腳踏車環島
緣起:
我以前就有一個夢想:騎自行車環島一周。但一直到許常禮同學告訴我他已經參加鐵馬家庭騎自行車環島一周回來了,我始下定決心。因為許同學並非運動選手型的人物,如果他可以,我一定可以。最近一年爬樓梯時,膝蓋開始會疼痛,顯然已有Osteoarthritis (OA;退化性關節炎)之症狀,現在不去,以後一定更困難。「活在當下」是最近的領悟,於是就去繳25000元報名參加了。但是在衝動之下報名後,理智就開始焦慮了,我的助理們聽到這個消息後說:你大概騎到新莊,就會牽著腳踏車搭捷運回來台大醫院。我想沒有先準備,恐怕真的如大家所預料。
行動:
回家去地下室把滿是灰塵的捷安特六段變速腳踏車拿出來,已經記不起是幾年前的那一次抽獎活動得來的,但因一直放在地下室多年沒用,早已布滿一層灰塵。組裝後發現還缺少了踏板,不知丟到哪裡去了,只好再牽去腳踏車店予以安裝補齊。上網Google,鍵入「台北市自行車」就跑出「台北市河濱腳踏車道導覽圖」,於是以這個為藍圖,逐漸增加每日騎乘時數開始鍛鍊。
一開始都是夜間試騎,雖然大部分路段有路灯,但有些還是亮度不夠,九條楊餐廳老闆送我一個車灯,剛好派上用場。不過後來發現即使有車灯,因為目視距離只有二十公尺不敢騎太快,於是移到傍晚時間,然後在天黑前結束,每次騎完後就檢討,逐漸改進設備、技術。
1. 自行車專用安全帽(也是人家送的,但是放在書櫃上好幾年沒用,終於拿下來使用)。
2. 棉手套(上一次使用是爬玉山時,再從櫃子裡拿出來使用)。
3. 水壺(在廚房裡找到一個,應該是女兒以前遠足用的)。
4. 袋子(向太太討一個可裝皮夾、手機、零錢的小袋子,放在車前的籃子裏)。
5. 車褲。騎超過一小時後,發現全身最痠痛的地方不是腿部肌肉,而是屁股。去買了一條自行車褲,不過我看根本就是縫一塊海綿墊在褲子裡,但是要價1700元。屁股還是痛,但是改善很多。這點還在思索改進之道。
幾次下來,河濱自行車道差不多都跑過了,有幾點心得:
1. 天黑後看不清楚,尤其我有近視,危險度提高,所以還是避免夜間騎車。另外夜間騎車,只能專注在車燈前十幾公尺以內的地面,根本沒看到風景,所以還是有日光時再騎吧!
2. 上下橋樑之自行車道,不要勉強,最好下來牽車。
3. 下坡要用剎車減速,切不可貪快。
4. 目前的自行車道仍有不良設計。例如90度轉變,因為車速較快時,突然轉彎很困難。我在紅樹林車站下坡轉彎處就摔倒,因為下坡車速快又急轉彎,無法控制車把。有些自行車道上下坡坡度太大且路段不連續,甚至和汽車道交錯,自己要小心。
最近一次是騎到鶯歌來回,去程只花一小時,當時還覺得奇怪,怎會這麼快?等到回程時,突然覺得迎面而來的風速太大,簡直寸步難行,花了兩倍多時間才回到台北。
我有幾個領悟:
1. 人生很多事,轉頭後才會發現。去時並不覺順風之助,只覺如此容易就騎了20多公里,而且還是上坡路。回程才發現冬季東北季風在河濱竟是如此強烈?不過人生往往是one way,少有機會回頭看。前進順利時,並不覺得是因為有人相助。只有遇到阻力時,才會感受到當面的困難而有怨恨之心。難怪我們常是感恩少而抱怨多。
2. 看不見的困難比看的見的困難,更麻煩。從台北去鶯歌是上坡路段多,我原本預估去程較難。結果回程的下坡路卻不敵風力之阻撓,竟然用了更多時間。上坡路看得到,預想的到;風阻卻是看不到,預想不到,但是實際經驗了才知道更困難。
3. 不斷的反省、改進。我每次騎完後就回想有那些可改進的?不管是裝備、技術,一樣一樣地加上去,因此能漸入佳境。(我已經知道變速的效用,停車前至少降三級變速,重新啟動後,至少每踩三圈,變速才調快一級,如此即使停停走走,也不會影響太多。)
結論:
我已準備好去腳踏車環島一周了。
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過889的網紅台湾産QQりーゆき 李幸Lee Yuki,也在其Youtube影片中提到,Hi大家好,我是李幸~! 第一次剪輯,如果有建議的剪輯方法or想問Yuki的事希望大家留言給我唷!謝謝大家^^ 期待大家的訂閱&喜歡的話幫我按個讚唷~! Hiこんにちは!李ゆきです~! 初めての編集なので、Yukiに聞きたいことや編集のアドバイス等があれば、ぜひコメントをしてくださいねー!ありがと...
