我常說:「為何房屋賣不掉?因為蓋得很爛。」很多案例表示,有賣不掉的房子,因為真的爛的誇張,而且連建商自己都不知道自己的房子這麼爛,至於建築師,哼,台灣有很多建築師爛透了,真不知他們是誰教出來的,房子這樣蓋,留的是你的名字。
有一次看朋友的FB喜孜孜的分享入厝文,看得我真替他擔憂,因為他完全不知自己買了投客房,而且是最有名氣的一圈雨遮款,「都沒人住的社區真好,用健身房不用排隊。」我看不出他是自嘲還是不知,錢很難賺不是?瞧他po出一個超大雨遮但又很近的貼近鄰房,我當然知道買一間房等於完成一個成就,可是我希望認識我的人,都可以買到好一點的房子住,而且要安居樂業,真的不一定要用買的。
有錢買屋就代表有錢可以住養老院,所以你完全不用怕老了誰租房給你。
買了房子很容易賣不掉,而且會賠大錢,拜託你不要隨便買,那些網路上的新聞上的勸買文,才不會為你負責,買到爛貨你家的事,有人卻可以賺錢笑呵呵。
這是一個最近廣告打很兇的案例,看了傻眼還不足以形容建商幹嘛花大錢砸這戶當廣告,但我絕對不會推薦各位買這戶或這個社區。
不要罵髒話,請各位只要說自己的感覺即可。
1. 超大雨遮,真是驚人恐怖,不會輸翔譽。
2. 有兩間臥室只能擺單人床,算啥大三房?這是廣告不實,已購客可罵可投訴。
3. 客廳窄,電視只能貼在牆壁,圖沒標示尺寸可能只有三米,好壓迫。
4. 鞋櫃找不到地方擺,是要擺在房間還是沙發底下嗎?
5. 廚房居然在最深處,是最荒謬的設計方法,你願意煮飯嗎?
6. 主臥室壓樑,我看了好壓迫,要怎麼睡阿。
7. 次臥室一個頭朝外睡,一個只能緊靠門邊,都很糟。
8. 衛浴沒開窗,共同管道間的樓下烤肉樓上香型態,施工費用很省。
9. 廳暗房明,反了反了。
10. 建商跟政府還有糾紛,美河市翻版,光是這點就不用考慮。
11.建商風評....一個字"唉"。
所以這個案子賣到現在還在賣,自己說多便宜其實一點也沒有便宜,各位買方越來越聰明,是我國之福氣啊。
曾有人問我這案子多少錢可以買,我只能搖搖頭說不該碰。
因為我不知道管委會要怎麼好好管理,這種很麻煩。
同時也有7部Youtube影片,追蹤數超過20萬的網紅幸福空間,也在其Youtube影片中提到,相關影片請至幸福空間網站www.hhh.com.tw。 熱愛時尚與白色的屋主,在設計師趙佳安的建議下,加入黑、灰做出三基調色,而為了不讓整體色調過於冰冷,電視牆後加入暖色系壁紙、搭配深色木皮,營造出視覺溫暖度。而為了改善老屋外窗陳舊觀感,玄關處也巧妙透過兩用櫃設置,保留窗戶通風與採光功能性,若以客...
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沙發壓樑設計 在 Sway房市觀測站 Facebook 八卦
歧途、奇圖共賞,不知這建築師怎麼考到牌照的。(認同請分享)
痘痘屋建商推出之板橋的1號的某戶可能圖面 (拜託你也改一 下好嗎?):
1. 你會有個很長很大的鞋櫃,但如果你不是蜈蚣只是小資一族,會有個很長的玄關,但沒有很寬,可以放上一整排二三十把的雨傘,以應付多雨的天氣。
2. 配上短客廳?或稱窄客廳?二人沙發或小L型。沒尺寸所以很難知道正確數字為何。
3. 奇特的開放式超短廚房,就在進門底處,而且冰箱還放在令人意想不到的地方,房子的最角落而且只能買右開,如果是買左開門你的冰箱就要吃灰塵吃土並且不夠冰浪費電了。通常客廳會在採光面、犧牲餐廳或廚房在沒採光面,此戶則是顛倒,無法正常交換配置,當然如果你的使用異於常人,或是不放沙發的那種類辦公設計,倒還好。
4. 工作陽台在奇怪的地方,居家的中段,沒跟廚房連,採光及可能的造景,給了……進出廁所的人欣賞。
5. 沒開窗的衛浴。
6. 兩間次臥的床都壓大樑,很難改。
7. 迷你主臥,衣櫃很迷你,無法與鞋櫃相比。
8. 雨遮也是他媽媽的大,一整圈那種。
9. 這還是邊間,一棟房屋的四個角,一層十戶的四戶,所以其他六戶只有一面採光,格局更奇葩,你或許會開始質疑建築師的智商是否過高或他是五次元的思維。
10. 電梯才兩部,很容易就等到天荒地老。
你還有其他想法嗎?我還沒看到建材表或各戶景觀對照甚至方位的通風採光考量,光是看這一戶角間的,讓我同時見識到代銷甲山林那麼多年的銷售歷史與技巧,以及腦袋。
結論:送我,我也不要。買了,要大改格局才可以適合我居住。
沙發壓樑設計 在 鋼鐵爸(阮橋本) Facebook 八卦
鋼鐵爸的故事~20-11~13
我的人生·我的選擇
人生巨變
民國104年4月19日,
這天,阮橋本帶著老婆、筑筑一起參加車友聚會,
而聖翔獨自在家。
晚間八點,聖翔騎著機車,載小舅志韋返回新莊住處。
要回程返家前,
貼心的聖翔撥了電話給爸爸,問他們到家了沒。
並且問爸媽、妹妹,需要帶什麼吃的、喝的回家嗎?
