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不動產經紀人土地法申論公開手寫格式~!
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109不動產經紀人 上榜分享( 完全自修~0補習~沒有買任何課程沒看線上影片~非本科系)
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親臨過無數個孤寂白晝與夜
歷經過考古題持平無法進步的撕心裂肺
也曾自己一個偷偷哭泣~傷心~難過
靠著不斷堅持跟任性終於考到不動產經紀人
也許小鸚鵡學姊不是那麼專業
可是小鸚鵡學姊願意陪你一起走過這樣難得可貴的過程
願你~
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讀書上榜秘訣:
讀第1到3次看會想睡覺
第3-5次看大約知道哪些字會湊在一起
第6次看會知道那些字跟哪些字是一個家族的
活讀 勝於 死記
考試就是考誰(能用出來的多)
不一定是記的多的人可以上榜
記的多,考場上用不出來也是枉然
讀的多,考題看不懂也可以用直覺推斷來寫對拿分(這就是擁有融會貫通的能力)
建議一開始以(多讀幾次)為主
看不懂繼續看
死背會比較容易忘記(死背會讓記憶出現盲點!這句很重要)
多讀幾次(就算你不懂字句的意思)也能掌握住答題技巧
培養融會貫通能力
至於要不要抄寫
抄寫的方法小鸚鵡也試過
但是覺得效果還是覺得活讀比較好
抄寫工法適合讀深、範圍小考科(估價概要、不動產經紀法規)
抄寫分析:針對準備時間有限的考生(民法、土地法)不建議抄寫、抄寫一次好幾小時,一個章節都可以讀很多了
一定要在有限的時間拿到最好的分數
國家考試民法、土地法範圍大又廣
建議大家多看幾次
結論:各科讀法分析
估價概要:讀深(多看、抄寫)
不動產經紀法規:讀深(多看、抄寫)
民法:讀廣(多看、整理筆記)
土地法:讀廣(多看、整理筆記)
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不動產經紀人!國家考試上榜必知!會落榜的10大關鍵大公開!切忌勿犯
1準備時間太少!
2工具準備錯誤!
3時間緊湊卻硬四科目都準備~記住一律先把不動產經紀相關法規跟估價概要準備完~再挑選第三科目或是第四科準備
4讀法沒有區別一律死背
5筆記做法太死~死抄很多自以為自己抄完就會
6沒有調整時差~考前兩個月最好養成早上7~8點讀書~晚上11點錢睡覺
7沒有調養身體~考前幾個月飲食注意清淡(避免太油太辣太鹹)調養身體
8申論題直接寫導致後面要補充版面很亂(記住先用鉛筆打草稿)
9申論題寫太多(把握一題1.5~2面)
10第一次準備我沒有認真活讀~
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可是小鸚鵡學姊願意陪你一起走過這樣難得可貴的過程
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讀書上榜秘訣:
讀第1到3次看會想睡覺
第3-5次看大約知道哪些字會湊在一起
第6次看會知道那些字跟哪些字是一個家族的
活讀 勝於 死記
考試就是考誰(能用出來的多)
不一定是記的多的人可以上榜
記的多,考場上用不出來也是枉然
讀的多,考題看不懂也可以用直覺推斷來寫對拿分(這就是擁有融會貫通的能力)
建議一開始以(多讀幾次)為主
看不懂繼續看
死背會比較容易忘記(死背會讓記憶出現盲點!這句很重要)
多讀幾次(就算你不懂字句的意思)也能掌握住答題技巧
培養融會貫通能力
至於要不要抄寫
抄寫的方法小鸚鵡也試過
但是覺得效果還是覺得活讀比較好
抄寫工法適合讀深、範圍小考科(估價概要、不動產經紀法規)
抄寫分析:針對準備時間有限的考生(民法、土地法)不建議抄寫、抄寫一次好幾小時,一個章節都可以讀很多了
一定要在有限的時間拿到最好的分數
國家考試民法、土地法範圍大又廣
建議大家多看幾次
結論:各科讀法分析
估價概要:讀深(多看、抄寫)
不動產經紀法規:讀深(多看、抄寫)
民法:讀廣(多看、整理筆記)
土地法:讀廣(多看、整理筆記)
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大家好!!!我是你們的小鸚鵡學姊~!!
109不動產經紀人自修國家考試合格~!希望各位熱愛房地產知識的大大們會喜歡~!!
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民法筆記 在 看板Examination - [心得] 108年律師上榜心得(附筆記) 的八卦
本文為代po,請勿站內信。
文末有本人Gmail,詢問時麻煩請保持基本禮貌。
祝各位金榜題名。
1、 108年司律二試成績:
(1) 憲法、行政法:100
(2) 刑法、刑事訴訟法:113.5
(3) 國文:47
(4) 民法(一):75
(5) 民法(二):62
(6) 商法:58
(7) 勞社:53
總成績:508.5(及格標準488)
二、前言與背景
(一)前言:相信在板上已經有太多比我更優秀的考生,分享了自己的備考心得,而我並不
覺得自己比他們會更唸書,因此希望分享的是自己的心態路程、說明一下時間安排、分享自
己的筆記,希望可以幫助到大家,替你們的上榜盡到一點點的微薄之力。
(二)背景:求學道路很曲折,高中就讀體育班,學測以42級分申請上輔仁大學體育學系(
運管組),後來才轉系進到財經法律學系,最後在畢業隔年通過律師高考,相信要讀法律系
的人,分數要比我低的應該沒有幾個了,不過像是我以及很多比較沒那麼有名的私校同學都
考得上了,那你們怎麼會擔心自己考不上呢!