捷運幾點開始 在 高雄好過日 Facebook 八卦
【終於開始恢復正常的高雄市府】
楊明州代理市長在週五上任後,這幾天除了確定好人事,安定政局外,一連做了幾件看來並不是很大的決策:
1. 恢復陳菊市長早上8點晨會機制,一改韓市府不固定開晨會,偶爾開也是很晚開始的作風
2. 恢復假日視察市政建設的常態,一改假日是我休息日,出來是「放棄休假」的作風。
3. 市長辦公室恢復到原來的四維行政中心,而非鳳山行政中心。
4. 市府所屬多個官方網站、粉專,恢復原先的「彩帶高」logo,而非「LOVE高」。
這幾步一出,藍營紛紛以「菊系人馬」形容楊明州,例如中國國民黨高雄市議員,政二代的挺韓大將黃紹庭就說:「城市的標誌、市長室在哪裡、晨會幾點開,與市政推動無太大關係,未必要恢復陳菊機制;楊才代理兩個多月,應該多做少說,有些事留給新市長決定。」
但其實,楊明州代市長先前公務生涯經過藍綠共9任市長,藍營議員不但政治過敏感,其發言也更加凸顯韓市府的無能與胡亂行政:
1. 陳菊市府12年內,都是八點開晨會,有重要事項甚至要提前,讓一級首長快速進入狀況,楊明州更表示,每天八時開晨會,是他當文官幾十年的習慣,沒有針對性。但可以看出,地方首長混到韓國瑜這種程度,實在不簡單,也讓市府公務員非常傻眼。
2.首長沒有假期,這點本來是常識,韓國瑜獨創「上班責任制,下班打卡制」,可以不準時上班,但5點半下班時間一到、六日國定假日,則絕對是他的私人時間不準有意見,如果出來上班是「犧牲假期」非常偉大。
3.四維行政中心局處較多,副市長、祕書長、副祕書長、主計、人事、財政、政風、乃至經發、工務、捷運等大局處都在四維,韓國瑜把市長辦公室改去鳳山才是奇怪,是否要掩蓋睡到中午不來上班的打混行徑,或是另有圖謀,就不得而知。
4.彩帶高是2009年世運logo,世運後正式定為高雄市徽,韓市府也沒有透過正式程序改掉,而是自己隨意決定換logo。而且「LOVE高」的原創作者只授權給新聞局使用,沒有授權給其他局處,換為彩帶高才是尊重高雄市民,也尊重原作者。
其實,楊明州做這些決定,並不是多厲害的政策決定,也沒有什麼政治意義,只是一掃韓市府的打混、荒謬與獨斷而已。這些手腳被看破,藍營議員當然急得跳腳,要出來批評「別有政治企圖了」!
捷運幾點開始 在 葉揚 Facebook 八卦
1.
2019年最後一篇周記,
先從昨天彼得跟我吃拉麵開始。
吃拉麵時,
我們隔壁坐著一對年輕的情侶。
應該是剛剛才開始談戀愛或是正要開始的那種,
女孩子很嬌羞可愛,
男生戀愛技巧生澀,
劈哩啪啦地忙著丟出很多議題,
每一題都蠻不容易聊下去的。
"妳有在壽德大樓補習過嗎?"
"妳在南陽街喝過比陳三鼎更好的手搖店是哪一家?"
"妳知道昆明街嗎?" (這題我感到傻眼)
"咦?妳之前念哪所高中?"
