最近,為了要回日本的事情很忙碌。
因為要把兩隻貓皇帶回去,龍哥也蒐集了很多相關資料、為了高齡的兩隻貓做最好的選擇。
#牠們可是板桓心中的兩塊肥肉割捨不得
日本寵物可住的房子十分難找、數量十分稀少。舉例來說如果可以租的房子有100間可選擇,可寵的房子大概只剩20間左右🤦🏻♀️
回日本也不得不選擇要住整棟的兩樓透天,還是有管理的大樓。
👉🏻整棟透天的好處是比較大、不怕別人覺得我們吵。垃圾問題很麻煩處理,搞不好還要輪流每天早上站在垃圾桶旁、看別人有沒有亂丟垃圾😢
而且透天房屋多為木造、縫隙較多,冬天較冷。因日本建築法規改嚴,20年內的房子相對耐震安全。而超過20年的木造房屋比較擔心安全性,尤其是日本一直嚷著這幾年會發生超大地震🤦🏻♀️
👉🏻大樓的好處是冬暖夏涼,垃圾與郵件問題方便處理。但可寵大樓相對隔壁如果養隻大狗,從沒接觸過狗狗的貓咪對於狗狗吼叫聲,可能會把神經兮兮的貓搞到住院😑
透天價格比較貴,而且板桓要求設置中興保全、因為不是自己的家鄉、他沒安全感🙄現在我們完全卡住,真的很折磨😢
(龍哥聯絡了立川的不動產人員詢問細節,且預約明年二月回去看屋。希望時間進一點時有好物件釋出時先聯繫我們)
#越來越對回去日本充滿期待因為龍哥喜歡搬家
#但板桓卻悶悶不樂一問之下才知道
#他很擔心自己回日本之後要每天煮三餐好卡憐😂
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過866的網紅陳麗娜,也在其Youtube影片中提到,大林蒲遷村多議題無共識 陳麗娜堅持:條件一定要優於紅毛港 高雄市議員陳麗娜今(17)日關注大林蒲遷村議題,並提出多項具體主張,包括遷村基準日應訂為110年2月草案公布日、建物補償應統一以新建RC價格計算、共同持分應維持購地彈性、公保地不論是否有蓋房子都應一坪換一坪、農地比價範圍應擴及林園、非都市計...
木造房屋價格 在 海獅說 Facebook 八卦
[歐洲再熱下去會怎樣?——1540年的「千年至夏」]
#這編年史描述的也太生動
#乾旱到人們可以徒步走過萊茵河
#最近歐洲比台灣還熱
嗨嗨各位,好久不見~�
上個星期沒日沒夜拼了快一萬多字,我終於在今天重新回到人間啦!
看了看好久沒見的臉書,突然發現
整個塗鴉牆已經完全被德國的熱浪洗版了
.
一查新聞之後我整個大驚:今年光是在六月氣溫就已經飆到將近40度
而法國更是出現45度的驚人溫度!
不少人已經在問:這是不是歷史新高的溫度了??
.
但事實上,歐洲歷史上最熱的夏季出現在1540年
它是千年以來最熱也最乾的一年,萊茵河水位甚至降到可以徒步通過
無數的人在工作時死亡、整個德國有33個城市發生火災
為了紀年那年的熱浪,那年還有一個專有名字:「千年至夏」
.
.....更糟糕的是,沒人敢說這種事不會再來一次。
.
[1539:風和日麗的年代]
不過其實在熱浪來臨前一年,整個歐洲還蠻風和日麗的
溫暖的氣候使得糧食供應充足。文藝復興也在這時候慢慢進入了中北歐
整個社會終於擺脫了中世紀的陰影、開始向近現代緩步前進。
.
但是就在年底的時候,整個歐洲異常的多雨
多到人們甚至擔心雨水有可能沖垮房屋,紛紛逃離自己居住的地方
但這時他們還不知道,在一年之後
這些雨水會變得多麽珍貴......
.
[一月就熱得像七月]
很快的大雨就停了。大家很快就恢復了日常的生活
唯獨在南部的義大利,人們驚訝的發現現在明明才一月
但是整個天氣「卻像七月一樣乾燥和溫暖」
.
