很熱對不對,來吧
#平凡的剪裁經典的髮型
#日月潭蓮PUB
8月/ 21 / 22 / 23~苗栗,台中,彰化
8月/ 28/ 30~嘉義,台南,高雄,屏東
其它時間都在新竹以北~皆可預約
從(美到家,帥到家)
品牌思維來看~價值單位換算
就是美與帥之間還有為顧客所注重的
「時間」「安全」「隱私」「環境」
四大核心
1.「時間」
替消費者節省不必要等待的時間
當顧客要設計髮型的時候
通常去沙龍都是顧客等待設計師
但「美到家帥到家」與「沙龍」
不同的是.設計師在您預約的時間內
完全1對1服務,專心服務您一個
換算單位來說[就是尊重顧客的時間]
無需等待,不會一雙手賺兩人錢
這就是「美到家」品牌的核心
時間就是「帥到家」的價值
金錢只是項目價格
每個人都有相同的時間一天24小時
品牌可以節省顧客越多時間
價值就越高
對顧客來說越寶貴
最重要省掉大眾運輸或開車
塞車,等紅綠燈,找車位,
步行,瑣碎繁雜的時間。
2.「安全」
無需交通或天災人禍的擔心
就以現在的肺炎防疫
就是政府防疫宣導
避開人潮捷運大眾運輸
與密閉式空間群聚感染等威脅
疫情最怕的就是集中式的密閉空間!
3.「隱私」
當顧客來到沙龍店裡,顧客有隱私嗎?
當設計師和顧客討論髮型或者是聊生活育樂的話題時,同時其他消費者也會聽到!
例如有些顧客不好意思說出
想剪成和自己心目中的明星一樣!
[美到家帥到家]絕對讓顧客可以很有自信的說出自己對髮型的想法,讓你在家就能自在的享受變換造型的當下!
不用特別打扮出門武裝自己
讓顧客在家以放鬆愉悅的氛圍享受變美變帥過程
全程為您客製化!
4.環境
[美到家帥到家]哪裡都去!
設計師是不會在乎顧客的環境大小
只在乎~透過溝通打造屬於您
想要的髮型
到顧客居家生活環境
相對來說對您也是舒適空間輕鬆自在做自己!
當服務直接到顧客舒適放鬆的「環境」
替顧客節省越多「時間」
顧及顧客的「安全」
顧及顧客「隱私」話題
又可以「設計」出專屬於他/她的髮型
設計師的技術價值就越高
#獲得時間與金錢的人
#相對擁有著幸福
同時也有4部Youtube影片,追蹤數超過124萬的網紅墨鏡哥SG,也在其Youtube影片中提到,溫馨提醒:本片資訊可能並不百分之百完全正確唷 🔴喜歡就訂閱,不喜歡也感謝=D 訂閱按這→https://goo.gl/qIlaRV 很多人問的片頭曲在這→https://youtu.be/T7Bw_qJYwHw 很多人問的片尾曲在這→https://youtu.be/AXt-ZtIRvXI 如果有人...
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新竹車位價格 在 高鈺婷 Facebook 八卦
鄭正鈐正掙錢part3
昨晚我們指出國民黨新竹市立委參選人鄭正鈐的財務申報疑點後,今天有許多媒體朋友來採訪,大家對於他申報「0存款、0現金」,卻能有8620的房貸,都相當驚訝。
但今天特別安排和朱立倫一起掃街的鄭正鈐,面對媒體的提問,卻還是已讀不回。
前情提要在這裡:
鄭正鈐正掙錢part1 http://bit.ly/2Yb3XFU
鄭正鈐正掙錢part2 http://bit.ly/33JLh0T
你以為故事到這裡就要結束了嗎?當然沒有。我和團隊愈看這份申報資料,愈覺得奇怪。
以下就讓小高專業理財教室化身步美,帶來更引人疑竇的part3:超貸疑雲。
推理有點複雜,請大家聽我詳細解說,先謝謝大家的耐心閱讀:)
—
事情是這樣。
首先,我們注意到鄭正鈐的土地申報,有一筆「台北市內湖區潭美五小段____地號」,面積1276.18平方公尺,相當於421.18坪,持份382/10000;建物申報有一筆「台北市內湖區週美里行善路___巷__號」,面積247平方公尺,相當於81.52坪。
這是一棟81.52坪的房子,坪數可能包含車位,建案的基地面積421.18坪,戶數約在20~30戶之間(按照持份換算,10000/382=26.18,考量每一戶土地持份略有不同,抓個較攏統的區間)。
取得原因是「塗銷信託」,推測應該是鄭正鈐購入後交付信託,在2016年5月24日塗銷,所有權回到鄭正鈐身上。房貸金額是5520萬,放貸銀行是公股的台北合作金庫商業銀行。
重點來了,為了遏止房地產炒作,央行曾經在2010年、2012年祭出房貸信用管制:2010年6月,明令台北市與台北縣10大特定區域民眾,若名下已有房貸,第2屋貸款成數就不得貸款超過7成,且不能有寬限期;2012年6月,央行祭出「豪宅條款」,針對台北市7,000萬元以上、新北市6,000萬元以上和其他地區4,000萬元以上房屋,明令貸款成數最高不得超過6成。
也就是說,如果鄭正鈐內湖行善路的豪宅,在2012年6月前購入,最多可以貸7成,在2012年6月後購入的話,只能貸6成。
用5520萬的房貸餘額回推,這筆房地交易,成交價必須「大於」5520/0.7=7885.71萬元(2012年6月前),或是5520/0.6=9200萬元(2012年6月後),鄭正鈐的房貸,才沒有超貸之嫌。
