疫情下市道艱難，業主願意緩租或減租，是令店舖仍能夠維持營業的關鍵之一。但像六十年老店雲裳的故事，更超越了銀碼的價值。
在香港汰弱留強的地產文化，高昂租金往往令店舖難以安身立命。有些老店靜悄悄屹立至今，除了因著老顧客的支持，體恤的業主也不可或缺，而昔日業主與租客互惠互利的人倫情誼，更是現今營商環境難以再現的無形價值。座落柯士甸道的雲裳公司－格仔地磚，昏暗白燈，密麻麻的貨品，加上一隻看門的貓兒，典型的老店格局，是佐敦區碩果僅存的材料舖。裡面可找到包羅萬有的裁縫用具與衣飾配料，光是裁縫剪刀已有十餘款，從鼻毛剪、美髮用的「偷薄」剪刀，至老人家愛拿作剪指甲的張小泉民用剪，一應俱全。當然還少不了各類紐扣、繡花線、刺繡、襟章等針黹用品和配飾，讓客人覓得心水材料自行為外套、背囊加工。
與正記大廈互惠共生半載的材料店雲裳公司，沒有媲美楊貴妃衣飾的綾羅綢緞，卻有讓工藝者任意發揮的形式材料出售。隨本地製衣業北移，如今店舖只做十元八塊的零售生意，能留守柯士甸六十年至今，有賴正記大廈曾氏家族的念舊。正記大廈原名正記建築，為五、六十年代著名建築商。雲裳第二代主理人蕭小姐分享，父親年輕時為曾氏家族的裁縫師傅，六十年代以相宜租金獲邀在大廈地舖大展拳腳。主僕情誼意外發展成業主與租客的關係，而當年正記家族的長衫、中裝皆由雲裳一手包辦。如今，正記後人已搬離正記大廈，大廈的老家亦不復當年的模樣。而棲身地下的雲裳幸卻可以六十年不變，將上一代的情義和回憶得以延續，亦間接讓正記的下一代，在這小店找到一些逝去的回憶。
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