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幸福，是需要每天練習的。
現代人生活壓力大，面對職場、家庭、感情、經濟等方面，喘一口氣都很辛苦，幾乎忘了幸福是什麼感覺。今天是 #國際幸福日，我們就從生活中的小地方練習，不論是找三五好友聚聚、吃些健康的食物、充分地休息或到公園、運動中心好好流個汗，短暫在藍天綠地曬曬太陽，也是忙了ㄧ周、給自己小小的幸福！
幸福感畢竟是個人的主觀感受，每個人的定義及如何達到的想法也不同。為市民解決問題，打造 #安居樂業 的 #新北市，雖然不容易，但能看到民眾的笑容，心裡一種幸福感油然升起。
請記得給自己一些跟自己對話的時間，尋找屬於你的幸福。
#internationaldayofhappiness #happinessday #choosehappiness #createhappiness #makeithappy #侯友宜
⏰中壢南方莊園結團倒數！今天午夜準時結團！桃園彩色海芋季4月初兒童清明連假登場，一連展出18天到4月底，有搶到房的團員可以安排順遊喔！
#南方莊園指定日訂雙人房一泊二食直接升等成家庭房一泊四食再加碼(共27天)！！！
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(★手機下單的話，建議改選電腦版才能看到空房，由於平旺日雙人房都會自動升等家庭房，周日~周五入住請直接點選家庭房★)
✨直接電話訂房：03-420-1137(主)/03-4202122(副) 訂房組
(★開團期間電話量大，請團員盡量以網路線上訂房為主★)
✨開賣僅四天 3/25～3/28 24:00
✨入住期間 3/25～6/30
📣指定日入住再加碼贈隔日的雙人莊園餐廳西式午餐(務必先搶先贏)
3/28、4/1、4/2、4/8、4/9、4/10、4/16、4/17、4/25、4/29、4/30
再加碼：
5月-7、14、16、20、23、27、28、29
6月-3、4、5、10、11、19、26、27
⏰百坪兒童電動跑車主題樂園Ｘ15坪大房間溫泉飯店SPA泡湯戲水Ｘ全台飯店十大夢幻早餐Ｘ平旺日房型升等再送輕午茶Ｘ假日送一位小孩免費入住含早晚餐Ｘ指定日再加碼送隔日午餐~中壢南方莊園~CP值最高的親子溫泉飯店春夏最優限時快閃專案！
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📣前二天南方莊園開團時因流量太大，導致線上訂房信用卡授權等待時間過久，飯店訂房組電話打不進去，不好意思造成大家的困擾！飯店公關為感謝大家的支持，決定再加碼五月六月指定日房型升等送輕午茶再加隔日午餐，等於訂雙人房一泊二食直接升等成家庭房一泊四食(早午晚餐和輕午茶僅含二份/兒童114cm以下免費)，有搶到的團員真的賺很大XD
🔸 房型： 雙人房平旺日免費升等四人房一泊二食專案4888元(餐點僅含2客/114CM以下幼童不收費)
🔸平旺假日定義：平日為週一至週四，旺日為週五及週日、假日為週六、連續假期
#百坪電動跑車球池主題樂園
#大房間夏日戲水溫泉飯店
#全台飯店十大夢幻早餐
#平旺日雙人房免費升等溫泉四人房再送輕午茶二份(旺日不加價同享升等先搶先贏！)
★平日使用輕午茶時，150公分以下小朋友免低消，但成人有低消，也就是只能2為成人用輕午茶，第3位成人需付低消費用$120
#假日送一位6歲以下孩童入住(含早餐+假日自助式晚餐/價值為$688元)
#指定日再加碼送隔日雙人莊園餐廳西式午餐(價值約400元*2=800元)
★平日的西式套餐小朋友可以跟爸媽一起吃，不會硬性規定要點兒童餐，但周六及國定假日的自助餐以人頭計費，就需要另外加購
#桃園高鐵及中壢火車站定時定點接駁(需提前預約03-4202122)
夏天太熱或是雨天備案來想來個二天一夜的戲水避暑外加溫泉泡湯美食之旅，一般會先想到陽明山北投、金山萬里、烏來或是宜蘭礁溪，但假日不是塞車就是塞人，再者想訂好一點或大一點的溫泉飯店價位鐵定破萬！想要省點錢戲水泡湯吃美食，有台灣溫泉認證(碳酸泉)的南方莊園就是個省時省力省錢的高CP值替代方案，從板橋過來車程大約30分鐘，完全不用開山路就有溫泉綠地SPA戲水池外加兒童電動超跑樂園，飯店的設施和餐飲也夠吸引人！
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■ 飯店入住及退房時間?進房後才能開始使用專案內容中的飯店設施嗎？退房後還可以玩到幾點？
🔸 15點登記住宿；11點退房，住宿期間2日整天皆可使用飯店設施
■ 不佔床定義? 一間房最多可以住幾個?
