租售意思的八卦，DCARD和Yahoo名人娛樂都在討論

#11. 租賃- 維基百科，自由的百科全書

租賃，又名出租、租借等，在合約或法律上，是一種商業交易行爲。租戶付款金錢，稱作租金（承租人依照租約條款或租賃協議所支付給出租人的費用），獲得指定物件的有限期 ...

#12. 屋主要求售後回租? 傻傻答應吃大虧 - 591新聞

民眾好不容易買了中古屋，卻發現原屋主基於某些原因，要求「售後回租」，讓他有寬裕的時間可以搬家或找其他房子。

#13. 簽訂租賃契約，要注意哪些事項？

合理的租金要怎麼計算，才不會低估（便宜了房客）或高估（房子租. 不出去）？ ... 有的房東基於房屋安全或未來收租順利的考量，會慎選出租對象。一 ... 意思一下）。

#14. 租屋常見問與答

向房東承租房子，必須定期支付的金額，直到租期期滿為止，通常有每月一付、每季一 ... 租賃期限屆滿，承租人仍為租賃物之使用收益，而出租人不即表示反對之意思。

#15. 轉租與分租是什麼意思？如果是不合法轉租 - 法律百科

出租人A把房屋租給承租人B後，承租人B可以轉租或分租房屋給第三人C嗎（圖1）？如果出租人A不同意時，該怎麼辦？ 圖1 轉租、分租當事人||資料來源：作者自製。

#16. 法規內容-國有公用不動產收益原則 - 財政部主管法規

一）出租：指管理機關將不動產租與他人（以下簡稱承租人）使用並收取租金。 ... 年租金最低為土地按當期申報地價總額乘以百分之五，符合行政院訂頒「國有出租基地租

#17. 出租和承租是什么意思？-高顿问答

高顿为您提供租,出租相关问题解答,关于出租和承租是什么意思？老师的解答如下：同学你好，拥有相关出租资产的这一方将资产出租，那么租入资产的这一方则是该项资产的 ...

#18. 出租的意思 - 汉语词典

引证解释. ⒈ 交纳租税。 引《晋书·温峤传》：“春废劝课之制，冬峻出租之令，下未见施，惟赋是闻。” ⒉ 收取一定代价，把自己的东西暂时让给别人使用。

#19. 標租 - 財政部國有財產署

二）租賃期間，除國有非公用土地及建築改良物一併標租與租賃住宅包租業轉租與次承租人居住使用外，因逕予出租之租金率、土地申報地價、房屋課稅現值發生變動，逕予出租 ...

#20. 社會住宅專區 - 內政部不動產資訊平台

一、社會住宅簡單來說就是由政府蓋房子出租給民眾、或者是由政府承租民間的空屋轉租給民眾的住宅。同時，它的租金也會比較便宜。它跟過去以出售為主的國民住宅不同， ...

#21. 门面转让什么意思？是转租还是卖了啊？ - 吉屋网

门面转让，是指以正当的方法，通过合法途径，将门面出租或出售给别人。以个人，团队的形式来获取经济利益的方式。 1、从法律上看，转让是指所有权转让，而 ...

#22. 租售是什么意思 - 期货融资网

租售 同权是指租房与买房居民享同等待遇，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益；建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共 ...

#23. 以租代售 - 百科知識中文網

所謂的以租代售方式就是將空置的商品房進行出租，並與租房者簽訂一個契約，在契約期內買所租的房，開發商即以租房時的價格賣給租房者，而租房者在租房期內所交的房租， ...

#24. 售後回租正夯！所謂的融資租賃你了解多少？買賣回租大補帖！

售後回租／售後租回 ... 進一步討論融資性售後回租，意思是承租人將其所擁有的物品出售給出租人，出租人再將該物品出租給承租人。 租賃期間，租賃資產的 ...

