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有網友問說，租房兩年之後，遇到房東打算把房子賣掉，該不該由租轉買接手下來？到底該繳租金2.5萬，還是繳房貸？
你都有兩年的驗屋經驗了，相信周遭有沒有惡鄰居、25年的公寓有沒有漏水、周遭生活機能想必瞭若指掌! 剩下考量點就是資金跟需求
首先，當然 #公寓實價登錄要先查→ http://bit.ly/2HrE4dr
1. 房東開價980萬，查實價登錄後同公寓隔壁賣價1,020萬，價格上就知道合不合理!
2. 自身貸款比例、每月償還銀行本息是否有超過租金，這些都是考量
3. 若是租賃兩房，未來是否有換大三房需求、未來幾年內需不需要電梯?
現在武漢肺炎人心惶惶，沒事別出門，就在家先研究實價登錄就好了啦!
#實價登錄比價王 #實現房價透明居住正義
🐦小鵲兒報報📢
很可愛的一篇報導😍
姐就是這樣一位認真的藝人啊！
雖然她真的很少根筋😆
文章聊到從小到大的心路歷程
以及與于爸爸相處的點點滴滴...
讓你更加深入了解子育姐。
謝謝 好房網雜誌 煙婷姐專訪❤️
一秒就被子育姐圈粉惹🤣🤣🤣
服裝協力 C H L O E C H E N
【于子育（琇琴）打算以租轉買 相準南港山景房 】
👉https://news.housefun.com.tw/media/2021/4/article/625248292729.html#mag-article
#好房網雜誌 #CHLOECHEN
#于子育
【#Podcast 地產秘密客ft.詹姆士】大廚來了！
新的一年，祝福大家平安快樂，謝謝你們一路以來的相伴。
轉眼間，我們Podcast頻道成立快6個月，製作了超過50集節目，當初我們做完第一集，覺得應該撐不過3個月，沒想到就這麼持續了半年，有時候累到想放棄的時候，總是有網友私訊鼓勵喜歡我們的節目。
一如往常，我們每週固定更新2集，過年不打烊持續努力更新節目，這一集很開心邀請大廚 詹姆士 來上我們的Podcast，來到他前陣子剛入手的新工作室，我們錄完音後，姆士哥親自下廚給我們吃，當天主題是壽司Party，實在太幸福啦🥰
詹姆士說，過去光租工作室每個月就要付出高達8萬塊租金，因而興起「由租轉買」的打算，短短幾個月看過雙北市上百間房，購屋預算落在1500萬，原先想鎖定有露台的房子，後來因緣際會看到這間兩層樓的老公寓進行改造翻新。
他分享在看屋的過程中發生的有趣經驗，買房子，真的不能急，有緣的房子，總有一天會出現。
#點開聽【地產秘密客ft.詹姆士】Podcast頻道：
✔️Apple Podcast：https://reurl.cc/N6ZN7q
✔️Spotify Podcast：https://reurl.cc/r85KDx
#地產秘密客 #詹姆士
#開箱工作室
#謝謝姆士哥的新年禮物
#詹麵No1
這是 #超級變變變！！太精采了！好懷念喔～～～
超級可愛、創意更是百分百！
致敬1964年的靜態圖標、#50個項目 完整呈現
大家最喜歡哪一個呢？
#今日最好看
#攝影大哥也很棒
#鐵人三項超累XD
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搭好 你們要的來啦
十年前的我們一定沒想過
可以在30歲前一起踏上冰島這個國度
我們辦到了
這集主要在描述我們如何從臺灣經倫敦轉機到冰島的過程
連這樣我都可以剪成一集也算是搞威
幾個重點提醒：
1.機票
我在十個月前就購買華航直飛倫敦的機票
價格約$22000 算是便宜的 (除非又再打價格戰)
飛冰島則是兩個月前買的
是廉航WIZZ Air 含20kg行李價格約快$5000
2.機場
我們抵達英國是在Gatwick Airport
但WIZZ Air起飛冰島是在Luton Airport
所以到Gatwick後我們立刻搭火車至Luton
準備搭隔天早上的飛機
3.OYO HOTEL
就如同影片所呈現的那樣
一進去想介紹 但也只能發出嗯的一聲
完全沒什麼好講的啦哈哈哈哈哈
但我們只是為了轉機睡覺用的
它到Luton機場搭公車只需要15分鐘
所以找一個非常非常便宜來睡覺
如果你們跟我們一樣 那可以訂這間來睡覺啦
4.英國便利商店的食物
出乎我們意料的覺得便宜
而且微波食品以倫敦這價格都還算過得去
如果是窮遊 我覺得吃微波食品也不會餓死
但我們去買的那間沒微波爐 我們帶回飯店微波的
你們要自己先確認一下
5.Luton Airport過海關
我們原本還悠哉的吃著漢堡王
沒想到差點來不及 還被Final call
因為那機場的動線不知道怎麼搞得非常不順
然後切記筆電一定要拿出來單獨過X光
手提行李裡面
任何罐裝保養品一定要放在夾鏈袋裡面
他們過得非常嚴格動作又很慢!!!!!