🔸 雙人房3人、四人房5人，不強制管制
■房客早餐加購費
🔸大人150cm以上$500、兒童115cm~150cm $250、幼童114cm以下免費
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★★有幾個重點社長提點一下：
📣由於雙人房平旺日都會自動升等家庭房，周日~周五入住請直接點選家庭房，以免訂房直接卡關！
📣開團期間請團員盡量以網路線上訂房，預訂時要耐心等候信用卡授權時間，因為同時會有大量的人同時預定，授權需要等30分鐘，當然如果客人打得進來也可以電話訂房，因為同一時間會有很多客人來電，飯店公關擔心會漏接電話造成服務不周。03-4202122訂房組
📣指定日入住再加碼贈隔日的雙人莊園餐廳西式午餐(務必先搶先贏)
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📣平旺日房型升等再加贈輕午茶(旺日週五及週日不加價同享升等)、假日贈送6歲小孩免費、指定日送隔日午餐、商店$100抵用券都是社團獨家優惠！
📣6/29+6/30晚餐免費升等戶外bbq
📣如果搶到平旺日又是指定日送輕午茶再加隔日午餐，根本一泊四食真的賺很大XD，有興趣的朋友可以趁暑假前人少就近帶家中寶貝去度假，好好瘋狂一下！有興趣的朋友可以趁暑假前人少就近帶家中寶貝去度假，好好瘋狂一下！如果小孩都還在學齡前階段，建議平旺日去最便宜而且旅遊品質最好，這檔團購的假日住宿需要加價(連續假日視為假日加價)，然後國旅卡也可以使用！
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#請勿衝動訂房，取消訂房之扣款依觀光局規定辦理！大家多作功課覺得飯店風格適合自己又有優惠到再訂房喔！
※這裡開的快閃團都是自己口袋名單飯店和商品，爭取團購優惠，不經手款項金流(無代銷收款)，每團都由廠商或飯店直接收款並開立發票，揪團分潤依法申請稅籍登記誠實申報！※
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#我喜歡重劃區_生活機能到底是什麼？
我的青埔新家地理位置很神奇，在高鐵特區最後一排，最近更改了路名，谷哥地圖尚未更新，所以常常物流配送找不到地址；因為改路名找不到很合理，但是就連計程車司機都不知道地址在哪邊，新路名、舊路名報了通通不知道，從去年開始至今還沒遇過知道這建案地理位置的司機（因為出高鐵後，搭車到建案3-5分鐘很快，走路可能要20分鐘），大概是過去這一片是荒地根本沒人會走，每次開過來後看到建案社區，司機就會恍然大悟：「喔呦常看見了，原來是這裡喔！」。
有一次台北夜歸出高鐵後搭計程車回家，司機一看我就說：「你外地人喔～剛搬來喔？」
「恩～對的～才搬來一個月不到。」
「啊你怎麼會買到這種地方啦？沒有生活機能很不方便誒～」司機大哥充滿疑惑問我。
真是一語驚醒我，看一下他的車牌，明明桃園人啊，怎麼會覺得青埔沒有生活機能？
「怎麼會？交通這麼方便，你看我今天不想開車就能搭高鐵上下班，附近全聯超市開車5分鐘就到，有電影院有商場，有環境有清幽，而且現在外送這麼發達，就算不出門，超市熟食都能幫你送到家啊？」我都覺得自己好像是銷售業務了講的有夠溜～
（插個話～那天筋肉爸爸發現青埔有個超妙的外送是steve madden~~鞋子配件品牌誒到底誰要用外送買？）
「啊也是啦～但是吼，我們老人啦，買菜喜歡菜市場，還有很愛吃宵夜小吃啦，家裡附近都有走路都能到才是機能方便嘛！」司機大哥很堅持。
可惜了路程回家很短我無法再跟他抗辯下去，但老實說這些看房子的日子以來，很多我覺得很棒的地方都被別人認為「 #生活機能不足」，然後問下去所謂的生活機能，不外乎「醫院小吃菜市場通通在腳程內」，這樣才是的生活機能好。
