【棕地研究報告2021:香港冇地 全因政府「玩失棕」!】
感謝支持者對香港棕地問題未有放棄,激勵左我地今次伙拍綠色和平協作研究,用左好多時間心機羅列哂政府數漏既棕地,加埋有成380公頃,令本身我地以為可信既官方棕地數字 (1,579公頃),原來實質已經直逼 2,000公頃!
🕵立即睇《失棕罪——香港棕地現況報告2021》https://bit.ly/3zfs8oK
Missing Brownfields- Hong Kong Brownfields Report 2021 https://bit.ly/3zfs8oK
今日終於發佈20多頁《失棕罪——香港棕地現況報告2021》,圖文並茂解說香港土地無故失棕現象。究竟有咩誘因驅使啲新增棕地失哂棕? 是次研究報告最大發現:
🏝 唔駛去填島! 現存棕地數已經係兩個明日大嶼人工島咁大,政府完全數漏既足足有2.3個粉嶺高球場,再一次證明解決房屋問題唔需要移山填海倒錢落海。
🤺 刻舟求劍! 政府棕地研究照住3-5年前嘅過氣底圖畫棕地,卻呃人話係更新至2020年嘅現況研究,攪左咁多年額外收多60公頃,但數漏面積已經多過現時收地6倍有多。
😈 棕極現身! - 翻查歷史衛星圖片,我地搵出70公頃「隱形棕地」。佢地宜家睇落係一片草,但過往曾為棕地,隨時有機會翻生,即刻「綠」野變「棕」。
🈲越棕越入!更新棕地可以追縱到有大量極端案例,已靜靜雞向農田同綠化帶違規入侵,甚至已經踩入郊野公園,越棕越入。
再睇下我地以下最新民間棕地開放空間數據,就知政府俾左成千萬請顧問個份過期棕地研究,點樣「始亂棕棄」!
🖼 Arcgis進階版棕源地圖2021:https://arcg.is/zPb0a
扎實研究成就解鎖:
▍失棕罪成:規劃署已即日認佢地係用緊啲過哂期既棕地數據去做規劃,證明香港土地不足一直都係人為自製危機;
▍盲棕棕:政府又認埋冇計我地發現個啲扮哂綠既「隱藏棕地」,導致睇唔到另外有多70公頃地可用;
▍棕成廢物:成功爭取暫時沒有行會成員譴責我地主張棕地優先
政府一日揹住呢幾條失棕罪,都咪使旨意話棕地發展潛力有限,更無資格話要搞郊填海。棕地對香港鄉郊嘅破壞係不可逆轉,點都贖唔到罪。如果規劃署仍然唔重新檢視棕地政策,則罪加一等,民間定必持續追棕:
今日各大傳媒都有詳盡報導,政府冇得再扮睇唔到:
【即刻去片】 蘋果新聞
研究揭政府計少380公頃棕地 全港近2,000公頃 一半發展可建近10萬單位 https://bit.ly/3wdBOOx
棕地擴散嚴重 研究揭政府無計荃灣葵青 上水元朗多處重長植被後隱形 應優先發展
https://bit.ly/3go1Nft
【高清多圖】香港01
團體揭政府數漏379公頃棕地 部份入侵郊野公園 倡定期更新數據 https://bit.ly/3zr4l5o
團體揭「棕地變色龍」 上水恐龍坑棕地30年來3度「變色」https://bit.ly/2TeTbzV
【直搗川龍】 立場新聞
【消失的棕土】川龍驚現棕地 殺入郊野公園範圍 本研社揭政府計漏 379 公頃棕土https://bit.ly/3iuacRl
【精準全面】明報
元朗未納棕地可建13條彩虹邨 https://bit.ly/3wa2rnG
本研社揭棕地計漏380公頃損供應 相當兩粉嶺高球場 持續擴展侵佔郊野公園 https://bit.ly/3cwjeJT
【大大隻字】東方日報
團體斥港府計漏逾兩成棕地 可建9.5萬個單位
https://bit.ly/2RFdm9J
【電視大頭】有線新聞
團體發現政府數漏380公頃棕地 批官方數據過時 倡建公屋工廈
https://bit.ly/356lFi1
【快靚正】
Hong Kong Free Press
Hong Kong gov’t overlooked sites which could provide 95,000 homes in search for housing land, research group says https://bit.ly/3ivLH6n
【A3企畫】
South China Morning Post
Hong Kong housing: NGOs find enough previously unidentified brownfield sites to build 95,000 homes
https://bit.ly/3vbFI9t
感謝研究團隊、10多位義工及綠色和平的努力,再一次證明近2,000公頃棕地一定係比起移山填海最佳既規劃選項。請繼續支持我地唔怕各種既得利益搵出土地真相,民間研究定必可以未來相見!