如果X光沒過 抱歉就是一直重來喔
6.冰島租車
切記一定要先在台灣的監理所換國際駕照
並把台灣駕照跟國際駕照都帶去
7.租車公司與保險
機場出來後找Shuttle Bus接你去租車公司
我們租的是Ice Rental Cars
因為不想有任何麻煩
所以直接跟租車公司保了全險
比較貴但是也不會被刁難
甚至因為跟他們保了全險 取車的時候連對傷痕都沒有
過程中沒什麼毛病
如果你想省錢也可以找更便宜的保險
不過五個人你想租七人座還是九人座就看你們自己了
8.網卡
由威利網卡提供的贊助！
在冰島跟倫敦網路一切都很順！給你們參考
https://www.facebook.com/willywanka.simcard/
好了該講的我都講了
以上就是我們從台灣到倫敦轉機冰島的過程
搭長途飛機對我來說好像不是難事
下集正式帶你們看冰島！！！
更多IG日常：https://www.instagram.com/arielsvlog_816/
拍攝日期：2019.11.02~2019.11.03
大家有沒有帶老人家出國的經驗
我們這是第二次帶婆婆出國
其實婆婆算是一個非常好咖啦
而且不知道為什麼我剪的時候
發現婆婆一直冒出哈哈台被訪問的老人氣息
好適合進哈哈台真的要笑瘋
這幾集教你們怎麼帶老人遊沖繩!!!!
建議你們看完記得去我IG精選動態也有全記錄
很精彩！
1.飛機-華航晚去晚回
來回只要六千塊超便宜
現在玩沖繩是很簡單的一件事了
只要你好好的觀察機票都可以買到很便宜的喔
2.飯店-ESTINATE HOTEL
我上次來沖繩也住這間
很喜歡的原因是早餐真的很好吃 房間也乾淨
距離機場不遠 國際通走路就能到
但如果你買小的兩人房
真的會很小很小 小到行李打不開的那種喔
3.晚餐-一蘭拉麵
這不用我多做介紹
只是婆婆是吃很清淡的人 但他居然很愛
所以我想老人們應該都會很愛
帶去一蘭打發一下吧哈哈哈哈哈
4.牧志公設
沖繩乾淨的市場
有賣伴手禮也有日本小吃 海鮮..等等
在這裡買酒豪傳說是我看過最便宜的
可以在這裡買回台灣囤貨
5.租車-TIMES CAR
這邊先說是我們真的太懶了沒有提前規劃
所以出發前幾天才在看租車
導致於租不到OTS才租了TIMES
TIMES比較貴 OTS我滿推的
我們租四天含保險$30900日幣
拜託大家在國外開車一定要買全險避免麻煩喔
不要省這個錢
6.中餐-隨便路邊的迴轉壽司
我不知道名字 但是很難吃
不想踩雷的可以google一下這是哪家
難吃到我都不想查哈哈哈
7.玉泉洞
這邊初次來沖繩的人我覺得都值得來看看
可是經歷了30萬年才有那麼大的鐘乳石洞
滿壯觀的
記得裡面有一個人在幫忙寫名字
一張才台幣$150
我覺得很值得當伴手禮送給有點份量的朋友
8.咖啡廳-浜邊の茶屋
很美的海邊咖啡廳
這時候老人其實應該也想睡午覺了
這裡很適合帶老人來放空看看海踏踏浪
9.晚餐-島豚屋
其實沒有到非常非常推
只能說好吃但是有點貴了
以上
婆婆是不是很像哈哈台的老人?
沖繩ep.1：https://reurl.cc/oDn315
沖繩ep.2：https://reurl.cc/Gk9YxG
沖繩ep.3：https://reurl.cc/qDxq5q
