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房貸20年30年的八卦，YOUTUBE、MOBILE01、DCARD、PTT和Yahoo名人娛樂都在討論

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在房貸20年30年這個產品中，有424篇Facebook貼文，粉絲數超過37萬的網紅陳佩琪Peggy，也在其Facebook貼文中提到， 「柯妻陳佩琪曾放話接下來換她出書，還說要用版稅拚選戰，柯苦笑說，（版稅）一定不夠的，自己是跟陳講還是不要寫了。」 這是今天媒體的一小段新聞， 忍不住想回應一下我那老公市長… 相信每個人一生中都想寫一本有關自己的書，不論是談自己工作領域的專業也好，或是寫下自己人生精彩的那一頁也罷，哪一天若...
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「房貸20年30年」的推薦目錄：


房貸20年30年 在 陳佩琪Peggy Facebook 八卦

陳佩琪Peggy By 陳佩琪Peggy

2018-07-01 16:18:50 有 21,023 人按讚
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「柯妻陳佩琪曾放話接下來換她出書，還說要用版稅拚選戰，柯苦笑說，（版稅）一定不夠的，自己是跟陳講還是不要寫了。」
這是今天媒體的一小段新聞， 忍不住想回應一下我那老公市長…
相信每個人一生中都想寫一本有關自己的書，不論是談自己工作領域的專業也好，或是寫下自己人生精彩的那一頁也罷，哪一天若是夢想成真，想必老時都是彌足珍貴。
我從沒找出版社出過書，也不知道一本書能賺多少版稅，不過寫一本書就只是我的夢想，另外我還有一個更遠大的夢想，那就是…哪天書能賣得比我那市長老公更好，喔喔，期勉自己哪天夢想成真… 哼哼，市長老公，會怕就好！
我們夫妻在處理家務時，都是分工合作，講到家中理財一向都是由我打理。印象中先生唯一看過一次自己在台大醫院薪資轉帳存摺是數年前的七月，不知是何原因，執政黨的立委擋了教育部的年度預算，台大醫院員工七月的薪水因而無法準時入帳，當時輿論罵翻了，先生也連帶遭殃，因被我質疑偷懶沒去醫院工作，還好數天之後預算就解凍了。
100年到103年間， 我的理財動作只有一個，就是上銀行網銀看看基金有否賺錢，存單是否到期，若有，就趕快贖回還房貸吧，先生不想債留下一代市民，我也不想債留子女，還房貸除了當下的薪水收入之外，過去投資的基金有賺就贖回，2008的金融海嘯，大家都怕了。
名嘴有時說我家多了千萬財產來源不明， 有時說我家少了千萬財產去向不明， 唉！到底是要說我們家錢太多了， 還是說我們家錢太少了？有一號稱有會計師背景的名嘴推斷我家稅率是40% ，想要汙衊我們收入沒這麼多，繳不起房貸等等。今天抽空看了一下歷年自然人憑證的繳稅紀錄， 103和106年稅率是20%，其餘是30% ，沒有名嘴說的40%啊，建議這些名嘴回歸做自己本業的事吧，這種別有目的、誣陷別人的名嘴工作，不要再做了！

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陳佩琪Peggy

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陳佩琪醫師
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房貸20年30年 在 文茜的世界周報 Sisy's World News Facebook 八卦

文茜的世界周報 Sisy's World News By 文茜的世界周報 Sisy's World News

2017-06-11 00:00:00 有 16,583 人按讚
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《中天的夢想驛站》向導演齊柏林、助手陳冠齊、機師張志光致敬系列之一：

【回憶2010年世界周報採訪齊柏林 抵房貸款 拍攝《看見台灣》紀錄片的第一哩路 台灣之美.土地之傷 空拍記錄盡收眼底 土地滿目瘡痍.搶救地球.搶救台灣 他自許：刻不容緩的使命】

你應該沒有看過這樣的台灣。

大多數人從來未曾能夠從空中如此仔細凝視，這塊大地的山川河流之美，山友們登上了東北亞最高峰，向著空中興奮地揮手，我們也終於難得清楚看見，玉山主峰的樣貌。

這段影片來之不易，四百萬的代價，是一個二十年來始終執著於從空中紀錄台灣的"傻子" ，好幾年的積蓄，一下子全部花光。就是他，齊柏林，熱愛空中攝影，累積一千三四百小時的空拍時數。

他說，「一開始的時候就當攝影助理，然後跟著師父上去，拍房地產廣告，一開始是這個樣子。慢慢後來你上飛機以後，就對從空中看這個土地，你有很特別的那種想表達的想法。所以縱使一開始是用一種商業的方式在紀錄土地，可是慢慢慢慢，你就開始改變你的心態，想要用關懷的方式，關懷的角度來看待台灣這塊土地。我才知道說，原來台灣有這麼多的地方是需要被關心的，因為地層下限的問題、高山濫墾的問題、河川污染的問題，這都是我們在發展經濟的過程中，很容易被忽略的過程。」

齊柏林原本就是知名的攝影工作者，出版過二十本以上空拍台灣的作品。多年下來，累積了20萬張的幻燈片，改換數位相機後，不斷對著電腦修片，讓他46歲的年紀，老花鏡片越戴越厚。

