資金流向香港的八卦，Yahoo名人娛樂都在討論

【鄭若驊：香港地位絕不可被取代】

對於有媒體提及某些國際企業考慮「將香港從法律合同中剔除」，律政司司長鄭若驊表示，為了向國際社會再次肯定香港仍然是提供促成交易及爭議解決服務的不二之選，亞洲國際法律研究院於2月26日舉辦了一場網上研討會，邀請了法律界及專業人士闡釋為何香港是不可被替代。

她認為香港的法律和爭議解決服務享譽國際，儘管未來充滿挑戰，但國際法律專業人士在研討會上的經驗交流提供了事實與數據，支持香港將在金融和商業活動中蓬勃發展，而人才總是緊隨資金流向，香港可繼續提供全面的卓越服務，並且是連繫全球人才與商貿的理想地點。她指總括而言，香港擁有完善的金融和法律架構、商機無限和優秀的專業人才，地位絕不可被取代。

全文︰http://www.passiontimes.hk/article/03-10-2021/71061

#鄭若驊

請支持PassionPrime：
http://passiontimes.hk/prime/

請支持熱血時報印刷版︰
http://passiontimes.hk/4.0/regform.php

請支持熱血文青課金計劃：
http://www.passiontimes.hk/?view=raise2

請支持熱血主持育成計劃：
http://www.passiontimes.hk/?view=raise

《熱血時報》 iOS，Android App 歡迎下載：

iPhone
https://apple.co/2IfgPoP

Android
https://bit.ly/2HqB4Q4
--------------------
成功之前，我們絕對不要放棄夢想！
Till our dreams come true, we'll fight on.

即日專欄：經濟、股市、資產價格的三角關係

經濟及股市或資產價格，並不一定構成直接的表現關係。現時在香港而言，最明顯的是，市場對股市及樓市的預期，跟經濟表現預期是完全兩回事。誠然，港股的主要組成部分，其實比重多至七成都是中資股，與香港經濟表現關係不大。至於樓市，一句供應不足，已經由經濟因素本應造成的利淡徹底推翻。

近日，連港元匯價都進一步向上，甚至離強方兌換保證的7.75其實相差不遠，港匯表現都反映資金流向，香港不單沒有走資，更有資金流入？外界對港元強勢幾個解釋都是合理；包括港股落後，有資金流入尋找短線機會、亦包括港元流動性因為結餘回落正常，拆息向上的結果。而近期情況，銀行界正正有個說法是，不少機構因為相信港息難以顯著回落，沽港元的套息盤根本無利可圖，所以調轉買回港元。

香港過去大半年，至少展現金融及資產市場是相當穩健。可是，經濟前景短線無人會寄予厚望的同時，資產市場走勢相對背馳，會否造成一個現象，就是予外界在不適當的逆境環境下，出現更不正確的樂觀預期？須知，資產市場的表現某程度上是個放大鏡，讓原本的問題變為鬧得更大，從而令持份者及決策層加速糾正。

眾所周知，目前的香港環境，至少租金成本負擔，尤是是零售小商戶，一定需要再獲減輕。同樣，高樓價亦需要抑壓，但資產市場發出的樂觀預期，會否亂了大事，在經濟下行期間，租金及樓價未能同步有所調整的話，問題反而變得更糟。

今年本港全年計的經濟表現未必是負增長，但至少要捱多一至兩季，同一時間各大企業已經開始凍薪，部分亦要低調縮減人手。打工仔飯碗存在風險，而且工資沒有加幅的情況下，政府早前變相放寬按揭是玩火，而土地供應持續減少，更形同下跪之後進一步露底。反而，個別發展商相繼捐地或借地，相比政府的房屋政策應對，更見得積極。

香港擁有自置居所的比例不足五成，為鄰近城市之中數一數二之低。這接近五成的自置居所比例中，私樓佔超過六成，僅三成多是來自政府資助房屋的擁有。渴求自置居所的心態，由頭到尾就是樓價上升的動力所在，要穩樓價而又不會造成大跌，就是滿足自置居所的渴求。

