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股票班，原來唔經唔覺，已搞到第30期，好多謝大家一直的支持，累積學生人數已接近3000人，由最初的20人一班，到現時每班都百幾人。唔少舊生讀完會介紹比朋友，呢一點係我最開心！因為證明課程有價值，幫到大家提高知識及增加財富！

以下係最新的股票班時間！【投資倍升股課程】第30期，現正式接受報名。

龔成課程：【投資倍升股課程】(基礎班)（共24小時）
日期：2020年7月21, 24, 28, 31日，及8月4, 7, 11, 14日（逢星期二、五）
時間：1900-2200
地點：灣仔
詳情及報名：https://www.80shing.com/register.php?id=1

第一課：投資與股票基本功

-\-\真正賺錢的投資方法
-\-\正確投資股票的方法
-\-\資產概念與應用術
-\-\投資股票長期必勝原理
-\-\打工仔累積財富的正確方法
-\-\低風險高回報的模式
-\-\成就倍升股的5大元素
-\-\股票基本概念
-\-\股票市場簡介
-\-\精明落盤價位
-\-\股票機版面解說
-\-\避開某些買賣價位
-\-\股票權益解說
-\-\供股程序及供股與否關鍵
-\-\各類股票簡介
-\-\股市上的投資工具簡介

第二課：投資策略與行業分析

-\-\散戶常犯的10個投資錯誤
-\-\散戶如何立於不敗之地
-\-\選擇適合自己的股票
-\-\以策略令財富合理增值
-\-\穩陣投資5大法
-\-\恆指市盈率應用與誤用
-\-\水桶模式投資法
-\-\集中分析合自己水桶類的股票
-\-\有效股票配置法
-\-\股樓平衡策略
-\-\行業分析的技巧
-\-\優勢行業特點
-\-\尋找行業市盈率
-\-\如何尋找行業數據及資料
-\-\各行業特質與分析
-\-\重點分析數個有優勢行業
-\-\如何用簡單方法，成功捕捉到近15年，2009年、2012年、2016年的股市低位

第三課：穩健股及收息股投資術

-\-\比較香港的交易所買賣基金（ETF）
-\-\ETF的分析技巧與投資策略
-\-\收息股與收息產品的本質分別
-\-\快速檢視收息股方法
-\-\如何從收息股的本質分析
-\-\派息與企業成長關係
-\-\折舊現金流與派息的關係
-\-\房地產信託基金（REIT）的運用
-\-\如何真正分析房託
-\-\分析資產質素及房託價值
-\-\介紹數個優質房託及實例分析
-\-\公用類收息股的特質
-\-\兩電的財技及投資價值
-\-\介紹數隻優質收息股
-\-\公路股的特質與投資技巧

第四課：買賣時機與估算合理價

-\-\各投資方法簡介
-\-\基本分析技巧
-\-\簡介殼股概念及投資技巧
-\-\價值投資法
-\-\最佳買入及賣出時機的特徵
-\-\簡單利用買賣時機賺大錢
-\-\如何計算股價平貴
-\-\推算合理值的方法
-\-\現金流折現法的計算模式
-\-\現金流折現法的應用
-\-\利用賬面值衡量平貴
-\-\市賬率與資產回報率的關係
-\-\銀行股與地產股的市賬率
-\-\資產型企業的市賬率

第五課：企業估值模式

-\-\企業估值原理與運用
-\-\市盈率的應用及限利
-\-\市盈增長率的應用
-\-\簡易市盈率估值法
-\-\推算「代表性」盈利作計算
-\-\簡單計估值避開買貴風險
-\-\計算企業估值範圍
-\-\利用估值獲利法則
-\-\如何推算企業市盈率範圍
-\-\過往市盈率的運用與調整
-\-\不同類型企業的合理市盈率
-\-\不同行業的市盈率
-\-\各類型企業的估值
-\-\更多實例計算
-\-\估值模式的應用
-\-\估值後的投資策略

