熱紅酒壞處的八卦，YOUTUBE和Yahoo名人娛樂都在討論

<突圍黑心房市之 主委日記> 祝福各位 耶誕節快樂
今天來貼這則 最適合了
我家社區 雖然只擺了顆聖誕樹聊表敬意
別人家經費比較充足 居然還有音樂會跟多樣表演呢!

主委日記11 好管理

除了省錢，敦親睦鄰、營造社區住戶間良好氣氛，也是主委責無旁貸的責任。鄰居的互相照顧，才是社區經營的精髓，住戶之間有著濃厚的情感，管理政策容易推行，主委也能輕鬆不少。
鄰居之間彼此有互動真好，有回一位鄰居看我瘦瘦的，燉了一鍋紅酒牛肉幫我加菜，讓我非常感動。平日的午後，看到一群在這裡出生的小孩，漸漸長大、彼此交朋友、在社區裡玩在一起，你就會覺得，為社區付出的辛苦沒有白費。
辦活動，是讓住戶相互認識最自然的方法，最基本的活動如中元普渡，第一年社區草創，當時我們還得上網下載祭詞及祭拜方法應急，手忙腳亂地挺過第一年後，隔年就有專精此道的住戶實在「看不下去」，自告奮勇的來主持，當主委只要輕鬆的領拜就好，也省了請法師的錢，讓大家可以風調雨順的平安渡過一年年。
重大節日如中秋節、母親節，是最容易讓大家同感溫馨的社區活動方式，有些社區會舉辦郊遊活動，找里長或議員贊助活動經費，我們社區因為預算不夠多，只好以創意取勝，比如中秋節買最夯的蛋糕捲、排隊鳳梨酥、老欉柚子，讓住戶收禮收得開心；母親節就於深夜時分，請警衛偷偷在門上掛上一朵康乃馨，住戶在驚喜之餘，見了面自然是話題不斷。
除了這種固定節慶外，我們社區還有個熱心老師，不只捐圖書，還主動舉辦說故事大會，於是管委會就負責買小點心、邀請家長帶著小朋友來聽故事，並找幾位家長輪番說故事，社區的小朋友們就認識彼此了。
麻將間是建商規劃的公設項目，以前挺流行，但落成後使用率偏低，就改成兒童遊戲間，鋪上安全的防撞地板，有住戶捐出溜滑梯、安全玩具等，一間重新改造的公設，實用性自然更高。
所以，小技巧遠本大預算來得重要，把錢花在討喜的刀口上，皆大歡喜；例如當年熱賣的任天堂Wii上市時，大家都想要買一台在家玩，我們社區則是請長期協力的廠商，在續約時贊助一台，社區的孩子都搶著玩。同樣的社區大廳的無線網路也是如此，請廠商多接一條線，並送我們無線分享器，一樓的公設區就會有人於此享用免費網路，社區的公設也不會再空蕩蕩。
所謂擒賊先擒王、帶人先帶心，體貼人心的小技巧在社區經營上至關重要。 以前，無論是公共廁所或是垃圾間廚餘桶旁，捨不得擺一瓶只有幾十元的洗手乳，結果就是大家不想弄髒了手，不敢打開廚餘桶的蓋子，把廚餘混在垃圾袋中，一沒有綁好垃圾四散，整個垃圾間又臭又髒又容易滋生蟑螂老鼠。
我差人買了洗手乳，並且掛在洗手槽的牆壁上，旁邊在放個菜瓜布，從此大家都願意倒廚餘、洗鍋子，垃圾間也因此變乾淨。這不是監視器的功勞，也不是警告標語可以達成的任務，這是體貼人心的技巧。
放在公用洗手間的洗手乳，主要是為了孩子，小朋友在社區裡玩耍，玩耍途中如果弄髒了，隨時可以清潔洗手，家長叫喚時間到該回家，小朋友可以先洗好手再回家，保持清潔。
如此一來，家長自然願意帶小孩下樓玩耍，社區也更有人氣，二來社區的桌子、牆面、沙發等設備，也比較不會被頑皮的小孩，因為洗手不方便而到處亂抹髒東西，自然更容易保持乾淨。
讓警衛們與住戶間和協相處也很重要，我會請警衛幫忙登記社區團購、櫃檯設置計程車叫車系統、找廠商建立送洗衣服的流程與服務、大家一起換淨水器濾心、團購中午便當等等，不但住戶方便，與警衛之間也能夠有開心的互動，「警衛是住戶花錢請來的看門狗」等不正確階級概念，也可以漸漸消除。
我很會到處Ａ資源，但只有一個免費的東西不碰，跟政治有關的敬謝不敏。但通常選舉要到之時，只要連絡候選人的助理，你社區就有源源不斷的飲料、各項贊助、各項免費的清潔服務、各種社區旅遊。要付出的也不多，只要讓候選人在中元普渡、區分所有權人大會等社區全員到齊時，宣導個兩句、喊幾聲「凍蒜」、櫃檯放一疊宣傳單，錢就進來了。
有好處也有壞處，支持了藍就不能支持綠，我擔心的是為了一點蠅頭小利，欠人情的包袱卻會縈繞很久，屆時社區主委該參加的競選大會也一定要還去人情。我討厭政治，也不想選邊站，自己家還是單純點好。