"不,妳別說,讓我猜,給我一點提示。"
女生說:嗯......是板南線的學校。
彼得突然停下吃麵,拿出手機,猛按鍵盤。
我問,怎麼了? 你在忙什麼?
彼得超小聲表示:
我覺得板南線的學校,
應~該~是~板~中~。
我:......
彼得還在偷偷摸摸地用氣音說話:
你可以看,
我剛剛有用訊息傳給你.....
#我打開LINE看到彼得的頭像旁邊陳述板中二字
#老夫老妻沒話說到這種程度
2.
花了不算短的時間,
男生一直猜不到女生就讀的高中,
於是長頭髮的可愛女生逐漸縮小提示的範圍,
說學校是在民權西路站附近。
我很想拍桌大吼:
民權西路站不是板南線明明是淡水線啊......
但是我用力吸一口麵忍了下來。
接著我看到男生做出瓊瑤式的專用臉部特徵,
溫柔又淘氣地說:
你別說,讓我猜,
嗯,
第一個字是成,
對嗎?
第二個字是淵,
成,淵,
對嗎?
我猜對了嗎?
害羞的女孩點點頭,
接著說:
真的,你好厲害,
你一下子就猜對了。
男生坐在對面,
挺起胸膛,
那模樣很像得了諾貝爾獎隔年又拿下金馬獎的雙冠王。
#你行行好當然是成淵啊難道會是成功高中嗎
#隔壁大媽要把桌子拍斷了
3.
接著,
女生低著頭有點慚愧的說,
哎,是我考不好,才會考到成淵.....
男生手持著麵,一直不吃,
他臉部表情從驕傲得意轉為又驚又憐,
花了大約10分鐘講解其實成淵是很好的學校,
男生: 哎呦,成淵怎麼會不好?我覺得很好啊!!!
男生: 而且,成淵是前十志願耶,真的很棒。
我探頭小小聲問彼得:
喂,成淵什麼時候變成前十志願了?
彼得:絕對不是吧.....
我忍不住感概:
戀愛不只讓人搞錯捷運線,
居然影響大腦連北北基志願順序都排不出來了.....
#傷感
4.
剛剛有提到,
男孩屬於戀愛技巧生澀的那種。
因為女生提到隔天要去跟小學同學一起跨年的事情。
男生立刻皮笑肉不笑地表示:
喔,小學同學喔,
是男的嗎?
女生:
對,他是男的,
我們很久沒見面了。
男生立馬問:
那,你們是有感情的嗎?
#別急啊孩子問問題前你先喝口湯
可能是意識到男生的心情,
女孩趕緊否認:
沒有啦,
我們沒有什麼特別的感情啦。
男孩:
是嗎?
沒有感情的嗎?
女孩給出肯定句:
真的,
大家只是朋友而已。
男孩鬆一口氣假裝大方地說:
妳這麼可愛,
怎麼可能沒有感情啦?
哈哈哈。
#我比較想說成淵怎麼可能是前十志願啦哈哈哈哈
#另外補充一下跨年的小學男同學絕對是有鬼
5.
總而言之隔壁這對戀人,
兩人的麵基本上都沒有吃,
只是一直用手舉著筷子在說話。
我跟彼得比他們晚來,
這時已經把小菜跟麵都吃完了,
彼得正好整以暇地捧著肚子露出微微想睡的臉,
眼神相當無力。
我覺得有點感慨萬千,
因為跟我同桌的這個男人,
從進來到現在,
扣掉板中跟成淵這個事情,
只跟我說了幾句話。
一是小魚乾豆腐上桌的時候,
他說:
這個小魚乾在哪裡?
喔,我看到了在這裡。
(兩句)
另外一次是:
還好剛才麵沒有加大,
不然吃不完。
(累積四句)
最後我的夫君還自問自答地說了:
現在幾點?
喔喔,現在八點多,
等一下就要......
我:等一下要怎樣?
彼得瞇著眼睛慢慢地說:
等一下就要九點了。
(算總共幾句有什麼用呢)
(重質不重量而我的婚姻中既沒有質也沒有量)
#對比隔桌猛拋議題還會忌妒女孩跟別人跨年
#我聽著彼得像咕咕鐘一樣在整點報時
6.
不過人生就是這樣,
婚姻的寒冬,
一冷還有一冷冷。
我正一邊偷聽,
一邊低頭想把湯喝光,
準備結帳,
這時,
彼得居然手一伸,
拿筷子戳我的眼睛!!!