第六課：選股秘技

-\-\不宜沾手的股票
-\-\優質股的指標與特點
-\-\如何尋找優質股
-\-\生活選股法
-\-\選股3步曲
-\-\簡易篩選優質股方法
-\-\如何利用程式快速選股
-\-\免費篩選股票程式完整示範
-\-\快速利用5年業績判斷股票優劣
-\-\財務數據分析要訣
-\-\選收息股的模式
-\-\潛力股特質與選股模式
-\-\簡易評估企業質素的「企業評估指引表」
-\-\學員跟指引自行填寫評估表
-\-\利用數十個指標評分表，評價企業優質度
-\-\學員依指引及所學，能評估企業質素及估值

第七課：分析年報技巧

-\-\年報重點位，快閱技巧
-\-\分析年報的關鍵位
-\-\如何解讀主席及管理層講話
-\-\如何在年報中，找到有用數據
-\-\憑年報分析企業質素
-\-\年報所隱藏的訊息及前景分析
-\-\損益表的分析技巧
-\-\資產負債表分析技巧
-\-\現金流量表的作用
-\-\分析報表找出問題企業
-\-\柝解年報附註
-\-\多個財務比率的分析
-\-\實例用年報去分析股票
-\-\利用「企業評估指引表」，填寫年報重點
-\-\運用指引表，為企業全面評估質素、估值
-\-\比較估值與股價，設定完整投資策略

第八課：特質類倍升股與潛力股

-\-\大師投資法
-\-\綜合最高回報率投資者的選股模式
-\-\5種特質類優質股
-\-\重點推介特質類優質股
-\-\特質類倍升股的投資策略
-\-\藍海類倍升股
-\-\10倍股的特質
-\-\潛力股的特質
-\-\尋找潛力股的技巧
-\-\潛力股的分析方法
-\-\潛力股的投資策略
-\-\精選優質股簡介
-\-\優質股重點分析
-\-\成就投資倍升股的要點
-\-\課程的應用

完成修畢課程的學員，可獲由龔成老師簽名的課程證書。

此課程適合初階至中階的投資者，課程會由淺入深教授，令學員能完整掌握整套投資概念。整個課程以實用為主，學員完成課程後，都能自行運用。

完成課程後，你會掌握：
☆自己設定投資策略
☆掌握資金分配
☆低風險爭取合理回報方法
☆能分辨股票優劣
☆為企業優質度評分
☆懂得自行尋找優質股
☆掌握5種選股方法
☆掌握大市買入及沽出時機
☆能評估現股價處平或貴
☆掌握企業估值
☆懂得閱讀企業年報
☆懂得分析財務報表

股票班內容非常豐富，除了有一定的實戰例子外，更在評估企業質素、估值技巧、選股模式、年報分析上，有相當的內容，而課堂中的「企業評估指引表」，能助學員簡單地，自行評估企業質素與平貴。

龔成課程：【投資倍升股課程】(基礎班)（共24小時）
日期：2020年7月21, 24, 28, 31日，及8月4, 7, 11, 14日（逢星期二、五）
時間：1900-2200
地點：灣仔
詳情及報名：https://www.80shing.com/register.php?id=1

龔成老師簡介

‧ 暢銷書《股票勝經》、《選股勝經》、《年報勝經》、《50優質潛力股》、《50穩健收息股》、《50值博倍升股》、《大富翁致富藍圖》、《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》、《80後3百萬富翁》、《財務自由行》作者
‧ 《經濟一週》理財真人Show 節目擔任致富教練
‧ 曾接受港澳多個傳媒訪問
‧ 過往於銀行從事投資相關工作多年
‧ 曾在萬多元月薪狀態下，憑股票累積數百萬財富
‧ 現為全職投資者，擁過千萬財富
‧ 於網上分享投資心得，瀏覽量過百萬，為人氣博客，解答網友理財問題逾15,000條
‧ 《經濟一週》、《華富財經》專欄作家
‧ 擁財務學學士學位
‧ 證券業持牌人士
‧ 股票課程導師，香港及澳門學生人數逾2,000人
‧ 過往10年投資成績，過半能獲利超過1倍以上