長期空拍台灣，他也做出人生中最重要的一個決定，拍攝一部紀錄片「台灣土地的故事」。

他說，「你可以看到台灣漂亮的最南端，這是鵝鸞鼻，我們過去都常常把河川當作是一條大大的排水溝，排放廢棄的污染的水源。這是阿公店溪，我們經常聽到說要愛台灣，要愛護台灣，可是在我演講的過程中我發現，大家對台灣的土地環境是很陌生的，這是我的觀察，尤其是對年輕的朋友來看，這件事情對他們來講算是滿遙遠的。那因為我們用影像的方式傳達，透過演講是一個很小眾的，方式速度非常慢，所以我心裡很焦急啊。」

翻開05年經建會出版的「悲歌美麗島」，他又一張張照片娓娓道來對這塊土地的感傷。

「這是"沒峰"農場，就是整個山頭連山峰都沒有了。那你跟對面雪山山脈的林相，這樣一比較起來，真的是反差非常地強烈啊！那我們的海岸線，就是九孔池啊，原本都是很自然的原始的海階地形，都變成水泥化了。你看這就是我們地層下陷，最嚴重的地方嘉義東石，剛剛我們有從空中看那我們從地面上，看就是墳墓都是泡在水裡面。」

齊柏林在他的攝影集曾經寫道，"台灣固然擁有許多美不勝收的景觀，但這美是點狀的總無法連線成面" 。我們危害土地之深，讓他不得不將御風而行的喜悅，轉化成深沉的哀傷和焦慮。

製作人屈繼堯問齊柏林，「哪一個點觸發你拍這部影片？」

他說，「其實這是長時間的累積，然後我想我們在做這件事情的時候，並不知道會有八八風災發生。八八風災發生之後，因為我們有去平面的拍照，看了現場的地貌以後實景以後，其實更加深了我要做這件事情的動力。」

「一開始拍到這個林邊那邊淹水景象的時候，你看那時候已經颱風完第三天了，水還是不退。你看這些白色的點點都是什麼？死魚，大武山上面都一條一條的，這些自然受創的地景，其實是一般朋友不容易見到的，這張片子可以告訴你我們山林受傷有多麼嚴重。你乍看之下以為這是一個沙洲，這是高屏溪的出海口，密密麻麻的漂流木，然後把整個出海口的河段全部都阻塞了，你看就這麼大一片，你從這樣看就可以知道說，我們山上有多麼的慘烈。」

國在山河破，懷抱著一份理想，不過就是尋常的上班族幾乎可以說「毀家紓難」 ，連房子都拿去抵押籌款拍片。

「因為一直搞不定這個設備嘛，就算幾個朋友幫忙，錢就是還是資金湊不足。所以在年前我就用房子去貸款，本來想多貸一點，結果竟然他只給我說，你的貸款你的房子只能值六百萬。我們整個計畫如果可以把台灣土地故事拍起來的話，整個因為直升機的費用加上這套設備的費用，大概最保守的估計都要六七千萬台幣。」

耗資四億五千萬台幣完成的「盧貝松之搶救地球」，讓我們從高空看到地球的美麗與哀愁，那樣壯觀、瑰麗、盛大而近乎莊嚴的場景，靠的就是先進的電影拍攝機器，才能在空中即使遇到氣流擾動，依然穩定平衡。

「這個東西在國外是一個非常普遍被使用的一套設備，就是裝在飛機的前面，它是一個非常穩定的陀螺儀，然後我們在機艙裡面操控這套設備。紀錄片這次使用的就是同樣一套器材，單價65萬美元，而且還要經過美國國務院批准同意，才能購買。

因為有最新的設備，他們拍出前所未見的台北市，不一樣的101，群鳥翻飛的關渡平原，進一步，全面紀錄台灣。

「一個紀錄片的過程它需要時間、需要事件，還需要季節。譬如說你要拍高山雪景，你一定要冬天才拍得到，夏天拍就不可能做到，所以需要一些時間，那這樣子影片的深度也才會夠。」

問，「所以你們目前打算是花三年拍? 」

「大概是兩年拍，然後一年來做後製，希望能夠拍到毛片的時間，希望能夠拍到三百個小時。」

問，「飛行預估要五百個小時，那你現在拍幾個小時了？」

「現在才30個小時，錢就已經花光了，對。」

籌錢成為頭痛的問題抵押房子，加上朋友們湊錢大概只到一半之數。

「我們壓力就是非常大，每天都在那邊幻想，我經常在買彩券啊，但是我很擔心 我買了彩券，我真的中了頭獎的時候，我是不是還有這個心願去作這個事情。」

問，「那你有中過嗎？」

「沒有，沒有，從來沒有。」

齊柏林說，他拍攝紀錄片，是希望讓大家看到台灣真實的樣貌，這裡已經不再是原來美麗的寶島，而是刻不容緩，需要我們一同珍惜、呵護的土地。

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房貸20年30年 在 Facebook 八卦

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2021-05-31 07:01:24 有 14,920 人按讚
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老師，我看團購和業配好像很好賺，你能幫我介紹廠商嗎?我也想開團來賺零用錢....
老師，我也想去演講，能幫我介紹學校嗎?
老師，我想出書，能幫我跟出版社牽線嗎?

已經收過不知道多少這樣的訊息，我都會問對方，你有粉絲頁嗎?觸及率大概多少呢?每篇文章幾個讚呢?