你沒看錯,
我是寂寞人妻沒有人在乎我念哪所高中也就算了,
配偶居然還用筷子戳我眼睛這像話嗎?
彼得趕緊道歉:
抱歉抱歉,
我是想說怕你手撞到旁邊調味料的罐子,
就幫你移動一下,
結果忘記我手上有筷子......
我臉上有幾滴湯,
簡直不敢相信自己遭受此等對待,
於是對著彼得大叫:
欸!!!
你差點叉死我!!!!
彼得還頂著笑嘻嘻的臉,
高興地說道:
哎呦,
你這個人妻怎麼這麼大方,
居然大庭廣眾說叉~這個字......
#我要氣死了老闆我要換桌
#事後冷靜想想可能是成淵建校之神懲罰我
7.
總而言之這就是我的周記。
好不容易吃完麵,
台北街頭,冬日的細雨,
我跟彼得兩人終於稍稍和好,
又談起了剛剛隔壁桌的戀曲。
我:
說真的這就是所謂的談戀愛吧......
女生欲拒還迎,
男生緊張又心急的討好,
還要提出那麼多話題......
彼得也點點頭,
他問:
我以前有對妳這樣嗎?
我:
你好像沒有這樣過,
欸,你應該要更在乎我一點啊,
快點,現在你也來練習,
問我問題!!
彼得:
要問什麼?
我:
就像剛剛那個男生一樣,
假裝我們不熟,
你可以什麼都問啊。
彼得:
那個,
妳喜不喜歡運動?
我:
不喜歡。
彼得:
那,你喜歡看電影嗎?
我低著頭害羞地說:
喜歡.....
彼得:
那,你爸爸屬什麼?
我停下來:
什麼我爸爸屬什麼?
欸,女生正面回答時,
你要往下繼續追問問題,
不是亂問一通啦。
彼得:
喔喔,
那,
你喜歡看什麼類型的電影?
我又回到曖昧的表情:
我最喜歡看劇情片。
彼得好像醒了過來:
啊,
劇情片啊,
像是柯南那一種嗎?
#我突然覺得彼得當年就是長得帥
#不然他到底要怎麼娶老婆呢
#柯南有得過奧斯卡最佳劇情片嗎
#早知道剛剛就回答我爸屬龍
後記:
結果昨天整整一個晚上,
彼得跟我都在猛學隔壁桌的談話邏輯與句型。
彼得說:
你猜猜看我的高中老師姓什麼?
我:
你別說,讓我猜,給我一點提示?
彼得:
嗯嗯,她的姓氏是三點水.....
我作了驚訝又苦惱的表情:
哇,好難猜怎麼辦?
再多給我一點提示?
彼得:
喔,裡面還有一隻狗。
#猜到了嗎
#他老師姓汪
#放上一些2019的家庭日常照回顧
#祝各位新年好
#請特別小心至親突如其來的筷子
#也給予柯南進軍國際影展最深的祝福
#我們2020見
捷運幾點開始 在 台湾産QQりーゆき 李幸Lee Yuki Youtube 的評價
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來新加坡之前,對於新加坡的印象是
-小孩不笨
-吃口香糖會被鞭刑
-每個都是國際人才,中英文小case
直到8月我有機會至東南亞金融大國-新加坡開眼見+快閃48HR大挑戰
基本上的印象以外,還有我觀察到的幾點心得
【餐飲服務】
再忙,還是 #保持親切笑容。
我們有去了 #亞坤吐司、#松發肉骨茶店,#328叻沙、#小印度市場 等等都是當地人、旅客最愛的店,店家不僅會問清楚餐點,還會跟你說你們旅客可能怕什麼味道。
印象最深的是小印度市場內的瑪莎拉茶,印度大叔除了再三確認我們觀光客怕的味道,還會跟你說,加點冰比較好喝!也不會因為你一副外國臉就拉抬價格。
尤其是他們沒有小費文化,讓人更是感受到他們的服務真誠。
【運輸設施】
所有景點、交通運輸都一定會有 #無障礙設備,並且路上沒有任何一個坑洞。
公車一定會停車時才可以刷卡,臨時找不到卡,司機也不會露出不耐煩的臉。
車內除了欄杆外,還有設置輪椅停靠用的整面背板,安全還要再安全。
SMRT捷運樓梯內告示牌,甚至貼心地跟你說:「此處樓梯有五層樓高,電梯請往XX方向走」
當時我心裡想:如果我拿著很重的行李時,看到這麼貼心的一句話,我對這國家,絕對會留下美好的啟程記憶。
【城市規劃】
隨處可見的 #綠建築。
位於赤道附近的新加坡,明明是一個小島型氣候濕度應該很高,但卻沒有台灣的悶熱。
仔細觀察後,路上除了能發現各式特殊綠建築,隨意走到他們屋頂還都種滿著花花草草。城市美觀的同時,他們也間接改善了自己的居住環境。
據了解,新加坡於2006年開始推動綠建築規劃,預計於2030年達到80%的綠建築覆蓋率。
他們推動不到15年,已達60%的覆蓋率。這是新加坡政府對於 #城市規劃的執行率。
雖然只有短短的48HR的時間觀察,
但新加坡很多地方讓我無比敬佩,很多地方非常值得我們借鏡學習!