這事實上是個先兆,如今的氣象學告訴我們
歐洲南部的乾旱通常意味著之後北部可能變得非常酷熱
但那個時候的歐洲人當然不知道啦,位於中歐的人們只覺得很奇怪
因為烈日和繁星好像是永恆一樣的掛在天上,連一片飄過的雲也沒有
「整個三月份,只下了三天雨。」一名德法交界地區的釀酒師Winzer Hans 說。
.
[破碎的大地]
時間很快來到四、五月,整個天氣越來越熱,超過30度的日子是前一年的整整三倍
隨著持續的乾旱,土壤乾涸了
大地上開始出現龜裂,簡直就像一塊碎掉的脆餅一樣
根據一些編年史,「其中有些裂縫之深,
人們甚至可以把腳伸進裡面盪來盪去。」
.
動物首先開始出現大規模死亡的現象,但很快
人們也跟著因為脫水和中暑死亡。那時的一個景象是
許許多多的人們在田裡或葡萄園工作,但突然間一個個都倒下了
局勢越來越緊張,暴力和處決案件越來越多
人們也越來越絕望.....
.
[走過萊茵河]
時間終於進入夏季,人們越來越抓狂
到處尋找飲用水。一名當時的編年史家Hans Salat描述當時的情景:
在瑞士,人們已經挖到河床底下1.5公尺深了
「還是一滴水都沒有」
.
以前從未乾涸過的井和泉水也停了。其他剩下的水源則受到嚴密保護
只有在鐘聲響起時可以讓大家取水
為了活下去,人們只好喝著受到污染的髒水
這又導致痢疾和各種傳染病的快速擴散
.
河流則變得越來越窄。2003年是近年最乾燥的年份
那時易北河的水流大約是往年的一半,但在1540年
只有往年的1/10。
萊茵河甚至已經降到可以徒步通過
.
[太陽與月亮都不見了]
整個2月到9月,歐洲幾乎沒有一個完整的雨天
農耕當然全都枯萎了,麵粉和麵包的價格開始狂漲
在南德的烏爾姆,一位編年史家寫道:
「八月初,樹木連枯葉都掉光了,
好像現在已經是深秋了。」
.
接著就是大火。乾燥的氣候點燃了整個歐洲
森林火災在整片大地上閃動,很快就燒到城鎮那些木造的建築中。
光是德國就有33個城市發生火災。整整數個星期
灰色的煙霧幾乎覆蓋了整片大陸,太陽與月亮都消失了
所剩下的,只有一點淡紅色的微光。
.
[最悲慘的年份、最棒的酒]
諷刺的是,「千年至夏」那一年所釀造出來的葡萄酒
也是千年以來公認最棒的酒。因為缺水的關係,
那年的葡萄含糖量極高,在玻璃中看起來就像黃金一樣。
目前好像還剩下最後一瓶的樣子。
.
不過現在人們也越來越擔心,如果這種情況再次發生會怎樣?
人類在這五百年發展的科技,有沒有可能讓人類度過這種程度的難關?
很可惜的,答案是「不能」
科學家表示,如果真的不幸這種熱浪再來一次
那結果將會是極度悲慘的。「動物的大規模滅亡是可以預期的
貨物將因為河床乾涸全部停頓、而當沒有足夠的水可以冷卻核電廠......」
.
「沒有人能為這種極端情況作好萬全準備,」科學家最後總結:
「我只希望,我們永遠不會經歷這種事。」
木造房屋價格 在 海獅說 Facebook 八卦
[歐洲再熱下去會怎樣?——1540年的「千年至夏」]
#這編年史描述的也太生動
#乾旱到人們可以徒步走過萊茵河
#最近歐洲比台灣還熱
嗨嗨各位,好久不見~�
上個星期沒日沒夜拼了快一萬多字,我終於在今天重新回到人間啦!
看了看好久沒見的臉書,突然發現
整個塗鴉牆已經完全被德國的熱浪洗版了
.
一查新聞之後我整個大驚:今年光是在六月氣溫就已經飆到將近40度
而法國更是出現45度的驚人溫度!
不少人已經在問:這是不是歷史新高的溫度了??
.
