民法179不當得利的八卦，Yahoo名人娛樂都在討論

今天上午我召開記者會，
針對張家豪農舍違建提出新的證據。

張家的豪宅農舍不只是違規使用，
種植落雨松、設置招待所的土地，
甚至還竊佔弘道段地號1040、1040-1，
以及未登記的國有土地，
張麗善身為縣長，卻縱容張榮味的豪宅違規使用農地，
濫建豪華違規農舍，身為地方首長完全不知羞恥！

我要提出6個疑點質問張麗善:

1. 10/18內政部召開訴願審議會駁回訴願，認定李佳芬農舍違建事實明確！
為何張張麗善不但沒有依<區域計畫法第21條>開罰6~30萬，而只以違反<空污法>輕罰2739元？

2.張家農地上違規用水泥、碎石鋪設的鋪面、車道、停車場，估算面積約2025.1平方公尺，佔農地總面積高達54%（超過7倍)，除了 農地上除設車道、停車場，竟然完全種植景觀植物、草皮、私挖水池、違建招待所，完全不符積極農作的使用。

為何張麗善完全不罰？還敢大言不慚說依法行政？

3. 張嘉郡在臉書上PO出農舍的建照、使照，聲稱農舍使用一切合法，但事實是她意圖利用民眾對法律的不了解，用部分合法掩飾實際非法的事實。

4. 張嘉郡在在臉書上聲稱此農地是，經「認定」較靠邊較不適耕種的土地，才向公所申請起造。
事實是， 根據<區域計畫法施行細則>第13條，「特定農業區」是經會同農業主管機關認為必須加以特別保護而劃定
，不是你自己認定的！這一切都說明張嘉郡根本在鬼扯！

5. 豪華違規農舍被週刊踢爆當天，雲林縣府農業處表示，「雖無人檢舉，但屬社會矚目事件，會主動了解關心，事實， 被踢爆至今已超過一個禮拜，雲林縣政府農業處無消無息，到現場查勘了沒？還是農業處還在看風向？

6.張家竊佔國土，卻在張嘉郡和張麗善口中的「一切合法」，張家竊佔國土，種起落羽松、在旁邊蓋起招待所！竊佔國有地面積達92.46平方公尺!

「無權占用」國有土地，涉及《刑法》第320條的「竊佔罪」，最重法定本刑為五年以下有期徒刑，屬於「非告訴乃論」。
在民事上，則構成「侵權行為」(《民法》第184條)，「不當得利」（《民法》第179條），管理機構得依法請求「損害賠償」追還「不當利得」。

張麗善縣長，針對張家農舍違規使用、竊佔國有地
妳到底拆不拆！

【新聞連結】

https://www.cna.com.tw/news/aipl/201912260144.aspx

https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/3020914

https://www.chinatimes.com/realtimenews/20191226002617-260407?chdtv

https://udn.com/news/story/6656/4250387

https://news.tvbs.com.tw/local/1254198

#蘇治芬
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【啊~不小心按錯匯款號碼了~求救~~~】

日前有民眾在網路論壇上求助，指出自己本來要匯款給朋友，但是一時不察按錯數字，將款項匯到陌生人的帳戶，陌生人卻拒絕返還誤轉的錢，因此著急地上網請求網友們幫忙。
銀行帳戶又臭又長，轉帳時不小心按錯號碼，把錢匯到其他帳戶，該如何是好呢？以下提供處理小撇步。

🎸步驟一：請求郵局/銀行協助致電帳戶所有人
銀行不能擅自將匯錯帳戶的錢扣款還給匯款人，所以如果不小心匯錯款，需要請匯款人帳戶所在的郵局/銀行聯絡匯入帳戶所在的郵局/銀行，由他們當中間人去聯繫帳戶所有人，請帳戶所有人歸還匯錯的款項。但如果帳戶所有人不願意歸還，接下來要怎麼辦呢？