#25. 租屋常見Q&A - 課外活動與生活輔導組

租金：向房東承租房子，必須定期支付的金額，直到租期期滿為止，通常有每月一付、每季 ... 租賃期限屆滿，承租人仍為租賃物之使用收益，而出租人不即表示反對之意思。

#26. 出租的解释|出租的意思 - 汉典

也可作名词，其义是指，将自己拥有所有权（或处置权，包括转租权）标的物财产，转让经营或者使用。特点是使用人（使用主体）发生变化，所有权并不发生转移。 © 汉典.

#27. 行業名稱及定義

融資性租賃應歸入6491 細類「金融租賃業」。 67 670 6700 不動產開發業. 凡從事不動產開發、住宅、大樓及其他建設投資興建、. 租售業務等 ...

#28. 售後回租是什麼？售後買回風險、所有權、陷阱1分鐘懶人包!

... 需要這種可以快速獲得大筆資金的管道，那到底售後回租是甚麼呢？跟售後租回意思一樣嗎？售後租回風險高嗎？這篇文章就來跟大家說明一下，到底這種融資方式是甚麼。

#29. 地上權住宅是什麼？這5大優缺點、價格、差異一次看！

... 之一定空間範圍內設定之地上權」的意思。相較地上權另一種就是一般住宅最普遍的「所有權」，也就是包含「土地」及「建物」兩者的擁有權。 什麼是「地上權住宅」?

#30. 租售比5%是什么意思_抖抖音

您在查找租售比5%是什么意思吗？我们提供全网最全的内容介绍，每天实时更新，最新最全的资讯一网打尽。

#31. 市有不動產租售專區 - 新北市政府財政局

新北稅捐服務網 · 市有不動產租售專區 · 標售 · 標租 · 逕予出租 · 短期出租 · 市有不動產開發專區 · 公辦都市更新 · 辦理實績 · 推動中案件 · 資產、負債及預算.

#32. 租賃住宅市場發展及管理條例 - 全國法規資料庫

所有條文 · 一、租賃住宅：指以出租供居住使用之建築物。 · 二、住宅租賃契約（以下簡稱租賃契約）：指當事人約定，一方以建築物租與他方居住使用，他方支付租金之契約。 · 三 ...

#33. 公益出租人是什麼？公益出租人申請條件？公益出租人缺點？

根據內政部不動產資訊平台的定義，「 公益出租人 」的意思是住宅所有權 ... 低收入戶租金補貼、都市原住民家庭租屋補貼），房東就能成為公益出租人。

#34. 租租知識通｜租租通｜最優質的租屋網

租租通DDROOM提供免費刊登物件、特色房源頻道，與台新Richart合作出租管理，還有租屋快報獲取市場新知！讓每一段租屋旅程從將就，到享受！

#35. 六都出現房市泡沫化訊號！專家曝最新數據點名20區 - 風傳媒

台南市不動產估價師公會資通會主委林利州解釋，「售租比」為「房價中位數」除以「年平均租金」，可作為買房與租屋的取捨，以及買房回本的難易度標準。

#36. 出租方式大不同，自租、仲介、包租、代管哪個最適合？

出租房屋前需要做的功課非常多，包括出租方式、空間整修、行銷、帶看、挑選房客、研究合約…等，每項都需要花費不小心力，想有效率的將房屋租給好房客 ...

#37. 國際財務報導準則解釋委員會之議事決議具變動給付之售後租回 ...

據此，賣方兼承. 租人應僅認列與已移轉予買方兼出租人之權利有關之任何利益或損失之金額。…」 因此，為衡量售後租回所產生之使用權資產，賣方兼承租人決定移轉予買方兼出租.

#38. 雅房跟套房差別是什麼？意思、優缺點和Dcard 網友們的看法

套房亦是出租房屋類型的一種，只不過，在台灣的租屋市場上，套房有分「分租套房」和「獨立套房」2 種，而2 種套房在意思上的差別如下： ...

#39. 租房必看，租售同权是什么意思？ - 公寓出租房源

租房必看，租售同权是什么意思？ 导读： “租房住”将成为解决居民住房问题的重要方式~. 分享到：. 租房的你，是不是曾经遇到过“房东突然收回房子或者突然大幅涨价，隐瞒 ...

