【誰是高房價的元兇?】
【誰是七、八年級低薪的幕後黑手?】
昨晚跟一個25歲的正妹朋友敘舊,乾了幾杯之後她開始跟我吐露職場辛酸:
「學生時代我天真以為只要好好工作就可以賺錢存錢,直到出社會開始工作,
才發現根本是惡夢,光監獄一樣小的套房租金就佔了我生活費的50%以上...
再加上生活費扣一扣根本入不敷出,連學貸都還不清,你說我到底該怎麼辦?」
.
接著,不意外的她開始抱怨,
一切都是因為資本家為富不仁、因為房東無良、政客無所作為、老人不給年輕人機會,
害全台灣七八年級生淪落為奴,連買房、結婚、生子這種小小的願望都徹底被放棄了!
.
我從頭到尾不發一語,
只是默默看著她、聽她發洩,
發洩完,看著她喝到昏昏睡去,我整晚不忍心打斷她短暫的放鬆。
.
因為我完全明白,多數人根本不想要面對真相、也無力改變問題本質,單純就只是想要發洩情緒,然後隔天才能恢復正常,繼續扮演好行屍走肉的腳色。
.
我說.............
並不是他們不知道自己在作夢,可能只是不願意被叫醒罷了!
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回家路上,我手握B牌方向盤,感覺一陣惆悵,乾脆把車靠邊停下,在路邊有感而發寫下這篇文章;
我從不奢望有人會因為我這段話有所改變,
除非你自己願意跨出那一步,面對現實、改變現況!
.
我必須要很殘酷地說一個現實:
就算2016年打房開始之後,
五都的房價確呈現緩跌趨勢,
但無意間突顯另一個現實「再怎樣跌...年輕人照樣買不起!」
.
也許你會想,阿買不起就算了!關我啥事?
但更可怕的還在後頭:「全台灣五都的住宅租金都在年年飆漲中!」
.
還看不懂嗎? 沒關係,我一句話寫完:
「#房地產跌了你買不起_租金將會漲到你租不起_未來生活你活不起!」
.
就算政府努力打房、打建商、打投資客,效果也不會太大,因為左右房地產價格漲跌的真正原因就是一個龐大的集團,而集團的成員包括你、我、新聞媒體、政府、建商、房仲都深入其中...
.
這個時代靠政府已經無力解決我們這一代的困境,
你我都只能靠自己、努力找出未來可以長期經營的市場利基點!
.
#如果你搭上的船即將沉默_任憑你再怎麼用力划都是枉然
.
我親眼看過很多工作非常努力的同學們,
再怎樣提高工時、照樣每月困在低薪邊緣徬徨無助,
所以說選擇哪一條路非常重要,
若你的選擇是夕陽產業,任憑你再怎樣爆肝,
工作的價值只會日漸更低,最終失去工作回家吃自己;
可悲的是,我發現絕大多七、八年級朋友完全沒意識到,整個台灣現在一大半的產業都已經進入風中殘燭的階段...
.
#當低薪已成定局_你要選擇默默被淘汰_或是現在就做出因應?
.
我是八年級的 羅右宸
是全台第一個最年輕擁有200間房的包租公!
我不靠任何人的資源、靠正確的方法白手起家,
參考日本的經驗、找到最適合我們這一代突破口;
透過我獨創「#小資族漲租套利煉金術」
任何人都能打破包袱:「立刻成為包租公!」
.
我一路走來,小資族買不起租不起房的痛苦我最了解,
在這個不能只靠死薪水的艱困時代,
如果你想像我一樣:【擺脫月月收入 = 支出的無底洞】
如果你想像我一樣:【擁有穩定租金收益,不再被大環境綁死束縛】
.
<唯一的條件只有一個:>
你必須跟我一樣厭惡炒房、抵禦誘惑;
真心願意成為房客眼中的「#好房東」
一輩子致力於提供房客更好的居住品質,
富裕自由的同時也恪守法規、誠實納稅、持續回饋社會!
.
我深信,房地產的操作一直都是雙面刃,
而我 羅右宸 所能給你的,不是任何炒作,
而是從現在開始,未來持續穩定30年你要的理想生活!
.
如果你不想繼續裝睡、想清醒面對現實一次的話,
請直接在底下留言"+1" or "我要當房東" or"想知道"
我將完全不藏私的跟你完整分享:
我是如何從0開始,短短幾年內成為八年級全台最年輕包租公的心路歷程以及關鍵方法!
同時也有417部Youtube影片,追蹤數超過138萬的網紅STR Network,也在其Youtube影片中提到,還有誰有打房妙招? ———————————— 📁 曾博恩2020世界巡迴【另存新檔】熱賣中 ▸▸ https://strnetworkasia.pros.is/NG2B6 ▸▸ 此為單口喜劇演出,非夜夜秀節目形式 ▤ STR SHOP 周邊商品熱賣中🔥 ▸▸ https://www.st...