之前為了捐助弱勢機構或學校接業配和團購，都是廠商來詢問我的，業配就像廣告，廣告的目的是要讓商品曝光、提高銷售，因為我的粉絲頁人數高、觸及率也高，錢又是捐出去做善事，所以廠商會願意付錢來做廣告。

之前也有幾位政治人物和網紅問我，為什麼我能有這麼多的粉絲?買的嗎?我從來沒有花錢買粉絲、也沒有花錢買廣告，買來的粉絲不是真的人，不會來看來按讚，即使買了幾十萬的粉絲，觸及率和按讚數寥寥無幾，廠商很聰明，不會把錢砸在這樣的粉絲頁。

開粉絲頁從來不是為了開團或業配，剛開始是想分享教育理念、分享帶特殊孩子的血淚史，後來我幾乎是把粉絲頁當朋友，每天就像是聊天、寫日記一樣，分享生活中的喜怒哀樂，將心比心，想想如果一個粉絲頁只是為了廣告、業配、賺錢時，會有誰愛看呢?

每天早上4:30起來寫一篇文章整整六年了，沒有一天例外。要回應的私訊超多，文章中只要有一個字句不對，就會被糾正。這幾年鬧出好幾次新聞事件，每一次都增加幾萬的粉絲，但是承受的壓力也超大，新聞事件期間都不想點開私訊、不想看留言，滿滿的咒罵和攻擊，看到自己的照片和影片被放在新聞裡不斷播放，還被新聞節目拿去討論公審、投票...沒辦法反擊，在等待風頭過去的時間心情好糾結。

今天能有這麼這麼多的粉絲和高觸及率，是努力了六年呀!!

不要只看到業配就覺得很好賺，沒有長久經營的粉絲頁，哪個廠商想花錢當傻子?聽到我經營六年，驚訝的問：「蛤!!要這麼麻煩?不能幫我牽線就好?分享就好?」

不要看到我的粉絲頁人數多只想要我牽線和分享，為什麼我的努力該拿來讓你賺錢?

不要看到我用洗碗機就說我有錢，花新房子裝潢的1/10的預算來裝洗碗機，那是一種選擇，捨棄其他的裝修才有辦法裝。

不要只看到我開賓士就說我炫富，我身上沒有任何一個名牌、沒有任何飾品，現在用的保養品還是一年前廠商給的試用品，我們很少上餐廳去吃飯，沒有任何嗜好，就是喜歡開車，工作20幾年，活到快50歲開一台二手的賓士怎麼了?

不要看到我買新衣買新鞋就說我揮霍，一年去美麗華2次，夏天冬天各買2雙鞋，常常有人說照片重複了，是因為我十幾年前的洋裝還在穿。

只要是我能負擔，裝什麼？用什麼？開什麼車？都是我考慮後的選擇。

只要沒有傷害到別人，我尊重每個人選擇過的生活方式。要養3個孩子、5隻貓，還有沉重的房貸，其實經濟壓力很重，當然可以不要買大房子，但是我們只想過舒服的生活，想有一個每個家庭成員都想回的家。

很多事情不能只看當下只看表面，光鮮亮麗和傲人的成績背後有很多選擇、很多犧牲，也有很多不為人知的努力。

圖片是5/22的文章，觸及率30萬

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房貸20年30年 在 新聞挖挖哇！ Youtube 的評價

新聞挖挖哇！ By 新聞挖挖哇！

2020-11-04 23:00:10 有 529,730 人看過 有 1,889 人喜歡
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48歲女藝人錦雯因疫情關係和當導遊的老公密集相處，竟爆發嚴重的婚姻問題！爆料老公對自己娘家發生的「大事」不聞不問，接受訪問淚崩脫口，有想過要和老公離婚，引起演藝圈熱議！

分段重點
00:00 開場介紹
01:40 老父親出車禍，被求償鉅款？錦雯一肩扛起？
07:06 娘家出大事，女婿不能置身事外？
12:41 怪老公不關心娘家？
16:44 老公沒收入，就是沒用的人？
22:48 丈母娘住院，女婿獨自探病很怪嘛？
35:13 老婆拿錢回娘家，搞到老公付不出房貸
39:57 太太顧娘家無微不至，是好事嗎？
44:06 容易被親情勒索，面相看的出來 ？
47:07 刷老公附卡給娘家用，等同詐騙？
54:13 希望老公當精神支柱，很難嗎？
59:30 那些話千萬不能跟老公說？
1:03:20 老婆一大堆名目請款，老公大喊吃不消

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房貸20年30年 在 風傳媒 The Storm Media Youtube 的評價

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2018-10-01 11:30:00 有 391,746 人看過 有 2,860 人喜歡
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邁入40歲，你能想像你的人生會是怎樣嗎，正在為事業作最後衝刺？還是被家庭、工作兩頭燒？在台灣，有一位算利教官楊禮軒，他才41歲卻已經達到財務自由，不但能提前退休，去年光股息就領了7位數，他是怎樣做到的呢？

1:30 提前退休的秘密
3:02 萬點選存股標的心法大公開
8:20 三大賣點訊號出現趕快處分
13:32 EPS衰退就立即認賠殺出？
15:03 借券賺利竟是0風險
18:38 增貸套利操作大公開
21:07 買ETF是否更安全
22:15 升息週期的增貸套利法
23:29 中美貿易戰下的利多產業
24:45 老師建議買電子類股嗎

#下班經濟學 #算利教官 #楊禮軒 #謝哲青 #路怡珍

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飲酒過量 有礙健康

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房貸20年30年 在 風傳媒 The Storm Media Youtube 的評價