三、心態分享:
(一)轉系的部分:其實當時轉系的動機有幾個,第一因為受傷沒有辦法在體育競技表現得
到成就所以想離開了、第二是很賭爛大家都覺得體育系頭腦簡單四肢發達XD,所以就覺得
該去證明一下我們頭腦不簡單、最後一個原因是因為,我周遭有太多體育圈得朋友、學弟妹
們,總是抱怨著體制不完善,運動員沒有受到應有的照顧,所以有成績的年過三十沒工作,
沒成績的畢業即失業,找不到人生的方向。因此,很希望自己可以作為一個小小的標桿,我
只想告訴不論是體育系或者是大一唸錯科系的朋友們,不要輸給體制了,只要願意踏出第一
步,都有改變人生的機會與可能。
(二)面對落榜的部分:應屆離政大法研最低備取差0.5分、一試多錯一題提早打包回家;
隔年北大法研錄取到我前面一名
透過上面的描述,其實我給自己滿大的壓力,所以我在大學時期真的過得很無聊,除了去教
室以外,人不是在圖書館就是在健身房,大概沒有其他選項了(當然很偶爾會出去玩啦),
甚至到了大四那年,每天也都是計時唸書6-8小時以上,但最後都是差那一點點的分數落榜
,真的除了失望再來就是賭爛了。
我當時面對落榜的方式可以分為幾個步驟:第一個步驟(第1-2週)就是讓自己瘋狂的怨天
尤人、什麼事都不做當一個廢物吧、第二個步驟(第3週)開始思考自己的問題在哪裡,到
底是自己真的踩到大便那麼衰,還是自己哪裡唸得不夠熟、讀書方式哪裡有問題等等之類、
第三個步驟(最重要、第4週)開始「讀書計畫」的安排,從十月開始到明年2月法研或是8
月一試,以這兩個期間來安排自己每個月大科的唸書時間、在每個月再細分每一週小科唸書
的時間。我認為上榜的關鍵,是時間分配,畢竟大家的資源「時間」是一樣的,那你要怎麼
運用,且運用的有效率很重要。
(三)再次落榜怎麼辦:我絕對不會很不負責任的說:「繼續考,考到上榜為止」,但我會
想跟你說,你家裡的經濟狀況允許嗎?如果允許的話,你再為了自己拼搏一次吧!考上了,
恭喜你;落榜了,沒關係,你已經好好的為自己努力過了,況且你只是輸給了這個體制,不
代表未來是人生的輸家。
四、時間安排:這是我之前分享給其他人的,也是我大概的操作模式,分享給大家。假設我
們從四月開始,計畫考取明年的司律考試,我會把唸書階段分成幾個階段:
(一)打底期(今年四月到明年的五月底):將你所需要考試的科目(以司律為例,需要考
民、刑、公、商法),以分數比例為分配標準,(民3、刑2、公2、商1)去分別分配這些科
目的讀書時間,再去細分下面的小科唸書時間(例如:商法包含公司、證交、保險)。
—>基本版:這段期間的唸書方法可以是:函授+做成筆記(很重要,之後會用到)+反覆
熟悉+若有時間可以去練考古題、看解題書
—>進階版:或是,你本來就有自己的筆記的話:熟讀自己的筆記+更新新的學說見解、實
務見解+練考古題、看解題書
(二)複習期:(六月份):把你所有的筆記拿出來翻閱,各科回憶熟讀
(三)準備一試(七月份):因人而異,我自己準備兩週;比較害怕的話可以拉長一點;準
備的方式,寫考古題、認真檢討、可以看總複習(弱科才需要)
(四)喘口氣,一試後休息一週
(五)衝刺期(8~10月):我自己會在8月份再跑一遍所有的考科「自己的筆記」,讓自己
對所有的科目的熟悉度保持著、九月份按照考試的時間念科目並適時搭配解題書、假日模擬
考試(至少兩次)、十月份一定很緊張,穩定軍心,能看多少算多少
五、各科注意:
(一)民事法:民法其實很開放,有道理就好;民訴目前是邱派當道,一定要去讀懂(真的
很推薏葦的書)
(二)公法:其實真的念通了,大家的觀念都差不多,勝負的關鍵在於釋字的運用以及行政
法院的決議字號
(三)刑法:老實說我真的很怕這科,沒有太多建議
(四)商法:在108以前我都叫我朋友放掉商法,但是這一次考試考得太簡單,大家都會寫
,還是要花時間弄懂它
六、筆記:筆記的部分不負擔任何瑕疵擔保責任XD,如果我們是看一樣的書可能可以幫助
你快速複習啦(民法:李淑明系列、公司法:曾老師上課筆記、行政法:李澤的某年函授、
刑法:周易)。不過內容都是準備108年的,麻煩大家自己要更新,最後勞社有參考之前板
上大大的筆記,如果會在意的話我再拿掉。
https://drive.google.com/drive/folders/1uDtKaTu6yXbnTIYYkjH_5Jl4EDgcsSog?usp=sha
ring
祝大家金榜題名,歡迎有唸書上的問題或是缺乏自信的人寄信給我,畢竟我就是一個太過自
信的人:)
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