回程,行經連接新莊與板橋的新海橋時,
就在離家不到三百公尺的新海橋上,
聖翔與另一名機車騎士,被一輛計程車逆向迎面撞上,
現場就沒了生命跡象,
送醫急救後,因傷勢過重,仍然急救無效而死亡。
在家等候兒子回家的阮橋本,
等到九點多,心中突然一陣不安,
就在這時候,家裡電話響起,
電話那頭,警方告訴他,
說聖翔出了車禍在醫院急救,請他趕緊到醫院一趟。
他不以為意,以為只是一般的小車禍,
因為聖翔平時的駕駛習慣與技術讓他很放心,
應該不至於太嚴重才對。
這時的阮橋本還沒意識到事情的嚴重性,
到了醫院急診室,感受到現場的氛圍,
從事殯葬業多年的他,意會到是怎麼回事了。
當他看到躺在急救擔架上那滿身是血的遺體,
阮橋本雙腳癱軟,跌坐在地上,
他不敢相信自己的眼睛,
更不敢相信眼前的遺體就是自己的兒子,
自己唯一的兒子…
隨後,阮橋本把聖翔接回自家公司的會館,
而送行者車隊的隊友們,也在第一時間到場協助處理,
親友們,也紛紛聞訊而來。
....................................................
鋼鐵爸的故事~20-12
我的人生·我的選擇
翌日,
警檢、法醫帶著肇事的駕駛-傅寶勝前來相驗遺體。
警方沒有讓傅寶勝下車,說是怕他被死者家屬毆打。
慟失愛子的阮橋本,在助理與家人的攙扶下,
走到了警方載著傅寶勝的車旁,
他心裡淌著血,聲淚俱下地隔著車窗玻璃問傅寶勝,
「你到底怎麼開車的?為什麼會逆向撞死我兒子?」
傅寶勝不發一語、表情冷淡,
絲毫感受不到一點悔意、歉意,
甚至感受不到依照常理認知,
如果一般人發生車禍一次撞死兩個人之後的震驚、驚恐!
結果,從事情發生開始,
傅寶勝始終沒有對家屬說過一句抱歉,
也沒有向聖翔上過一炷香,
更遑論給家屬任何實質賠償,一直到現在…
事發第三天,
一直未曾闔眼休息的阮橋本請朋友在他腰際紋上兒子的素描相,
三天以來,他一直在回想自己與兒子互動的回憶,
回想過去,長期下來自己沒能好好陪伴兒子成長,
讓他感到非常懊惱、後悔、自責。
現在,在身上紋了兒子的照片,
他好想跟聖翔就這麼依偎一輩子,
他好想永遠就這麼好好地守護著兒子…
滿身刺青的阮橋本,身上每個刺青圖案都有著一個故事或含意,
然而,愛子聖翔的素描刺青,
卻只能成為一段椎心的故事!
隨後,
開始陸續有人提供車禍相關的行車紀錄器影片與相關目擊的訊息,
也從警方那邊取得這些影片。
阮橋本與諸多好友一起研究車禍的成因,
除了人為因素以外,
針對車禍現場的部分,
他發現主要原因,除了肇事駕駛的責任以外,
有很大的環境因素,
竟然是新海橋本身設施的設計不良!
....................................................