博客來：http://goo.gl/5iwUqH
金石堂：http://goo.gl/6zURDB
誠品：http://goo.gl/qHtrKG
讀冊：http://goo.gl/iBiR5q

圖說 :某一年 我們辦把費 吃的大家都很開心 總花費10萬元 全部吃光光 (當然也有極少數人 一次拿一大鍋上樓...)

大家最期待的野櫻梅汁團購來了!!!!
這次只有各70組.總共兩個組合
我有幫大家爭取全都是野櫻梅汁的組合
因為表單無法控制數量.所以會跟上次一樣
第71個之後購買的網友.廠商會另外跟你聯繫
所以希望留的電話和MAIL都要找的到人喔

老顧客直接下單專區 https://goo.gl/JRHxHq
這不是飲料是保健飲品‼️
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沒有買過野櫻梅汁的網友 ~先不要看人家買就衝動!
我還是希望你們能看一下文章介紹喔

Ａ. “野櫻莓全系列原汁” 原價NT:2395 最低團購價 NT:1990, 70組
產品內容：6瓶原汁

1. 有機野櫻莓原汁 350ml x 6
2. 有機 野櫻莓經典無糖果醬225g x 1

B. “野櫻莓＋熱銷超級食物系列原汁”
原價NT:3965 最低團購價 NT:3360, 70組

產品內容：
1. 有機 野櫻莓汁 700ml x 1
2. 有機 野櫻莓+紅石榴汁 700ml x 1
3. 有機 野櫻莓汁＋蔓越莓汁 700ml x 1
4. 有機 野櫻莓綜合原汁 700ml x 1
5. 有機 藍莓原汁 700ml x 1
6. 有機 黑醋栗原汁 700ml x 1
7. 有機 野櫻莓經典無糖果醬 225gx 1

