【109/10/05 警政衛生部門質詢】
爭取多年 東園派出所改建露曙光
郭昭巖要求研議東園街合署辦公大樓納入萬華區調委會調解空間及居家托育等多功能社福設施
台北市議員郭昭巖109年10月6日於警政衛生部門質詢表示，經她多年質詢爭取，東園街派出所及東園圖書館終將改建，民政局亦將加入參建以規劃當地區民活動中心。郭昭巖更因應萬華區調節會主席陳情，以協尋新的合適調解空間。也深知幼托及日間照顧中心等社福規劃為在地期盼，故請警察局協同相關局處做研議，是否將上述需求ㄧ併納入東園街合署辦公大樓公辦都更的參建計畫中。
郭昭巖表示，東園派出所改建案，早在馬英九市長時就答應在地里長，興建1棟12層的綜合辦公大樓，因相關單位無共識而破局。後來在她爭取東園國小活動中心和萬大國小共用泳池納入LG04 站捷運共構時，當地里長希望LG04站出口能延伸到東園街，但當時東園圖書館、消防隊和派出所都沒有改建需求，又派出所設置必須設在1樓，東園街道路僅11公尺，腹地不足而無法成局。
之後她退而求其次爭取捷運局LG04站另在長泰街增一出口，同時東園派出所改建案終於在108年確定由東園街派出所、萬華義消雙園分隊、東園圖書館、民政局區民活動中心等4個單位共同辦理公辦都更，建置「東園街合署辦公大樓」，由警察局主政，捷運局代辦後續工程。目前屬初步規劃階段，尚未擬參建預算，最快於明年編列。
日前郭昭巖接獲萬華區調解委員會主席辜萬益陳情，萬華區調解委員會調解室為多桌共用一室，容易互相干擾並暴露個人隱私，希望能在位置適中、交通方便的莒光公宅使用部分空間，但因該規劃已定，無法再提出參建需求。正逢東園派出所改建，東園圖書館及派出所建物老舊亟需改建，區民活動中心亦是在地所期盼，郭昭巖希望在未定案前，警察局能和民政局及社會局做研議，除以上規劃外，是否能再做調解委員會調解空間以及幼托和日間照顧等社福需求之規劃。
郭昭巖並提醒，相關預算編列可先行的就先行，以爭取時效早日動工與落成。對此，警察局長陳嘉昌回應，將盡速安排民政局及社會局進一步開會討論，完成議員及在地居民的期待。
萬華莒光路建案 在 [心得] 台北萬華畢業文- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的八卦
自從2020年初便打算購屋，也開始爬起文來研究如何看房
因此想分享一下區域概況跟與建商或屋主斡旋的心得。
自小便居住萬華區，初期南萬華莒光路周遭，後期北萬華西門長沙。
雖然莒光舊居還能住，所以躺平了一陣子擺爛不想這件事情
但後來有成家打算，便被迫認真考慮，因為需要距離後援近，
以及考量工作通勤（市政府站）所以便鎖定西門龍山周遭的物件。
設下條件為 16-20M, 2房，20年以內帶車位的有電梯公寓或大樓
期間中古預售新成屋都看過，最後選了即將蓋好的預售尾
1. 新碩華悅：柳州街，等到想買的時候已經預售結束，剩轉讓紅單
2. 新碩華御：貴陽柳州口，當時有四樓及二樓在考慮，
單價約64萬很心動，但發現位置在車道上有風水的顧慮而作罷
3. 新碩鼎和：長沙康定，已是新成屋，開價約68-72踩得很硬，優點是建商品牌，
但裡面格局某些物件不太方正，而且大樓座向似乎有點路衝
4. 長沙西寧口22年大樓，因為常常經過發現有出售一個小兩房權狀20左右物件
，開價1100左右，覺得好像划算去看看，戶數不少且梯廳有點狹窄，
但室內空間方正指示還是偏小，但實在太便宜了所以想斡旋看看(900)，對方居然收了
（當下仲介透漏是因為疫情關係脫手房產籌資）本來小房間內斡到930成交，
但屋主老婆遠端電話急忙打來反悔，所以又告吹了....
5. 西昌街15年大樓皇家禮讚，裡面格局管理不錯，可惜棟距太窄作罷
6. 全坤威峰：兩房物件不多，但開價80up，優點是公設齊全，
缺點是兩房物件位置不好採光若且挑高偏低
7. 龍山榮耀天邑：就在龍山寺旁邊西園路上，本來以為會很吵，
但有退縮，後棟就感受不到吵鬧聲，價位大約60-65，
但因為樓下周邊機能很差而作罷。
8. 國賓大理，位置不錯但當時僅剩一房物件，兩房坪數過大爆預算，
吃大理街生活機能
9. 民和街萬大one，價位條件都好，未來也有捷運站，但就是周邊道路太狹窄不方便
10.都美艷，樓下環境不行
11.東騰，預售屋，開價合理牌子也好，但就是那段西昌街很難說服自己
12.桂林華西富都新紳，價位合理格局不錯，但正對面就是消防局，隔壁是夜市入口...
13.其他也看了一些板橋江翠新埔的物件，但離後援偏遠而放棄
14.其餘注意很久的社區像是桂林苑/華宴等當時釋出的都是三房，不然其實環境不錯
最後在騎車亂晃時沿著環河走發現河岸的新建案川悅，當時已經即將結束預售但還有接待
中心。
去了解後認為價位還可以，同時步行就可以去河濱公園運動騎車慢跑
面河所以棟距很舒服，兩面採光白天幾乎不用開燈，客廳就是淡水河景
因為是本地人所以樓下夜市環境可以理解，同時這也是當時與建商斡旋搶折扣的因素
基本上沒有像廣州桂林梧州附近站壁群聚就好
加上車位總價也在18M以下，給貸8成，背了房貸也還過得去的程度。
因為疫情而耽擱了裝潢，直到月初才完工搬進來
中間也發現區域的預售開價一個比一個誇張甚麼榮耀西門，中正城閱，
拿到報價都覺得怎麼會有人買得下去。
不過住這邊的優點就是去北市哪邊都算近，
離車站近對頻繁需要高鐵出差的人還算是優點
生活機能也成熟，走路五分鐘都可以滿足採買銀行診所等等的需求
雖然入列屋奴社畜的一份子，但早上起床欣賞到淡水河岸的陽光也莫名的有點紓壓
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驚奇真的母湯...桂林康定口出入複雜
08/16 17:36
※ 編輯: freefeels (1.171.44.204 臺灣), 08/16/2021 17:54:43
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