【Q家英國買房日記ep1:老屋的美麗與哀愁】
原本第一篇Q家買房日記要來寫我們這次的購屋經驗和過程,但昨天好多人看到我寫說這間房子屋齡有70年,都驚訝地問:「70年老屋要怎麼住?」「看起來怎麼還這麼新?」 為了解答大家的疑問,所以我決定今天先插播一則 #英國老房的美麗與哀愁
必須要說,英國人的居住喜好和台灣真的很不一樣。在台灣,愈新的建案愈受歡迎、價格也愈高昂;可是在英國,卻是老房子更受到當地人喜愛,尤其是百年以上的維多利亞時期(Victorian)和愛德華時期(Edwardian) 房屋,甚至是歷史更悠久的喬治亞式(Georgian) 建築。這些被歸類成Period Home的房子,古老的特色在賣房時反而成為一大賣點,在精華地段更是價格連年翻漲,相當保值。Q姐對於住在有樓梯、有前後院的House可說是期待已久,因為她的同學全部都是住在這種房屋,可見外國人對於老屋有多喜愛。
不過,畢竟我跟DDC都是台灣人,一開始我們在看房時,還是傾向買新蓋的House,覺得新房子整體來講方便省時許多,傢俱搬一搬即可入住,也不用考量到太多裝潢和修繕問題,又比較節能保暖。 可是看了一大圈,真的都找不到滿意的,主要原因大概是我看的區域 新、舊House的比例實在差太多,新蓋的房屋就這麼幾間選擇,不是格局不好(切成太多層,每層都小小的),不然就是旁邊臨近地鐵鐵軌、馬路或被大型建築包圍,而且價格也很貴。所以後來我們決定放棄新建案,開始瘋狂看老屋,這一看不得了,真是愈看愈喜歡,最後還真的被我們買下了在英國老房裡算年輕的二次戰後70年老屋。
上面說了這麼多,好像還是沒有回答到大家的問題,那就是「為什麼英國的老房子這麼受歡迎呢?」 最簡單明瞭的回答,就是英國老屋蘊藏人文歷史的軌跡,充滿了Character (風格特色),從外觀、建材到內部設計,每間老房子都有著它們獨特的背景和風味,就算經過多次翻修,多數的屋主還是會把這些特色給保留下來,比較經典的像是壁爐、馬賽克窗、圓弧踢腳板、線板刻花、挑高天花板等。必須要說,這些經典設計都很費工,想像那些雕刻,實在很難大量複製啊。
也因為這些具有歷史年代久遠的房屋建築實在太多了,所以時至今日,英國的老屋翻修技術已相當純熟,從Builder、電工、木工、防潮除蟲、結構專家、色彩顧問... 分工超細。這也是為什麼房子已經有百年的屋齡,狀態還是可以維持這麼好,因為每任屋主都很願意費心費工在修繕房子上,很多老屋更是一踏進去別有洞天,高級時尚到不行,完全無法想像它是一間古蹟(當然,年久失修的鬼屋也是蠻多的)
此外,由於英國老房早在幾十年甚至上百年就已經建好,所以這些房屋多半座落於精華地段,街道整齊,房屋外觀相似,一整排看上去相當賞心悅目。也難怪在寸土寸金的倫敦,要找到新建的House這麼困難,因為根本已經沒有什麼土地可以蓋新社區了阿。
以上落落長的英國老屋解說,希望有回答到大家的問題。不過,老房子畢竟是老房子,大大小小的破損瑕疵還是很多,而且好冷(我這兩天去新家整理,因為不知道暖氣怎麼開,整個被冷到),需要花時間好好整理一番,這就待之後的Q家裝修日記來慢慢分享囉。
最後來分享我們這間老屋的一些特色,看久了真的覺得還挺迷人的哩 #我變了
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以後要看這系列請鎖定 #Q家英國買房日記
同時也有46部Youtube影片,追蹤數超過29萬的網紅金魚腦Goldfish Brain,也在其Youtube影片中提到,我終於搬出去自己住啦~ 想要大改造又同時身為租屋族的我,真的是一整個超級大煩惱到底該怎麼做😭 最後決定所有的家具都要超好攜帶又超好拆裝!!不然就是儘量都挑二手的! 之前diy衣櫥到崩潰的我(;´༎ຶД༎ຶ`)這次終於遇到超好組裝之後又超好帶走的走走家具~ 環保又hen有質感的走走家具: https...
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我是個高雄人
我生在高雄、長在高雄。雖然我常要去台北演講、上課、錄影但我還是住在高雄,因為台北的房子買不起!
但是我在嘉義念大學和研究所,所以我不是北漂......是"嘉漂"!
這一篇不是要幫特定的候選人拉票~!不管誰會當市長~
只是想給參選高雄市長的候選人一點在地人的建議。
高雄原本只是個小漁村,因高雄港而偉大!