Facebook 專頁「龔成」粉絲人數超過150,000人

本人成功在$6買入中人壽並在$40全數賣出，$8買入地鐵$30賣出，成功以平均價$1X買入比亞迪，大部分持有至今（現股價逾$40），成功在2016年在1月尾以$21.75大手買入金沙，於2019年以平均價$6買入中生製藥，現時仍然持有。

本人平均1年只買1、2隻股票，但準繩度極高，近10年的投資成績，逾半數能獲利超過1倍以上的利潤，這不是偶然，而是有一套完整的投資方法在其中，由投資概念、策略、買貴技巧、選股等。

這套方法並不難學，只需花24小時學習，你都能自行運用，令你合理地獲取倍計回報！（共8課，每課3小時）

各位，以下係最新的股票班時間，【投資倍升股課程】(基礎班)第40期，6月班，現正式接受報名。（由於7月將會有2個進階班舉行，因此，下次基礎班時間，可能要排到8月）。

日期：2021年6月1，4，8，11，15，18，22，25日（逢星期二、五）
時間：1900-2200
地點：灣仔
詳情及報名：https://www.80shing.com/register.php?id=1

第一課：投資與股票基本功

--真正賺錢的投資方法
--正確投資股票的方法
--資產概念與應用術
--投資股票長期必勝原理
--打工仔累積財富的正確方法
--低風險高回報的模式
--成就倍升股的5大元素
--股票基本概念
--股票市場簡介
--精明落盤價位
--股票機版面解說
--避開某些買賣價位
--股票權益解說
--供股程序及供股與否關鍵
--各類股票簡介
--股市上的投資工具簡介

第二課：投資策略與行業分析

--散戶常犯的10個投資錯誤
--散戶如何立於不敗之地
--選擇適合自己的股票
--以策略令財富合理增值
--穩陣投資5大法
--恆指市盈率應用與誤用
--水桶模式投資法
--集中分析合自己水桶類的股票
--有效股票配置法
--股樓平衡策略
--行業分析的技巧
--優勢行業特點
--尋找行業市盈率
--如何尋找行業數據及資料
--各行業特質與分析
--重點分析數個有優勢行業
--如何用簡單方法，成功捕捉到近15年，2009年、2012年、2016年的股市低位

第三課：穩健股及收息股投資術

--比較香港的交易所買賣基金（ETF）
--ETF的分析技巧與投資策略
--收息股與收息產品的本質分別
--快速檢視收息股方法
--如何從收息股的本質分析
--派息與企業成長關係
--折舊現金流與派息的關係
--房地產信託基金（REIT）的運用
--如何真正分析房託
--分析資產質素及房託價值
--介紹數個優質房託及實例分析
--公用類收息股的特質
--兩電的財技及投資價值
--介紹數隻優質收息股
--公路股的特質與投資技巧

第四課：買賣時機與估算合理價

--各投資方法簡介
--基本分析技巧
--價值投資法
--最佳買入及賣出時機的特徵
--簡單利用買賣時機賺大錢
--如何計算股價平貴
--推算合理值的方法
--現金流折現法的計算模式
--現金流折現法的應用
--利用賬面值衡量平貴
--市賬率與資產回報率的關係
--銀行股與地產股的市賬率
--資產型企業的市賬率

第五課：企業估值模式

--企業估值原理與運用
--市盈率的應用及限利
--市盈增長率的應用
--簡易市盈率估值法
--推算「代表性」盈利作計算
--簡單計估值避開買貴風險
--計算企業估值範圍
--利用估值獲利法則
--如何推算企業市盈率範圍
--過往市盈率的運用與調整
--不同類型企業的合理市盈率
--不同行業的市盈率
--各類型企業的估值
--更多實例計算
--估值模式的應用
--估值後的投資策略