但事實上,歐洲歷史上最熱的夏季出現在1540年
它是千年以來最熱也最乾的一年,萊茵河水位甚至降到可以徒步通過
無數的人在工作時死亡、整個德國有33個城市發生火災
為了紀年那年的熱浪,那年還有一個專有名字:「千年至夏」
.
.....更糟糕的是,沒人敢說這種事不會再來一次。
.
[1539:風和日麗的年代]
不過其實在熱浪來臨前一年,整個歐洲還蠻風和日麗的
溫暖的氣候使得糧食供應充足。文藝復興也在這時候慢慢進入了中北歐
整個社會終於擺脫了中世紀的陰影、開始向近現代緩步前進。
.
但是就在年底的時候,整個歐洲異常的多雨
多到人們甚至擔心雨水有可能沖垮房屋,紛紛逃離自己居住的地方
但這時他們還不知道,在一年之後
這些雨水會變得多麽珍貴......
.
[一月就熱得像七月]
很快的大雨就停了。大家很快就恢復了日常的生活
唯獨在南部的義大利,人們驚訝的發現現在明明才一月
但是整個天氣「卻像七月一樣乾燥和溫暖」
.
這事實上是個先兆,如今的氣象學告訴我們
歐洲南部的乾旱通常意味著之後北部可能變得非常酷熱
但那個時候的歐洲人當然不知道啦,位於中歐的人們只覺得很奇怪
因為烈日和繁星好像是永恆一樣的掛在天上,連一片飄過的雲也沒有
「整個三月份,只下了三天雨。」一名德法交界地區的釀酒師Winzer Hans 說。
.
[破碎的大地]
時間很快來到四、五月,整個天氣越來越熱,超過30度的日子是前一年的整整三倍
隨著持續的乾旱,土壤乾涸了
大地上開始出現龜裂,簡直就像一塊碎掉的脆餅一樣
根據一些編年史,「其中有些裂縫之深,
人們甚至可以把腳伸進裡面盪來盪去。」
.
動物首先開始出現大規模死亡的現象,但很快
人們也跟著因為脫水和中暑死亡。那時的一個景象是
許許多多的人們在田裡或葡萄園工作,但突然間一個個都倒下了
局勢越來越緊張,暴力和處決案件越來越多
人們也越來越絕望.....
.
[走過萊茵河]
時間終於進入夏季,人們越來越抓狂
到處尋找飲用水。一名當時的編年史家Hans Salat描述當時的情景:
在瑞士,人們已經挖到河床底下1.5公尺深了
「還是一滴水都沒有」
.
以前從未乾涸過的井和泉水也停了。其他剩下的水源則受到嚴密保護
只有在鐘聲響起時可以讓大家取水
為了活下去,人們只好喝著受到污染的髒水
這又導致痢疾和各種傳染病的快速擴散
.
河流則變得越來越窄。2003年是近年最乾燥的年份
那時易北河的水流大約是往年的一半,但在1540年
只有往年的1/10。
萊茵河甚至已經降到可以徒步通過
.
[太陽與月亮都不見了]
整個2月到9月,歐洲幾乎沒有一個完整的雨天
農耕當然全都枯萎了,麵粉和麵包的價格開始狂漲
在南德的烏爾姆,一位編年史家寫道:
「八月初,樹木連枯葉都掉光了,
好像現在已經是深秋了。」
.
接著就是大火。乾燥的氣候點燃了整個歐洲
森林火災在整片大地上閃動,很快就燒到城鎮那些木造的建築中。
光是德國就有33個城市發生火災。整整數個星期
灰色的煙霧幾乎覆蓋了整片大陸,太陽與月亮都消失了
所剩下的,只有一點淡紅色的微光。
.
[最悲慘的年份、最棒的酒]
諷刺的是,「千年至夏」那一年所釀造出來的葡萄酒
也是千年以來公認最棒的酒。因為缺水的關係,
那年的葡萄含糖量極高,在玻璃中看起來就像黃金一樣。
目前好像還剩下最後一瓶的樣子。
.
不過現在人們也越來越擔心,如果這種情況再次發生會怎樣?
人類在這五百年發展的科技,有沒有可能讓人類度過這種程度的難關?
