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租屋承租都安心 在 臺南 TODAY Facebook 八卦
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租屋承租都安心 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的評價
121105中天 新手法 騙走房屋權狀 貸款得手千萬
影片網址→http://youtu.be/RXEVygswgOI
感謝記者陳曼薇的採訪,這名歹徒專門找老花眼嚴重的老人屋主下手,記得千萬要小心,對外招租,最好還是委託仲介,還有,千萬別拿房屋權狀給不熟的房客拿去影印唷!
1.正版權狀會有鋼印痕跡,而且紙質摸起來應該也會明顯不同,會被彩色影印的假權狀騙,應該是太不小心了才會這樣。
2.通常自稱是外商公司的承租方,不可能自己上網找房子,通常都會透過仲介,所以如果有自稱是外商找房子承租,而沒有透過仲介的,那也很奇怪,因為外商根本就對台灣人生地不熟,所以不可能自己找,要小心。
以下是新聞報導......↓
蓋上紅色大鋼印,所有權狀是房子最重要的文件,也因此成為騙徒下手的目標,一名方姓騙徒假裝是專門來台尋找據點的外商,看房子的時候,跟對方說一定要影印權狀才安心,沒想到從便利商店回來卻「貍貓換太子」,把真的權狀留下來,彩色影印版還給女子,再拿著真的權狀,假的證件、假的印章跟銀行貸款1000萬。
房仲業者陳泰源表示:通常外商主管,他對台灣人生地不熟,他哪知道信義路在哪?他哪知道忠孝東路在哪裡?所以他基本上一定是透過仲介找房子。不太可能自己去租屋網站自己去找。
房仲提醒,本身外商租屋不會自己去租屋網站找的這種方式,如果真要買房,最保險的方法,還是這個。
房仲業者陳泰源表示:(以買房來講)你通常透過代書的話,屋主權狀交給代書,代書會幫妳把權狀保管好,代書會確定買的人,他的錢真的已經確定進入了屋主的帳戶裡,全部交接完成,代書才會把這個正本的權狀交給買屋的人。(或者乾脆做履約保證最保險!)
找專家幫忙比較安心,另外兇宅、輻射屋,還有價格部分都可以上網查清楚,畢竟買房子是人生中的大事,細節都馬虎不得,別為了省小小的代書、仲介服務費,因小失大。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/57952327
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