#40. 租約公證全解析！流程、費用、需要文件一次全部掌握- 法律010

「假房東騙租金」「惡房客毀損房屋」租屋糾紛不時登上新聞版面，租房糾紛 ... 租約經過公證之後，租約中如果有載明強制執行，那麼意思就是，像如果有 ...

#41. 日租套房為何違法？ - 天秤座法律網

將自家房間提供不特定人士短暫休息、住宿並收取費用，即所謂日租套房，有別於一般出租房間為月租或年租之方式。 日租套房屬於旅宿業應納管. 日租套房業者通常會主張，民法 ...

#42. 2018租賃專法上路！房東、房客快來抓重點 - 中信房屋

影響全國近三百萬名租屋族的「租賃住宅市場發展及管理條例」（租賃專法） ... 有錄音或旁人為證）向房東表達抵付房租的意思才可發生抵銷的法律效果。

#43. 租屋族必備的實用英文說法，「合租」、「可寵嗎?」英文怎麼說?

"flat"在美式英文中，可以指「平坦的」意思，在英式英文裡做名詞時可 ... 租屋最關心的肯定就是「租金」啦~ 動詞出租”rent” 這個字本身也可以當作是 ...

#44. 第四篇各類型不動產之經營管理 - 政治大學

這個意思是說，在開發不動產時，首要注重的是開發區位的選擇。何謂好的區位 ... 只租不售. 租售各半. 每坪租金2000-2500 元/月含傢俱每坪租. 金5500-6000 元.

#45. 全民兼職網 - 廠房出租

全民兼職─工業廠房租售登錄員. 『 就是把貼著紅紙有意要出租出售之廠房訊息登錄下來』. 『並以E-mai回報到網站建立通報日期就可以. 』 『網站就其資訊內容確認無誤.

#46. 111 年度國有不動產出售作業程序及案例分享

按司法院釋字第448 號解釋意旨，「行政機關代表國庫出售或出租公有財. 產，並非行使公權力對外發生法律上效果之單方行政行為，即非行政處分，. 而屬私法上契約行為，當事人 ...

#47. 房屋租約期滿，房東應如何主張權利

莊阿塗向邱太太承租一間房子，契約約定租期一年，於租期屆滿前一個月，莊阿塗以欲 ... 為租賃物之使用收益，而出租人不即表示反對之意思者，視為以不定期限繼續契約。

#48. 什么是租售同权？租售同权对房价和房租的影响是怎样的？

租售 同权就是租房与买房居民可享有同等待遇。按国家住建部解释，将通过立法，明确租赁当事人权利义务，保障当事人合法权益，建立稳定租期和租金等 ...

#49. 有關租房子的問題吉屋出租的意思? @ 房地產土地投資 - 訂房優惠

吉屋意思，大家都在找解答。吉屋出租........有鬼屋或凶宅的意思嗎？在電視上常常這樣演所以還蠻好奇的即使是凶屋要出售..他也會貼吉屋出售啦~~這句話= 我有一間很讚的 ...

#50. 售後回租是什麼？優缺點有哪些呢？(完整版) | 阿明誌

根據現行法規，申請土地增值稅重購退稅的條件之一，就是出售前1年內不能有營業使用或出租。所以假如同意原屋主回租，日後新買家可能有賣屋需求時，會因為 ...

#51. 房子出租了，租賃稅及健保補充保費該如何計算？ - HS華信鑑價

出租人將房屋出租了，除隔年要申報房屋租賃所得外，另還牽涉到租賃稅、健保補充保費；稅金該由出租人繳納亦或由承租人繳納；租賃契約上的租金是含稅或是不含稅，皆有待租賃 ...

#52. 什么是租售同权房地产有什么意义? - 房产- 西楚网

在这时候提出了租售同权的政策，租售同权是什么意思，对于房地产有什么意义呢？从字面上来看，就是购子与租房的居民享受的权利与应承担的义务相同，这 ...

#53. 自住→出租，3倍稅金嚇到腿軟…房東都怕房客報稅 - 早安健康

這次律師特別說明，租客在報稅上要注意的事項，不清楚的話， ... 意思就是有約定跟沒約定一樣（房東自己講心安的），被檢舉的話，還會被主管機關要求 ...