第六課：選股秘技

--不宜沾手的股票
--優質股的指標與特點
--如何尋找優質股
--生活選股法
--選股3步曲
--簡易篩選優質股方法
--如何利用程式快速選股
--免費篩選股票程式完整示範
--快速利用5年業績判斷股票優劣
--財務數據分析要訣
--選收息股的模式
--潛力股特質與選股模式
--簡易評估企業質素的「企業評估指引表」
--學員跟指引自行填寫評估表
--利用數十個指標評分表，評價企業優質度
--學員依指引及所學，能評估企業質素及估值

第七課：分析年報技巧

--年報重點位，快閱技巧
--分析年報的關鍵位
--如何解讀主席及管理層講話
--如何在年報中，找到有用數據
--憑年報分析企業質素
--年報所隱藏的訊息及前景分析
--損益表的分析技巧
--資產負債表分析技巧
--現金流量表的作用
--分析報表找出問題企業
--柝解年報附註
--多個財務比率的分析
--實例用年報去分析股票
--利用「企業評估指引表」，填寫年報重點
--運用指引表，為企業全面評估質素、估值
--比較估值與股價，設定完整投資策略

第八課：特質類倍升股與潛力股

--大師投資法
--綜合最高回報率投資者的選股模式
--5種特質類優質股
--重點推介特質類優質股
--特質類倍升股的投資策略
--藍海類倍升股
--10倍股的特質
--潛力股的特質
--尋找潛力股的技巧
--潛力股的分析方法
--潛力股的投資策略
--精選優質股簡介
--優質股重點分析
--成就投資倍升股的要點
--課程的應用

完成修畢課程的學員，可獲由龔成老師簽名的課程證書。

此課程適合初階至中階的投資者，課程會由淺入深教授，令學員能完整掌握整套投資概念。整個課程以實用為主，學員完成課程後，都能自行運用。

完成課程後，你會掌握：
☆自己設定投資策略
☆掌握資金分配
☆低風險爭取合理回報方法
☆能分辨股票優劣
☆為企業優質度評分
☆懂得自行尋找優質股
☆掌握5種選股方法
☆掌握大市買入及沽出時機
☆能評估現股價處平或貴
☆掌握企業估值
☆懂得閱讀企業年報
☆懂得分析財務報表

股票班內容非常豐富，除了有一定的實戰例子外，更在評估企業質素、估值技巧、選股模式、年報分析上，有相當的內容，而課堂中的「企業評估指引表」，能助學員簡單地，自行評估企業質素與平貴。

龔成課程：【投資倍升股課程】(基礎班)(共24小時)
日期：2021年6月1，4，8，11，15，18，22，25日（逢星期二、五）
時間：1900-2200
地點：灣仔
詳情及報名：https://www.80shing.com/register.php?id=1

龔成老師簡介

‧ 暢銷書《股票勝經》、《選股勝經》、《年報勝經》、《50優質潛力股》、《50穩健收息股》、《50值博倍升股》、《大富翁致富藍圖》、《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》、《80後3百萬富翁》、《財務自由行》作者
‧ 《經濟一週》理財真人Show 節目擔任致富教練
‧ 曾接受港澳多個傳媒訪問
‧ 過往於銀行從事投資相關工作多年
‧ 曾在萬多元月薪狀態下，憑股票累積數百萬財富
‧ 現為全職投資者，擁數千萬財富
‧ 於網上分享投資心得，瀏覽量過百萬，為人氣博客，解答網友理財問題逾20,000條
‧ 《經濟一週》、《華富財經》專欄作家
‧ 擁財務學學士學位
‧ 證券業持牌人士
‧ 股票課程導師，香港及澳門學生人數逾4,000人
‧ 過往10年投資成績，過半能獲利超過1倍以上

Facebook 專頁「龔成」粉絲人數超過200,000人

本人成功在$6買入中人壽並在$40全數賣出，$8買入地鐵$30賣出，成功以平均價$20買入比亞迪，絕大部分持有至今，成功在2016年在1月尾以$21買入金沙，於2019年以平均價$4買入中生製藥，2020年平均$12買入小米，現時仍然持有。

本人平均1年只買1、2隻股票，但準繩度極高，近10年的投資成績，逾半數能獲利超過1倍以上的利潤，這不是偶然，而是有一套完整的投資方法在其中，由投資概念、策略、買貴技巧、選股等。