打房 在 Facebook 八卦
微飄點,慎入
這是我朋友的故事,朋友單親媽媽帶著一個三歲女兒,靠著兼兩份工月收四萬五,最近買了學區大三房採光戶含平車。
我瞪大眼睛說:「妳怎麼買得下去。」
她只是淡淡地說:「沒有啦!凶宅。」
我又張大嘴巴問了一遍同樣的問題:「妳怎麼買得下去?」
「窮比鬼可怕啊!」
「多兇?」
「上吊。」
「靠啊住起來都不會毛毛的嗎?」
「不會啊!小紅豆處理好了。」
細問之下我才知道來龍去脈。
原屋的屋主當年為了結婚,硬著頭皮買了這間黃金地段的新屋,沒想到景氣不佳丟了工作,剛新婚的老婆馬上跟別的男人跑了,貸款繳不出來,老婆跟人跑,雙重打擊之下一個想不開就往上一掛走了。
據隔壁鄰居說,午夜十二點固定會有電視聲,還有椅子在地上拖的聲音,最後結束在清脆的椅子傾倒聲。
因為實在太兇,該樓層到最後能搬的都搬走了,接手的買家市價四折賣還賣不出去,最後遇到我朋友乾脆三折加送全套傢俱。
朋友本來也是很怕,但學區的房價跟半夜十二點會自己打開的電視相比,還是房價可怕。
只好瞞著小紅豆就住了進去。
搬進去第一天晚上,朋友燒了一桌好菜,正準備開動之際,小紅豆跳下椅子,多拿了一副碗筷,盛滿一碗白飯,擺在隔壁的空座位上。
「叔叔說媽媽燒的菜看起來很好吃。」
我朋友啞口無言。
「謝謝叔叔給我們一個家。」
我朋友接著問:「那你有沒有問叔叔,他有沒有想要什麼?」
小紅豆轉過頭去抬頭看看空氣,再轉頭看我朋友:「叔叔說一樣是辛苦人,就不用這麼客氣了。」
「但是他說很想玩看看PS5。」
原來,真的是個凶宅。
「半夜電視真的會自己打開嗎?」
「前一個禮拜會啊,但後來實在太吵我就請他可不可以白天玩,就再也沒聽到過了。」
「沒有什麼其他...不好的影響嗎?」
「夏天不用開冷氣...算嗎?還有就是...」
「媽媽叔叔說他要艾莎公主的城堡!」小紅豆跑過來抱住朋友的大腿。
「這是妳自己想要的不要牽拖到叔叔身上。」朋友的嘴角露出了溫馨又無奈的微笑。
「妳家隔壁還有空房嗎?」我可以四折收空屋。
#窮比鬼可怕
#鬼才打房
打房 在 柯文哲 Facebook 八卦
昨天在議會的專案報告,議員對於公共住宅政策非常關心,但礙於昨天的詢答時間有限,利用週末,我把我的想法表達得完整一點。
2014年,臺灣的房價是年所得的15倍,世界第一高。一般家庭不吃不喝15年,才買得起房子。結果就是買不起房子的很痛苦,買得起房子的則是連痛苦的時間也沒有,因為忙著繳房貸,變成屋奴。如何讓買不起房子的人至少能租到房子,這就是臺北市政府首先要解決的問題。
各國的公共住宅比例,例如荷蘭34%、英國20%,日本6.06%,美國6%;臺灣則只有0.08%,臺北市約為0.63%。按照各國的經驗,公共住宅至少要佔住宅總量的5%,才有平抑房價的效果。因此臺北市政府提出興建公共住宅4年2萬戶、8年5萬戶的目標,就是希望透過政府的力量,提供住宅給有需要的人。
我就任市長後,到處找地找錢建造公共住宅,也將市府現有的空屋出租,希望能拉年輕人一把。我們舉辦首都圈論壇討論公共住宅政策,不但邀請首都圈的市長參與,也邀請各政黨的總統候選人參加,希望能藉由中央、地方的合作,同心協力改善台灣「居住正義」的問題。
什麼叫做「只租不賣」的公共住宅政策?
市府利用公有土地興建公共住宅,公有土地取得不易又珍貴,希望藉由只租不賣,避免過度炒作土地買賣間接又拉高房價。「只租不賣」的政策,也避免市府的公共住宅去影響到市民私有房屋的市場交易。所以,「只租不賣」的公共住宅是我們一貫的主張,並未改變。
然而,公共住宅的建設對北市財政是很重的負擔,為確保市府財政永續健全,我們也相當重視公共住宅的自償性。市府團隊也曾做最壞的打算,若在財務最艱困的情況下,新加坡或柏林公宅的「限制性出售」政策,也是一種政策選擇性。所謂「限制性出售」,即售出後不得轉賣,僅能回賣政府,確保避免進入銷售市場,又造成炒作。但是,目前臺北市各公共住宅的興建仍在起步階段,財務規劃尚不須考慮所謂的限制性出售,因此目前北市府「只租不賣」的公宅政策並未改變。
「打房不打房?」
只用「打房」兩個字,無法實現臺灣的「居住正義」。在臺北市,市民的房屋自有率逾七成,要降低房價,當然得注意如何避免過度損及持有房屋的市民權益。房價過度震盪,也會對整體產業造成衝擊。因此,相關的討論應該避免只用「打房」兩個字去討論,到底是打什麼房?打誰的房?根本無法說明。
我在選前即主張透過穩健的公共住宅政策抑制房價高漲,這個態度到現在一樣。上任後我也積極推動公共住宅政策,希望有需要的年輕人可以在臺北市住得起房子,又不會使市民的財產急遽縮水,甚至造成產業的崩盤。作為一個市長,必須要兼顧所有人的利益,而不是顧此失彼。
所以,打造公共住宅並不是一個簡單的工程,北市府除了自己努力,也需要中央政府的協助。當然,更需要市民的關心。唯有決心,我們才能實現居住正義的夢想。
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