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有個朋友圈房子買在大賣場旁邊，當初購買正因為覺得走路就能到賣場採買民生用品生活機能有夠讚；結果入住兩年後他打算賣了換房，問他為什麼，說：「每逢假日節慶，大家都出門來賣場採買，我家進出都大塞車，不慎其擾！我寧願每個週末開車去賣場，然後住家周圍永遠不要塞車。」
這幾週開車跑很多地方，看到了許多地區的精華地段果然像是許願池要什麼有什麼，問題正因為發展早，街道狹小、基零地多、房子有三角的有狹長的有正方的、因此街道感覺凌亂......如果機車垃圾車汽車公車一起上，那真的就像是沙丁魚擠罐頭，就算做什麼都走路能、附近診所一長串，長期狹窄的生活我會瘋掉。
當然以上言論、以下言論純屬個人感受，大概我真的當罐頭人從未接觸大自然太久了～請大家不需要攻擊不開心，因為每個人對「生活機能」的評斷都有自己定義與理解；我個人是住了一輩子天龍國東區再也受不了繁忙狹小沒有綠地的感受，而出逃到重劃區的人。
自從買了台中港重劃區當投資房後，也看到許多討論在說那邊毫無生活機能可言，要就買清水，要什麼有什麼生活方便；於是有一次我就到附近繞繞，果然像是百寶箱的街道什麼都有啊～～但同樣街道偏小，招牌很多，一眼放去沒有風光可看的狀況；加上附近宮廟香火鼎盛，那個人潮來時～～進出真的很需要耐心啊。
有一次我到林口長庚醫院附近看房，附近也是要什麼有什麼的豐富狀態，但同樣問題就是街道老舊感大，無法有換然一新感受，上下班顛峰時間真是萬頭攢動，我會很想逃開。
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開始覺得生活完全不需要在鬧區與「高生活機能地帶」，是到美國造訪我大姐。姊姊住在美國幾十年了，每天都要開車兩小時去上班，或者每週例行的物理治療也要開車一小時，住家附近的健身房走路要30分鐘才能到，超市也是差不多距離。
但是他的社區環境優美、半山腰上住民很分散，附近許多大型公園可以溜狗蹓小孩，之前美國疫情爆炸時他們完全不用擔心被感染，而且開車10分鐘內就有各種超市與賣場可以採買～～他一群朋友回台灣時都會一天來回半個台灣的玩景點，因為覺得開車都很快！
看上青埔這地方，其實也是因為讓我感覺很像姊姊的家，只是交通更方便了～
只要開車5分鐘內就有超市、有肉舖菜舖可以買；開車同樣5分鐘就有電影院有賣場可以逛街；開車15分鐘就能到達大型醫院；有診所有藥局都是車程10分鐘內；小孩的教育可以非常完善環境都很棒；公園多到每天可以去不同的，還可以到處探險找鄉野秘境（我家往後走就開始很多田地農地）；有許多好手藝的小食咖啡店；去任何台灣景點都變得很近；健身房終於不用在地下室完全無陽光；重點是每天都被陽光親吻醒，伴著一片河流綠地做飯洗衣服運動.......對我而言這就是最完善的生活機能了。
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看房子我還是喜歡重劃區內的建案還有大型造鎮，畢竟經過重新規劃過的地區，身處期間空間感會很廣闊，很舒服，感覺很乾淨。
沒事還是會想繼續去看房，這是一種樂趣，即使口袋沒有那麼深，但是有夢的感覺可以驅動自己不斷向上。
接下來我要去考不動產交易員資格，為了興趣和自己看房可以更有判斷力，當然這麼愛企劃媒合異業的我也會在建案銷售這塊幫大家找團購（其實不是團購，應該說是關係戶），大致我會選的房子都會以重劃區、大型造鎮為主，因為自己就是喜歡這樣的房子啊～（筋肉老爺一旁說：還有面海面河岸的喔～到底他是有多想住在海邊？）
#粉絲們覺得生活機能是包含了哪些事情
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我開了房屋討論群，也期待能有房屋團購促成；為了讓大家找到合適的社群，提供以下區分：
#LINE社群加開為三個區分北中南物件