＃如需加購其他產品請註記於備註欄 可加購產品 有機 野櫻莓經典無糖果醬225g NT$ 295

有機 野櫻莓果乾200g （非常原味，無糖、無油野櫻莓果直接烘乾，適合搭配優格或打精力湯） NT$ 370

有機 野櫻莓果粉100g (每天一湯匙，隨時補充）NT $480

有機 黑桑莓原汁700cc（鮮甜好滋味)NT$ 620

有機 接骨木莓原汁700cc（感冒好幫手，支氣管保護加倍）NT$ 590

有機 野櫻莓＋沙棘原汁700cc（肝臟好朋友！熬夜、過度疲勞必補充）NT$ 750 皆為限量產品，如產品不足會另外通知



我喝過這些原汁的口感分別是

野櫻莓原汁- 濃郁的有果香的紅酒，偏澀的口感微甜，微澀，很純、很濃郁，可以體會到純果汁的口感，第一口可能會稍微偏澀，但喝完有回甘的感覺

- 沙棘＋野櫻莓原汁
偏酸, 有點像沒有加鹽的蕃茄汁，可以接受.沒甚麼感覺

- 蔓越莓＋野櫻莓原汁
偏酸，蔓越莓跟野櫻莓調和後，口感很順口，蔓越莓調和了野櫻莓的微澀口感，野櫻莓中和了蔓越莓酸的口味。

- 紅石榴＋野櫻莓原汁 - 濃郁有果香的紅酒，香、微甜順口.超級好喝❣❣❣❣

- 黑棗＋野櫻莓原汁 x 1
十分溫柔順口，新鮮黑棗壓製，非棗乾故無一般黑棗汁的混濁感，微甜清新！


藍莓 - 新鮮藍莓壓制， 每100ml含有約120顆藍莓，就如新鮮藍莓原汁，不會過甜，很乾淨、清新

紅石榴 - 連皮帶籽壓制， 每100ml由約1.5顆天然成熟的紅石榴，酸、甜，澀，回甘，
有點像烏梅汁，但又沒有烏梅汁的中藥味，也沒有混濁味，很夠味

接骨木 - 接骨木的獨特風味，口感溫和，不甜不酸，主要是能幫助支氣管，避免PM2.5過度傷害 如果有戶外跑建議可以買來喝

黑醋栗 - 酸，我覺得酸到流口水…市面上所有的黑醋栗一定加別的果汁或糖調和，只比綠檸檬稍微不酸，跟黃檸檬不相上下，但又比檸檬順口，是所有果汁裡面最刺激的一款….而且日本研究對黑眼圈有幫助…

黑桑莓- 應該是男生會喜歡的口感，甜，不酸。市面上一般會覺得好喝的口感..

最刺激款： 黑醋栗原汁、紅石榴原汁 （這兩款我都很愛，只是黑醋栗真的很酸，胃敏感的人要適量，但最常喝的還是野櫻莓單口味，畢竟要抗老最好，也不甜）
微刺激款： 蔓越莓＋野櫻莓原汁 、紅石榴＋野櫻莓原汁 、野櫻莓原汁
清新款：黑棗＋野櫻莓原汁、藍莓原汁
純粹功效款：沙棘＋野櫻莓原汁（真的就是一個月都會喝一瓶當保養，不是因為口感） 、接骨木 （比較沒什麼特別口感，喝只是為了保護支氣管，慢跑完後都會喝一杯）
最無異義款：黑桑莓原汁 （大家都能接受，臉上也不會有太多表情，但我不愛喝甜的飲料，這一款對我來說偏甜….）

所有原汁喝起來都不會有一般瓶裝原汁的罐頭裝瓶味，就是新鮮果汁的清新味。

團購網址 https://goo.gl/JRHxHq
這次有凹到廠商提供任何地方都買不到的，
團購專屬 蔓越莓＋野櫻莓汁700ml 1瓶，會抽出三位

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http://ammnda22.pixnet.net/blog/post/297042017

【投資遊戲裡誰才是贏家？~~金錢遊戲】

「如果你不夠了解自己，市場會幫助你用昂貴的代價做到。」

你好，我是威爾遜。歡迎收看新單元：〈投資選書讚〉。我們預計每月會選出幾本有價值的商業書，為大家解讀一流的精華！在研讀書籍的過程中，期待找到高手的心法、贏家的智慧！

今天我要為你介紹的書籍~~<金錢遊戲>。這是一本不教你賺錢，而是用說故事的方式把各路人馬在股市遊戲裡的角色、心態，生花妙筆的書寫中完整揭露。本書作者喬治．古德曼，可是備受價值投資之父班傑明．葛拉漢，以及華倫．巴菲特的讚譽！👍