鋼鐵爸的故事~20-13
我的人生·我的選擇
新海橋,
橋面道路雙向面寬僅九米,
是連接新北市板橋新海、社后地區與新莊區文德里的主要橋樑。
尤其在交通尖峰時刻,
貨車、大客車、汽機車、腳踏車爭行單一車道,險象環生,
但在雙向車道之間,竟然沒有分隔島,
在交通壅塞時,機車逆向鑽車的情況屢見不鮮,
發生在新海橋上的車禍,有絕大多數也都是這類情況所導致。
而聖翔所發生的車禍,
正是因為橋上沒有安全島,
所以肇事車輛才會衝過對向車道而導致慘劇發生。
事發不到一個星期,
阮橋本號招親友與殯葬業諸多好友一起走上新海橋,
呼籲政府相關部門重視新海橋橋面、分隔島設計不良的部分盡速改善,
以避免事故頻傳、造成用路人的行車安全受到危害,
可惜因為籌備期太短,參加人數並不算多,
所以這個訴求似乎沒有被相關部門所重視。
而在這個和平理性的遊行活動中,
阮橋本的父母、與他家族的親友也都參加了,
甚至海伯因為想起自己心愛的孫子,
悲傷過度,在現場昏厥了過去而緊急送醫。
阮橋本自從聖翔過世後,
他不敢回家裡,
就怕看到有關聖翔的一切東西,
會讓自己無法克制自己的情緒,
他一直住在公司的辦公室裡,就睡在沙發上,
但是一直無法入睡,
當他覺得體力已經快無法負荷了,
就只能靠著吃安眠藥來讓自己勉強睡個幾小時。
每天,
他陷在思念的無限輪迴,
想著聖翔、拼湊著這幾年打拼事業,
沒能陪著孩子成長的片段記憶,
他悔恨,
因為自己長期吸毒,在吸毒的這幾年的記憶,是模糊的,
然而現在拚了命想找回這些模糊、片段的記憶,
竟然是如此力不從心,讓他覺得好無助…
他懷疑,
自己跟隨父親進入殯葬業以來,一直秉持著父親的囑咐,
免費為貧民治喪,盡量行善積德,
但為什麼這種殘忍的事情會發生?
一個正要開始對家庭、對社會有所貢獻的好孩子,
怎麼就這樣走了?
也在這個時候,
經過朋友輾轉介紹,
阮橋本認識了顏正國,
也許是因為兩人的過往經歷有些共通之處,
因此兩人不僅在觀念、溝通、默契,
都十分契合。
很快的,兩人結為莫逆之交,
甚至結為結拜兄弟。
籌備喪禮期間,
顏正國也一直陪伴著,並給予許多寶貴意見。
車禍事發以來.
肇事兇手一直堅稱自己是因為氣喘而昏迷才會逆向肇事,
詢問過醫生、氣喘病友,
大家都一致認為可能性極低,
每次想到這裡,
阮橋本心中就無法壓抑自己的憤怒與怨恨!
未完待續
沙發壓樑設計 在 幸福空間 Youtube 的評價
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熱愛時尚與白色的屋主,在設計師趙佳安的建議下,加入黑、灰做出三基調色,而為了不讓整體色調過於冰冷,電視牆後加入暖色系壁紙、搭配深色木皮,營造出視覺溫暖度。而為了改善老屋外窗陳舊觀感,玄關處也巧妙透過兩用櫃設置,保留窗戶通風與採光功能性,若以客廳空間角度欣賞,則成為精巧的時尚櫃;欲解決老公寓挑高不足與橫樑產生壓迫感限制,計師趙佳安還在天花板中加入兩塊降板,並透過線條元素,調整出相容度。為應屋主要求,做出完美的對稱設計,沙發背牆精品櫃、玄關門斗、餐廳拉門等,皆以此概念進行,其中的精品櫃更隱喻著中國「八」與「發」的巧妙關聯。
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沙發壓樑設計 在 幸福空間 Youtube 的評價
#免費諮詢0809000123轉22061 #苑茂設計 #朱逸民 #輕工業 #Loft
利用錯層建築概念,修飾沙發上方主樑,化解壓樑的視覺,另打開書房隔間動線呈現三個回字形,營造Loft自由動線,在主動線之外的底端設計一款鐵梯,不僅讓錯層的手法更加真實,也是女主人把小花園納入室內的重要區域。
仿舊的磚牆及圓柱也是此案重要的元素,別於傳統建商格局,將磚牆的前後定義空間的內外。窗邊淺櫃的設計發想來自國外的壁暖爐,也是女屋主布置小植栽的平台,床頭的企口板保留木頭原有的紋理以營造溫暖的氣氛。
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沙發壓樑設計 在 幸福空間 Youtube 的評價
#免費諮詢0809000123轉10175 #春雨時尚空間設計 #周建志
詳情請至幸福空間網站www.hhh.com.tw。為化解客、餐廳間的樑體壓迫,設計師將沙發位置轉向,於樑下中心點規劃雙面使用的電視主牆,兼顧了用餐時刻的影音享受。

沙發壓樑設計 在 #樑壓沙發- YouTube 的八卦
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如何裝潢沙發上壓樑- 最近交屋的房子沙發上壓樑格局如下沙發上有一個大樑寬高都60不換沙發位置的話該怎麼做才能解決沙發壓樑呢? ... <看更多>
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