#54. 買賣不破租賃原則是什麼？有哪些例外？1分鐘民法小教室- 法律人

民法425條規定：「出租人於租賃物交付後，承租人占有中，縱將其所有權讓與第三人，其租賃契約，對於受讓人仍繼續存在。」，也就是所謂的「買賣不破 ...

#55. 中華民國行政院公共工程委員會全球資訊網-政府採購論壇

各位大大...國有非公用土地及不動產為辦理通訊品質而辦理電信場地出租(架設基地台)是否屬採購法範疇?土地與房屋租金應如何計算??管理費如何列計...謝謝.

#56. 一個不定期租約，不知道害哭多少房東...租屋內行人才懂的事

六、承租人損壞出租人之房屋或附著財物，而不為相當之賠償時。 你要知道這裡所謂的「收回自住」或「重新建築」，可不是房東隨口說說，自行定義就算數 ...

#57. 融資租賃是什麼？了解定義及優缺點，幫助企業靈活運用資金

售後租回：企業將設備出售給融資公司，藉此取得週轉資金，再以租賃的方式向融資 ... 六、甲方同意指定您為送達代收人，乙方之意思表示得逕向您為之。

#58. 租賃住宅委託管理契約書範本(出租人為非企業經營者) - 行政院

本契約各條款如有疑義時，應為有利於委託人之解釋。 第十四條契約及其相關附件效力. 本契約自簽約日起生效，委任雙方各執一 ...

#59. 租房可以設立戶籍嗎？戶籍如何遷到租屋處？ - 信義房屋房訊知識

以及「不得記載應由出租人負擔之稅賦，若較出租前增加時，其增加部分由承租人負擔。」若房東違反上述規定，依照《消保法》第56條之1規定，租約內容與規定不符部分，經限期 ...

#60. 租屋注意事項

租屋之房屋稅、綜合所得稅等，若較出租前之稅額增加時，其增加部份，由房客負責補貼。 ... A：「法院公證」簡單的意思就是以法院當第三人作證契約之行為。

#61. [購車專題]買車不可不知的選擇 租賃與租購

以售價948,000 元的Golf 180 TSI 為例，在60 期分期付款與租賃付5 年租金一比之下，租賃購車還省下72,452 元。 縱使每月需付15,999 元比分期的12,587 來的 ...

#62. 「隨時收回租屋」行不行？租賃篇（上） - 台灣肥料股份有限公司

土地法第100條關於房屋出租人收回房屋之限制，僅於不定期租賃始有適用，定期租賃契約則不適用之（司法院第3489號、第3605號、第4005解釋，最高法院37年上字第7729號判例） ...

#63. 解析IFRS 16 新租賃準則

出租人融資租賃與營業租賃之區分，但承租人在IFRS 16 之下將不再需要區分融資租. 賃與營業租賃，而係適用單一租賃模式。 貳、範圍. IFRS 16 適用於所有租賃，但下列 ...

#64. 返租销售是什么意思，法律上是允许的吗？_商铺 - 搜狐

“返租销售”也叫售后包租、售后回租，是指房地产开发企业为促进销售，在其建造楼盘出售时与买家约定，在出售后的一定年限内由该房地产开发经营企业以代理 ...

#65. 如何正确引导“租售同权”政策落地 - 澎湃新闻

无论是“租购同权”还是“租售同权”，用词不同，表达的是一个意思，即所有权与租赁权同等待遇。一时间，舆论叫好者有之，质疑者、嘲笑者有之。 叫好者认为， ...

#66. 房東比房客更弱勢？律師曝5情境：小心收回房子都很難

一、房東想將房子收回，卻遇到長期租客不願搬走怎麼辦？ ... 承租人仍為租賃物之使用效益，而出租人不即表示反對之意思者，視為以不定期限繼續契約。

#67. 租賃的意思、解釋、用法、例句- 國語辭典 - Chienwen.net

借用、租借。 例:他的預算不夠，所以只能租賃老舊的房子。 出租。《金史．卷四七．食貨志二》：「自今皆令閱實各戶人力，可耨幾頃畝，必使自耕耘之，其力果不及者方許 ...