風傳媒 The Storm Media By 風傳媒 The Storm Media

2020-06-19 18:00:24 有 282,754 人看過 有 3,151 人喜歡
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金融市場變化多端，尤其是今年，原本三月下跌慘烈的美股，在短短不到三個月的時間又上漲，不外乎因為聯準會、川普的經濟措施，同時對於疫苗的樂觀情緒也是原因之一，本週節目首先跟你談到為什麼美股上漲的因素，接著一起來看在美股四大指數中，最令人關注的兩個指標，再來跟你分享如何運用景氣訊號做進出場抉擇，最後則是分析台積電與指數型基金的投資配置，本週就由「阿甘投資法」作者闕又上（以下稱老師），以及風傳媒財經主編周岐原（以下稱岐原哥）邀您一起收看《下班投資學》的精彩內容。


#下班投資學 #下班經濟學 #ETF #0050 #闕又上

00:25 跑贏全球股市！這三箭成美股逆市狂飆推手！
01:10 低點已過神預測！4大理由揭多頭不墜秘辛！
04:43 四大指數誰最給力？高手點名2大不敗標的！
06:01 股債共舞很可以！逮到甜蜜點笑賺9%報酬！
07:55 資產組合必備債劵 從青菜論領悟抗跌真理！
10:52 外資回籠點火ETF？專家獻策釐清市場風向！
12:40 比看KD省事！景氣燈號投資術讓你穩賺不賠！
15:54 用景氣燈號辨買賣點 高手曝4大獲利模式！
18:26 布局0050有新招！爽領11倍暴利謹記一原則！
20:07 擊敗0050唯有護國神山 慢飆股台積電解密！
21:14 有郭董財力的小鮮肉 快買台積電改變人生！
22:37 台積電股東一點訣 從資本支出看營運好壞！
23:52 0050混搭台積電 搭上吸金列車的終極組合！

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《精彩回顧》
【#13】等不及除權息？用「兩線一面」找飆股基因！報酬30%煉金術！
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社群媒體上有些相關的討論：

房貸20年30年 在 [閒聊] 真的有人繳房貸40年? - 看板WomenTalk 的八卦


作者vi000246 (Vi)
看板WomenTalk
標題[閒聊] 真的有人繳房貸40年?
時間Sun Apr 25 14:19:39 2021

房貸30年好像滿普遍的 最高能貸到40年

如果30歲買房 還完也要70歲了

現在退休年齡是65歲 未來可能會調到70歲

等退休時 手上只有一間房

存款幾乎沒有 這樣是不是很慘啊

只能把房租人賺養老金

真的有人貸到40年的嗎?