==是次研究基本開支==
土地查冊:$500
實地考察:$4,800
內容設計:$3,000
地圖工作:$1,000
印刷成本:$500
宣傳推廣:$2,000
炮製短片:$5,000
已打柴繪圖電腦:$8,000
研究員心思:無價
義工協力:無價
#我真係好L棕意香港
#失棕罪
#愈棕愈入
#棕源地圖
#反對明日大嶼
#棕地研究
-
💪 研究有價 月捐撐起土地研究工作:https://liber-research.com/support-us/
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戶口號碼:匯豐銀行 640-198305-001 (LIBER RESEARCH COMMUNITY (HK) COMPANY LIMITED)
義工招募:https://bit.ly/2SbbyT3
同時也有7部Youtube影片,追蹤數超過33萬的網紅MONROE夢露,也在其Youtube影片中提到,如果你近期計畫前往韓國旅遊 或者你也是旅遊行程規劃控 看過來看過來👋 今天要分享我是怎麼規劃行程以及製作旅行資訊本 再來也會分享我在行程規畫上會考量的小重點 最後提到的網頁為''韓巢''和APP''韓巢地圖'' 非常推薦給近期考慮到韓國旅遊的朋友當作參考🤓 影片內容專業度與資訊量也許不及旅行書...
「棕6 地圖」的推薦目錄:
- 關於棕6 地圖 在 本土研究社 Liber Research Community Facebook
- 關於棕6 地圖 在 本土研究社 Liber Research Community Facebook
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- 關於棕6 地圖 在 MONROE夢露 Youtube
- 關於棕6 地圖 在 找蔬食Traveggo Youtube
- 關於棕6 地圖 在 The Regina. Youtube
- 關於棕6 地圖 在 棕6回程的推薦與評價,FACEBOOK、PTT和網紅們這樣回答 的評價
- 關於棕6 地圖 在 [路線] 1/20起棕3&棕6改線- 看板Bus - PTT網頁版 的評價
- 關於棕6 地圖 在 某Q想吃伊萊棕 的評價
棕6 地圖 在 本土研究社 Liber Research Community Facebook 八卦
【地產商又贏:新地借過渡屋食大茶飯】
近日新地做慈善借元朗山貝村土地做「過渡屋」,不單止顯出動機不純粹【註一】,如果再深入進行土地分析,可找到很可能是另一個官商鄉黑的案例,亦可以窺探出林鄭大力推動「過渡性房屋」與地產商之間的暗中盤算。
借小地打亂政府收回棕地大計
其實去年10月施政報告已表明,政府正研究用《收回土地條例》徵收160公頃在元朗/屯門市鎮附近的棕地。【註二】 但現時新地借出的那塊3公頃的土地,恰恰就處於當區整個12公頃的棕地群的中心位置 (詳見地圖)。亦即是說,現時發展商只暫借一塊3公頃小地,就已經能搗亂政府潛在收回12公頃棕地群作重新規劃發展,大大減弱政府收回該地的理據。
這區土地長期閒置、私人發展申請失敗、不同類型土地夾雜,淪為規劃「死地」,最理想的做法,本應是透過政府全面徵收做回合乎規劃需要的用途,修復濕地就修復濕地,適合發展就建公營/可負擔房屋。
但多謝新地橫刀借地,就已成功毀掉了該區全面收地及改善規劃的好大機會,很難不懷疑這就是地產商阻撓政府收棕地的技倆,未來就可以自留土儲起豪宅。此招亦連帶令相鄰不知來歷的離岸公司(寰冠投資發展及紅昇企業)、中資(張松橋)及元朗祖堂持有的相鄰土地,都立即水漲船高。
借過渡屋過橋破壞規劃原意
新地於云云新界土儲中,挑出了這塊本屬濕地緩衝區範圍的土地來借。翻查城規會資料,該地曾在城規會被兩度拒絕住宅申請,議決時亦指出該區規劃意向是用作景觀保存及濕地復修,不宜作過渡房屋發展。
但今天,直接無視該區原有規劃意向與當過往城規會的議決,只要借地做「過渡屋」,硬塞一個上千個單位的臨時房屋計劃,好像興建「過渡屋」就突然沒有過度建屋的問題。
與新地合作興建這條「同心村」的聖公會福利協會,其實在參與計劃之前自己有沒有查清楚該地的土地用途及規劃原意? 如有,是否知悉自己已成新地借「過渡屋」過橋、阻撓全面收回棕地建屋的幫兇? 翻查聖公會福利協會背景,原來地產界代表石禮謙又同為該會的執委委員,【註三】似乎說明了一切。
新地與元朗鄉紳再有秘密協議?