#68. 【融資租賃定義解析】搞懂融資、營業租賃的差別及申辦流程

出租人根據承租人的需求，向出售人（設備商）購買資產，再租給承租人使用，並向承租人收取租金，需符合以下其中一個條件：. 無條件移轉：租賃期屆滿時，租賃資產的 ...

#69. 房屋转租是什么意思是否有效 - 五律

问题解答一、房屋转租是什么意思？转租房，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义， ...

#70. 转让和转租是一个意思吗，两者之间有什么区别？ - 网易

4、出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。 转让的几种类型：. 产权转让：1、指财产所有权 ...

#71. 【 出租商品】仿真冒煙軌道小火車小玩具日租只要 ... - Facebook

小玩具日租只要30元加水就會冒煙喔~ 小男生的最愛 我侄子也是軌道迷，一組軌道玩具可以玩一整天要換4次電池，根本不讓玩具休息的 意思 男人的快樂就是 ...

#72. 關於政府推動之促進民間參與公共建設及BOT、BTO、ROT、OT

租售 專區 · 經管市有非公用土地概況 · 申請新租 · 申請換約續租 · 申請過戶承租 · 申請承購 · 租金減收措施 · 短期出租 · 法令 · 租售Q&A.

#73. R開頭車牌是什麽意思？ - 8891汽車

雖然說一般租賃車業者提供的車輛確實都只能掛上R開頭車牌，但也有許多公司是使用「租賃」或是「租購」的方式購置公務車，租車期間可以享有包含節稅、節省維修保養費用、 ...

#74. 預售屋、二房東英文大解密！看完這篇馬上成為地產大亨（上集）

根據字面上的意思，我們也可將其譯為「second-handed house」，也 ... 就是指原租客將部分房屋租售給其他人（二房東沒有實質上的房屋所有權喔！）。

#75. 日本買房出租4大障礙：競爭大、折舊高、人工貴、租客嬌

所以在日本投資出租公寓，能碰到好租客是最幸運的事。不然碰到壞租客想趕又趕不走，想走 ... 同事說他有love handles，什麼意思？不是「愛的把手」.

#76. (1)放租的土地<br>(2)出租；放租,assisus,元照英美法詞典

詞條. assisus. 中文. (1)放租的土地 (2)出租；放租. 解釋. (英格蘭古法) (1)指以一定租金租給承租人的土地〔terra assisa〕，與領主自已保留土地〔terra dominica〕相 ...

#77. 「社宅包租代管」聽起來還不錯對吧，為何只達標一半？如何讓 ...

固然有些房東對「社會住宅」與「弱勢」有負面刻板印象，擔心房客會有欠租問題，但許長崴澄清，在社宅或是民間一般出租的情況中，遇到欠租的機率都差不多。

#78. 全国房屋租售比排行：这些城市透支最严重 - 知乎专栏

谁是中国房价泡沫最高的城市，租金收益率是个很好的指标。 什么是租金收益率？就是一套房屋的年租金收入和房屋价值的比值，有时候也叫租售比。

#79. 【新手賣樓】連租約賣樓、交吉賣咩意思？ - 中原按揭

連租約盤即單位正在出租，業主將單位及租約一併轉讓，新買家購入單位後需繼續完成原業主與租客未完成的租約部分。 交吉賣顧名思義是指單位以交吉狀態出售 ...

#80. 什麼是包租代管? - 大晟租屋管理

(一) 新建：政府或獎勵民間直接興建社會住宅，以低於市場租金出租給所得較低的家庭、弱勢對象及就業、就學有居住需求者的住宅。 (二) 包租代管：以活化及 ...

#81. 法律常識-房子出租給八大行業，房東也有刑事責任 - 張思涵律師

張思涵律師提供關於租屋糾紛之法律知識，由律師幫你解決問題.

#82. 上海房租租售同权是什么意思？-房产合同纠纷

一、什么是租售同权租售同权，住建部称将立法明确“租售同权”：租房与买房居民享同等待遇，住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务 ...