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.43.126.106 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1619331581.A.35B.html
→ uhawae: 好屌 04/25 14:19
→ meowyih: 日本有二代房貸唷~ 爸爸繳不完兒子繼續繳 XD 04/25 14:20
推 kimura0701: 為什麼有房貸的人就沒有存款 04/25 14:20
→ bille55126: 誰會租40年老屋？ 04/25 14:20
推 pipi1983: 建商：我就是要推廣貸貸相傳，你還不懂嗎？ 04/25 14:21
→ jameshcm: 溫水煮青蛙，再沒新青蛙，只好從冷水開始煮了 04/25 14:21
推 SweetLee: 貸四十年跟沒存款的關係是？ 04/25 14:24
→ pipi1983: 閒錢都拿去貸款等於沒存款，這有很難懂？ 04/25 14:26
推 IDfor2010: 好像50年算是古蹟?? 04/25 14:27
→ pipi1983: 有閒錢早就還完，還讓銀行賺利息嗎？ 車貸一堆不准提早 04/25 14:29
→ pipi1983: 還清，就怕你提早還清銀行沒利息可賺，希望你貸好貸滿 04/25 14:29
推 a96932000: 阿退休要養老的時候把房子拿去賣掉或抵押貸款不就又 04/25 14:34
→ a96932000: 有錢了?0.0 04/25 14:34
推 SweetLee: 有閒錢就早早把貸款還完的人 我真的不知道該跟他說些什 04/25 14:40
→ SweetLee: 麼 可能感謝這些人對資本家的貢獻吧？ 04/25 14:40
→ Beanoodle: 傳家之寶貸貸相傳，還不叩謝政府德政 04/25 14:43
→ stun991: 傻逼不懂利率跟資產配置才會不知道這種的好 04/25 14:48
噓 tosada: 誰說貸40年就要還40年 肯定是沒有規劃 04/25 14:55
→ tosada: 你貸40年多攤了十年月繳會比較低 雖然利率高一點 如果你 04/25 14:59
→ tosada: 有規劃 多的錢拿去投資 有錢也可以提早還清 你一樣可以 04/25 14:59
→ tosada: 20年 30年提早還清 04/25 14:59
推 joyca: 有沒有想過兩件事1.低利，借貸成本低，不像2-30年前借貸成 04/25 15:05
→ joyca: 本高（加上華人不鼓勵借錢的傳統思維），所以才有借錢bad 04/25 15:05
→ joyca: 的想法。 2.整體趨勢是未來的錢不值錢，借現在比較厚的錢 04/25 15:05
→ joyca: 購入資產，用未來便宜的錢償還貸款（其實就是資產增值的一 04/25 15:05
→ joyca: 體兩面） 04/25 15:05
→ joyca: 在這通貨爛發的年代，借錢的才是老大 04/25 15:05
→ johnnyham: 理財控制好，邊繳房貸邊投資股票。 04/25 15:10
推 a129924: 4 04/25 15:14
→ tamixavier: 買不起來房的大概不知道現在房貸利率很低吧 04/25 15:18
噓 blue821229: 房貸利率那麼低當然是貸越久越好啊 基本財務觀念都沒 04/25 15:19
→ blue821229: 有 除非你不會理財 只會丟定存 那還是早點繳完房貸吧 04/25 15:19
→ blue821229: 科科 04/25 15:19
推 bunnyer: 一有閒錢就拿去還，二十年房貸不到十年繳完，盡量不給銀 04/25 15:27
→ bunnyer: 行賺利息 04/25 15:27
推 Larkspure: 貸40年是比較彈性，其實大多數人都是提早還完的啦 04/25 15:28
→ jameshcm: 提早還要多賠錢 04/25 15:36
噓 DarkerWu: 顆顆 你怎麼會有四十年就只能死繳那一間的錯覺xd 04/25 15:37
噓 mouryou: 現在利率這樣 我能付清也是給他貸款款啊 多點現金在手 04/25 15:46
推 onizuka7kimo: 貸40年可能月繳的房貸還比出租便宜哦 04/25 16:03
→ onizuka7kimo: 只是銀行利息賺很大 04/25 16:03
→ nowhere1943: 大家好像都忘了 40年之內 升息的可能不小 04/25 16:07
→ jameshcm: 不用40年，4年內就會升息了 04/25 16:07
推 SweetLee: 升息喊幾年了？就算升息 你繳清的房子一樣下跌 各種投 04/25 16:32
→ SweetLee: 資工具長期還是高於房貸啊 04/25 16:32
→ sam197665: 問這問題真可愛！ 04/25 16:38
→ adiemusi: 我就貸40年，誰說買了就要繳完，我賣掉換屋不是又重新 04/25 16:44
→ adiemusi: 歸0，重點是現金流 04/25 16:44
→ adiemusi: 多的錢買金融股台亞泥拿股息付房貸利息是否利息0成本還 04/25 16:47
→ adiemusi: 有自己房可以住 04/25 16:47
推 bryanwang: 87才買房。 04/25 16:52
推 sjclivelo: 3000萬30年是能還完喔 04/25 17:04
推 vux: 三代同堂 04/25 17:05
推 Mooxx: 51樓租房幫房東繳房貸，還真以自己為榮 04/25 17:07
→ CHRISTINAYEN: 升息就還掉 反正看哪邊好 錢就放哪邊 04/25 17:11
推 IamLittleJJ: 推22樓 04/25 17:14
推 taihsin: 能貸40年其實才是正確投資；傳統一堆錯誤理財觀念 04/25 17:16
→ taihsin: 有現金流正確 加上通膨 低利情況 貸越久其實越賺 04/25 17:17
→ pigonearth: 可以研究一下套利 04/25 17:20
→ pigonearth: 貸款低利率，投資高收益，當然把錢放投資 04/25 17:21
噓 Odia: 房價高把資金放在不動產=被套死 還要人貸款 04/25 17:26
推 david840924: 所以付40年的房租幫別人繳房貸有比較好嗎@@？ 04/25 17:27
推 andy60214: 用數字總結 貸40年比30年 如果每個月多貸出來的錢好好 04/25 17:27
→ andy60214: 規劃 複利報酬率不用高 5-7%就好 30年後存款貸40年的會 04/25 17:27
→ andy60214: 多1000-1500萬你覺得誰才是沒存款那個呀 04/25 17:27
推 Odia: 房產是最難變現的...自己套牢就算了別害人好嗎 04/25 17:29
推 andy60214: 最近剛買房 反正房子就是一個小型qe印鈔機 能貸到9成 1 04/25 17:29
→ andy60214: .31% 40年 利率低又不會被斷頭的10倍槓桿幹嘛不借 04/25 17:29
噓 Odia: 少子化後看你40年的房子要賣誰 04/25 17:32
噓 clear000: 紅明顯，我是青年守購 請教我如何代四十年 04/25 17:39
推 odaaaaa: 重點是貴到得到40年房貸吧！ 04/25 17:54
推 ethel617: 笑死，你以為貸40年的真的要還到底，很多人是刻意拉長 04/25 18:22
→ ethel617: ，多的錢還拿去投資，還到一半時早就有能力還清，啊！ 04/25 18:22
→ ethel617: 不對多的錢還是不會去還清啦 04/25 18:22
→ ethel617: 手上有錢又再去買房開槓桿了 04/25 18:24
推 OKnight: 房貸利息每年1.6%，投資每年獲利隨便都5%，數學比大小沒 04/25 18:30
→ OKnight: 學好嗎? 04/25 18:30
推 d15388david: 借越多越賺 04/25 18:31
推 suyu1003: 貸40年又不是真的要到40年才能繳完…… 04/25 18:32
推 kiversonx17: 看原PO這篇文就知道你應該沒有理財觀念 04/25 18:52
推 caumu: 趁利率低的時候多還一點不會？ 04/25 18:54
推 SweetLee: 買不買房子是看需求 有生小孩就買 單身還沒定下來就忍 04/25 18:56
→ SweetLee: 忍 不用太考慮分幾期和利率 04/25 18:56
推 Error503: 因為利率低所以拉長貸款年限，每個月收入可能只有1/3不 04/25 19:04
→ Error503: 到繳房貸(自住)，然後幾年後又有一筆頭期再去買房(出租) 04/25 19:04
→ Error503: ，收到的租金可以繳第二間房，還有多的繳第三間房。或是 04/25 19:04
→ Error503: 收入扣除房貸還有多的再去做其他投資，都總比錢放銀行 04/25 19:04
→ Error503: 生利息有用多了 04/25 19:04
推 bravo233295: 貸款不是先繳利息的部分 本金最後才交 幾年還有差？ 04/25 19:09