根據去年傳真社Fact Wire調查,元朗山貝村曾是被揭發是商鄉勾結之地,新地曾有一份與當區鄉紳的「秘密協議」【註四】,揭發新地曾試圖將現時借出土地旁邊約4,600呎丁地捐贈給鄉紳作「推動睦鄰關係」及「村民福祉」,以交換對方不反對新地當年相鄰的地產發展項目,形同掩口費。
同樣道理,今天當新地再次在附近借地動土,公眾亦會相當關注又會否與當區鄉紳再有另一些鮮為人知的秘密協議,養肥元朗鄉黑?
官商合作鼓勵「先破壞後發展」
我們再翻查20年來的衛星圖,可看到新地出借的地段2000年仍是有田基的可耕農地,2002年已出現「地剷傷」的跡象,2008年已經全幅遭到倒黃泥破壞,棄置至今。土地查冊資料顯示,新地早於90年代以900多萬元購入土地,管有該地約30年,當中更曾有違規發展紀錄。
今天看到該地綠油油一片,其實發展商早已進行「先破壞後發展」,借過渡屋計劃的官方加持,再製造出該地可發展的既定事實。未來過8年後當發展商收回土地,社會收地訴求事過境遷,就有很強理由收回來發展私樓豪宅,實際上助長了地產商囤地及破壞更多當區濕地,因為只要借過渡屋過一過冷河,寶貴濕地就可以變豪宅。
經過新地的土地個案分析,我們可以揭示出過渡性房屋計劃有幾個重點:
借地建過渡屋,很可能成為了地產商避過政府收回棕地的權宜之計,邊借邊囤等待建豪宅時機,或者就是林鄭為地產商繞過被收地而設的政策框架;
3公頃的過渡屋計劃,破壞了全面收地規劃該區12公頃的棕地及閒置地,表面上暫時提供了多了房屋,但現實上卻阻撓了公營房屋的土地供應,繼續被地產霸權主導香港房屋發展。
過渡屋計劃亦有可能被地產商利用作破壞原有規劃原意、合理化「先破壞後發展」的新招,並不純粹在做慈善;
【註一】明報:憂地產商閒置地走後門 本研社:變「過橋屋」(2020-01-11) http://bit.ly/2tg29jP
【註二】2019年施政報告 第19節https://www.policyaddress.gov.hk/2019/chi/p19.html
【註三】香港聖公會福利協會網頁 http://www.skhwc.org.hk/zh-hant/about/main/33/
【註四】傳真社 新地九十年代新界發展「秘密協議」首曝光 (2019-05-01) http://bit.ly/2RgQo4I
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💰 揭破官商鄉黑 請支持民間土地研究
https://www.paypal.com/cgi-bin/webscr…
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https://liber-research.com/support-us-2/
棕6 地圖 在 本土研究社 Liber Research Community Facebook 八卦
【地產商又贏:新地借過渡屋食大茶飯】
近日新地做慈善借元朗山貝村土地做「過渡屋」,不單止顯出動機不純粹【註一】,如果再深入進行土地分析,可找到很可能是另一個官商鄉黑的案例,亦可以窺探出林鄭大力推動「過渡性房屋」與地產商之間的暗中盤算。
借小地打亂政府收回棕地大計
其實去年10月施政報告已表明,政府正研究用《收回土地條例》徵收160公頃在元朗/屯門市鎮附近的棕地。【註二】 但現時新地借出的那塊3公頃的土地,恰恰就處於當區整個12公頃的棕地群的中心位置 (詳見地圖)。亦即是說,現時發展商只暫借一塊3公頃小地,就已經能搗亂政府潛在收回12公頃棕地群作重新規劃發展,大大減弱政府收回該地的理據。
這區土地長期閒置、私人發展申請失敗、不同類型土地夾雜,淪為規劃「死地」,最理想的做法,本應是透過政府全面徵收做回合乎規劃需要的用途,修復濕地就修復濕地,適合發展就建公營/可負擔房屋。
但多謝新地橫刀借地,就已成功毀掉了該區全面收地及改善規劃的好大機會,很難不懷疑這就是地產商阻撓政府收棕地的技倆,未來就可以自留土儲起豪宅。此招亦連帶令相鄰不知來歷的離岸公司(寰冠投資發展及紅昇企業)、中資(張松橋)及元朗祖堂持有的相鄰土地,都立即水漲船高。