這套方法並不難學，只需花24小時學習，你都能自行運用，令你合理地獲取倍計回報！（共8課，每課3小時）

要各位久等了，已經有「10月股票班」的時間！【投資倍升股課程】第43期，現正式接受報名。

龔成課程：【投資倍升股課程】(基礎班)(共24小時)
日期：2021年10月21, 28日，11月4, 11, 18, 25日，12月2, 9日（逢星期四）
時間：1900-2200
地點：灣仔
詳情及報名：https://www.80shing.com/register.php?id=1

第一課：投資與股票基本功

--真正賺錢的投資方法
--正確投資股票的方法
--資產概念與應用術
--投資股票長期必勝原理
--打工仔累積財富的正確方法
--低風險高回報的模式
--成就倍升股的5大元素
--股票基本概念
--股票市場簡介
--精明落盤價位
--股票機版面解說
--避開某些買賣價位
--股票權益解說
--供股程序及供股與否關鍵
--各類股票簡介
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第二課：投資策略與行業分析

--散戶常犯的10個投資錯誤
--散戶如何立於不敗之地
--選擇適合自己的股票
--以策略令財富合理增值
--穩陣投資5大法
--恆指市盈率應用與誤用
--水桶模式投資法
--集中分析合自己水桶類的股票
--有效股票配置法
--股樓平衡策略
--行業分析的技巧
--優勢行業特點
--尋找行業市盈率
--如何尋找行業數據及資料
--各行業特質與分析
--重點分析數個有優勢行業
--如何用簡單方法，成功捕捉到近15年，2009年、2012年、2016年的股市低位

第三課：穩健股及收息股投資術

--比較香港的交易所買賣基金（ETF）
--ETF的分析技巧與投資策略
--收息股與收息產品的本質分別
--快速檢視收息股方法
--如何從收息股的本質分析
--派息與企業成長關係
--折舊現金流與派息的關係
--房地產信託基金（REIT）的運用
--如何真正分析房託
--分析資產質素及房託價值
--介紹數個優質房託及實例分析
--公用類收息股的特質
--兩電的財技及投資價值
--介紹數隻優質收息股
--公路股的特質與投資技巧

第四課：買賣時機與估算合理價

--各投資方法簡介
--基本分析技巧
--價值投資法
--最佳買入及賣出時機的特徵
--簡單利用買賣時機賺大錢
--如何計算股價平貴
--推算合理值的方法
--現金流折現法的計算模式
--現金流折現法的應用
--利用賬面值衡量平貴
--市賬率與資產回報率的關係
--銀行股與地產股的市賬率
--資產型企業的市賬率

第五課：企業估值模式

--企業估值原理與運用
--市盈率的應用及限利
--市盈增長率的應用
--簡易市盈率估值法
--推算「代表性」盈利作計算
--簡單計估值避開買貴風險
--計算企業估值範圍
--利用估值獲利法則
--如何推算企業市盈率範圍
--過往市盈率的運用與調整
--不同類型企業的合理市盈率
--不同行業的市盈率
--各類型企業的估值
--更多實例計算
--估值模式的應用
--估值後的投資策略

第六課：選股秘技

--不宜沾手的股票
--優質股的指標與特點
--如何尋找優質股
--生活選股法
--選股3步曲
--簡易篩選優質股方法
--如何利用程式快速選股
--免費篩選股票程式完整示範
--快速利用5年業績判斷股票優劣
--財務數據分析要訣
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--潛力股特質與選股模式
--簡易評估企業質素的「企業評估指引表」
--學員跟指引自行填寫評估表
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--學員依指引及所學，能評估企業質素及估值

第七課：分析年報技巧

--年報重點位，快閱技巧
--分析年報的關鍵位
--如何解讀主席及管理層講話
--如何在年報中，找到有用數據
--憑年報分析企業質素
--年報所隱藏的訊息及前景分析
--損益表的分析技巧
--資產負債表分析技巧
--現金流量表的作用
--分析報表找出問題企業
--柝解年報附註
--多個財務比率的分析
--實例用年報去分析股票
--利用「企業評估指引表」，填寫年報重點
--運用指引表，為企業全面評估質素、估值
--比較估值與股價，設定完整投資策略

