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會有遺憾或許是因為，該堅持的時候選擇放棄，該理解的時候意氣用事，該留下的時候轉身離開。
Your regret may be caused by three things: giving up when you should hold on; being emotional when you should be sensible; turning away when you should stay.
#大發不動產 (Sell Your Haunted House), 2021
myVideo 影音隨看防疫30天免費體驗序號：
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這是一部題材很特殊的影集，故事講述了一位不動產經紀人將有鬼神出沒或者人死後離開的房產進行驅魔，將其淨化並重新打造的靈異奇幻故事。劇情能看到人們對房子的各種慾望和因此而產生的矛盾，絕對是一部貼近生活、讓人感到紓壓痛快的驅魔喜劇。
現在這部影集正在跟播中，喜歡的觀眾不要錯過了，快到myVideo上追劇吧！
<心得>
#那些電影教我的事
#電影
多讀書，不囹圄
四年一度的不動產經紀人回訓，稍早結束了，我又坐了四天三十小時的牢，第四次，執照邁向13-16年。
跟所有回訓學員一樣，這是一個極度無聊的訓練，由於是國家考試回訓，非本人去上課不可，要不是為了執照的存續，我真沒有必要這樣做。
是的，跟大多數人一樣，手機充好電，NB準備好，閒書多帶幾本，只差沒把長途飛行的枕頭帶來教室。
我是二號，坐在教室最前面的中心點，助教每堂課都點名，拍照，簽到，與其哀怨，不如聽聽老師怎麼說。
三十小時，五位老師各有所長，其中有兩天一半時數的課程，老師連投影機都沒打開，全程寫板書。
驚為天人，嘆為觀止。
民法，稅法，不動產相關法令倒背如流，引經據典，行雲流水。
笑話，例子，故事，滿堂喝采，我在教室經過大風大浪，全程瞠目結舌，拍案叫絕，筆記連連，無法入眠。
我想跟大家分享三件事:
1. 專業是一切的基礎，不是授課技巧，也不是投影片，更不是分組方式，有了學習動機，老師一樣可以帶動全班的氛圍，前提是 : 你要知道學生要什麼？
2. 五位老師不是苦學的博士，就是實務經驗二三十年的高手，全部都是從學生時代苦讀苦學，鑽研某科技術，四十歲後才發光發熱，實務加上苦學，天下無敵，幾乎都是「 四十歲以後才真正賺到錢」。
3. 看書，才能救自己，看臉書不行。
商戰名人讀書會：https://bit.ly/2I2Hscm
許景泰 （Jerry Hsu）
#20歲小狼50歲大獅七月底正式上市
《我家四個書櫃的其中一個》
這個週末，有位朋友傳來一份考選部的公文，詢問我的意見。
公文主旨是這樣寫的：
「配合雙語國家政策，專門職業及技術人員考試將增列通過英語文檢定為應考資格條件，有關不動產估價師、建築師、消防設備師、消防設備士、不動產經紀人及地政士等考試增列通過英語文檢定為應考資格條件，請於3月22日前惠示卓見，俾研議後續修正考試規則事宜，請查照。」
也就是說，考選部規劃，一些專門職業及技術人員考試，要先通過英語文檢定，才能報名考試。
於是，不是公文受文者的我，也趕在3月22日（就是今天）考選部來立法院的機會，提出我的意見：
我反對為英語而英語。因為這樣的作法不僅不當，還很可能違憲。
大法官在司法院釋字第750號和第682號解釋，都清楚地表示，憲法第18條規定人民有應考試權，除保障人民參加考試取得公務人員任用資格之權利外，亦包含人民參加考試取得專門職業及技術人員執業資格之權利。對於參加考試資格或考試方法之規定，性質上如屬應考試權及工作權之限制，自應符合憲法第23條法律保留原則及比例原則等憲法原則。
「雙語國家政策」是限制人民基本權的正當理由嗎？當然不是。
我們首先該問的是：不動產估價師、建築師、消防設備師、消防設備士、不動產經紀人及地政士等工作，是不是和英文能力有關，甚至以「英文達到一定程度」為必要條件？
如果一些專門職業及技術人員，專業能力和英文沒有關聯（甚至可能執業十幾年都沒用到英文），那麼強力要求人家英文聽讀甚至說寫到一定程度以上，完全就違反了比例原則裡面的適當性原則。
當然，這個政策的問題面向還很多。包括為什麼非得事先通過英語文檢定（而不是國考時一併考英文）、要哪一個檢定，以及應語文檢定和學歷功能重疊（還是專科大學英文都是假的，應該撤銷學位？）。
可惜質詢的時光總是過得特別快，我只來得及和考選部長分享一個消息：
傳訊息給我的人剛好是位律師，除了未來可能要增加的英語文檢定以外，應該完全符合不動產經紀人和地政士的應考資格。
他表示，如果因為沒有通過英語文檢定，一報名就被刷掉，只好為了考試權和工作權，打一場憲法訴訟了。
其實要分享這個我也有點緊張，畢竟我不是考上多厲害的證照，怕被說憑甚麼分享。
但我想也是因為我是一介頭腦普通、記憶力極差又痛恨讀書、坐不住的一般人，在考前三四個月開始讀書考上理想中的證照，所以想給在努力考試的人一點小心得，希望能幫助到正在努力的大家！希望大家不嫌棄，祝大家考試順利～平常心！
（東海大學畢業，地政士.記帳士.不動產經紀人.美容丙級）
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