週四受 #居住正義改革論壇 邀請，到龍門廣場分享我對居住正義的想法。台灣人對高房價見怪不怪，很少人注意到我們被房地產剝削得多嚴重。台北的 #房價所得比 是14倍，也就是一個雙薪家庭得不吃不喝14年，才買得起一間房。如果你家長輩還覺得「房子貴是理所當然」，你可以跟他分享：美國紐約的房價所得比大約是6、洛杉磯大約是8、倫敦大約是9。這些國際都會比台北更大更繁榮，他們的居民要買房子卻比台北還容易。台灣經濟體號稱全球第22大，但我們的房價問題傲視全球，穩坐前5名。
誰再跟我說「房地產是經濟的火車頭」都該拖出去打三十大板。台灣的房地產不但對推動經濟貢獻小，而且大概只助長了經濟危機。
【第一，高房價拖累人民生活】
2012年台北家戶所得中位數是106萬，房貸負擔率是 32%。也就是每一家戶扣掉房貸之後，可用來消費的金額，每個月大約有6萬。
2017年，我們的家戶所得增長到112萬，但是房貸負擔率變成 63%，上升了將近 100%。看起來GDP增加了，但繳完房貸之後，每個家庭每個月剩下3.5萬可以支配；調整通膨之後，每個家庭實質剩下2.9萬。
試問，大家的薪水全部都拿去繳房貸了，生活水準怎麼可能會好？怎麼敢生小孩啦？
【第二，高房價危害其他經濟活動】
高房價代表著，這個經濟體中有很少數的人，正在剝削這個經濟體內的其它所有人。對，你沒看錯，所有人。
做任何國內經濟活動，幾乎都需要實體空間。房價高的地區店面租金高，一旦租金高、物價又上漲，老闆第一個會想做什麼？不是產品漲價，就是壓低成本。所以在台灣實質薪資倒退17年，你意外嗎？
【第三，扭曲的房產投資榮景 拖累產業轉型】
當討論到台灣整體低薪問題，許多經濟專家都指出是台灣 #產業轉型失敗。
產業轉型需要資金，但我之前就提過，在台灣 #最穩賺的投資就是房地產。因為扭曲的稅制，台灣的房屋持有成本低、風險低。說真的，不能怪炒房客沒良心，因為有了這種莫名其妙的制度，傻子才不把錢放房地產！
什麼是產業升級？就是技術提升、管理提升、產品或服務品質提升，資源從 #低效率行業 流向 #高效率行業，用一樣的資源創造更多利潤。當資金只流入房地產，就排擠了其它投資，阻礙科技、新創產業等其它投資。台商資金回流一波，是先炒地皮還是先研發徵才？
高房價已經壓迫到了人民的生活水平、阻礙經濟發展，為什麼我們不解決，還要虛情假意假裝它是火車頭，壓迫平民老百姓，讓既得利益者繼續爽爽賺？過去20多年，兩大黨有的是時間解決高房價問題，卻始終沒有動作，甚至今年聯手把實價登錄2.0打回0.5？
他們不想提的法案，讓其它黨來做吧。如果台灣的房價跟租金飆漲速度持續超過薪資成長速度的話，20年後的台灣會比現在更好嗎？藍綠惡鬥太久了吧，在你們大賣芒果乾發大財的同時，台灣還有一狗票問題要解決阿。
#居住正義
#真實價登錄 #囤房稅制 #社會住宅
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產業轉型失敗 在 [心得] 關於台灣經濟轉型- 看板Stock - 批踢踢實業坊 的八卦
看到營造薪資系列文想說說我的看法
這個和經濟有關應該可以吧
台灣最大問題在於被資方洗腦
洗到勞工自己都覺得自己被壓榨是應當
因為自由市場 我被壓榨還留著 說明其它更爛
這樣我想請問 要勞基法幹嘛？
有種整個砍掉呀
資方媒體營造產業空洞化 沒有產業升級
所以麻煩共體時艱
這真的鬼話
首先 產業空洞第一不合事實
其實台灣外銷佔gdp比重一直穩定
台灣人均出口是中國8倍 韓國1.3倍
如果算上寶成 五哥在海外發貨的 那更多
光台灣本地出口就已經不低了 哪來空洞
再來 人力土地成本高 會外移是很正常的事情
本來就是留高端製造 發展服務業
歐美日都是工業轉服務業大國
台灣低薪高房價壓迫消費才是問題
你土地工資比以前高 還要產業不外移
媒體資方這什麼巨嬰思維
再來什麼毛三到四也是假議題 這是商業模式的差別
比如眼睛行 毛利60% 營收20萬
薪水可能只給的起3萬 再多真的要虧了
鴻海 毛利6% 營收5兆
台灣員工薪資加個50%還是不痛不癢
台灣真正問題不是在產業轉型 那是90到95分
台灣60到90都還沒走到
給幾個數字
去年台灣平均金融淨資產世界第四 這是不含房產的 其實台灣富豪在房產資產配置不特別
多
再來 台北富豪世界第八 台北多少人 屌打許多國際大都市
再來 去年台股上市櫃獲利趨近韓國 市值一度超越
問題是 台灣人口才韓國45%
綜上 可以說 台灣有錢人以人均數量來看 可能世界前三
考量到台灣物價低 台灣有錢人爽度趨近世界第一
所以今天一堆人說台灣經濟好慘 薪資停滯我就覺得老闆一定在後面笑
你以為台灣薪資停滯是產業無法升級的果
其實是因
請問我台灣有錢人都世界最爽了 還升什麼級？