很可惜的,答案是「不能」
科學家表示,如果真的不幸這種熱浪再來一次
那結果將會是極度悲慘的。「動物的大規模滅亡是可以預期的
貨物將因為河床乾涸全部停頓、而當沒有足夠的水可以冷卻核電廠......」
.
「沒有人能為這種極端情況作好萬全準備,」科學家最後總結:
「我只希望,我們永遠不會經歷這種事。」
木造房屋價格 在 陳麗娜 Youtube 的評價
大林蒲遷村多議題無共識 陳麗娜堅持:條件一定要優於紅毛港
高雄市議員陳麗娜今(17)日關注大林蒲遷村議題,並提出多項具體主張,包括遷村基準日應訂為110年2月草案公布日、建物補償應統一以新建RC價格計算、共同持分應維持購地彈性、公保地不論是否有蓋房子都應一坪換一坪、農地比價範圍應擴及林園、非都市計畫土地應比照農地賠償、廟宇土地面積最多應能加倍、每戶應發180萬汙染補償費等,要求陳其邁落實他「大林蒲遷村條件一定優於紅毛港遷村」的承諾。
陳麗娜指出,對於大林蒲遷村議題,雖然討論方向越來越聚焦,但卻不一定有共識。比如遷村基準日,明明110年2月草案才公布,遷村基準日卻訂為「新材料循環產業園區」通過的108年10月,不太合理。因為當時遷村案還未確定,是直到遷村安置計畫書草案出爐後才確定遷村,所以她主張遷村日應訂為草案同一天。陳其邁回應則稱,遷村一定要有個基準,對現有居民權益影響不大,訂於108年是基於預算公平原則,並且有防弊考量。陳麗娜希望市府能再做考慮,做到合法、合理、合情。
陳麗娜表示,大林蒲現有建物會依木造、磚造等材質區分補償價格,但大林蒲現有的木造或磚造房屋,遷村後必然會以RC混凝土重建,是否應統一以RC重建價格給予補償?陳其邁則認為,若鐵皮屋要以RC新建價格補償,對原有RC建築的持有人也不公平,比如原本開TOYOTA的人,若能以BMW的價格補償,對原有BMW的車主不公。但陳麗娜指出,當地經濟弱勢族群,目前還能住木造或磚造房子,但遷村後若要以RC混凝土重建,財務上未必能支持,如此則會降低他們遷村意願,市府應加以考量。
關於共同持分問題,陳麗娜指出,大林蒲環境不佳,許多家庭都是兄弟姐妹擠在一起住,土地為共同持分。遷村以後環境條件改變,若想要分家是人之常情,但持分可能差一點而不符合購地門檻,市府應該把這種情況考慮進去。至於土地問題,陳麗娜強調,大林蒲農地價格偏低,應納入周圍如林園地區的農地價格做評估;公共設施保留地不論是否有蓋房子,都應該一坪換一坪,因為沒蓋房子的人其實是守法公民,要保障他們權益;至於非都市計畫土地問題,則應該比照農地價格補償。陳其邁回應稱,農地價格據他了解會有大寮、林園的水準,公保地他則認為,應維持都市計畫前既成房屋的權益,但都市計畫後才蓋的房子就不符合一坪換一坪條件;非都計土地說明會上沒居民提出,也會再做考量。
關於遷廟問題,陳麗娜指出,陳其邁曾承諾「大林蒲遷村條件一定會優於紅毛港遷村」,但是紅毛港廟宇最多能買到廟宇原有土地加一倍,大林蒲卻沒達到這個標準,另外還有未登記的神壇等宗教設施未完整調查,這樣怎能說大林蒲優於紅毛港?陳其邁則表示,附近如有畸零地,會優先照顧宗教廟宇。
陳麗娜說,當初紅毛港遷村時每戶曾獲得台電60萬補償,而大林蒲人忍受附近汙染又比紅毛港人更久,是否應該給予大林蒲人每戶180萬的污染補償費?陳其邁回應則稱,說明會上也有居民提出討論,一坪換一坪外會有補償,金額會再算一下,當時是用租金補貼名義,我們會再看是不是再做增加。
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