第八課：特質類倍升股與潛力股

--大師投資法
--綜合最高回報率投資者的選股模式
--5種特質類優質股
--重點推介特質類優質股
--特質類倍升股的投資策略
--藍海類倍升股
--10倍股的特質
--潛力股的特質
--尋找潛力股的技巧
--潛力股的分析方法
--潛力股的投資策略
--精選優質股簡介
--優質股重點分析
--成就投資倍升股的要點
--課程的應用

完成修畢課程的學員，可獲由龔成老師簽名的課程證書。

此課程適合初階至中階的投資者，課程會由淺入深教授，令學員能完整掌握整套投資概念。整個課程以實用為主，學員完成課程後，都能自行運用。

完成課程後，你會掌握：
☆自己設定投資策略
☆掌握資金分配
☆低風險爭取合理回報方法
☆能分辨股票優劣
☆為企業優質度評分
☆懂得自行尋找優質股
☆掌握5種選股方法
☆掌握大市買入及沽出時機
☆能評估現股價處平或貴
☆掌握企業估值
☆懂得閱讀企業年報
☆懂得分析財務報表

股票班內容非常豐富，除了有一定的實戰例子外，更在評估企業質素、估值技巧、選股模式、年報分析上，有相當的內容，而課堂中的「企業評估指引表」，能助學員簡單地，自行評估企業質素與平貴。

龔成課程：【投資倍升股課程】(基礎班)(共24小時)
日期：2021年10月21, 28日，11月4, 11, 18, 25日，12月2, 9日（逢星期四）
時間：1900-2200
地點：灣仔
詳情及報名：https://www.80shing.com/register.php?id=1

龔成老師簡介

‧ 暢銷書《股票勝經》、《選股勝經》、《年報勝經》、《50優質潛力股》、《50穩健收息股》、《50值博倍升股》、《大富翁致富藍圖》、《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》、《80後3百萬富翁》、《財務自由行》作者
‧ 《經濟一週》理財真人Show 節目擔任致富教練
‧ 曾接受港澳多個傳媒訪問
‧ 過往於銀行從事投資相關工作多年
‧ 曾在萬多元月薪狀態下，憑股票累積數百萬財富
‧ 現為全職投資者，擁數千萬財富
‧ 於網上分享投資心得，瀏覽量過百萬，為人氣博客，解答網友理財問題逾20,000條
‧ 《經濟一週》、《華富財經》專欄作家
‧ 擁財務學學士學位
‧ 證券業持牌人士
‧ 股票課程導師，香港及澳門學生人數逾4,000人
‧ 過往10年投資成績，過半能獲利超過1倍以上

Facebook 專頁「龔成」粉絲人數超過200,000人

本人成功在$6買入中人壽並在$40全數賣出，$8買入地鐵$30賣出，成功以平均價$20買入比亞迪，絕大部分持有至今，於2019年以平均價$4買入中生製藥，2020年平均$12買入小米，平均以$2.5買入完美醫療，現時仍然持有。

本人平均1年只買1、2隻股票，但準繩度極高，近10年的投資成績，逾半數能獲利超過1倍以上的利潤，這不是偶然，而是有一套完整的投資方法在其中，由投資概念、策略、買賣技巧、選股等。

這套方法並不難學，只需花24小時學習，你都能自行運用，令你合理地獲取倍計回報！（共8課，每課3小時）

今次向諗sir請教理財部署的讀者，男，45歲，月入25,000元，其44歲太太月入10萬元，現居康怡花園700平方呎三房單位，尚欠150萬元按揭（加按應可套現逾500萬元）。
另外，夫婦二人手持現金加股票約500萬元。
讀者希望在不賣出現有康怡單位下，多買一個逾千單位。另持有領展房產基金（00823）及置富房產基金（00778），問應否繼續持有這些收息的房地產投資信託基金（REIT）。