推 grpoi821: 年期越長利息越多啊 04/25 19:24
噓 kobe7785075: 現在繳2萬房貸跟20、30年後繳2萬房貸真的天差地遠 04/25 19:28
→ kobe7785075: 房貸不用急著還 把多的錢拿去投資比較實在 04/25 19:28
推 Haooconnor: 40年房貸要有資本才能貸啊 04/25 19:29
→ inji: 真的有，不過40年除了工作性質，也有年齡限制，好像要在幾歲 04/25 19:57
→ inji: 以前買房才可以申請貸款40年 04/25 19:57
推 liao1124: 房子都變危樓了房貸還沒繳完,你覺得妥當嗎？ 04/25 19:59
推 yrchen0426: 貸貸相傳真的搞笑 04/25 20:00
噓 ppptofff: 投資報酬率超過房貸利率為什麼要急著還 04/25 20:00
噓 stu51211: 沒能力的才會怕 有能力就提早還或拿錢去做投資了 04/25 20:09
→ Mk56: 真的是窮人思維....你可以想想 其實可以一直不還錢 欠錢是好 04/25 20:22
→ Mk56: 事 04/25 20:22
噓 LoveJapan: 以後會有三貸同堂方案 04/25 20:34
推 andy60214: 一般銀行是要求借款人年齡加借款期限<75，很多人房子只 04/25 20:49
→ andy60214: 在繳息根本想盡辦法不還本...因為房子當初3000萬借2400 04/25 20:49
→ andy60214: 萬..一路增值到9000萬現在增貸成6000萬還是在繳息而已. 04/25 20:49
→ andy60214: ..一台有錢人的小印鈔機就是這樣來的...郭董這麼有錢還 04/25 20:49
→ andy60214: 是在跟銀行借錢啊.... 04/25 20:49
噓 a61156114: 現在利率才1.4%，隨便丟金融股都有5%了，為什麼要提早 04/25 21:00
→ a61156114: 還完？有些低端人口實在是有夠無知... 04/25 21:00
推 s8757042: 會這樣講的人代表根本不懂房貸的意義 04/25 21:03
推 epcl4uc96g4u: 貸款年限越多越好 但是隱藏後果就是房價被推高 因 04/25 21:11
→ epcl4uc96g4u: 為原本無法負擔的客群算算自己可以買了 多了需求量 04/25 21:11
→ epcl4uc96g4u: 問題在房價 04/25 21:11
其實我也這樣想 40年只是拿來炒房的工具而已
推 qtzbbztq: 有些租房的不知道在想什麼 好像租房子不是一輩子都要付 04/25 21:16
→ qtzbbztq: 錢一樣 04/25 21:16
→ Urmila: 我繳三年利息就把它還清，現在低利年代，只覺得自己太過保 04/25 21:26
→ Urmila: 守 04/25 21:26
推 olaerc23564: 繳20年能夠再轉貸40年嗎 04/25 21:38
推 Kouson: 幹嘛吵 聽到對方說要趕快還清房貸 就啥都不用爭了 兩類人 04/25 21:44
→ Tubeyou: 建商要生氣了，不要再討論房價了 04/25 22:02
推 po33: 房價最大的盲點就是屋齡 04/25 22:32
→ ethel617: o大有種東西叫理財型房貸 04/25 22:32
推 po33: 尤其台灣在地震帶 04/25 22:34
→ jameshcm: 有的人連信用卡都不用，你要怎麼跟他們解釋"欠債是好事" 04/25 22:44
→ JerryLian: 有錢人啊 04/25 23:04
推 SweetLee: 不用解釋 就只要對他們心懷感謝 04/25 23:29
→ Mk56: 要是有50年 100年的房貸 根本是超級爽的事 一堆在那邊酸貸貸 04/25 23:31
→ Mk56: 相傳的人 根本沒財務時間的概念 04/25 23:31
推 Suzy224: 其實不會喔，我買第一間房子貸款25年，第7年的時候已升 04/25 23:42
→ Suzy224: 價一倍，我賣掉了連手上現金換一間更大的，而其實就算不 04/25 23:42
→ Suzy224: 換房，現金也夠把剩下的貸款還掉，新這間也貸25年，但我 04/25 23:42
→ Suzy224: 相信應該十年內貸款額已經不再是擔子，這就是投資磚頭的 04/25 23:42
→ Suzy224: 意義 04/25 23:42
推 masato25: 你可以問問看限制 其實四十年限制不少 想貸還不一定貸得 04/25 23:44
→ masato25: 了 04/25 23:44
推 Suzy224: 有些人常常說買房子的錢可以租40年房，但樓貸是定額，房 04/25 23:45
→ Suzy224: 租卻一直升，然後40年之後你如果還沒死，70歲老人很多房 04/25 23:45
→ Suzy224: 東都不租喔 04/25 23:45
※ 編輯: vi000246 (115.43.126.106 臺灣), 04/25/2021 23:50:30
推 Ray1018: 有錢人都貸款買房吧 04/25 23:55
推 kmaster: 40年你還不是想貸就能貸 04/26 00:00
→ kmaster: 也不必在那邊嚇唬租屋族，不是不租給老人，是不租給又老 04/26 00:02
→ kmaster: 又窮的人 04/26 00:02
推 kmaster: 只是在這個炒房天堂國家，不存在有錢的老人需要租房子這 04/26 00:10
→ kmaster: 種事而已 04/26 00:10
推 mc2834: 我現在第二間房，就是辦40年貸款買房，然後收租金繳房貸啊 04/26 01:21
→ mc2834: ，長期持有又沒壓力 04/26 01:21
推 frank0926646: 謝謝你們這些不懂金融工具的 讓我們賺更多 嘻嘻 04/26 01:54
→ Ruri2: 有小孩的話，後面20年給孩子繳 04/26 03:46
→ vince7098: 這40年裡你的薪水都沒漲？沒投資？沒規劃？ 04/26 07:23
推 yesyesyesyes: 看到一堆人不懂金融觀念的人，真替他們感到悲傷 04/26 07:33
推 Ogrish: 懂金融觀念，然後投資失敗變法拍？真的好懂好會 04/26 08:05
推 gamer: 推文算收益率都說賺，但有沒有算過你實際的收益是賺還賠？ 04/26 08:27
→ gamer: 房貸雖然只要1%多，但本金是你的貸款總額，你買台泥雖然有5 04/26 08:27
→ gamer: %，但你買台尼的錢有你房子金額的1/5嗎？你手上有20張台泥 04/26 08:27
→ gamer: 嗎？ 04/26 08:27
→ leinru: 自己投的 04/26 08:29
→ gamer: 有錢人貸款不付清是因為現金對他的機會成本比房產價值更高 04/26 08:29
→ gamer: ，但對於手上沒那麼多現金做投資的人，你只有成本沒有機會 04/26 08:29
→ gamer: ，怎麼會以為自己是賺？ 04/26 08:29
→ Anyotw: 理財都不學不看的...你把貸款提前還掉啊。簽約40年先還一 04/26 08:33
→ Anyotw: 半銀行又不會擋你。 04/26 08:33
推 goodsnk: 投資有那麼好賺就好了 到時負債又繳不起房貸 只能投海了 04/26 09:41
推 a8973925: 說的一口好理財 04/26 10:37
噓 canis831025: 好好笑 真的沒錢不會反貸給銀行？腦子？ 04/26 10:57
推 mxmxm722: 房貸利率低，錢留身上投資，才有機會提早繳清，總不能領 04/26 11:39
→ mxmxm722: 死薪水，做到老吧 04/26 11:39
推 mastbig: 我貸30年 才兩年已經剩下一半了(。・ω・。)ノ♡ 04/26 12:35
推 TCSSH: 那時人口有足夠撐起租屋市場都還是個謎 04/26 12:37
推 dhn: 太早還完的才蠢好嗎 利率這麼低現金留著炒股啊 04/26 12:50
推 linyap: 繳最低 到時脫手賣下家 誰會真的住40年？ 04/26 15:32
→ ling7777777: 很多人貸款是為了現金可投資 怎會沒存款 04/26 15:48
推 kobe7785075: 很多人的存款都能直接買房了 但房貸還是貸好貸滿 因 04/26 16:40
→ kobe7785075: 為借錢的成本太低了 全拿去買中華電4%也爽贏房貸利 04/26 16:40
→ kobe7785075: 率1.4% 04/26 16:40
→ castjane: 40年中間會發生太多事情 10年內還完較OK 04/27 00:39
→ s942816: 呵呵，我啊，第二年就賣掉賺50% 04/27 13:02
推 bloodclod: 借貸的觀念就是有人(銀行)願意先幫你付錢，讓你可以用 04/29 05:23
→ bloodclod: 手上的資金去做其它運用 04/29 05:23
→ bloodclod: 代價就是你要付利息，但是房貸的利率超低 04/29 05:23
→ bloodclod: 隨便想都划算，我還巴不得貸50.100年呢 04/29 05:24






