就快生了!it’s coming out soon!
我的第四胎預產期是9/1號!!!
感謝 @readingtimes_igofficial
時報的助產士們大力幫忙。
歡迎大家多多分享,多多預購,多多支持!
這胎可以買回家!😂🤣
金小禧叩謝大家!
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《自序》
我在巴黎走台步
閃爍不停的攝影燈光,霓虹炫目的時尚舞台,動感韻律的mix音樂,我身穿法國知名設計師高級訂製服,腳踏3 吋半高級訂製鞋款,走在長200 公尺的巴黎時尚舞台上,全場都在注目我,我擺了一個pose,眼角餘光往下看,我的腿長竟然有47 吋,我長高了?!我有181 了……
「嗶嗶嗶嗶……嗶嗶嗶嗶……」咦?這什麼聲音?
鬧鐘把我從夢境中帶回了現實,躺在當時還沒有airb&b、只有PTT 尋屋網上找到的巴黎15區簡陋公寓裡一個跟室友分租房間的床上,才剛到巴黎尋夢的我不禁噗哧笑了出來──我想長高想瘋了!
起身看著鏡子裡172的自己,我告訴自己:「加油!妳可以的!妳是最棒的!」然後再度拿著本子上街去試鏡,我要告訴所有人:我是金禧,模特兒界的哈比族,但我臉皮厚、志氣高,要來巴黎一圓模特兒夢!
自信,是女人的綜合維他命,是自己給自己的營養成分,如果沒有這些養分的灌溉,要在這大環境裡競爭,早已變得乾燥枯萎、黯然失色。而它,也是實現夢想的最佳動力!
你有夢想嗎?有信心完成你的夢想嗎?
Google 說:「每個人每個民族乃至每個國家都有夢想,夢想是對美好生活的憧憬,是激勵人們奮發向上的動力泉源。從字面上講,夢想可以理解為幻想、空想或理想,前者是不切實際的想像,後者是人類追求和奮鬥的目標。」;法國哲學家笛卡爾的論述:「我思,故我在」;蘋果電腦與Pixar 動畫製作室執行長Steve Jobs 在史丹佛大學畢業生的演講上說:「你得找出你愛的(You've got to find what you love)。」;知名作家九把刀的名言:「說出來會被嘲笑的夢想,才有實踐的價值,即使跌倒了,姿勢也很豪邁。」人活著,會一直不斷地尋找夢想的答案──人,因夢想而偉大。
如果你的人生只有80 個年頭,只有80 頁,你會怎麼寫?你會怎麼過?
這是我的人生,不是你的、也不是別人的,也許一開始說要來歐洲發展當模特兒時,很多人就抱著看好戲的心態,但我只是想實現我的夢想,如果不去試,怎麼會知道結果是如何?所以,我勇敢地跨出了那一步,我可以大聲地說「我做到了」,跟大家分享一路走來的酸甜苦辣!
我是金禧,一個愛作夢的女孩,謝謝爸媽,給了我一張特別的亞洲臉、愛作夢的腦和不怕死的勇氣;也謝謝一路走來,不管是曾經或現在,在身邊幫助我、陪伴我的親朋好友們,因為你們,我才能快樂地活在夢中;謝謝一路走來都陪著我的工作夥伴,謝謝你們忍受過嗨的我,讓我很能做我自己;謝謝一路以來支持我的粉絲朋友們,你們的鼓勵,讓我不斷地前進;也謝謝不看好我的朋友們,你們的關心,成為我圓夢的一股助力。
想做的事還好多,有夢最美!雖然努力未必有收穫,但不努力一定沒收穫,也許不會成功,但換來的是人生中一頁或兩頁、老的時候可以拿出來笑一笑的經驗談;也許成功了,讓這故事成為永久流傳的傳家寶典。
法國封城期間,我在3樓的閣樓閉關寫作,身為「三寶」媽,「專心」這兩個字好難在他們醒著的時候出現,「媽媽!弟弟搶我的玩具!」、「嗚⋯⋯媽媽,姊姊不讓我玩!」、「c'està moi !(這是我的)」、「sors de ma chambre !(滾出我的房間)」、「Arrête !(停止)」,這些叫囂都是我寫稿時的背景音樂,最後只能利用他們睡著之後的時間,無聲地、日夜顛倒地專心創作。
這次疫情讓人感到生命的脆弱與人性的溫暖,看到人類的貪婪與邪惡,同時也讓人感慨有夢要快追,因為生命從今天開始會變得無法預測,也許哪天就突然呼吸困難、離開人世!生與死之間就在這個時候看得最開,想得也最豁達,會更珍惜生命的價值與意義,因為,只有好好活著,才能看到夢想成真的那一刻!