借過渡屋過橋破壞規劃原意
新地於云云新界土儲中,挑出了這塊本屬濕地緩衝區範圍的土地來借。翻查城規會資料,該地曾在城規會被兩度拒絕住宅申請,議決時亦指出該區規劃意向是用作景觀保存及濕地復修,不宜作過渡房屋發展。
但今天,直接無視該區原有規劃意向與當過往城規會的議決,只要借地做「過渡屋」,硬塞一個上千個單位的臨時房屋計劃,好像興建「過渡屋」就突然沒有過度建屋的問題。
與新地合作興建這條「同心村」的聖公會福利協會,其實在參與計劃之前自己有沒有查清楚該地的土地用途及規劃原意? 如有,是否知悉自己已成新地借「過渡屋」過橋、阻撓全面收回棕地建屋的幫兇? 翻查聖公會福利協會背景,原來地產界代表石禮謙又同為該會的執委委員,【註三】似乎說明了一切。
新地與元朗鄉紳再有秘密協議?
根據去年傳真社Fact Wire調查,元朗山貝村曾是被揭發是商鄉勾結之地,新地曾有一份與當區鄉紳的「秘密協議」【註四】,揭發新地曾試圖將現時借出土地旁邊約4,600呎丁地捐贈給鄉紳作「推動睦鄰關係」及「村民福祉」,以交換對方不反對新地當年相鄰的地產發展項目,形同掩口費。
同樣道理,今天當新地再次在附近借地動土,公眾亦會相當關注又會否與當區鄉紳再有另一些鮮為人知的秘密協議,養肥元朗鄉黑?
官商合作鼓勵「先破壞後發展」
我們再翻查20年來的衛星圖,可看到新地出借的地段2000年仍是有田基的可耕農地,2002年已出現「地剷傷」的跡象,2008年已經全幅遭到倒黃泥破壞,棄置至今。土地查冊資料顯示,新地早於90年代以900多萬元購入土地,管有該地約30年,當中更曾有違規發展紀錄。
今天看到該地綠油油一片,其實發展商早已進行「先破壞後發展」,借過渡屋計劃的官方加持,再製造出該地可發展的既定事實。未來過8年後當發展商收回土地,社會收地訴求事過境遷,就有很強理由收回來發展私樓豪宅,實際上助長了地產商囤地及破壞更多當區濕地,因為只要借過渡屋過一過冷河,寶貴濕地就可以變豪宅。
經過新地的土地個案分析,我們可以揭示出過渡性房屋計劃有幾個重點:
借地建過渡屋,很可能成為了地產商避過政府收回棕地的權宜之計,邊借邊囤等待建豪宅時機,或者就是林鄭為地產商繞過被收地而設的政策框架;
3公頃的過渡屋計劃,破壞了全面收地規劃該區12公頃的棕地及閒置地,表面上暫時提供了多了房屋,但現實上卻阻撓了公營房屋的土地供應,繼續被地產霸權主導香港房屋發展。
過渡屋計劃亦有可能被地產商利用作破壞原有規劃原意、合理化「先破壞後發展」的新招,並不純粹在做慈善;
【註一】明報:憂地產商閒置地走後門 本研社:變「過橋屋」(2020-01-11) http://bit.ly/2tg29jP
【註二】2019年施政報告 第19節https://www.policyaddress.gov.hk/2019/chi/p19.html
【註三】香港聖公會福利協會網頁 http://www.skhwc.org.hk/zh-hant/about/main/33/
【註四】傳真社 新地九十年代新界發展「秘密協議」首曝光 (2019-05-01) http://bit.ly/2RgQo4I
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棕6 地圖 在 MONROE夢露 Youtube 的評價
如果你近期計畫前往韓國旅遊
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今天要分享我是怎麼規劃行程以及製作旅行資訊本
再來也會分享我在行程規畫上會考量的小重點
最後提到的網頁為''韓巢''和APP''韓巢地圖''
非常推薦給近期考慮到韓國旅遊的朋友當作參考🤓
影片內容專業度與資訊量也許不及旅行書豐富
行程規畫上也未必符合所有人的需求和期待
但主要是希望以個人經驗提供給需要的人當作多方參考
還是建議大家可以多參考不同網頁的資訊
才能製作出最符合自己需求的行程規劃本唷💛