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房貸20年30年 在 房貸貸款，20年與30年的選擇 - Mobile01 的八卦

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一般房屋貸款年限都可以貸到20年左右，部分房貸會有30年年限，首次購屋者為避免剛買屋造成負擔過大，可以向銀行申請寬限期1-2年，也就是說這1-2年間只要交利息，減少剛出 ...

#29. 房貸大戰持續開打！房貸年限選擇多，到底長期好還短期佳？2 ...

常見貸款年限為20年和30年，假設同樣借款500萬元，在利率1.4%的狀況下，兩者分別要還多少錢呢？ 貸款年限20年：每個月要償還2萬3,898元，經過20年、共240 ...

#30. 房屋轉貸｜轉貸到永豐，月付金立即降

試算條件： 原貸款1,000萬元，貸款3年後轉貸到永豐，利率1.60%，一般房貸期限20年，月付金48,176元；永豐房貸期限30年，月付金34,944元。 他行轉貸到永豐.

#31. 自住購屋不會輸！股神也按讚的30年房貸 - 房地王新聞

[房地王/盧振池報導]. 全球知名的投資大師－巴菲特（Warren Edward Buffett）過去在一場媒體訪問中表示，30年的房屋貸款是全世界最佳的投資工具，並 ...

#32. 房贷20年还是30年合适？ - 知乎

方便计算，假设纯商业贷款70万，利率85折，4.11%，中国人平均贷款时间是8年，也就是说不管你贷款20年还是30年，我们计划在第八年到第十年的时候能够一次性还清剩余贷款 ...

#33. 如何讓銀行看得起你？買房新手必看6大重點 - 工商時報

談到房貸，主要分4大項目：還款年限／年期、貸款成數、房貸利率、只繳利息 ... 目前市面上主要有20年期及30年期兩種，有的銀行為了搶客甚至推出40年期 ...

