求人本的八卦，Yahoo名人娛樂都在討論

昨晚朋友跟我分享了一篇讓我覺得很欣慰的貼文。

我們在追求人本交通，簡群欣列車長這份暖心的舉動，就是一個極佳的典範。感謝簡列車長~

良善是互動循環的，也謝謝乘客魏坤賓先生的不吝分享與肯定，相信會讓台鐵夥伴的士氣受到相當的鼓舞而更提升人本服務的動力。

讓我們一起為更好的台鐵服務來努力~

#美好生活的推手
#人本交通
#與民同行

帶著良善美意，隨時傳遞熱情的人，存在於臺灣的各個工作領域，低調而認真地付出心力。
這樣深度展現人性溫暖的人，是根植臺灣實力的重要基礎；更該是我們能透過身教，傳遞給子女的寶貴文化！

火車站的便當售罄，車上沒有餐食販售。起初我們只是詢問車上是否販售飲食，但列車長看到我們「帶著小孩」，便主動(我們事先不知情)請他懷孕的妻子，在中途的其他車站代購壽司上車，從搖晃的普悠瑪號(288車次)列車長手上傳遞而來，讓我們暫時止饑。
一盒壽司的傳遞，讓我們吃進嘴裡的，滿是直抵心扉的溫馨！

回想當時，他在我們座位旁蹲下，與我們交談那一刻，頓時連結到華德福教師蹲下與兒童溝通的意義。
原來小小的舉動，可以令對談者感受的善意，是那麼地深刻！

衷心期盼他的上司能認識並珍惜這樣優秀的員工！

http://daaimobile.com/news/5cc19e1422e9590006dfd898

【森林安全研究所】你知道什麼是科技登山嗎？
#林務局客座小編 #林小編當你的小老師

隨著時代進步，除了登山裝備愈來愈輕量化、愈來愈耐用，輔助登山的APP也紛紛現身。以前爬山，可能要靠紙本地圖、沿途指標，或是跟著有經驗的朋友一起走，才不致迷路；如今靠著現代科技，只要一支手機加上登山APP，你隨時可以掌握自己的方向，爬山再也不求人！

本集特邀林務局小編－林小編擔任安全小老師，跟大家分享登山APP的四個小知識，喜歡爬山的你，一定要知道！

🌲🌲登山APP小知識🌲🌲
◐沒有網路也可以定位◑
這類型APP抓的是GPS訊號，只要手機有開啟GPS定位，衛星就可以從空中抓到你的位置，不需要網路，就能知道你人在何方！

◐需事先下載離線地圖◑
承上，GPS抓到的是你的位置，但若是沒有搭配地圖，你也不知道能往哪兒走；所以需要在有網路處先下載可離線使用的地圖，到時在山裡就可以開來用了！

◐建議下載前人的路線軌跡檔照著走◑
雖然手上有地圖，但光從圖面上，有時很難看得出步道目前的路況，尤其台灣的步道容易因為颱風豪雨而崩塌、需要高繞，所以建議大家找山友近期走過的路線軌跡，匯入APP後照著走，比較不會走到已經不通的舊路。另外也建議大家多比對幾份軌跡檔，找出多數人走的常見走法，免得不小心下載到探勘路線，誤入艱難的路況喔！

◐學會定位自己的座標◑
登山APP能抓到你的位置，自然也能顯示你的GPS座標。不管用哪支APP，都記得找出「顯示目前座標」的功能，萬一不幸在山中迷路，求援時將這組數字報給救難單位，他們才能知道你的位置，增加救援成功的機率！

最後提醒大家，登山APP的定位受手機晶片、地形天候影響，#抓到的定位皆有一定誤差值，並非100%準確；所以用來做為登山輔助的同時，也要一併觀察現地情況。例如路明明就在眼前，但手機定位的軌跡在旁邊的山壁裡…相信大家都知道該怎麼做，不要變身鑽山鼠喔！

📌更多必學的登山安全知識 I bit.ly/2Q5BNJ9
📌來山林悠遊網下載軌跡 I bit.ly/35dUkLP

#健行筆記 #林務局-森活情報站

【維倩律師法律小教室】
『租賃篇Part5-租房子到底要不要公證？』
最近有朋友要租店面做生意，他的房東希望雙方可以將租賃契約公證，他覺得很麻煩，所以來詢問維倩，值不值得花公證費將租賃契約公證。