說個小八卦，作者化名為經濟學家「亞當斯密」，原因很有意思。作者坦言：你是內部人，才能真實報導市場發生什麼事，而要避免其他內部人大發雷霆，最好的方法是~~化名。👥

市場，是一場非理性的遊戲。有個故事是這樣比喻：

「我們都參加了一場精彩的派對，根據遊戲規則，我們知道在某個時間點，黑騎士會從露臺的大門現身，殺死狂歡的人，早點離開的人也許會獲救，但因為音樂和紅酒非常誘人，讓我們流連忘返。

有時我們會問：「現在幾點了？現在幾點了？」只是沒有一個時鐘正常運作。

這個比喻非常的精妙，在股票市場被戰鼓們隆隆聲打響時，多數的散戶、包含專業經理人，只注意到帳面上的不斷翻倍的金錢數字，而無法意識到真實世界的危機。大家不斷擠入已經很擁擠的房屋，直到屋子的棟梁承載不住、大樓坍塌，屋毀人亡，這才曲終人散。😓

接下來我想分為六部分，為你提取本書精華。

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一、 群眾總是輸家，因為群眾總是墨守成規。

群眾的壞處有三：

1. 群眾裡的個人：只要在群眾裡，你就會感受到一種無法抵抗的力量，使他出自本能屈服，對自我控制責任完全消失的感受。

我做個比喻，有些孩子做決策依賴父母，事後結果不如預期，就會責怪父母，孩子撇清自己應盡的責任，還理直氣壯。這不就像某些散戶委託給專業經理人，就直接撒手不管了嗎？🤷

2. 感染力：感受群眾相互的溝通，像是種催眠指令。

如果大家都買這張股票A，我沒買股票A錯過賺錢機會，那顯得我很蠢；如果大家都買股票A我跟著買股票A，結果虧錢，但是大家都這樣做，我似乎也不笨！

這個現象也發生在專業經理人，他或許對投資另有想法，但交易時，會跟著其他經理人操作，避免日後虧損遭到客戶質疑。💬

3. 可受暗示性：一種迷惑狀態，被催眠的人受催眠者掌控。

專業經理人的分析、新聞、雜誌的資訊，告訴我們應該怎麼做，我們接受了「觀點」，不但認同，更可能成為一個極端的「信仰者」，散戶認為自己很理性，但實際上「不存在」合理的邏輯、有效的資訊，讓散戶了解事實真相。✅

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二、 投資人在市場上做什麼？

「90%的投資人不在乎自己有沒有賺錢」。

這個看法很shock吧！難道散戶吃飽太閒，投資投快樂的嗎？😮

我的看法是：因為不做功課、不願負責任、不夠理性。

第一型：直覺型投資人(最多)
「我投資這家公司，是因為它做火箭，感覺很酷！這是人類的未來。」🔥

「我不在乎這家公司的前景，我只是喜歡這家公司，我永遠不會賣掉它，即使它下跌也無所謂。」📉

第二型：自己研究型(很少)

「我真正喜歡的是研究一家公司，確認公司的管理情況，清楚了解整家公司以及它的問題，自己做出決定，然後告訴其他人，這才是屬於我的股票。」

我的心得是：

多數人碰到實際賺錢和虧錢時，只是單純的沉溺在賺錢的快感或虧錢的失落；而一流的高手，只談論「市場」。🗣

高手的洞見：「當一檔股票下跌時，我感覺那就是它應該要去的地方；當它開始上漲，漲得越高，我越感覺它將違背它的自然趨勢。」

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三、 如何投資才能賺大錢？

外部投資人不可能真的賺大錢，除非你有足夠的時間、智慧、冷靜、幸運、還有電話那邊有聰明的人指點。☝

真正賺大錢的是公司內部的股東，當公司因為有盈餘上市的時候。

我們之前有談過巴菲特跟查理蒙格的智慧。我們學到了一些哲理，但也不能不否認，有些大師心法是不可複製。🙅

比方說：巴菲特對投資的公司有問題時，會直接打電話給負責人，甚至找CEO出來吃飯聊好幾個小時，交流想法，釐清疑惑；巴菲特不滿意投資公司的內部高層時，可是翻臉不認人，直接介入管理層，安排新的高管進駐公司！