請大家選擇自己想要的加入，裡面大家可以暢談自己看屋經驗等等，加入前請幫我閱讀使用規範
#臉書社群採審核機制開放po文討論，也放我提供的資訊，讓單純想要接收資訊的團友粉絲能輕易找到需求；但因為臉書社團內互動少很容易臉書就不會推播，所以請粉絲們加入後要「點選通知➡️開啟所有貼文通知」，才不會漏掉訊息。
還請大家在房屋社群內都不要吵架等等，畢竟買屋喜歡房屋這種感覺與需求很個人，或許我找的房屋大家也會覺得不怎樣～～但總之就是多了一個選擇讓大家可以更好條件買到房子，期待這邊越來越好玩。
台灣北中南房產物件分開討論，請大家點選需求的加入
#請幫忙在該有的社群討論該地區物件喔
➡️臉書社群「筋肉媽媽buy屋團（」！請點選以下連結加入社群！
https://www.facebook.com/groups/1009618726488377/?ref=share
➡️「筋肉媽媽buy屋團（北部）」！請點選以下連結加入社群！
https://line.me/ti/g2/dY0Q0XQ6-o7PWk8rNhhHAw?utm_source=invitation&utm_medium=link_copy&utm_campaign=default
➡️「筋肉媽媽buy屋團（中部）」！請點選以下連結加入社群！
https://line.me/ti/g2/zmRT4pup3SMEEXuHqnp51A?utm_source=invitation&utm_medium=link_copy&utm_campaign=default
➡️「筋肉媽媽buy屋團（南部）」！請點選以下連結加入社群！
https://line.me/ti/g2/mJwnYdog-z5T7JTI3z-nQw?utm_source=invitation&utm_medium=link_copy&utm_campaign=default
#都可以私訊我要連結
V.K-Love Infinity Live Concert in Taipei 10
演奏曲目 :
20 地球之淚 / Earth's Teardrops
21 亞特蘭提斯之戀 / Atlantis Love 6:22
《地球之淚》
曾幾何時
清新的空氣不再
口罩成為人類的新必需品
曾幾何時
盎然的綠地難求
高聳入天的不再是樹木而是大樓
曾幾何時
仁慈的氣候不復見
狂風暴雨地震重創我們的親人同胞
身為大地之子的我們
做錯了許多的事情
媽媽滴下了她的眼淚成為傾盆大雨
媽媽的痛心疾首翻騰了地殼變動
媽媽的聲嘶力竭讓她的體溫升高
再再都告訴著我們
我們只有一個地球！
《亞特蘭提斯之戀》
參天巨木
座落在一望無垠的花園中
斑駁的石型大門聳立
見證著古老的愛情
漂浮在空中的石階
引領時間穿梭流動
靜謐的藍色之湖上
雲靄愜意飄移浮動
不知名的巨獸骨骸
停佇著五彩繽紛的異樣鳥禽
遠方傳來的天籟
如詩如歌 如夢似幻
傳說中的大陸
在雲海中
緩緩移動 航向未知的遠方
絕對沒想過，鋼琴可以這樣彈
你絕對沒看過，創意如此無限
顛覆你的所有想像空間
一場華麗的聲音饗宴
今晚，我們將重新定義《鋼琴》
歡迎進入《V.K克》的魔幻世界
You have never thought piano could be played this way
Endless creativities one has not yet seen
Overturning your every imaginations
A splendid musical feast
Tonight we shall redefine "Piano"
Welcome to V.K's magical world of piano
《V.K克》，台灣新生代跨界演奏音樂最傑出的鋼琴演奏藝術家！
2009年推出第一張個人鋼琴演奏創作專輯《鏡夜》，以不採用唱片行銷售的方式，只在網路上販售，引起廣大迴響及話題，甚至擊敗已經在KKBOX心靈演奏排行榜蟬聯三年冠軍寶座的國外輕音樂大師《凱文‧柯恩》，並同時在海外下載試聽次數達25萬次之多。
