雖然進程有點緩慢,但全球救經濟的巨額貨幣供給,一如我之前預測,還是逐漸地流入美國公債。危險的時候,沒有什麼東西比得上美金、以及美國公債,就連黃金都比不上。這點是很多人都看得到的,但很多人猜不到的走向,包含我在內,是人民幣的流向。
原先我預期,共產黨的大灑幣會讓不少人「捲款而逃」,資金外逃,而讓人民幣大貶。這事雖然還在進行中,但並沒有大規模發生。共產黨的資金鎖國能力還是相當強大,所以四溢橫流的人民幣到哪裡去了?先進了股市,在春節後大炒了一輪,到得三月全球開始股災,中國股市終究無法脫離現實,也向下盤整。接下來的事,就更奇怪了。原先地產開發商路倒一片,連算是優質的大型地產,恒大,都一度跳樓大拍賣,然後神奇的是,中國房市不但起死回生,現在變成最短時間形成的金融泡沫,還要各地方政府出面打房降火。
有錢的中國人,沒地方投資,沒有管道保本,錢最後還是回到最古老的房地產。這也是有道理的,就算中國改朝換代了,除非又一次無產階級革命,不然房產地籍都會比共產黨長壽,不買房,買什麼?因此,連商業地盤那種收不到租金的樓,都有人搶著買,就可見這波大灑幣的威力了。
但我事前沒辦法看這麼遠,多數人也沒辦法,我最多就是逃命快一點而已。如果你可以像下棋一樣,比世人早看出金錢的流向,恭禧你,你找到了發財之道。
另外,人民銀行在蘇州試行的加密電子人民幣,「司馬昭之心,路人皆知」。共產黨控制人民的手段,又要進一步伸進人民的錢包了。不但洗錢不能、資金外逃不能,連你一毛錢的一舉一動,黨都可以完全掌握,真要成功了,那可是威權政府的再進化。但就因為企圖太明顯,最後一定會失敗。中國剛改革開放的時候,有種東西叫「外匯券」,在名義上和人民幣等值,但只准外國人用。因為外匯券的特殊性和特權,很快就有黑市來兌換這雙軌貨幣,炒作到後來,政府無法控管,最終無法維持雙軌而廢了外匯券。電子人民幣因為先天的陰謀設計,很快也會有換匯發生,人民會把電子幣折價賣出,換成真的人民幣,電子人民幣最後會變成通膨的來源,而以失敗告終。但我們不知道的是,這電子貨幣會先死,還是共產黨會先亡。
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過0的網紅館長成吉思汗,也在其Youtube影片中提到,加入頻道會員享有徽章和特殊貼圖符號以及非公開影片 FB搜尋 - 飆捍 按讚搶先看 獲取最新消息 惡名昭彰 全新官網 - https://www.notorious-npng.com/ 飆捍粉絲團 - https://goo.gl/urXSnz 成吉思汗粉絲團 - http://t.cn/EqUJv...
蘇州 房產 在 邱沁宜 Facebook 八卦
這是我在好房誌六月號的專欄內容,也跟大家分享喔:
~兩岸打不下來的房市
上個月去上海訪友,沿途順道到南京揚州蘇州看工廠,行前很緊張H7N9疫情,同團醫生好友還帶了一百個口罩及一堆酒精棉片。結果完全沒用上。當地居民一派若無其事,上海友人還笑我們大驚小怪:「在中國一天跌倒死亡的人,都比因疫情感柒致死人數還多啦」。
雖是玩笑話,倒也道盡市場現實,任何事對比13億人口,意義都會變得大不同。H7N9算是虛驚一場,但這一路從三級城市、二級城市到一級城市,從一平方米5000人民幣(7萬5/坪)到20萬人民幣(300萬/坪),邊穿越,邊步步驚心啊。
在上海最後一晚,正是「我是歌手」總決賽,那天街上人少了點,據說都是回家看林志炫,搖控器轉來轉去也是不斷驚奇,原來他,她...好久不見的台灣大咖明星通通跑到這。
這股吸力也展現在上海的房市。隨處可見興建中的高樓,全世界九成以上銀行亞洲總部通通設在這,全中國有錢人、飯店都在上海有據點,雖然3月大陸國務院才頒出新國五條,但這等光景,房價要被打下來,我覺得還是很難!
