[ Countea_裕誠店 ]
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#裕誠路 上新開的飲品✨
有天然花草製成的 #花瓣珍珠
聞起來、咀嚼後都有淡淡的花香!
裝潢走英倫風,檯面擺設很像珠寶展示櫃💎
👇五月底前 原味茶任選1+1= $50
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🔻紅獅花瓣珠寶 $70
⚠️拍攝需求,珍珠請店家放上方,一般會在底部喔⚠️
這杯是花瓣珍珠加上英式鮮奶茶,珍珠很特別用的是 #玫瑰 #金盞花 #薰衣草 等天然花草去製作的,有很多顏色!聞起來會有淡淡花香,咀嚼也有香氣,口感軟Q✨ 配上鮮奶茶很不一樣,多了一股清新花香。
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🔻蜂蜜威士忌奶蓋 $95
上層奶蓋是 #蜂蜜威士忌 口味,再灑上玫瑰花瓣,奶蓋用的是法國動奶和玫瑰鹽製成,口感滑順,蜂蜜威士忌🥃香氣比想像中濃郁,配上底部的紅茶,微糖很剛好,這杯單價稍高但個人很喜歡,是平常飲料店喝不到的飲品!
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🔻御苑惹花惹草 $60
攪拌均勻再喝,配上新鮮薄荷葉,和來自信義小農的脆梅,整體很適合夏天✨ 酸甜交織沁涼好喝。
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🔻黑豹(黑糖鮮奶)$65
甜度冰塊固定,黑糖紋很美,珍珠是黑糖蜜過的,口感QQ的不會太軟,喜歡黑糖珍奶都可以安心點。
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🔻潘多拉珠寶盒 $65
裡面加了愛玉、蘆薈、花瓣珍珠,咀嚼口感很豐富,配上玫瑰鹽、檸檬,也屬於清爽風味。
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🔻劍橋可可碎片瑪奇朵 $80
濃郁的比利時可可配上鮮奶,順口好喝,甜度剛好不會太膩口。
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🔻瑪奇朵花瓣珠寶 $70
這杯很浮誇,上面還擠上鮮奶油✨ 基底是金鳳茶,再加上鮮奶,整體味道豐富。
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[ Countea卡帝皇家珠寶飲品 高雄裕誠店 ]
( 高雄市左營區裕誠路259號)
⌚️平日10:00-22:00 假日11:00-22:00
☎️07-5509886
👇有Ubereats / foodpanda 外送
✨#台中 有總店、分店
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#左營大口袋
#飲料大口袋
#裕誠路大口袋
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謝謝邀請,以上皆為個人真實感受,店家無干涉。
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,130526台視 台北忠孝商圈 每坪租金破3萬稱冠 影片網址→http://youtu.be/P3acThfnBk4 感謝記者楷元的採訪,為什麼買比租划算呢?因為......租金80萬/月=960萬/年投報率3%=3億2000萬投報率2%=4億8000萬(一般投資客進場買台北市的店面,至少希望獲...
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[ 新一排骨炒飯 ]
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巨蛋附近的炒飯
#炸排骨炒飯 很好吃
生意很好 人多要等候
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🔻鮮炸排骨炒飯$95
🔻現榨檸檬雞腿排炒飯$115
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排骨炒飯有炸/滷的,我選炸的,排骨口感有嚼勁不會太油,炒飯份量給的滿多的,飯的口感沒有到超粒粒分明,但整體已經是蠻不錯的🤤
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第一次吃到雞腿排炒飯,配上一點檸檬汁很過癮。湯品選擇也滿多的,如果人多想吃菜,炒菜、滑蛋也都好吃。愛吃炒飯的真的推薦來吃看看!
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[ 新一排骨炒飯 ]
(高雄市鼓山區裕誠路1602號)
📞0987668381
時間:11:00-20:00(下午不休息,週六公休)
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#裕誠路大口袋
#鼓山大口袋
#巨蛋大口袋
#炒飯大口袋
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[ 正宗鴨肉飯、麵 ]
#愛店大口袋
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裕誠路上的 #鴨肉飯
平日中午生意也很好 外帶要稍等!
這次來吃發現 #板條 也好吃🤩
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🔻限量手切鴨腿飯 $90
鴨腿肉油嫩嫩的,肉質很不錯口感頗嫩(美中不足是還是會有一點點碎骨)醬汁鹹中帶點甜,很下飯。淋上有點肥的滷肉,旁邊還有薑片可以配,整體很好吃,價格比較高一些,但我覺得蠻值得。
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🔻限量鴨腿粿 $90
我選的是乾的,粿條帶點Q度厚度,配上鹹香的醬汁,還有蒜味!鴨腿是帶骨的,粿條意外的很加分!非常好吃。
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🔻下水湯 $45
下水湯蠻大碗,裡面有大量鴨胗。湯頭味道清甜,兩個人喝一碗差不多。
🔻鴨米血 $40
屬於有一點硬度的,一定要配上醬油膏👍
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內用有冷氣,生意頗好,尖峰時間可能會併桌。外帶如果人多也會等一陣子。我覺得外帶口感沒有什麼影響😊
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[ 正宗鴨肉飯 ]
( 高雄市左營區裕誠路245號 )
⌚️11:00-21:00
🔻不好停汽車!
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#左營大口袋
#裕誠路大口袋
#鴨肉飯大口袋
#小吃大口袋
#飯大口袋
@ 正宗鴨肉飯
裕誠路大口袋 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的評價
130526台視 台北忠孝商圈 每坪租金破3萬稱冠
影片網址→http://youtu.be/P3acThfnBk4
感謝記者楷元的採訪,為什麼買比租划算呢?因為......租金80萬/月=960萬/年投報率3%=3億2000萬投報率2%=4億8000萬(一般投資客進場買台北市的店面,至少希望獲得的報酬率)
我們再以25.25坪,單價1000萬來計算,(新聞報導都說那一帶店面一坪都破千萬)等於2億5250萬,換算投報率=3.8%
結論1.黃金地段(房子增值速度快,保值抗跌)2.高投報率(付房貸約莫2%還有剩餘零用錢,養房輕鬆無負擔)3.所以........買比租更划算,假設你有那麼多現金的話。
以下是新聞報導......↓
記者 黃楷元:從台北忠孝敦化站出來,這一帶是全台灣店面最貴的地方,假設你一個月薪水是3萬元,告訴你,你很可能一坪都租不起。
用寸土寸金來形容台北市忠孝東路四段一點不為過,附近有捷運站,交通便利,而在統領、明曜百貨、微風忠孝館三大包圍下,這個地點就出現了全台的店王,月租金每坪高達31679元。
整間店王月租金80萬元,以租金占營業額最多1/4計算,每個月營業額得衝破300萬左右,也就是每天得賣到10萬元的衣服。
台中的店王則出現在大墩商圈,月租金每坪接近1.3萬,高雄的裕誠路則是因為有捷運巨蛋站還有瑞豐夜市加持,每坪也衝破一萬。租金高的嚇嚇叫,但房產專家建議,如果口袋深,買比租更划算!
房仲業者 陳泰源 表示:收這1個月80萬的房租,繳完房貸之後還有剩,還有零用錢。
不過這樣的金額也不是小本生意負擔得起,這些店王的投資報酬率都還有增值的空間,有興趣的投資客,或許可以多觀察一陣子,再下手。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/63660503
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