▸2017首爾行相關影片與文章
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📍冬季首爾遊行李打包 https://youtu.be/ujrba7zXJFU
📍住宿文 https://goo.gl/C4zmzK
📍Seoul Vlog https://youtu.be/h-wN36gaDe8
📍3CE Haul https://youtu.be/nS8hZfI3WYA
📍Seoul Try On Haul https://youtu.be/7URadIQ6hiE
📍Seoul Shopping Haul https://youtu.be/0qB2hrhyxno
▸Today's Makeup & Wearing
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2. ZOEVA / Caramel Melange 眼影盤
3. M.A.C / 超持妝無暇粉底 #NC15
4. 3CE / Duo color face blush #Blushed
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⦿本影片由’ling chen’負責中文字幕
▸MORE MONROE
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膚況:秋冬乾性敏感肌 / 春夏混和性偏乾敏感肌(鼻頭下巴小出油)
使用相機:PANASONIC GF7 + LUMIX 12-32變焦鏡頭
影片剪輯軟體:PowerDirector
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♫ Music / Faith
Thanks for watching , XOXO.
棕6 地圖 在 找蔬食Traveggo Youtube 的評價
各位久等~2020年度好物推薦終於來了!
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我是請美國回台的朋友代購的!蝦皮上一直有人在代購(較便宜),前幾天意外發現PChome也有(比較貴):https://24h.pchome.com.tw/prod/QEAJ15-A900954HD
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4. 讓我不再討厭洗頭-Panasonic吹風機
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07:52
5. 一台多功-IPad
影片中提到的app:GoodNotes(子彈筆記)、Procreate(手寫字卡、繪圖、添加小圖案)
09:24
6. 療癒身心-正念冥想指南
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棕6 地圖 在 The Regina. Youtube 的評價
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想要把所有的資訊都詳細的跟大家聊所以片長有點長
臨時分成上下兩集,有興趣可以把上下兩集通通看完:)
希望對於大家日後其他的旅遊也可以規劃的很順利!
地圖 Google Map
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機票 skyscanner搜尋
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住宿 Agoda & Airbnb
https://www.agoda.com/zh-tw/
https://www.airbnb.com.tw/
我們這次是使用Agoda,中途在美國有狀況直接撥打客服專線有中文客服可以溝通很方便!