千萬不要讓自己想做的事情成為一生的悔恨,誠實地接受大腦所發射的訊號,只要是對的事,就勇敢地去做,因為你永遠不知道未來等著你的會是什麼,只有去試、去做,才能看到。
這本書的誕生就像是我的第四個孩子,卻花了10 年才生出來,希望大家在書中跟我一起笑,一起哭,一起氣,一起罵,一起快樂,一起感恩,最後,一起成長。
總之,做了再說吧!說不定會活到150 歲,寫的故事不只150 萬頁呢!
同時也有18部Youtube影片,追蹤數超過10萬的網紅Zuker租客,也在其Youtube影片中提到,👉追蹤RED612揪安心公寓 ▶ https://www.facebook.com/RED612home/ 👉追蹤紅色子房 ▶ https://www.facebook.com/redipartners/ 👉訂閱Zuker ▶ https://zuker.cc/SubscribeYT 這周我...
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【韓國瑜力挺的議會戰將】
昨天有人在PTT八卦板上寫了一篇文章,攻擊韓國瑜挺了徐弘庭這個「柯黑老祖宗」,「細數」了我在議會問政的事蹟,不但資料齊全,排版、文字顏色也很精美,不得不說綠營網軍為了攻擊我跟韓國瑜,也真是費盡心思,代表我的表現確實讓全民看見了,才會拿我當標靶,試圖發文帶風向,我感到很榮幸。
韓國瑜因為挺我,而被網軍攻擊,所以我必須站出來說清楚我的公宅政策,來證明韓國瑜挺我是絕對正確的決定。
比起公宅,台北市的都更政策應該優先於公宅,我認為台北市要實現居住正義,第一是都更,擴大都市容積,第二是推動包租代管,把空屋釋出,用提高供給來造成以量制價的效果。而我要強調,鼓勵都更,才能更有效率、規劃地釋出空間,來作為實現居住正義的基礎,這個效益遠遠大於別的方案。
此外,我們也從更大的格局來思索問題。如我一直堅持的,要從整合雙北的格局來看。台北的捷運規劃其實都跟雙北有關,如果捷運線建設好了,我們就可以在三芝、林口、三峽這幾個地方規劃出完整的公共住宅基地,這樣可以確保青年人住得起,並且我們就可以把台北市的國有地就雙北的整體發展做更有效、更有規劃的運用。而不是去找所剩不多的台北市國有地,為蓋公宅而蓋公宅。
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📍下面的影片是我在104年柯文哲市長剛上任時的公宅質詢影片▶▶▶
https://reurl.cc/EnK0A
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我現在住在文山區一個屋齡四十年的老公寓裡,再過不久,就要超過建物年限了。跟我面臨一樣狀況的居民,在台北市就有超過十幾萬「棟」,就「防災」考量來說,其實都更是台北市非常迫切的政策、也會是未來十年內,台北市遇到最嚴峻的挑戰。
很多人覺得「居住正義」就是在保障居住權,但其實不只是這樣,「居住正義」還包括「安全」、和「更新」。為了加速都更,我們應該提供更多獎勵機制去鼓勵居民自主整合,只要大家自主整合得夠多、自主整合得快,我們就應該給他更好的獎勵,像是放寬容積率或是租稅年限,讓自主整合這件事情有誘因,讓街里鄰居動起來,去討論都市更新整合。
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📍我的都更政見影片▶▶▶
【都更的容積與租稅獎勵】
https://reurl.cc/5rg9R
【都更實坪換實坪】
https://reurl.cc/ogDE3
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我還有其他已經完成的政見,包括辛亥路交通改善、以及Youbike 免費保險制度,都是在一屆任期中就完成的政見。我會監督、也能建設,韓國瑜當然力挺這樣的議會戰將!