政府仍然有很多土地，只不過是尚未有規劃配套，及未能即時建屋，這是時間可以解決的問題。既然如此，政府未來的潛在供應，倒應該將這些土地一併包括在內，並由政府自行發展自置居所或公屋，前者的話，可提早很多很多年，就向港人出售單位擁有權。這樣一來，既可以為港人解決未能擁有的恐懼，政府本身亦會有更大動力或壓力，盡早處理可動用而遲遲未動用的土地問題。

原文: https://cutt.ly/trpVpft
網上圖片
===================================
想了解我更多的投資心得及個人動向，請立即讚好我的專頁 胡孟青專頁

即日專欄：經濟、股市、資產價格的三角關係

經濟及股市或資產價格，並不一定構成直接的表現關係。現時在香港而言，最明顯的是，市場對股市及樓市的預期，跟經濟表現預期是完全兩回事。誠然，港股的主要組成部分，其實比重多至七成都是中資股，與香港經濟表現關係不大。至於樓市，一句供應不足，已經由經濟因素本應造成的利淡徹底推翻。

近日，連港元匯價都進一步向上，甚至離強方兌換保證的7.75其實相差不遠，港匯表現都反映資金流向，香港不單沒有走資，更有資金流入？外界對港元強勢幾個解釋都是合理；包括港股落後，有資金流入尋找短線機會、亦包括港元流動性因為結餘回落正常，拆息向上的結果。而近期情況，銀行界正正有個說法是，不少機構因為相信港息難以顯著回落，沽港元的套息盤根本無利可圖，所以調轉買回港元。

香港過去大半年，至少展現金融及資產市場是相當穩健。可是，經濟前景短線無人會寄予厚望的同時，資產市場走勢相對背馳，會否造成一個現象，就是予外界在不適當的逆境環境下，出現更不正確的樂觀預期？須知，資產市場的表現某程度上是個放大鏡，讓原本的問題變為鬧得更大，從而令持份者及決策層加速糾正。

眾所周知，目前的香港環境，至少租金成本負擔，尤是是零售小商戶，一定需要再獲減輕。同樣，高樓價亦需要抑壓，但資產市場發出的樂觀預期，會否亂了大事，在經濟下行期間，租金及樓價未能同步有所調整的話，問題反而變得更糟。

今年本港全年計的經濟表現未必是負增長，但至少要捱多一至兩季，同一時間各大企業已經開始凍薪，部分亦要低調縮減人手。打工仔飯碗存在風險，而且工資沒有加幅的情況下，政府早前變相放寬按揭是玩火，而土地供應持續減少，更形同下跪之後進一步露底。反而，個別發展商相繼捐地或借地，相比政府的房屋政策應對，更見得積極。

香港擁有自置居所的比例不足五成，為鄰近城市之中數一數二之低。這接近五成的自置居所比例中，私樓佔超過六成，僅三成多是來自政府資助房屋的擁有。渴求自置居所的心態，由頭到尾就是樓價上升的動力所在，要穩樓價而又不會造成大跌，就是滿足自置居所的渴求。

政府仍然有很多土地，只不過是尚未有規劃配套，及未能即時建屋，這是時間可以解決的問題。既然如此，政府未來的潛在供應，倒應該將這些土地一併包括在內，並由政府自行發展自置居所或公屋，前者的話，可提早很多很多年，就向港人出售單位擁有權。這樣一來，既可以為港人解決未能擁有的恐懼，政府本身亦會有更大動力或壓力，盡早處理可動用而遲遲未動用的土地問題。

原文: https://cutt.ly/trpVpft
網上圖片
===================================
想了解我更多的投資心得及個人動向，請立即讚好我的專頁 胡孟青專頁

隨著國安法的緊逼、美國制裁的迫近，香港聯繫匯率成為各界的疑問。聯繫匯率會不會失守？香港是資金從中國內地流向海外的最重要的通道，也是洗錢、藏錢的據點之一。如果香港失去了聯繫匯率和港幣的自由流動，就意味著失去了這些重要的金融功能。資金將在中國內地形成“悶殺”的格局。隨著中國經濟的斷崖式惡化，內地的劣幣驅逐良幣的趨勢會不斷產生更大的金融壓力。當這個高壓鍋的內部壓力越來越大，無法解壓，中國經濟最後會因為承受不住內部巨大的壓力而發生毀滅性的爆炸。
#中環孫老師 #聯繫匯率 #美國制裁 #香港經濟
-----------------------
相關連接

