【龜毛星人買車記】
經過長達半年的尋尋覓覓三心兩意,我家的龜毛星人終於買車了。
本台忠實觀眾最近應該都有察覺大白似乎特別溫柔體貼,懷疑事情不單純。對,他是有陰謀,但不是為了拚個女兒(老身已殘且心如止水),而是想買車。這禮拜付了車子的訂金,木已成舟,不再擔心老婆投反對票,老夫老妻的二度蜜月期差不多就結束了。
龜毛星人一開始就鎖定日系平價款的二手車,因為他深知以自己容易為小事糾結的個性,若新車稍有刮痕一定會哀北靠木痛不欲生,所以先花幾個月用Times共享租車會員方案試駕了好幾台心目中的候選車,鎖定最符合需求和預算的車款後,接著又上網搜尋、南征北討看了三個月的車。只要有符合條件的二手車,就算遠在埼玉縣和神奈川縣,都會特地搭一兩個小時的電車殺去看。
皇天不負龜毛人,在打槍無數台二手車後,終於給大白在遙遠的神奈川縣找到一台車齡一年的原廠試駕車,里程數只有短短600公里,完美無損,顏色配備也正中他心。但也因為車況良好,價格很硬,殺完價後仍要194萬日圓。
上上週六他帶寶哥梅弟回巴醬家,順道在府中市的原廠經銷點看了同款新車,原價約240萬日圓,菜鳥業務說最多只能讓他殺到228萬。
「怎麼辦,我好掙扎喔......30幾萬日幣說多不多,說少不少,可以讓我們換掉用了十年的老沙發耶。這樣想想,好像還是應該買那台二手車吼。」回家後大白徵求我的意見。
「錢能解決的都是小事,我只擔心你買新車刮到會鬼叫,買二手車若發現什麼小毛病也會鬼叫。不管買新車舊車你都會後悔,所以你自己決定就好。」我決定袖手旁觀。
龜毛星人糾結一夜終於下定決心,正打算週一一早打電話給二手車業務下訂,當天下午忽然有兩位穿西裝筆挺的陌生男士來我家按門鈴。光看對講機螢幕就嚇得我一身冷汗,還以為我老公幹了什麼壞事東窗事發,要被政府機關抓去喝咖啡了。
結果!竟然是前一天府中市的菜鳥新車業務,與他的主管一起親自登門致意。天啊車商年底業績壓力是有多大,不過是台折合台幣約62萬的國產小車,又不是千萬超跑,值得你們開50分鐘的車大老遠來拜訪猶豫不決的客戶嗎?
但日本人顯然很吃這一套。送走菜歸菜但誠意滿分的原廠新車業務,受寵若驚的大白斷然宣布他要放棄那台殺不下來的二手車改買新車,因為對方孝感動天,他要用行動支持努力打拼的新人。
又過了兩天,上週三大白回家報告他真的要付訂金了,向我確認買新車真的OK嗎?
「當然可以啊,你想清楚就好,車是你在開,我不懂也沒意見。對了,你要再跑一趟府中市簽約付訂金嗎,還是他們會把合約人肉快遞來給你?」
「喔.....最後我沒跟府中市那家買車,找了離我們家最近的三鷹市經銷點買耶。」
「蛤?等等,你不是說那個業務菜歸菜但用誠意打動你嗎?不是他讓你改變買二手車的決定嗎?你不是要用行動支持努力打拼的新人嗎?」我驚呆了。
「因為我後來想想買車還是找近一點的,後續遇到什麼問題比較方便處理。而且我跟妳說,三鷹市是個老鳥超級業務,我跟他說我也有考慮另一牌的OO款,他對競爭車款的優缺點分析得非常精闢......然後啊,因為他很會做生意,最後讓我殺到218萬成交,跟二手那台只差20幾萬!」
只見老鳥笑,不見菜鳥哭,驀然回首那人卻在燈火闌珊處。那這位先生你這幾個月來為了找二手車上窮碧落下黃泉,遠征琦玉縣神奈川縣府中市跑遍半個關東累積這麼多碳足跡到底是為了什麼啊啊啊~
以上,就是龜毛星人的買車記。
#交車後還有什麼戲讓我們繼續看下去
【答客問】我們的租屋有附車位,就在家旁邊非常方便,大白才會考慮買車。原本是要收車位租金的,但大白去年續租約時跟管理公司談判成功,免費拿到一個車位。
#養龜千日用在一時
圖文不符之每天洗澡前都要被生父做一輪創意造型的沙悟淨梅。目前阿梅累積的婚禮黑歷史影片已長達八小時。
#IG有會動的版本
同時也有90部Youtube影片,追蹤數超過12萬的網紅Megan's Talk,也在其Youtube影片中提到,⭐️訂閱Megan Zhang⇢ https://goo.gl/ZPyX9k 🎬更多IKEA影片點這邊⇢ IKEA必買攻略!平價實用、高CP值及百元居家小物推薦 : http://bit.ly/2OuWmeW IKEA必買超值傢俱、居家用品!一起來逛IKEA吧!: http://bit....
