,但是如果不將錢放在信託帳戶,而是直接以小孩的名字做定存,或是保險契約的受益人寫小孩的名字,卻沒有分期給付或作保險金信託,就會有風險,準備給小孩的資產被不當運用。
特別是,實務上常見的案例就是,夫妻離婚之後,如果任親權的一方提早過世,親權直接歸前配偶,那麼前配偶就能夠自由管理未成年子女的財產,以現在離婚率之高,真的是很需要透過信託的方式,來保障子女繼承到的財產或取得的保險金被妥善管理。
資產規劃的方向包含了現金及動產、不動產及股票,也分考量點不同而有生前規劃跟身後執行。
不管如何,如果努力一輩子的財產,最後卻沒有照自己想要的方式來分配,那就本末倒置了喔!
贈與稅法免稅額 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的評價
190903東森財經士林房一坪賣9.5萬?!揭做低行情3大秘密
影片網址→https://youtu.be/klrc8dP4-9E
最新實價登陸揭露,在台北士林18房子只賣175萬,有可能嗎?仔細一查,原來是親友間的轉售,算一算用賣的比起直接過戶可以避開贈與稅,但專家提醒,小心之後會有百萬稅金追討,怎麼回事,一起來看!
記者/洪珮瑜、何坤原 採訪報導……↓
東森財經記者洪珮瑜:「在寸土寸金的台北,可能一個停車位都要兩百萬起跳,但是就在這條巷子裡面,竟然有一坪只賣9.5萬的房子,以為撿便宜嗎,背後恐怕是三大不能說的秘密。」
實價登錄揭露,同棟大樓一樣18坪,一坪賣46.4萬,總價就要850萬,但現在竟殺到兩折之低,只賣175萬,真的這麼好康嗎。
房市專家陳泰源:「物件本身有瑕疵,譬如說海砂、凶宅、漏水等等,那第二個是急買急賣,那第三個就是親友間的買賣。」
以這次成交案例來算,175萬售出免繳贈與稅,但推算當地公告現值大約275萬,扣除220萬免稅額後,就要繳納10%的贈與稅,如此大費周章,兩邊比一比,竟然也只為了省下5.5萬。
房地產律師連堂凱:「如果按照我們國家的遺產及贈與稅法第五條,像這樣子以顯著不相當的價格,去移轉財產的話,還是可能被國稅局給追稅。」
事情還沒結束,為了這五萬塊還得付出什麼代價,我們算給你聽,要是在一年內轉售不動產,假設以當地行情850萬賣出,獲利的675萬,還要繳出45%也就是303萬的房地合一稅,得不償失。
房地產律師連堂凱:「除非是說有刻意要去讓原屋主去把他的財產去做一個脫免,然後避免其他的債權人去做強制執行,那是不是有可能,用這種極低的價格,急售跟處分,這個也不排除。」
靠小聰明做低行情賣出,省掉贈與稅,但後面還得面臨百萬稅金追討,就怕最後因小失大,只是白忙一場。
新聞網址→https://fnc.ebc.net.tw/FncNews/video/97765
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/09/190903-953.html
贈與稅法免稅額 在 【精華版】贈與稅有眉角靠這招輕鬆免稅 - YouTube 的八卦
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