孫老師說財經｜韭菜大收割開始！房地產稅，現金管理，外匯管制組成鐮刀矩陣，韭菜無處可逃？
https://www.youtube.com/watch?v=Vrpl7mxz2vg&t=146s

孫老師說財經｜看透中美經濟戰真相：表面是經貿戰爭，背後是階級利益與代理人之戰
https://www.youtube.com/watch?v=pSg-HPW4tJk&t=52s

孫老師說財經｜繞不開的人口懸崖，從人口結構看中國沒來的經濟趨勢
https://www.youtube.com/watch?v=LDKDPGTOV6E&t=337s

孫老師說財經｜中國房地產七宗罪：繼續沉迷炒房永遠沒有出路，製造研發與制度創新才是正途
https://www.youtube.com/watch?v=8VLKjeShADE&t=638s

孫老師說財經｜錢荒，糧荒，都不如訂單荒。接不到訂單的中國經濟該如何撐下去？
https://www.youtube.com/watch?v=Jd1b8fHJODY

孫老師說財經｜從从“保六”到“六保”，中國人的苦日子就要來了！
https://www.youtube.com/watch?v=OEetuZrC0ZU&t=22s​

孫老師說財經｜數字貨幣和大額現金管理來了，未來做好換不到美元的準備
https://www.youtube.com/watch?v=CU-ss7hTErk&t=85s

孫老師說財經｜中美激戰華爾街，川普能否撼動中共與華爾街的利益聯盟？
https://www.youtube.com/watch?v=VnusP1i0Lao

孫老師說財經｜人民幣難逃蘇聯盧布魔咒？大貶值會發生嗎？
https://www.youtube.com/watch?v=vSyaJzuPG4I

錢錢錢打到嚟（第360集)

日期：2020 年 03 月 20 日（星期五）
主持：沈振盈 (沈大師)，蔡康年，小兵

◎◎◎訂閱 ◎◎◎
▶
Ragazine : https://www.youtube.com/channel/UC5DW...
▶
Raga Finance: https://www.youtube.com/c/RagazineFin...
▶
Giggs.hk: https://www.youtube.com/channel/UCVZT...

※※※想知道我們每天的動向※※※
▶
Web http://www.ragazine.com.hk/
▶
Web http://www.ragafinance.com/
▶
Web http://www.giggs.hk
▶
FB (Ragazine) : https://www.facebook.com/www.ragazine...
▶
FB (Raga Finance) : https://www.facebook.com/ragafin/
▶
FB (Giggs,hk) : https://www.facebook.com/www.giggs.hk
▶
IG ( https://www.instagram.com/ragazinehk/
◆◆◆工 商 聯 絡 ◆◆◆
▶
E-MAIL : ragazine@ragazine.com.hk

#美匯#沈振盈#英國首相

如何從內在價值及價格，判斷泡沫形成？由GDP增長率，及儲蓄率，預測未來三大經濟體排名，資金流向及購買力，可預視香港樓宇未來走向？今集 #我要做屋主 King Sir 會詳細講解，若對房地產有任何問題，歡迎各位留言問King Sir，記得Like＆share給身邊的朋友啊 :)

======================
1) 本月活動，現正接受報名:
King Sir 樓市講座▶ https://money-tab.info/proking?yt=1
新我要做富翁 試堂分享會 (香港站)▶ https://money-tab.info/mts-trial?yt=1
贏在美股試堂分享會(Online)▶ https://money-tab.info/ussjac?yt=1
Jasper 期滙商品分享講座+試堂▶ https://money-tab.info/comjasp?yt=1
Eric Sir期指策略分享講座+試堂▶ https://money-tab.info/futeric?yt=1
齒輪理論 入門班/初班▶ https://edu.money-tab.com/m0m1-reg-c?m0m1=yt
其他活動▶ https://money-tab.info/activity?yt=1

2) 我要做股神APP下載：
iOS▶ https://bit.ly/moneytabapp_i
Android▶ https://bit.ly/moneytabapp_a
升級版▶ https://money-tab.com/membership

3) 緊貼我們社交平台，不錯過任何免費分析/教學：
訂閱YouTube頻道： https://youtube.com/c/我要做富翁?sub_confirmation=1
讚好Facebook專頁：https://facebook.com/203349819681082