要拚觀光請別忘了高雄港
這幾年很流行"郵輪",高雄港也有郵輪停靠,但是班次很少。南臺灣的民眾想搭郵輪,一般還是要到基隆港。老實說,太遙遠......這樣會變"基漂"。
請積極爭取、招商大型郵輪公司來高雄設點,甚至是主要的停靠站!
將郵輪的行程規劃成短期、中期、長期,三種類型。
短期的:
以一天為主,早上上船,晚上下船,郵輪就是一個大型的海上渡假村。船上有各種的娛樂設施、秀場和賭場。秀場可以提供很多表演團體舞台和增加收入,讓他們有實質的養分來支持創作與藝術。也讓很多藝人有工作,台灣電視媒體的通告費、製作費真的太低了......。
而且我們都知道,當船開到公海的時候就可以................開賭了!這樣也可以減少在境內設賭場所衍生的社會問題。
而觀光客遠道而來,通常不會當天就走,他或許會在高雄待一夜,這樣飯店就有人住了~夜市和百貨公司就有人逛了!高雄發大財!
中期:
三到七天的行程,你要往南走東南亞,或是往北走日韓都可以!不管觀光客前一天就來,或多待一天再走,都會在高雄停留。照慣例,飯店就有人住了~夜市和百貨公司就有人逛了!高雄發大財!
長期:
十天以上的行程,有搭過遠程郵輪的朋友都知道,大多得到新加坡去。機票要錢、住宿要錢、吃飯也要錢......如此一來,新加坡的飯店就有人住了~夜市和百貨公司就有人逛了!新加坡發大財!
如果高雄有遠程郵輪可以坐,一定會變成一個非常重要的航點。別忘了台灣佔據一個非常重要的地理位置,我們位於東亞島弧的樞紐,花綵列島的中央。這個時候......不只陸客來、日客來、韓客來、大家都來!小港機場就有救了,一舉兩得!
照慣例,這樣飯店就有人住了~夜市和百貨公司就有人逛了!這才是貨出去、人進來~高雄發大財!
那......待在高雄除了吃吃喝喝、逛百貨還能幹嘛?
還是要從高雄港講起。日治時期,日本把高雄當成進攻南洋的跳板,所以積極建設高雄,也因此高雄有軍港。後來在國民政府遷台之後,視左營為重要的軍港,在中美合作時期尤甚。也因此,高雄有很多很多的眷村。
我們來搞一個真正的"眷村文化園區"!
"眷村"是一個極為特殊的文化,在1949年幾百萬人從秋海棠跑到小蕃薯,然後在各地創造出一個一個竹籬笆內的春天~
眷村文化以前沒有,以後也不會有!
來自各地的文化被圍在一個小小的竹籬笆裡面漸漸融合,就像煮火鍋一樣,幻化出多元多層次的滋味!最後再與籬笆外的世界融合變成在台灣特有的文化!
隨著時代的變遷,竹籬笆漸漸倒下......變成一棟一棟被拿來套利的軍宅、變成一戶一戶建商炒作的豪宅......
對這段歷史,人們的記憶剩下相聲的橋段、老人家的口耳相傳和弄幾張老照片、留幾間老房子、擺幾件老傢俱的"眷村文化園區"......
可惜了....可惜了.....可惜.......
如果我是相關官員,我一定要弄一個真正的"眷村"!
原地保留,加竹籬笆把它圍起來,入園收門票、換舊台幣!
讓原本房子依舊住人,部分改成民宿,繼續矗立在裡面述說著那個時代的故事,或許你爺爺當年就住在裡面!一間一間的房子變成歷史的見證以及文化的休憩所~穿越時空。
裡面的店面、攤販賣著當年的古早味、小吃以及眷村美食。不會有炸熱狗、薯條和無骨雞爪凍,裡面的柑仔店不會有莫名其妙的香皂、竹炭和檜木屑!取而代之的是回憶中的生活用品!
聚會的廣場變成文創的舞台,可以讓小劇團演文化劇、講相聲~讓文創表演團體有自己的舞台!
針對小朋友還可以研發"眷村大富翁"的闖關遊戲~讓孩子們在玩遊戲的過程了解台灣的過去,寓教於樂~
最後還可以拍電影、拍連續劇,跟全世界講我們的故事,行銷台灣!!
不要再想古裝劇了......你玩不贏大陸......人家什麼場景都有!要紫禁城有紫禁城、要山海關有山海關!我們要找出我們台灣的優勢啊!
我英文很差,我人微言輕,但我有一點點微不足道的建議......市長,你想聽嗎?不額外收費~
散播歡樂散播愛!我是高雄人~啾咪!