這可不是我們一般小散戶可以做到的！有機會我會跟大家分享，我們可以從巴菲特「複製」什麼可以用在生活的智慧！👏

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四、 財報數字可信嗎？

作者的結論是：不可信。沒有任何數字是不能被人為改變的。

真相不會讓股價上漲，但是群眾對個股的普遍感受會推升股價。於是，損益表上的數字會受到崇敬的對待，「聰明」的傢伙在創立公司時，不會想企業的發展，而是想如何讓財報變的好看。🤔

市場狂熱時，「企業集團」會靠著收購其他成長的公司來壯大自己，收購公司的業務跟母公司截然不同。金融公司併購冰淇淋公司、真空管、麵粉公司等，儘管不會有實質甚至形式上的整合，但財報上的數字會很好看，因為華爾街要的是持續成長的盈餘。📈

公司巨頭大不屑的說：「我們的公司生產什麼不重要，華爾街只喜歡三件事：形象、管理、和概念。」

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五、 悲劇的發生~空殼房事件

你以為炒房是這幾十年的事情嗎？錯了！作者書中談的背景50、60年前，華爾街就已經在做這件事。🏘

公司開始販賣空殼房，空殼房的概念大概就是給你四面牆，其他你要自己搞定！只要付4.95美元頭期款，你就可以買其中一間房子，之後再慢慢付剩下的5萬美元。

荒謬的是：公司可以把整棟房子的銷售金額當收益(即使他實際上只收了4.95美元，卻可以認列5萬美元)，所以財報上的盈餘超好看，帶動股價飆升。

2年後，泡沫發生，公司財報列了一個小附註，做了「一定的調整」。承認很多房子沒有銷售的事實。😱

投資者血本無歸，沒差！對華爾街巨頭而言，這只是每個人「都會犯的錯」。反正下一次包裝的商品改了，換個形式，照樣有一群投資人會進來買單，為華爾街創造豐厚的收益。

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六、 終章，你該加入金錢遊戲嗎？

你應該追求財富，因為這是人必要的維生手段，並取得一定的地位跟尊嚴。

洛克菲勒說：「我的財富是神賜予的。」不過，金錢遊戲在剛剛的敘述中，貪婪的慾望及不道德的醜陋，讓金錢很難與神聖做連結。

這個問題，我們或許可以借問經濟學大師凱因斯。💸

凱因斯說：「關心我們的行為在久遠的未來產生的效果，而不關心行為本身與立即對周遭環境產生的影響。」

用巴菲特的話詮釋：我不會愛自己的錢，而是只愛(投資)錢生下的錢，將這樣的愛推展到金錢王國的盡頭。

複利效應的總結，讓我們對金錢的概念更加清晰，但也必須務實的提醒自己：「在金融市場，公平才是作弊，作弊才是公平。」💡

我們更了解金錢的本質，會幫助你決定是否要加入這場遊戲，或是保持距離。即使你不進入投資市場，這世界還有很多事情值得你投入時間去做。⏳
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今天的分享也到尾聲了，最後我想引用本書末段，作為收尾。

「未來有一天，我們會運用經濟上的自由，活得更有智慧與品味，重視美德，尊崇那些善用生命與時間的人，享受大自然給我們的喜悅。」

我們今天的說書分享到這邊，願學習成長的道路上，你我一起前行。我是說書人威爾遜，我們下次見。