前面有法拍潮、投資客拋售潮，銀行逾放比又增高，全台主要的買盤，就是軍公教的實力，而今有人願意說出真相：買盤已失。
軍公教買屋很容易一窩蜂，賣屋也是一窩蜂。當他們不買時，自然也是一窩蜂，通通住手，這個現象遍及全台喔。
但這個買盤長期一路以來，買買買的結果，就是手上一堆貨，出不掉。可能大家看到的是明明房屋就空了很多年，明明價格就跌了不少，為何有些空屋就是不願降價。
答案有一部分就是這種盤，另一部分是套牢就丟法拍的盤，還有一種是會腰斬斷尾出場的盤。大家當然希望買到第三種，因為最便宜，而前二種就是硬梆梆，死不降，我們就抵死不買。
軍公教很厲害的，人數上足以讓政黨死命維護，旅行業者最愛這種每年都有高額旅遊補助的固定大戶，一樣也奉為神主牌，而房地產自然也是一樣，我以前當建商時，就曾陸陸續續賣了五間辦公室二十幾個機械停車位給這位退休校長，他想賺租金的投資報酬，也想賺房價的價差。
其實軍公教還是在，以前買夠的也還在，重點是後繼無人，新的退休者會擔心日後再砍，而一定會先降低投資部位，尤其是變動性很高的房地產。
如果你遇到投資型的屋主不願降價，屋主又真的不缺錢，那你是否該認輸，加價買入？
我覺得應該讓他繼續高價放著，畢竟銀行應該很喜歡他付利息錢，社區也該喜歡他只繳管理費卻不用公設。該降價時就該降，當斷尾殺出型屋主開始用力破壞房價時，你就會看到房價是腰斬，而不是只有打七折。
什麼，財力雄厚不怕久撐？空屋很容易阿飄來住，也很容易壁癌長香菇，不住都要花很多維修費喔，尤其是那些曾經熱銷的投資型社區呢，建商怎會認真蓋屋呢。
租停車位價格 在 [問題] 願意花3000租車位還是找路邊車位- 看板car 的八卦
小的家附近有很多路邊停車位
不過只要晚一點都會是停滿的
小的最近問到家附近有月租3000的車位
要綁一年
有點好奇大家通常都會租車位嗎
（小的公司附近有租車位了，一個月也是$3000）
所以才會猶豫要不要在家附近也租
因為這樣一個月 停車費就$6000
找車位 就很看運氣
而且有時候晚上有事情也不是下班能馬上回家跟大家搶位子
麻煩大家給點建議參考了
謝謝
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※ 編輯: qazwsx99876 (49.219.163.39 臺灣), 04/13/2020 01:13:03
只不過$3000的車位是戶外(只是離家很近)
購車原因主要是因為家人希望我有車子(我也想過每天租irent但家人怕我不熟車子危險)
加上小的覺得未來有小孩後還要背車貸太累了,現在有錢也是亂花掉乾脆趕快付一付
※ 編輯: qazwsx99876 (1.161.231.75 臺灣), 04/13/2020 10:03:48
合作範圍內的「路邊停車」但路邊停車通常是很難找的啊Q_Q
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