透過此次旅程,簡單地發現與心得與希望與大家分享,
如果有誤會請多見諒與指教。
期許台灣也可以更好!
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**剪輯/Edit:威力導演/Cyberlink 17‣‣https://amzn.to/31VWISf
**拍攝器材/Camara:DJI Osmo Pocket‣‣https://amzn.to/2N0MHyU
**This video is not sponsored 這支影片不是合作影片
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#Onesong #Vlog #旅行
#シンガポール #新加坡
#威力導演
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捷運幾點開始 在 黃珊珊 Youtube 的評價
柯市府四年成績單
有哪些還沒完成?又有哪些是未來要做?
這是柯市長這屆任期最後一次總質詢,本質詢組總結柯市長這四年的施政表現,第一年:跌跌撞撞,市府出包連連、新任政務首長或學者適應不良、只好靠事務官救火!第二年:佈滿荊棘,五大案雷聲大雨點小,政策形成過程未竟周延,影響市民信任度,尤其是大巨蛋。第三年:漸入佳境,世大運成功舉辦凝聚台灣人心,民調支持度回升!第四年:穩健務實,厭惡藍綠對決與意識形態治國的台北市民依然願意支持沒有私慾的市長。
從70%高滿意度掉到四成,到世大運成功凝聚台灣人心、白綠分手、到成為台灣最大尾,市長創造台灣政治奇蹟,從沒有一個人掉下去可以再爬起來,這場變革,還在持續發生!
台北市長柯文哲成為民調支持度最高的台北市長候選人,在於執政沒有私慾或私利,沒有政黨的包袱或壓力!
台北市政府四年來做了很多以前做不到的事,公務員累壞了,城市進步了!
但是,我們還是要監督,柯市長四年來有哪些事情還沒完成,或是外界有所質疑還沒說清楚的?又有哪些是這四年已經完成的政績?以及未來四年本質詢組期望柯市長要做的事,這三個面向將是這次總質詢的重點。
黃珊珊議員表示,所謂五大案,大概只剩下大巨蛋了,其他三創、松菸、雙子星以及美河市都有一定進展,但還是有很多人在外面說三道四,市府應該提出完整的說明。就拿松菸來說,柯市長上任以後重啟談判,營運權利金自104年9月10日起,每年增加645萬元,另外再爭取到一項文創回饋金,104~107年這四年約增加1368萬元。清楚的說明以釋眾疑。尤其是大巨蛋,現在都依市府要求的方式進行中,通過審查就同意建照變更,沒通過審查就不可能復工,現在施工的部分是法院裁定同意施工的,不是市政府偷跑,這一點可以說得更清楚一點。
再來就是柯市長這四年做了哪些事。老實說,這四年我們質詢組提出不少市政建議,而市府大部分也幾乎都完成:
1. 行動支付繳納停車費,可以省下大筆手續費
2. 幫市府找公宅用地,許多機關用地解編已規劃為公宅、
3. 要求訂立更合理的公宅租金補貼政策,從健康公宅開始適用新的租金補貼,健康公宅最低每月6110元、興隆公宅最低每月2100元就能入住、
4. 增取私幼補助擴大到3歲,107學年度開始每學期補助13660元、
5. 增取圖書分館康寧分館,確認落腳康寧所後方空地、
6. 敲定雙北吃到飽月票1280元,並要求推廣記名保障市民權益、
7. 要求捷運車站編碼,讓外國及其他縣市旅客更方便、
8. 推廣臨時托育與假日托育,讓父母有喘息時間、
9. 拆除公安海砂屋,讓苦等10多年的聯邦合家歡終於動工、
10. 麗山國小、胡適國小電塔遷移等。
以上幾乎全部完成也落實了!