講白點 台灣經濟問題就是 媒體資方洗腦 整天自由市場
技安和大雄有自由議價可能嗎？
台灣經濟發展 產業轉型是井上添花
要做的就是限縮責任制範圍 或加高門檻 落實加班費 落實勞檢
企業無法壓制 要嗎多付加班費 要嗎多聘人
聘人同時也可以增加勞工需求量進而增加勞工薪資
現在一堆有人離職就讓同事cover ㄧcover三個月過去也沒差 要人家吞
老闆當然開低薪 反正招不到再等半年
薪資當然敢壓低低 反正時間多
如果加班費照法算 哪敢這樣壓
再來 如果無法保障工會不被秋後算帳
至少做到薪資完全透明 各公司各職位薪資多少 而產業平均與中位數多少
基本薪資再穩步調升
總之 政府要做 手段多著
總之 上市櫃公司加薪50% 台灣企業獲利/人口數還是優於韓國
考量韓國物價高 就算加薪50%台灣企業爽度還是比韓國爽
而各國薪資都是靠頭部企業帶動中小服務業的
如此台灣或許會犧牲小部分工業 但這些可以請外勞或出走 畢竟主要就業人口是服務業
服務業因大企業加薪也會跟著拉抬業績
所以要加薪50%是政治問題 以上才是經濟問題
台灣有錢人最愛看勞工相互指責不努力 最愛台灣媒體唱衰台灣經濟停滯
這樣就可以繼續爽發低薪共體時艱
台灣真正問題是統獨佔比太重 國家無法正常化 其它議題對選舉影響不大
而政客商人常是好友 最後當然商人治國
先解決政治問題 頭部薪資起來 服務業業績薪資也會跟著起來 老闆也會考量產業升級
不然我實在不知道台灣有錢人世界最爽了幹嘛要改變
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.214.49 (臺灣)
台灣經濟的政治問題大於經濟問題
普遍低薪創業東西誰買 你薪資像美國看有沒有人創業
鴻海出口算中國的好嗎
台灣6成就業服務業 工業就管理研發就好
產業拉高薪資才能帶動服務業薪資
Gdp鴻海只有獲利一千億記台灣
百萬民工 物流 倉儲 貨運都是記中國
阿不然台灣紀錄五兆 中國一堆員工不記哦
這些都不是算台灣出口好嗎
加50%才100多萬 才40億
鴻海淨利1153 你覺得影響多少？
啦
均薪百萬你看影響淨利多少？
你講這些代表什麼
今天問題就是台灣勞權保障嚴重落後他國
企業獲利顯著高於他國
台灣薪資/gdp嚴重偏低
企業獲利 股票市值/gdp比超高
結案
我中國員工只是勞動力 世界各國搶著要當勞工的多著 甘台灣屁事
是國台辦跪求郭董留下好嗎
出純勞力是要求多高
帶動服務業消費 再來帶動服務業薪水
靠勞力的低端製造業就請外勞
各國主要就業人口還是服務業
不能被低端製造業卡著
我說了 問題在台灣勞權低下 政府放鳥
台灣薪資/gdp嚴重偏低
獲利/gdp世界屬一屬二
你台灣看加薪淨利少個一兩成一直叫
但少個一兩成才是正常好嗎 平常壓榨太久
少個一兩成還是世界級的有錢
※ 編輯: alanwon (114.136.214.49 臺灣), 09/08/2020 14:10:22
台灣就一堆被洗腦 原來加班給加班費
原來限縮責任制叫做左派
台灣只是從極右變成右派而已好嗎
台灣老闆賺大錢是像美國搞研發還是買豪宅？
台灣老闆世界最爽了你還要多右
這幾十年不夠右嗎台灣經濟如何？
台灣六成服務業你賺錢企業不分服務業誰消費 當然普遍低薪
上市櫃加薪三成還是很有競爭力
※ 編輯: alanwon (114.136.214.49 臺灣), 09/08/2020 14:42:38
※ 編輯: alanwon (114.136.214.49 臺灣), 09/08/2020 15:05:58
勞工議價能力高 國情不同
你台灣保障弱 不限制資遣 老闆對員工更壓迫
而且美國也不會搞一堆責任制和加班
而且給美國彈性是真的搞研發 台灣呢？
台灣其實就是工時長薪資不夠高
沒錢沒閒房貸又壓力大 怎麼創業
其它國家是早分過了 卡在90-95上不去
台灣還在60要上90 懂？
我已經說了資遣費國情不同點
歡迎你說說台灣企業人均獲利韓國兩倍薪資遠低的國情差異在哪？
在我看就是政府所有決策都在滿足工商總需要
6成服務業才是大宗
不該為少數工業限制薪水
美國中國病毒前失業率可是極低
薪資也是照樣漲
不像台灣為了一堆慣老闆凍薪20年
我沒說廢責任制 而是提高門檻
年薪200當然可以呀
現在一堆下班傳line 交辦事務
或趕急件不給加班費的
你想過的我都考量過了看清楚再來好嗎
你100萬人國家出個蘋果大家不用繳稅爽爽過
1億人你就不能只靠蘋果
2. 第三產業誰先消費？
第二產業賺到錢去第三產業消費呀
本末倒置 大企業不分哪來錢消費
※ 編輯: alanwon (223.136.98.172 臺灣), 09/08/2020 22:46:01
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