#83. 房屋租賃契約

7、乙方應遵守本件租屋之住戶大樓管理規約及管理委員會之一切決議。 第八條：應受強制執行之事項：詳如公證書所載。 立契約書人. 出租人 ...

#84. 自用住宅重購退稅有妙方 - 財政部稅務入口網

重購退稅無次數的限制同時出售多處自用住宅用地，可申請重購退稅出售土地可規劃按一般用地繳納在未適用一生一次自用住宅用地優惠稅率繳納土地增值稅前，若所有條件都符合的 ...

#85. 買房租房比較優缺點分析｜2大評估重點和房貸試算 - 永豐銀行

儲能設備融資正夯; - 碳盤查是什麼意思？ ... 若有緊急資金需求想要求售，還要交給建商1筆約15％總成交價的罰款。 ... 買房租房比較：一張表分析買屋和租屋優缺點.

#86. 【稅法】以承租人為起造人租地建屋建物移轉的課稅 - 元照出版

租地建屋是指承租人向土地的出租人租用土地，經土地所有權人的同意，在土地上建屋使用。租地建屋的型態可區分為，以出租人為房屋的起造人，或是以承租 ...

#87. 租购并举是什么意思？和租购同权有什么区别？对房价 ... - 土流网

限购、限贷、限价、限售、限商……去年“9·30”以来，在调控措施影响下，一线城市和热点二线城市的二手房成交量大幅下降，房价趋 ...

#88. 租售比高是什么意思 - 爱问

租售 比，一般情况下指普通消费者都把它归纳为房屋租金与售价的比例，通常我们所说的租售比，是指每平方米建筑面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之 ...

#89. 敷金/禮金/更新料 - 信義日本

「禮金」是支付給房東作為「謝禮」的費用，是日本獨特的慣例。禮金的由來有一說法是在戰後許多人無家可歸，在此狀況下，為了表示「感謝房東提供房屋出租」 ...

#90. 租購到底可以省多少? 【租購方案懶人包】一次讓你懂

接下來，是租購的計算. 租購很簡單，VOLVO會找格上租車來處理租賃業務，費用只有兩個. 頭一筆押金; 每月租金(包含牌照、燃料稅、監理規費、車輛檢驗 ...

#91. 「帶租約」物件不能看屋況？ 專家曝「護身大法」！ - 台灣好新聞

... 不過倘若心儀的房子是有租客的物件，恐面臨不得看屋的困境，需搭配租客 ... 看中一間自售套房，地點跟格局照片都很滿意，價格也在預期的範圍內。

#92. 最硬干货！新出炉的欧洲租售比图鉴 - 雪球

虽然中外算法倒了个个儿，但阐述的是同一个意思，所谓“换汤不换药”，无妨！ 租售比能说明什么问题？ 我在前面文章中，反复提到过一个概念——资产估值 ...

#93. 吉吉，護法現身！律師教你生活法律85招 - Google 圖書結果

承租人違反民法第443條第1項之規定轉租於他人時。3. ... 規定:「租賃期限屆滿後,承租人仍為租賃物之使用收益,而出租人不即表示反對之意思者,視為以不定期限繼續契約。

#94. 和運租車-個人長租

「你用車，我養車」– 保險、牌燃稅、保養維修等麻煩事通通交給和運，讓你輕鬆駕馭專屬愛車！ 個人長租 4大好處. 為用車問題煩惱嗎？別擔心 ...

#95. 日本租房子專業術語｜REJ不動產相關常用日文單字- 部落格

本文將統整解釋在日本租房子的重要專業術語。 日本租房常見專業術語. 敷金; 礼金; 普通賃借権（普通借家契約）; 定期賃借権（ ...

#96. 租屋Q&A-雅房、套房、獨立套房及整層(棟)出租，要怎麼區分?

分租，代表這同一地址的房屋有2間(含)以上房間，房東各別分別出租, 一個房間一個契約。最明顯的是，與其它住戶有共同出入口(共同地址門牌)。