從北京的施行細則來看,這波打房很嚴格呢:
1. 限價:不准漲。
2. 限購:本地人兩套、外地人一套。
3. 差別化信貸:第二間房子頭期款7成。
4. 住房所得稅:20%售屋所得稅嚴格執行。
5. 房屋預售許可證:不能超過同類型房產上次售價、區域均價,才發證。
但市場反應卻相當淡定。大陸3月房地產交易量大增,6大城市的二手房成交面積超過1,100萬平方米,創近幾年新高。4月初交易量雖然回落,但也跟長期平均差不多。
打房成效不如預期,我覺得有二個原因:
1. 限價後,反而提昇買氣:反正不會買到貴的房子,就買了吧!
2. 城鎮化後,更多農村居民都想買房。
簡單來說,需求大於供給,任何措施只是壓抑買氣,但不致於讓房價大跌。就跟台灣的打房措施包括奢偧稅一樣,面對資金行情仍盛,對房產需求仍高,所有措施都是壓抑需求,而非增加供給,效果也有限。
台灣打房要打到痛處,得看資金行情何時結束,關鍵之一要觀察美國聯準會動作。套句股神巴菲特最新談話:「量化寬鬆就像一部好電影,因為你不知道它將怎麼收場。任何有股票的人都應重新評估(股票),因為它將很快發生。」房市反應通常落後股市,但還是要留意訊號,做最好的準備。
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【新版種姓制度?︱#中國社會信用評分制度】
https://beginneros.com/triviaDetail.php?trivia_id=917
種姓制度將社會的人們嚴格地劃分成不同的組別,並有各自的生活方式,社會階層被明顯區分。以下各種「信用中國」中的案例,你認為與種姓制度相似嗎?
「失信人微信賬戶被凍結無法搶紅包」
「失信聯合懲戒力度加大587萬人次被限買動車高鐵票」
「『老賴』『抖音』『炫富』,違反限制高消費措施被強執」
「A級納稅人,這41項福利絕不能錯過!」
「被採取限制消費措施後,不得有以下高消費及非生活和工作必需的消費行為:
(一)乘坐交通工具時,選擇飛機、列車軟臥、輪船二等以上艙位;
(二)在星級以上賓館、酒店、夜總會、高爾夫球場等場所進行高消費;
(三)購買不動產或者新建、擴建、高檔裝修房屋;
(四)租賃高檔寫字樓、賓館、公寓等場所辦公;
(五)購買非經營必需車輛;
(六)旅遊、度假;
(七)子女就讀高收費私立學校;
(八)支付高額保費購買保險理財產品;
(九)乘坐 G字頭動車組列車全部座位、其他動車組列車一等以上座位等其他非生活和工作必需的消費行為。」
信用中國 (creditchina.gov.cn) 由國家公共信用信息中心建立,超過40個中國政府部門聯席參與,百度的其中一間子公司負責進行技術支援,用以教育、宣傳及發佈有關「社會信用評分」制度的資訊。北京、上海、新彊、西藏等中國全國各地,亦有獨立的地方信用網站。根據網站顯示,推行的地方包括香港﹑澳門及台灣。
「社會信用評分」制度源於2014年中國國務院訂定的《國務院關於印發社會信用體系建設規劃綱要(2014—2020年)的通知》,目的是透過收集公民上網、信貸、稅務、行政處罰、違法記錄的資料,對14億中國公民的信譽度實行記錄和評分,透過「聯合懲戒」及「守信激勵」等措施,進一步發揮「社會信用評分」的效用。
在信用評分系統中,市民大約會分成4等級(A﹑B﹑C﹑D),當中以A級為最高,D級最低。高信用評級的個人獲得相對的好處,例如入學﹑求職﹑入黨等可以優先取錄,在銀行或使用公共設施時可以獲得一定程度的免擔保,企業亦會在從商時更易獲得融資,並會有更快捷的「綠色通道」;反之,低評分的人會被限制高消費、出境、購買頭等機位及購買房產等,企業貸款利率亦會增加、限制發債等。
現時在中國各省,都有各自的城市的信用分,例如杭州的錢江分、廈門市的白鷺分、蘇州市的桂花分等,並且定期會公布紅名單和黑名單,當中黑名單更會清楚列出該名「失信人」所犯的事情和部分身分証號碼,有一些容易被遺忘的日常事務,例如忘記繳交水、電、媒或信用卡貸款等,亦會被計算中。
根據目前官方的數字,中國信用聯控的黑名單數量共有1943萬條,失信被執行者則有644萬條,目前北京市的信用排名綜合指數最高,天津則在金融領域的黑名單最高。有朝一日,你又會想在排行榜上看到香港﹑澳門或台灣嗎?
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主持人 : 陳之漢
來賓 : 黃國昌 & Sway(黑心房市觀察家)
製作人 : 小宇
導播 : 半套宇
攝影/燈光/ 收音: 善云、羿麟、大宇
封面美術 : 厭世左一