同時，現有的投資組合應如何調整？
今集諗sir請來嘉賓聶Sir，解答股票問題。

聶Sir表示，REIT派息比較穩定，其中置富息率5.4厘，用作收息較好。至於領展，息率只有3.5厘，但其價格升值潛力較大，可達到財息兼收之效。

至於筆者的投資組合，諗Sir表示，計及加按後，讀者可用投資的款項達千萬元，可投資債券產品。

若比較直債與債基，前者一般持有至到期是可以保本，派息固定；後者是基金，可隨時買賣，派息用上槓桿，可達10至25厘。

由於讀者現金多，諗sir建議投資直債，可供選擇的直債，包括東亞銀行永續債（9厘）、渣打集團2024到期（5.2厘）、生力啤酒公司2023到期（5.2厘）、以及和記黃埔國際2033到期（4.2厘）。

上述組合未槓桿前平均回報5.5厘，在私人銀行提供1.6厘融資之下，槓桿1.5倍（1,200萬），年回報可達逾11厘。若投資千萬，每年收取被動變入達百萬元。

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【理財真人Show】► https://goo.gl/cpcAmb
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完全唔明! 剛曝光 - 第2621成交(註冊)，成交4000萬，感覺1分位?(如非收購)。佐敦官涌街20號地舖，樓齡64年，建築約900呎。成交4000萬。門闊約11呎，內闊約14呎，深約60呎。感覺市值只是約2300萬。條街超級靜!

原業主於2017年2月以5330萬買入。

簽約日期大約是2021年5月20日。

成交比較:
官涌街12號地舖連入則閣，2017年8月，成交2780萬，Gym
官涌街10號地舖，2017年8月，成交2770萬, Cafe
官涌街8號地舖，2019年1月，成交3500萬, Cafe 用品
官涌街44B地舖(向寶靈街)，2021年5月，成交1768萬，菜檔



Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)

。。。。。。

盛滙商舖基金2016年成立以來，已成功買入55間街舖，賣出當中33間。目標每年派息6/7/8厘，每年基金目標回報10%，每季集資港幣6000萬，我另再加碼保持佔基金約25%。長遠基金目標買入1000間香港街舖。李根興 (盛滙商舖基金創辦人)

加入《盛滙商舖增值基金》waitlist 可致電(+852) 2830 1111

Note: 只限專業投資者參與 (依香港證券及期貨條例定義，持有不少於港元800萬或等值的流動資產人士或公司)

www.bwfund.com (證監會持牌法團 BBL 650)

。。。。。。。。。。

業主有舖放售，記住聯絡我。馬上出價買入你間舖? whatsapp 我 9036 1143 或致電 2830 1111 李根興

www.bwfund.com
www.edwinlee.com.hk

想收到最即時的商舖「八八卦卦」資訊，可 whatsapp 我 90361143， 好多事唔方便公開講。

購買李根興的【李根興的生意哲學】(最新2020年6月出版 - 定價$198)，或【買舖 要買得 PRO】(定價$198)，連親筆簽名，可 whatsapp Suki (+852) 5566 1335。

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#商舖基金 #買舖要買得PRO #目標買入一千間街舖 #官涌街舖

剛成交: 第2625成交(100%堅)，成交1129萬，感覺7分位。太古坊鰂魚涌海澤街1-17號海暉大廈地下D舖，原叫$1300萬，連有限公司賣，成交1129萬。租25300，建築350呎，內有洗手間，來去水，三相電100A，Bento 餐廳，闊約10呎，深約18呎。實用約200呎，回報2.7%。2019年6月20日續約兩年。應是賣公司。

香港嘉諾撒學校對面， 近鰂魚涌港鐵。

原業主2014年以1280萬入。

簽約日期大約是2021年6月20日。

成交比較:

F舖，實用231呎，29/12/2016，成交1160萬。

G&H舖，實用311呎，28/1/2019 成交2295萬。位靚好多。

Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)

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#商舖基金 #買舖要買得PRO #太古坊舖