黃珊珊議員指出,這近四年來市府其實很認真地幫很多議員解決了很多事,這部分有很多外界都不清楚,市府真的需要在宣傳上多用點力。
但還是有一些美中不足的,就是這屆任期內,柯市長還沒做到的有哪些?
1.內湖焚化廠除役的問題,在市長剛上任之初就曾帶著市長、環保局長以及附近幾個里長,到焚化廠內聽取簡報,就目前台北市垃圾減量有成的狀況下,是有條件讓台北市從三座焚化廠降為兩座。而內湖焚化廠是最老、焚化量最少的,如果除役後,現地可以規劃為環保生態公園。關於這個建議,市長在這屆還沒有答案!
2.民生汐止線也是。在上次總質詢中,市長及捷運局曾諾會在年底前完成民生汐止線市區段以及替代路線的環評作業,接下來就是何時送中央核定路線。另外在8月31日市長也敲定東環段將走瑞光路這一方案,也宣示希望能在2021年動工。黃珊珊議員表示,民生汐止線能否在2021年前完成路線核定以及動工,市長也要給個答案!
3.還有就是內湖三總對面的6座球型瓦斯槽。這個問題也是柯市長上任之初就提了,市長也要求產發局針對安全性及替代方案進行評估。但結論就是安全沒問題,遷移的話,大台北瓦斯要花很多錢,所以就這樣又擺在內湖3年多。問題是這六座球型瓦斯槽是屬於大台北瓦斯,而大台北瓦斯又沒有供應內湖地區,為什麼其他行政區瓦斯供應商的儲氣槽要放在內湖?黃珊珊議員表示,大台北瓦斯之前在光復北路也有一座球型儲氣槽,1998年市長選舉時,黃大洲市長政見之一就是遷移光復北路的瓦斯槽,雖然黃大洲市長沒當選,但繼任的陳水扁市長繼續協調,終於在他任內把光復北路瓦斯槽搬走。柯市長,你能比照陳水扁市長魄力,也協調大台北瓦斯把內湖這6座瓦斯槽也搬走嗎?
4.另外就是敬老卡以及愛心卡的擴大使用。以目前敬老卡實際使用狀況,每個月把480點用光的比例大約只在10%,雖然政策的目的是在鼓勵老人家出來走動,但不可諱言有些老人家根本就走不動,套個廣告詞「我為什麼不願意走,我雙腳都麻了是要怎麼走」,柯市長一直強調每個月有480點,每年5760點,遠比重陽敬老金好,對這些老人家來說無感的。據了解,敬老卡部分開放小額使用仍在研議中,年底前應無法完成相關配套作業。但,至少開放運動中心這可以先做吧。雖說目前12區運動中心有開放公益時段給老人家使用,但老人家非公益時段難道就不能使用運動中心嗎?敬老卡也能在運動中心使用,不正是符合鼓勵長者出來走動政策目的。
5.至於愛心卡也有同樣480點使用率不高的問題。尤其是愛心卡搭公車能扣點、搭觀光巴士能扣點、搭愛心計程車能扣點,卻不能扣抵搭捷運與復康巴士,這邏輯是說不過去的。況且北市府還編列預算補貼身心障礙者停車優惠,以路邊停車為例,前四小時免費。沒道理政府預算補貼開車出門的身心障礙者或陪同者停車優惠,卻要求身心障礙者如果要搭乘大眾交通工具,只能搭公車,不能搭捷運,否則沒補貼。愛心卡開放扣點搭捷運何時能上路呢?
最後則是柯文哲市長如連任成功,未來四年應該做些什麼?