★公證租賃契約有什麼優點：
一、 對於房東：可以請求房客交還房屋、給付租金、違約金等
二、 對於房客：請求房東返還押租金、買賣不破租賃（未逾五年之租賃契約，於租賃契約存續中，房東換人的話，還是可以繼續住在裡面，請參考民法第425條）
三、 上面這種情形可以不須訴訟就可請求法院強制執行！
四、 達到事先存證，避免一方反悔不承認，藉以減少糾紛，免去舉證，省時、省力。

★ 公證租賃契約的缺點：
一、 徵公證費用
應徵公證費用以租金總額或房屋課稅現值兩者較高者，加保證金後，依下列標準收取之。如附加強制執行之條款者，加收二分之一：
１、20萬元以下者，1000元。
２、20萬元至50萬元者，2000元。
３、逾50萬元至100萬元，3000元。
４、逾100萬元至200萬元者，4000元。
５、逾200萬元至500萬元者，5000元。
６、逾500萬元至1000萬元者，6000元。
７、逾1000萬元至5000萬元者，其超過1000萬元部分，每1000萬元加收2000元；不滿1000萬元者，按1000萬元計算。
８、逾5000萬元者，其超過部分，每1000萬元加收1000元；不滿1000萬元者，按1000萬元計算。
二、 被課稅？
其實公證與繳稅完全一點關係都沒有的，公證是保障民眾的權利，而納稅為國民應盡的義務，基本上二者是完全無關。

★如何進行租賃契約公證
聲請手續如下：
一、向各地方法院公證處服務台、聯合服務處或員工合作社購買公證請求書一份。
二、請求書的填寫方式：
１填明請求人即出租人、承租人雙方，姓名、年籍、身分證統一號碼及地址。
２「請求公證之法律行為或私權事實」欄內，僅須填寫「當事人間訂立房屋租賃契約，請求公證」。
３「約定逕受強制執行」欄內，分別寫明需要強制執行的標的，「租賃期滿交還房屋」、「給付房租金及違約金」、「返還押租金」等。
４最後由請求人雙方簽名蓋章，並記明年月日。
三、請求書寫好後，交公證處收件登記，分由公證人辦理。
四、請求人、代理人應攜帶身分證及印章，出租人並要帶房屋稅單。請求人如係公司、商號或法人，請攜帶公司執照、營利事業登記證或法人登記證書、負責人身分證及印章，公司、商號或法人之印章。
五、請求人本人不能到場，可以委任他人代理，但要提出經請求人本人簽章之授權書。
六、所需租賃契約書，請求人如有自備至少攜帶三份。
七、公證人認為必要時須至房屋所在地實際體驗。

-房屋租賃公證請求書抵家：https://goo.gl/vKCfEB
-參考範例：https://goo.gl/1rsKsq

＃公證一下比較有保障

---維倩律師法律小教室---

『出租人的法律權益』：https://goo.gl/Y2H6q7
『違規車主死亡，罰單誰繳？』：https://goo.gl/GKqGZr
『損壞出租車，如何賠償？』：https://goo.gl/s24QeG
『如何使用大絕招請惡房客搬家？』：https://goo.gl/XZB6F9
『租屋處的水管不通，誰要負責修理？』：https://goo.gl/94x9bk

彈性手環都要定期換線，因為珠珠容易磨損線材，超簡單的換線方法學起來，從此換線不求人！
本片適用10mm以上大珠珠，會建議穿四條線。小珠珠基本上使用兩條線就可以囉，有另外一個影片~
書局、手工藝品店、網路搜尋就有材料，一起動手做給自己、身邊的好朋友吧！

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【Material】 Cristal de 10 mm, línea elástica, alambre de acero de 0,3 mm, tijeras.
✦ Puedes comprar en el sitio web de Etsy.
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【Material】 10mm Crystal, Elastic line, 0.3mm Steel wire, Scissors.
✦ You can buy on the Etsy website.
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Easy DIY Secure a Elastic line Bracelet !
Let's do it！

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◆本動画内の音楽については、効果音ラボの許可を頂いております。

夏の山2

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