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📍Youbike 免費保險政見說明影片
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生活上的談判: 疫情期間的房租談判
昨天分享敝公司的一年一度海外招募即將在這週五截止, PTT 上大家討論激烈, 只能說把薪水從美金換台幣看起來很驚人, 對於資深的軟體工程師大神們, 矽谷的科技公司真的願意提供好的薪水福利來吸引, 如果你的技術很強, 已經是 tech lead 以上的等級及經驗, 強烈推薦來面試一下。
今天稍微來說一下在矽谷的生活成本, 過去幾年的矽谷榮景, 把矽谷的房價及租金推升到全美最高, 比如說我幾年前住的 Mountain View (Google 所在的城市)一個 60 多年木造的老舊小公寓, 那時一個房間的公寓 700 sq ft 要價 $2400/月 (不包含任何水電及網路), 如果是住在更貴的地方像是 Palo Alto 或是舊金山市區, 一個房間 (one bedroom apartment) 一個月租金可以到 $3000, 甚至是 $4000 以上。因為高漲的房租, 大家(還有我 XD) 常會被迫住到比較遠的地方, 但缺點就是通勤時間大增。
今年疫情關係, 許多公司宣布遠端工作到明年夏天, 也讓許多租客租約到期搬離灣區,更有許多不惜中途 break lease 搬走,真的是因為就算被罰一些錢還是比一直付高額的租金划算。 最近如果你要續租房子的話, 可以嘗試和 leasing office 談價錢, 不漲價應該是基本, 許多時候他們給新住戶的價錢都比較便宜, 所以可以利用這樣來談判。 我就看到一個住在 Palo Alto 的例子,從一個月付 $3300 住 1 bedroom 最後變 $2800 改住到 2 bedroom, 降價且房型加大了!舊金山租金也有 1~ 2 成不等的跌幅, 不論你是住在哪裡, 目前可以利用這幾年少見的買家話語權較大的時機減少每個月必要的租金開銷!
昨天敝公司的一年一度海外招募文章:
https://www.facebook.com/PivotSoftwareEngineer/posts/1100125290402660
另外和談判相關, 之前我寫的薪水談判文章, 許多讀者回覆利用我分享的方式得到更好的 offer:
https://brianhsublog.blogspot.com/2019/10/HowToNegotiateJobOffer.html
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這周我們去採訪了 Red612揪安心公寓 新建的「萬芳美味大樓」,
這裡一層只有三戶,環境單純,而且還是獨立門牌套房。
離萬芳醫院散步只要3分鐘,附近還有早市跟超多知名美食!
一開始小編想說,房子在市場裡肯定會很吵吧?
沒想到進去之後發現這裡完全是不同世界啊!
關上門跟窗,根本聽不到外面任何的叫賣聲,
可見他們在隔音窗上下了多少功夫~
讓住在大馬路旁邊的小編我不禁都羨慕起來了QQ
厲害的還不只窗戶,
這裡所有的設備都是全新的──
知名家具品牌的雙人床、櫻花牌抽油煙機、有暖風乾燥機的浴室,
甚至還有一間可以看到101啊!
看下來是不是很想住!!小編我超想住啊😍
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寄寓,是由周庠跟郭彥廷一手創辦。
因為看見租屋市場上少有品質良好的租屋環境,以及房東和房客之間的對立,
於是他決定放下房仲的身分,轉身投入租屋市場,
期許能成為房東和房客彼此的溝通橋樑,同時改善台灣的租屋環境。
🕐影片大綱
0:44 寄寓 大安館 RoomTour
2:50 寄寓 忠孝敦化館 RoomTour
5:33 寄寓 辦公室採訪
6:32 前房仲的身分是否有影響?
7:13 房仲做了幾年?
7:29 為何從房仲轉做包租代管??
8:15 如何看待政府的租屋法案?
9:23 對房東不繳稅的看法?
10:18 如何看待政府納管包租代管業者?
10:59 經營到現在多久了?
11:09 做網路行銷的目的
11:48 物件的種類有哪些?
12:10 為何物件都選在精華地段?
12:34 做這行業要有地緣關係嗎?
12:54 對公司未來的想像?
13:49 最近的疫情是否有受到影響?
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在外租屋常常遇到惡房東,房子租給你之後就什麼都不管,東西壞掉也不來修,這時如果你選擇的是品牌公寓,這些問題就不會發生!什麼是品牌公寓呢?就是房東或開發商把房產託管給物業管理公司,物業管理公司會適當重整房子內的裝潢,讓房子感覺更舒適再出租給房客。同時也會提供房客生活上的需求,例如電器維修、和清潔等,若房客之間有爭吵,小管家也會幫助協調。品牌公寓讓你不需要擔心再租屋常發生的那些煩人小事。
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