租車 Rental Cars
https://www.rentalcars.com/zh/
導航 Waze
https://apps.apple.com/app/apple-store/id323229106
完整行程部分//
▪️LA downtown 7天6夜
住宿 超雷bnb https://goo.gl/jZwQRw
1710 Tyler Drive, Monterey Park , CA 91755
超雷bnb房東帳號 https://www.airbnb.com.tw/users/show/12161481
千萬不要住這邊,你絕對會被房東氣死
Day 1
傍晚抵達班機,辦理bnb入住
Day 2
Elysian Park 盪鞦韆
The Grove Mall
Malibu Beach 馬里布海灘
Malibu Farm Pier 餐廳
Day 3
The Ivy 餐廳
The Beverly Hills Hotel 拍照
Rodeo Drive 精品街逛逛
Merlose Ave. 景點街拍照(包含Paul Smith粉紅牆/倒反LA/Made in LA )
The Los Angeles County Museum of Art (Urban Light)
Republique 餐廳
Day 4
Universal Studios Hollywood LA環球
Pizzaoki
Day 5
The Butcher’s daughter 餐廳
Venice 威尼斯海灘
Abbot Kinney Blvd. (Salt & Straw冰淇淋)
St. Monica pier 觀光碼頭
The Boiling Crab 海鮮吃到飽
Day 6
Hollywood sign
Openaire(Commissary)
▪️Palm Springs Desert 棕櫚沙漠 3天2夜
住宿 露營車bnb https://goo.gl/QgN5ph
住宿 觀星帳bnb https://goo.gl/szZYyk
Day 7
in n out at Cabazon
Cabazon Dinosaurs 拍恐龍
Coachella
Day 8
Joshua Tree National Park 約書亞國家公園
Day 9
Desert Hills Premium Outlets
▪️Las Vegas 拉斯維加斯 4天3夜
住宿 Park MGM酒店
https://goo.gl/kSUA8C
Day 10
傍晚抵達Las Vegas
Earl of Sandwich 宵夜三明治
Day 11
看秀 The Beatles LOVE (覺得還好可以看別的😂)
Day 12
跑到沙漠拍跑車
Joe's Seafood, Prime Steak & Stone Crab 餐廳
▪️峽谷區 2天1夜
住宿 Page bnb https://goo.gl/eoxpjo
Day 13
賭城出發前往大峽谷
Grand Canyon National Park 大峽谷
Day 14
Horseshoes band 馬蹄灣
Lower Antelope Canyon 下羚羊谷
結束開回Las Vegas
▪️Las Vegas 拉斯維加斯 2天1夜
住宿 Trump酒店 https://goo.gl/LZ1NVJ
Day 15
Las Vegas Sign 拍照
賭城廢一天,逛逛吃吃拍拍
小賭之後前往下一站
▪️Fresno 弗雷斯諾 2天1夜
bnb https://goo.gl/3qX8em
過夜一晚後繼續下一站
▪️Yosemite 優勝美地 2天1夜
住宿 Evergreen Lodge 超美小木屋
https://goo.gl/td7STa
Day 16
Yosemite 優勝美地國家公園
▪️Napa Valley 納帕酒莊 3天2夜
住宿 Hilton Garden Inn Napa
https://goo.gl/yPPnU3
Day 17
酒莊 Ashes & Diamonds
Day 18
酒莊 Castello di Amorosa
NBA 勇士Warriors VS 快艇Clippers
▪️San Francisco 舊金山 3天2夜
住宿 Hilton SF Union Square
https://goo.gl/n91b7H
Day 19
聯合廣場逛街
Hog island oyster co. 餐廳
Day 20
九曲花巷
叮叮車
漁人碼頭(39 Pier看海獅)
Golden Gate Bridge 金門大橋
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如有意願幫忙製作中文/英文字幕的朋友
歡迎直接製作字幕,製作完成後請來信thereginatw@gmail.com
確認製作人名字與字幕上架後,我會於一個月左右寄出卡片與禮物表達我的謝意,煩請耐心等待唷🙇
附上上傳字幕教學:https://goo.gl/uBqJPm
已認領字幕的影片就不需要再重複認領囉!
📽Equipment|影音設備 📽
Camera 使用相機:Canon EOS M50+15-45mm
Editing App 剪輯軟體:Final Cut Pro X
🔱About My Look|今日妝容與搭配🔱
Foundation|粉底: Laura Mercier 煥顏粉露
Lipstick|唇彩: 巴黎萊雅 純色訂製唇膏柔霧款 #641
Eyelash Extensions|睫毛: LashLab 忠孝店
Nail Art|光療指甲: Lady's(nail/make up)
Hair|髮色: Happy Hair市府店 設計師Winnie
Thanks for your watching!
xoxo💋
♪ Ghostrifter Official - Hot Coffee.
*This video is not sponsored.
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棕6 地圖 在 [路線] 1/20起棕3&棕6改線- 看板Bus - PTT網頁版 的八卦
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