本質詢組有幾點建議---
一、都更加速。東、西區門戶計畫基本架構都已完整,剩下的就是更細部的執行計畫。尤其是在東區門戶計畫中的「產業生活特定專用區」,自細計通檢案公告實施日起6年內須向市府提出都市更新事業計畫報核,逾期則回復至原工業區。因此這部分目前是訂有落日條款的,產專區專案工作站責任重大,要盡到說明、溝通以及釘緊進度的責任。
二、捷運路網進度。捷運南北環、東環段以及民生汐止線,相關可行性研究報告、綜合規劃作業以及環境影響評估、路線核定等,都要跟時間賽跑,才有機會在下個四年有個眉目。
三、住宅政策。柯市長在興建公宅的同時,更應照顧到經濟更為弱勢族群排隊等候的出租國宅。台北市有一批苦苦等候出租國宅的市民,平均等一個出租國宅都要等個七~八年,好不容易終於等到了,卻讓承租戶傻眼,不僅租金沒有比公宅便宜到哪裡,屋內不但沒有任何家具,還毀損老舊,跟公宅完全天差地遠。
(萬美出租國宅) (興隆公宅)
萬美出租國宅 興隆公宅
23坪6400元,管理費550元 24坪最低9300元(含管理費)
32年房子 剛完工
租期最長12年 租期最長6年
沒家具
衣櫃、窗簾。淋浴設備、免治馬桶、洗臉臺、化妝鏡、毛巾架。廚具、流理臺、抽油煙機、瓦斯爐。鞋櫃、曬衣架、燈具。
試問一下柯市長,如果是你會選擇哪一邊?
黃珊珊議員表示,過去的確因為出租國宅租期最長可達12年,市府希望由租客自備家具,但時代在變,市府的住宅政策也應該跟著改變。柯市長應該趁此機會好好重新整理一下台北市現有的出租國宅,至少從現在起也應比照公宅提供一些基本的家具。(以前的陋規、柯市府不該延續)
四、下一個世大運或國際活動?
台北有很多重大建設,硬體設備不斷興建、但是更需要的是人心的凝聚,體育賽事或國際性的活動,可以帶動產業發展與商業活絡,最重要的是讓世界看見台北,台北走向世界,世大運爭取多年才成功,市長下一個四年將為台北市爭取甚麼振奮人心的活動或賽事,需要市長好好思考及規劃!
五、台北未來的電力需求檢討?
內湖山區紅白相間的高壓電塔已經蓋好很久了,到現在核四不
商轉、松湖變電所未興建,那些電塔之間沒有任何電線相連,
國際友人笑稱台北真進步,有高壓電塔沒有電線,以為我們的
電力是無線傳送!不但破壞台北市山區景觀,數十年前規劃的
電力設施與路線應該重新調整,市府應善用自己的權力,對於
台北的電力設施配置徹底檢討,如果沒有電力運輸的需求,要
這些高壓電塔何用?
台北市長應該站在101大樓頂端俯瞰這座城市,心中有一個主要的計
畫,再落實在每一個行政區的都市計畫,進一步引領這座城市的區域發展,台北除了讓市民安居樂業以外,還需要與世界其他城市競爭,台北居本不易,本質詢組希望在剩下的80多天裡能看到柯市長提出更多未來四年的規劃,尤其在開創商機能有更多著墨,畢竟不管東西區門戶計畫多成功,如果沒有國際投資與商業活動支撐著,一切努力也會被打了折扣。
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捷運幾點開始 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的評價
210211TVBS「租屋」哪邊不能漏看?達人透露「踩雷」經驗
TVBS原影→https://youtu.be/2qEfE1tNjsw
新聞原址→https://news.tvbs.com.tw/life/1462849
房價飛漲,平均首購年齡越來越大,「租房子」已不是買房的過渡期,可能還是一輩子的大事,但如何聰明租屋?請資深租屋達人和我們分享。
記者 李頂立 / 攝影 陳宥翔 報導……↓
記者李頂立:「買房這件事情對很多人來說,也許很遙遠,但租屋就不一樣了,因為可以看到很多數據都顯示,都會區首購的年齡是不斷往上拉,甚至在台北,都超過40歲以上,才會購入人生第一棟房子,也就是說,租房子這個時間,可能會陪伴你人生很長的時間,因此怎麼租才正確,有什麼要點,我們今天就請到,房市一線小生泰源哥,陳泰源來跟我們分享,租屋的經驗大概有幾年。」