我們再用坪數來換換單價。
7885.71/81.52=96.73萬/坪
9200/81.52=112.86萬/坪
這邊採用寬鬆的計算,先不論81.52坪裡面有沒有包含車位。如果有,單價還會更高。
請大家問問親朋好友,去實價登路網站查看看,內湖行善路建物坪數81.52坪左右的交易,在2012年6月之前,有一坪96.73萬的行情嗎?2012年6月之後,有一坪112.86萬的行情嗎?有這種成交價格嗎?我和我的團隊清查過的結論是:沒有。
如果沒有,鄭正鈐購買內湖行善路的房子,貸款成數很有可能超過當時的限制。到底貸了幾成?透過什麼方式貸到這麼高的成數?鄭正鈐是怎樣跟公股銀行「溝通」的?這些問題,鄭正鈐真的需要好好回答。
—
我要再次呼籲國民黨的新竹市立委參選人鄭正鈐:這不是你今天用一句「依法申報,謝謝關心」就能帶過。作為政治人物,你有義務消解民眾的疑慮。
不論是超高額房貸涉及的財務問題,還是今天我提出的疑似超貸,都是基於「你」簽名的財產申報提出的合理懷疑;如果申報有所錯漏,你應該出面澄清道歉,詳加說明。
最重要的是,你必須向新竹市民、全國人民提出證明,你是一個適格的民意代表參選人。
在前天我們第一篇檢視鄭正鈐、鄭宏輝財產申報的文章中,我已經說過:我們的重點倒不是針對這些候選人本身囤了多少地、多少房、貸款還不還得出來,那是他們個人的問題。
我們的重點是:你們要玩這種遊戲,但你對囤房稅、實價登錄2.0等居住正義法案的立場究竟是什麼?
針對這些法案,鄭正鈐從頭到尾一聲不吭,鄭宏輝則是立場反覆,一下子說支持,一下子又退縮,至今「不予回應」。
這樣的立場,究竟要怎樣如何讓人相信,你們能為人民發聲?
請大家共同關注,也共同要求他們提出回應。
—
最後附上鄭正鈐的申報資料,有興趣的朋友歡迎一起來當柯南,找找看鄭正鈐的豪宅到底買了多少錢。
鄭正鈐的申報資料:
土地:台北市內湖區潭美五小段____地號
1276.18平方公尺 相當於421.18坪 持份 382/10000
建物:台北市內湖區週美里行善路___巷__號
247平方公尺 相當於81.52坪
(資料來源,新竹選委會:http://bit.ly/2qeAoGM)
—
今日媒體報導:
1、0存款卻貸款8600萬遭疑錢從哪裡來? 鄭正鈐避答(自由時報)
https://bit.ly/2Lh4MHZ
2、怎還?鄭正鈐遭挖出 0存款竟貸款8620萬(TVBS)
https://bit.ly/386N2bW
3、快新聞/每個月繳貸款44萬元怎生活? 鄭正鈐:財產依法申報(民視)
https://bit.ly/3831VvX
4、比韓國瑜更會貸?藍立委參選人0存款、負債8千萬(三立)
https://bit.ly/360qKa4
5、存款0卻有八千萬房貸? 鄭正鈐遭疑財產申報不實(東森)
https://bit.ly/2Yd3dQA
—
【高鈺婷募款專戶】
109年立法委員擬參選人高鈺婷政治獻金專戶
線上捐款網址:
https://reurl.cc/2eV7n
若要線下捐款,也可以直接匯款:
銀行代碼:005臺灣土地銀行東新竹分行
帳號:103-0010-18888
若需收據,請私訊至粉專,謝謝您。
—
高鈺婷資歷:
【學歷】
台灣科技大學電子工程所碩士
國立虎尾科技大學
大安高工
【經歷】
工業技術研究院工程師
島國前進幹部
2016年邱顯智立委選戰工程師後援會成員
加Line分享訊息:http://nav.cx/fspuJHt
追蹤instagram
當我粉絲:https://www.instagram.com/kaofornpp
新竹車位價格 在 Facebook 八卦
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特賣會日期:2021/3/12-2021/3/21
特賣會時間:11:00-21:00
特賣會地點:新竹市香山區延平路二段672號(廣龍珍饌宴會館)
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然後原本大3房都是配雙車位
買的時候有一戶低樓層堅持只要單車位
代銷就推薦我家人 要不要3車位 每坪便宜8000
反正最後就是以便宜4X萬左右的價錢多買了一個車位
當時是想大家都說能捏就捏
結果被罵翻
附近也沒人要租車位 車位只能租2000
年租只有2萬
就這樣過了2年
今年初還被削價競爭到1萬5 不爽就不租了 斜著停也爽
結果Costco 突然宣佈最多免費3小時
超時1小時100
車位馬上一位難求
租金直接爆衝月租4500被秒殺
只要固定300的清潔費 不用維護
看來鬧區的車位真的好賺
可惜不能單買車位
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