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相信大家都想要一個自己的房子
我們也不例外
尤其兩個小孩以後越來越大
我們四個一起擠在一個小房間好像也不是辦法
而且連我們的房東都說
我們應該把租房子的錢拿去繳房貸
最近在我們家附近
有一個建案蠻吸引我們的
所以今天我們就要第一次
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面寬、頂樓豪華公設、2+1房、大三房、都擁有雙衛浴、交通方便：一橋
進北市、鄰近捷運三重國小站、重陽大橋旁及三重交流道、綠地，鄰近熱
鬧商圈卻鬧中取靜
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#戶戶雙衛浴#交通方便#學區#綠地#鄰近熱鬧舊商圈卻鬧中取靜
#日本住友#柱中柱#雙制震
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我們也不例外
尤其兩個小孩以後越來越大
我們四個一起擠在一個小房間好像也不是辦法
而且連我們的房東都說
我們應該把租房子的錢拿去繳房貸
最近在我們家附近
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令人絕望的林口交通，上班前從樓上看到窗外的車潮，我不知道多久才能到醫院。
由於工作性質的關係，經常需要臨時甚至緊急去醫院，因此當初在買房子時，離醫院近是主要的考量之一。
我們也曾經看過台北市的房子，但考量到同樣的預算，在台北只能買小屋或老屋，林口這邊有許多新建案，又新又大又漂亮，而且銷售人員向我們介紹未來的公共建設，包括捷運站、outlet、電影院等等，我們是真的滿心期待。
重點是我自己實測，開車到醫院只要四分鐘，醫院就在高速公路的對面。從車子發動開始，到在醫院停車場熄火，就真的只要四分鐘。
於是決定落腳這裡。
這幾年真的感覺林口人變多了，第一次的震撼是某個outlet開幕的農曆年，車陣可以從林口交流道一路排幾公里到商場，原本家附近的馬路邊很好停車，那陣子連回家都有困難。這種情形持續好長一段時間，即便現在已經退燒，但每逢假日我們家附近就變成觀光景點，出門辦點事要比平時花更多時間。
再來是無解的林口交流道。
所謂的「四分鐘到醫院」，指的是路上沒車，紅綠燈暢行無阻的深夜或清晨。某次半夜住院病人需要急救，我從接到值班醫師通報到趕到病房，只要幾分鐘的時間令同事以為我其實還待在醫院。
早上可不是這麼一回事，基本上六點多車潮已經開始出現，有從林口往龜山方向的、有從林口要往台北的、有從龜山要往台北的、有從林口要往桃園的、也有從龜山要往桃園的，所有的車都會擠在林口交流道的大十字路口，無論直行、左轉、右轉全都動彈不得。
七點之前出發還好，但也需要十來分鐘才能到醫院。
七點到八點出發大概就需要半小時，每次要趕七點半的會議，天真的以為七點十五出門就可以時，到醫院大概都快八點～～
八點以後更不得了，四五十分鐘都有可能。
以上情形指的是晴天，如果遇上週一或下雨，我真的無法忍受要花快一個小時才能從家裡到醫院，而這只是一段兩公里的路。
更別提有些住林口，卻必須去台北上班的同事，據說大塞車的狀況下，必須花一個小時才能上交流道！！（後面還有五股、三重、重慶建國這些魔鬼路段。）
雖然我還是滿喜歡這個居住環境，不過恐怖的交通實在無法恭維。換句話說，這或許是看中週邊商圈發展之後，所必然得承擔的後果。
再這麼塞下去，Peter Fu騎Ubike上班的日子指日可待～（以前騎過一次，差點要了老命。）
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台北市大同區西寧北路62-5號2樓『 彼得爸與蘇珊媽 收 』
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投資興建: 遠雄人壽保險事業(股)公司
營造公司: 國都/億東營造 國滙/植煇營造
基地位置: 國都/新北大道四段205號
國滙/新北大道四段189號
基地面積: 總基地面積約3500坪
樓層規劃: 國都/國滙皆 2 棟 地上28層/地下4層
登記類別: 商2
戶數規劃: 國都: 200 戶 / 0 店面 / 327車位
國滙: 200 戶 / 0 店面 / 277車位
坪數規劃: 約55～100坪
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捷運三重站建案 在 [請益] 三重左岸預售屋3房2衛1廳- 看板home-sale 的八卦
更新一下，這間最後退掉了。
後來看了一間在台北橋旁邊的預售屋。
10F 36.6坪 樓高3.25M
公設33% 預計2027完工
優點：
坪數大，單價不到65，符合預算
離捷運站走路3分鐘，騎車過橋就到北市
可以客變（想把廚房旁邊那間拆掉）
生活機能佳（但全聯跟健身房有點距離）
有前陽台、可以改大廚房
缺點：
面對大馬路
附近無公園
單層9戶共只有2支電梯
社區有許多小坪數甚至是套房房型
10樓以下不能買車位（車位多為機械式）
機車位要用抽的（中籤率約75%）
工程款要25%
完工時間較遠
網路上找不到該建商的評價
雖然缺點列出來比優點多，但是地點及格局真的很好，希望大家可以提供一些想法討論，謝謝。
※ 引述《j1300000 (Justsheep)》之銘言：
: 人生第一次買房，兩個人住，沒有生小孩的打算，預算抓2000-2500。因工作因素，希望離
: 台北市近一點，而且喜歡公園，所以目前鎖定新北大都會公園兩側，前幾天先簽了紅單，
: 但還是非常猶豫，怕有沒考慮到的點（買屋及物件本身），想請教大家的意見。
:
: 地磚80*80
: 32.8坪含雨遮，公設31.X%
: 優點：
: 離辰光橋非常近，走路10分鐘到橘線三重站
: 低樓層但有中庭花園
: 品牌建商
: 三間房間及客廳都有採光
: 配到的車位不錯
: 缺點：
: 平常會下廚，但這間廚房較小，且冰箱位置深度只有55cm
: 浴室無對外窗
: 主臥室只放得下小衣櫃
: 無法客變
: 價格比附近建案貴10%，小爆預算
: 重劃區目前較無生活機能
: 另外因為預計兩年多左右交屋，所以相對來說簽約金跟工程款的壓力會比較大，有在考慮信
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687879173.A.D35.html
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