2010年V.K更推出他的第二張全新創作專輯《愛‧無限》，不但再度攻陷台灣KKBOX心靈演奏類排行榜冠軍,更在短短一周內，在網路商城博客來演奏銷售排行榜上攻進前三名，引爆風潮，也在兩岸三地華人區引起熱烈討論。
在這樣的好成績之下，V.K擁有來自11個國家的粉絲團，聽眾年齡層從9歲到90歲，無遠弗屆的影響力建立在V.K對音樂及對人的一顆誠摯的心。V.K在14歲時即罹患僵直性脊椎炎病症，每天早晨永遠是最痛苦的時刻，錐心的痛卻養成了V.K對人生不屈不撓的毅力與堅持。一天四、五個小時的鋼琴練習，成了V.K最重要的功課，他用音樂來忘卻痛苦，也用音樂記錄人生每一刻的點點滴滴。
V.K的音樂最大的特色是結合各項華人音樂的元素，融合多種樂器，曲風多變，時而清新自然，時而開闊千里；縷縷扣人心弦卻又能讓人感到加倍幸福溫馨。一直對台灣有著相當大的關懷以及情感的《V.K》,利用音樂及網路的力量,在國際間發光發熱,為台灣的藝術音樂文化，增添一筆筆佳話。
一次收藏所有VK克 產品
http://www.vk-style.com/EVENT/FourHands-OST.html
V.K克 Facebook http://www.facebook.com/VKstyle
V.K克 國際官方網站 http://www.VK-style.com/
120325民視買屋有保障嫌惡設施強制列出
影片網址→http://youtu.be/EdyzFJK6tEI
感謝記者陳仕承的報導，什麼！？以後賣房子還要在屋況說明書上明列「嫌惡設施」？也好！這樣我以後拿合約書找屋主簽約的時候，就可以順便拿來「殺價」用了！哇哈哈~~~~
以下是新聞報導↓
房仲業者陳泰源：這一整排的窗戶啊！非常漂亮！而且是坐北朝南唷！棟距也非常的大！
房仲業者賣屋，說得口沫橫飛，把房子說得讓人無限遐想，不過未來賣房子，四周的嫌惡設施可要白紙黑字一一寫清楚，否則將被罰款6~30萬元。
房仲業者陳泰源：雖然旁邊有廟宇，可是它(廟)平常還蠻安靜的啦！
像這間大直豪宅，雖然前面有公園綠地，但窗戶打開一望出去看到宮廟，距離遠的一坪200萬，但緊鄰廟宇旁的大樓，一坪房價落在80~90萬之間，房價落差就因為廟宇。
房仲業者陳泰源：附近有嫌惡設施的房子，對於區域行情的房價，大概會下降2~3成，附近有廟啦、變電所、墳墓啦，這些都要告知的話，以後這樣的房子會很難賣。
所謂的嫌惡設施，目前只寫明是否為海砂屋，輻射屋，但以後連建物50米內，是否有墓園，變電所，瓦斯行，加油站，甚至是爭議性名人住所，通通都得寫進合約，還有是否發生兇殺或自殺命案也都要一一寫清楚，不過中間還是眉角。
房仲業者陳泰源：雖然他(死者)是十樓的住戶，但是他跳到一樓，他到一樓才死亡，那一樓才叫凶宅，這是法律上狹義的定義，但是普羅大眾並不這麼認為。
路人甲：會打聽一下啦！
記者問：打聽什麼？
路人甲：就是周邊附近住家，看這邊有沒有什麼事情。
路人乙：當然你要買房子就是要挑剔嘛！一定要嫌東嫌西的，你就挑剔說這邊怎樣。
雖然加註嫌惡設施可以讓買屋的民眾，清楚屋況，不過在認知上的差距，未來可能也成為爭議的地方。
新聞網址→http://news.ftv.com.tw/NewsContent.aspx?ntype=class&sno=2012325F02M1
部落格網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/48403327
這些問題很少人關心，從中央到縣市政府也不容易找到精確的資料，甚至連「綠地」、「綠覆率」的定義都模糊不清，注定樹種不好、綠化品質不良的命運。 ... <看更多>
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