記者李頂立vs.租屋達人陳泰源:「目前為止我租屋經驗總共累積有13年,等於是說從青少年租到青年,哈哈哈,對對對。」
記者李頂立vs.租屋達人陳泰源:「可能未來有很多,甚至有買房的計畫,其實使用空間越小,可以克制我們的購物欲望,我們買的東西就有限,我們的消費自然就有限,自然而然就可以省錢存錢,也就是說應該是說,一開始要先想好,你自己的目的是什麼,如果我要以租屋租一輩子,下去看的話,我可能就可以看一些比較好一點的,四房三房大公共空間,但是未來如果有一些資金需求或,其他購屋規劃的話,對他如果有存錢的一些規劃的話,先決定我自己要什麼產品再說。」
記者李頂立vs.租屋達人陳泰源:「那第二個是說,採光跟通風是我特別在意的,對那你說採光,以我現在住的這間,它就是兩面採光,通常小坪數一層有很多戶,那通常只要是在中間的戶數,它就是只有一面窗戶,那其實光線也不會夠,我這是邊間對,再來我也很注重通風,廁所一定要有對外窗,那你看像因為廁所有對外窗,你就不需要再開什麼暖風機了,那其實廁所就很容易,維持一個乾燥的狀態,也不容易有什麼,壁癌漏水鐘乳石這些問題,小坪數如果有一個可以放洗衣機,曬衣服的一個工作陽台,我覺得就非常的棒。」
記者李頂立vs.租屋達人陳泰源:「更重要的是它有天然瓦斯,因為很多小坪數它裝的是,電熱水器,那電熱水器通常都是,熱度維持不夠久,你冬天洗澡的時候,就會常常覺得好像,不舒服,就冷了不舒服,而且重點是,你有天然瓦斯幫電費分擔家計,那你可以拉低電費的級距,喔這是省錢小撇步,對這也是一個省錢小撇步。」
記者李頂立vs.租屋達人陳泰源:「要提醒大家連我自己都會踩雷啦,我們看房子除了白天看之外,晚上也要看,而且不只是看還要聞,斜前方那棟大樓的一樓,其實是一個燒烤店,但是它是晚上才營業,但是當時我只有白天來看房子,然後我就很喜歡很滿意,我就下訂,殊不知我搬進來之後,每一天晚上,剛好我們這個樓層是,燒烤店的頂樓,所以它的排煙管就設在頂樓,所以風向常常往我這邊吹,就是燒烤的油煙味道,幾點的時候會聞到,晚上的10點到12點之間,剛好就是準備要睡覺,所以你才發現說,這個窗戶變成說,我就空有採光,但是我不開窗了,你看我就全部把它封死,最近大家都有戴口罩,為了防疫需求,但是偶爾啦,看房子的時候聞一下,有沒有異味這樣,對會有一些異味,而且那個異味是特定時段才會有,所以白天看一遍,晚上看一遍。」
記者李頂立vs.租屋達人陳泰源:「泰源哥這附近是不是你平常必經的路線,對沒有錯,因為它這個從我家,走出去拐個彎,走路兩分鐘,就到捷運中山國小站,真的耶對面超近,對面就是捷運站,這邊就是民權西路,而且這邊右轉而已,就會到晴光商圈晴光夜市,OK。」
記者李頂立vs.租屋達人陳泰源:「那像這個地方你看,它就兩個公園,走路兩分鐘就到也很方便,拐個彎前面就是商圈,對就是夜市,而且它早中晚都有,早中晚都有不是只有夜市而已,因為我覺得採買實在是,要很方便對我來講,才會覺得很方便這樣子,所以我不太喜歡,租房子在什麼山區,太偏的地方,第二個就是我剛才講的,我希望說熱鬧歸熱鬧,但是還是要鬧中取靜不要熱鬧第一排,甚至你在商圈裡面租房子,那還有一個就是說,希望租房子的地點,不要離上班的地點太遠,那睡眠時間可以拉長一點,那時間也是金錢,交通費也是錢,通勤的時間也是錢,所以這是我挑房子的,一些概念跟想法。」
陳泰源youtube→https://youtu.be/9AJsx7Y-Y1k
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/02/210211tvbs.html
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