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深夜了,因為這間房子太多人關心,所以我直接說一下我的答案。有人把我公司的房子拆了一半,發現錯了⋯
對方的三個要件是一丶他賠30萬日圓,二丶1,000,000日圓讓他拆完。三丶告他。
其實,一或二我都會很高興。告他不是選項,因為我有一句座右銘叫作:沉沒成本劃掉丶變動成本比固定成本重要丶時間成本又比變動成本重要❗️
我沒有命告他。這是我們公司最小的一個物件。無足輕重。
日本的律師費很貴,花個100多萬告他,我瘋了才會做。
我是人到中年才學會,處理事情,不需要有情緒丶誰是誰非誰道歉有時候也不重要,重要的是結果是否合乎預期?
其實我要求我們日本同事(一位慶應大學畢業的老實人),跟他討價還價,答案就是把賠我的30萬扣掉,用70萬幫我拆房子。如果他堅持100萬或多一點我也同意,因為公司其實可以報稅。(還好對方應該不懂中文丶也不是我FB的朋友)
我解釋得很詳細是因為想把它當成人生實院商學院的案例,不然這。房子當然不關大家的事。
為什麼選項一丶二我都很高興?因為我曾經估計過,拆這個房子要300到500萬日元。
所以他不是故意拆掉的。因為划不來。
本來我只是輕描淡寫了一下沒想到電視台可能因為沒新聞,再幫我跑馬燈,真是感謝關心❤️今天中午我的一個立委朋友(我同齡同學,我真的不能告訴你他是誰)超級好笑,打電話來說:要不要他幫我忙?
他只看到標題,剛開始話語聲充滿同情。
「不好意思你有沒有看清楚,是在北海道?你也有惡勢力嗎?」
「我真的有認識北海道的人可以幫忙⋯」
我笑說不用。因為這位立委同學雖然很熱心,但是在台灣他也有越幫越忙的紀錄(請聽我跟小亮哥的Podcast的某一集)。我們日本公司這位慶應大學的基本上是有仲介執照的。他可以處理。但是我常常必須像武則天一樣下指令,對日本人千萬不要留模糊地帶,不要給他自由心證的空間,這是我的經驗。(還好他也看不懂中文)
很多人再請問我日本的房地產,因為我不是仲介,我只管我自己公司的投資(有股東),所以我都有點懶得講🤣🤣
不過我也要自誇我有點專業。只要你告訴我這個房子在日本的哪裡,幾年,怎麼蓋丶幾坪,我大概都可以跟你說刀口上的價格應該是如何?
因為我下了10年的功夫。確確實實的投資。我又不是理財名嘴只要出嘴。

以下說的都是實話,不過你一定會很驚訝。
其實這間房子在2015年買,只花了日幣80萬。兩層樓可能有100坪。在小樽的市中心附近。(鄭重提醒:當人口老化,年輕人外流,邊陲城市房價可能跌到10分之一⋯⋯)
為什麼?我喜歡小樽,但這不重要❗️那一年北海道非常蕭條,大陸旅客還沒有來,而屋主早已經不住在北海道,沒有人要這個房子。朋友的朋友請我收購。
是日幣80萬喔🤣嚇到了吧!可能還比停在他門口的車還便宜。就是因為那個屋主知道房屋不能使用而拆掉房子要花500,他也不想。
當然現值可能不止。
我這個人有毛病,常常覺得這個房子在跟我呼救。反正就不是很多錢,買下來吧。當然只有地皮是值錢的。
我們公司在北海道某些地方也有一些在出租的房地產,這個廢墟被我們忘記也是應該的。
所以你應該了解,有人不小心把它拆掉我有多高興了吧⋯⋯全公司都很高興!
另外提醒大家一件事情:真的不要買渡假屋,否則按照彼得·梅耶的,你最高興的就是你買他那天丶還有你賣他那天!
最近有很多日本仲介,在賣北海道美侖美奐的渡假村的房子。我大概知道這是什麼招數。也就是買了這些舊房子拆掉來蓋,然後主要是賣給中國的富豪遊客。
買一塊地可能只要300萬,花了1,500萬日圓蓋一個超時尚的房子然後賣你一億五千萬。請看下圖,離車站30分鐘up。你買了,如果想要有人管理和鏟雪,一年管理費大概要花一百萬到150萬日元。完全是個錢坑!
還有很多人包下札幌的房子,拉皮來賣,大概可以賺個兩倍!假裝幫你管理,報酬率每年六到八%,羊毛出在羊身上。
好了,不多說了,有時候在房地產投資上,沒有過多夢想的人,才會賺錢。
以上是商人吳淡如的肺腑之言,跟文青無關。
在我的眼裡,的確只有東京23區有投資價值🙏🙏除非你錢太多
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➥ 耳環:Steve Madden
➥ 戒指:Forever21
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❐ THINGS MENTIONED❏
看到這裡的人有沒有覺得 咦影片好像很短,結果竟然介紹了這麼多東西XD影片裡的價格有的可能是當場現場在特價,還是要依照實際的為主,不過通常CP值還是很高的!
不過今天分享的東西推薦給想要改變房間擺設、或是外宿租屋的朋友們,如果要當作長期傢俱要挑更堅固的傢俱比較穩固的才好~
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