🎸步驟二：報警請求警察協助，並提出告訴
帳戶所有人不願意歸還匯錯的款項，可能觸犯刑法上侵占罪，匯款人可以去警局報案提告。侵占罪依刑法335條，需要將在自己持有中的他人之物，以所有的意圖，易為自己所有。白話一點說，就是帳戶所有人拒絕歸還不小心匯錯的款項，甚至更進一步的將錢領出來花用。
在實務上，有認為帳戶所有人拒絕將款項返還時，就是以易持有為所有的意思將款項據為已有，而成立侵占罪。除了刑事上侵占罪，還有什麼要求還錢的手段呢？

🎸步驟三：提起民事訴訟
也可以提起民事訴訟。即使銀行因為個資法，不願透露帳戶所有人的姓名，也可以備齊該筆款項原本的用途、要匯給誰等證據，向法院對「某銀行某帳戶的所有人」提起民事訴訟，要求返還「不當得利」。法院會協助函查帳戶所有人是誰。
不當得利依民法179條規定，沒有法律上的原因而受有利益，致他人受損害，應返還其利益。帳戶所有人與匯款人之間沒有買賣、借貸等法律關係，平白無故收到一筆轉錯的款項，導致匯款人受到金錢上的損失，應該將這筆款項返還給匯款人。

以上步驟分享給不小心匯錯款而著急的朋友們，別著急，只要照著步驟做，還是有很大的機會可以把匯錯的錢拿回來。

消保法第19條規定，通訊交易（包含網購）可於收受後七日內退回商品，不須負擔任何費用。依照主管機關99年的函釋還有網路公告，這個費用包含「退貨運費」，因此消費者不需負擔運費來退貨。
問題來了，那退貨時能不能在金額中扣掉「滿額免運」的優惠？
　
🎸不少網購業者在促銷時都會使用滿額免運的優惠，例如你滿三件、滿599就免送貨的運費。據新聞所載，有些業者允許當事人退貨，但主張既然退貨之後不符合當初滿額免運的規定（例如滿三件可免運，消費者退一件的情況），那就應該補足本應負擔的送貨運費，業者就在退給消費者的金額裡扣掉這筆送貨運費。
　
從法律上來看，業者這樣的行為似乎沒有違反法律規定。
法條只有寫「費用」，主管機關的函釋只有提到退回商品的運費。在這個情況下，寄送商品的運費如何解決，就要回歸一般民法的規則。
不符合滿額免運的條件，消費者卻還收了免運的優惠，是一種沒有法律上的原因卻受有利益的情況，可能成立「不當得利」，依照民法179條受益人應該返回這個利益。因此，業者在退貨時一併扣除免運的優惠，半強迫地讓消費者返還這個利益，可能就有法律上的依據。
　
🎸業者退錢時，扣掉滿額免運的優惠比較合理
　
法規寫「不須負擔任何費用」，我認為這個費用不包含滿額免運的優惠比較合理，否則就讓消費者得以故意湊滿額，再退貨來賺取不當的運費優惠。
例如滿3件免運，消費者其實只想買其中2件，於是故意多買一件，再退一件。這時候如果讓業者退錢時不能扣掉免運的優惠，就讓業者促銷的目的喪失，更需要額外承擔一筆退貨的運費。
　
🎸但像新聞提到的「#只給換不給退」、「#尺寸問題不給退」、「#出清不給退」這些違反法律規定的退貨規則，就是明顯違法的。記得，網購商品除非符合例外規定（腐敗、客製化…），否則都有消保法第19條退貨的權利可以主張。
很多人其實都跟這種商家交易過，但由於金額低、嫌麻煩或是不知道怎麼主張，就放棄追究，連我身邊很朋友都是這樣。
　
如果你們也曾碰到這種不給退的賣家，留言告訴我，人數很多的話我來擬一個網購退貨的存證信函範本讓你們拿去用，寄一封郵件時間不會很多，不要讓自己的權利睡著啦！