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昨天才跟大家聊到想趁著政府祭出印花稅減免/優惠的期間,提早換到空間夠用的3-4房House,今天的我們就在看房的路上了(反正看房免錢 😜)
不過老實說,這次我和DDC就是抱持著「隨緣」的心態,如果真的看到100%喜歡的再出手,若其中有一點點覺得不滿意之處,那就算了。 畢竟換房又不像買包可以這麼豁達(誤),且我們現在的公寓除了室內空間不夠之外,論地段、隱私、安靜、採光、安全等,真的沒什麼可以挑惕。若為了印花稅減免而急於買房換房,那談判的條件也差,房子可能也賣不到好價錢。
然後,雖然大家都說換成House好,有紮紮實實的一樓花園後院可奔跑,可是我一直在想,以我和DDC的生活型態和習慣,會不會真的換住house 之後,反而後悔又不習慣?!
以我來講,身為常常會收到育兒樣品的部落客+網路快刷高手(什麼奇怪稱號),每天平均會收2-4個包裹,現在有Concierge 幫忙簽收包裹還會送到門口,真的是超級方便! 此外,當然還包括其他附加服務像是住戶安全、共用花園維護、東西壞了聯絡建商就好...,雖然每年要繳交管理費,但我覺得很值得。
而從DDC的角度來說呢?這次看房,#他本人 更是個絆腳石! 因為他自從搬到我們現在的新家之後,整個人變得很偏執:沙發不能用髒、木地板不能有刮痕、牆壁不能掉漆,總之就是他變得很怕房子變「舊」,可是房子哪有不舊的道理?!他更誇張的行為,舉例來說,若是我不小心打翻飲料/茶,我都已經迅速擦乾淨了喔,他還會繼續趴在那邊擦櫃子的邊角和地板的木紋縫 #長達20分鐘 !! 我真的沒誇飾,因為他動作已經夠慢了加上強迫症偏執,真的就這麼久。
於是,問題點就來了,既然我們要換到House,英國的House通常都是幾十年甚至上百年的老房子,就算裡頭全新翻修,它的本質還是老房子。我們今天去看了一個房子就是內裝超美、超新,結果DDC一直嫌棄房子外觀的牆壁有掉漆(氣),啊掉漆不就再粉刷就好了嗎!?但他就很在意。 所以我真怕如果搬到House,他會不會一整天趴在地上牆上檢查裂痕?想到就覺得害怕 😅
總之,這次我看房的目標就是1. 空間和房間數足夠一家四口住。 2. 地段不要偏離主街太遠(我們還是喜歡機能方便的地方)3. 有標準的後花園(一般house應該都有)如果能和我們露台一樣大的戶外空間那更好。4. 廚房希望是夢想中的中島廚房。 5. 採光明亮。6. 如果內裝能直接入住最好。
是否真的能在時間內順利換房呢? 一切就看緣分了。
你們對於買房看房在意的點是哪些呢? (空間、地段、採光、隱私、安靜度?)一起來分享吧!同時住過公寓和house的朋友,也歡迎分享利弊哦!
#圖為今天看的其中一間房有我夢想的大型中島廚房 ❤️
賣 老房子 在 金魚腦Goldfish Brain Youtube 的評價
我終於搬出去自己住啦~
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(顏色是現代白橡木)
搬家真的是不容易啊啊啊啊啊啊~~~~
要自己大掃除、粉刷、補牆、拼家具、鋪地板、買家具⋯一大堆!!!
第一次體驗了全部的東西自己完成的感覺!!!(好啦老爸有小小的來幫我一下)
感覺人生又前進了一個里程碑❤️❤️
最後真的超有成就感的啦ಥ_ಥ!
嗚嗚嗚嗚嗚(感動
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空軍基地眷村菜 民宅熱賣半世紀 part1-台灣1001個故事
台中空軍基地附近,有一棟民宅,外觀就是一般的老房子,但是打開門,裏頭總是坐滿客人,還有人站著等位置。原來,女主人燒得一手好菜,過去,許多空軍士兵,把這當自家廚房,三兩天就來報到吃飯,如今,五十個年頭過去了,店裡的裝潢,和眷村菜的口味,依舊維持在最好的年代。
【復興餐廳】
店家:復興餐廳
地址:台中市大雅忠義村月祥路30號
電話:04-25664161、0919404458
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賣 老房子 在 吳鳳Rifat Youtube 的評價
在土耳其,房子有陽台非常的重要。我從小到大都住有陽台的房子,所以在台灣第一次要買房子的時候,我跟老婆都特別想要有一個前後陽台的房子。
有些台灣人的家選擇用鐵籠把陽台圍起來,但我覺得陽台一定要通風,而且就算不大也是要在意美觀!之前我們租的房子,後陽台曬衣服是用傳統竹竿,老婆每次曬衣服都很辛苦!而且一堆繩子看起來不是很好看。
所以老婆的新家願望之一,就是有台電動曬衣機。我在土耳其從來沒有看過這種機器,完全用遙控的,晾好衣服之後把它收很高,後陽台看起來很清爽,還有很多空間可以利用。然後這台曬衣機還有一個烘乾的功能,是全台首創唯一結合曬衣+乾衣+暖烘機,非常實用。
我覺得這支影片會幫忙想要設計陽台的每一位朋友。尤其是跟我們一樣是家庭的,可以考慮一台電動曬衣機👍🏻
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