#34. 美國當週30年期抵押貸款固定利率 - Stock-ai

... 年期抵押貸款固定利率. 30-Year Fixed Rate Mortgage Average in the United States ... 固定利率抵押貸款的償還時間，稱為還款期，可以是15年、20年或者30年。

#35. 中國信託房貸轉增貸-中信貸您飛·月付輕鬆降

中國信託房貸轉增貸，優惠年利率1.35%起，額度最高85%。 ... 轉貸前 貸款金額1,000萬元，年利率1.5%，餘額800萬元，貸款期間20年 ... 重新攤還成30年 月付金少4成 ...

#36. 房貸20年和30年,利息差多少錢?很多人不清楚吃了虧 - 人人焦點

那麼如果有60萬房貸，30年要支付給銀行多少利息呢？相比很多房貸百萬起步的人，60萬房貸並不能算多，而要知道30年的房貸利息多少，我們還需要知道房貸利率 ...

#37. 銀行房貸主力商品及連結網址彙整表

年滿20歲，信用良好無不良記錄者，年齡加計借款期間未滿75歲。 最長20年。惟屬購屋用途者最長得為30年。 1.57%起(依本行現行指標利率浮動計息) ...

#38. 各家銀行30年房貸限制彙整

30年房貸 是現在許多年輕購屋族群的優先選擇，不但每月還款金額較20年房貸少，相較40年房貸又更容易貸，雖然還款時間拉長，利息自然是會多一些，房貸比起房租高， ...

#39. 優利方案 - 兆豐銀行

房屋首購最長30年，其他貸款最長20年。 寬限期最長3年。 用途限制, 購置住宅、投資理財、他行轉貸、資金週轉等。

#40. [問卦] 買房子，房貸20年、30年，還清的想法？ - Gossiping板

房價高，現代人買房子大多會辦房貸，可能貸20年、30年… 貸個500萬、700萬、1千萬以上等等… 無論貸多少，每個月總要還給銀行幾萬元吧！3萬？4萬？5萬？

#41. 「房貸20年」和「房貸30年」哪個更划算？ - 今天頭條

等額本息，30年的還款每個月月供為5307元，房貸30年總共需要支付利息為91萬元，總還款金額為191萬元。

#42. 老屋貸款可以貸多少？銀行貸款條件有哪些？ - 好事貸

房貸 貸款年限+貸款人年紀小於60; 屋齡加貸款年限=耐用年限+7年 ... 但若房子有整理翻修過，一般銀行還是可以接受最長貸款年限為20年，甚至30年等。

#43. 20年和30年房貸哪種更划算一點呢？ - 壹讀

一般來說，還款年限越長，利息越高，以100萬為例，如果還款時間是30年，那麼最後全部還清大約是190萬，每個月要還約5300元左右。還滿30年，幾乎又是一個 ...

#44. 【房貸】40年房貸是什麼陰謀?要多繳好多利息害了年輕人? 小 ...

不要當月光族一定可以繳得起20年房貸的 ... 使用30年、40年房貸，平均每月負擔可從8萬降到5、6萬元 ... 無殼族想在北市買房，若使用一般20年房貸.

#45. 房貸20年好還是30好？ - 劇多

兩套房子，80萬元貸款20年和100萬貸款30年，貴的朝向和空間都高一點，你選擇 ... 只能安穩的上班一不上班房貸就沒人打了，人這輩子有幾個20年30年啊。

#46. [問卦] 買房子，房貸20年、30年，還清的想法？

房價高，現代人買房子大多會辦房貸，可能貸20年、30年… 貸個500萬、700萬、1千萬 ... 有沒有現代人對於20年、30年房貸的還清念頭與想法的八卦呢？ -- ...

#47. 星展銀行40年房貸

貸款金額, 新台幣200萬元, 貸款期限, 20年. 貸款利率, 1.38% 起. 開辦費金額, 新台幣4,500 元/筆. 信用查詢費, 新台幣1000元/筆, 總費用年百分率, 1.41%~2.04% ...

#48. 「房貸20年」還是「房貸30年」，購房者該怎麼選？

在中國，傳統使然，買房子是每一個家庭的大事，也是必然之事。但是，對於大多數普通購房者而言，「全款」買房，那是不可能的！多少人掏空了六個錢包都 ...

#49. 房屋貸款每月攤還試算總表(借款年期10~30年、利率1%

只要在儲存格打=PMT(rate, nper, pv, [fv], [type])，再分別輸入「利率」、「還款期數」、「房貸金額」、「還款至0元(輸入0)」、「Type選0(期末還款)」， ...

#50. 房貸寬限期是什麼？3 大寬限期缺點申請前一定要知道！

代書費與設定費最高可減免. NT$ 17,400 相關費用 （～2022/01/31）, ○ 貸款期間：最長30 年 (非購屋目的最長20 年) ○ 貸款年利率： 1.35% 起

#51. 房地產新聞-仔細想想30年房貸「真的比較好嗎？」 - 中信房屋

房地產新聞:【MyGoNews蕭又安/綜合報導】近期40年房貸又成為市場上的討論話題，信義房屋統計20年、30年與40年房貸的比較資料，若以20年期和40年期相比 ...

#52. 房貸試算 - 內政部不動產資訊平台

房貸 利息試算; 住宅補貼 ... 28年, 29年, 30年. 第一階段房貸利率 ： ... 貸款金額、第一年的房貸年利率、第二年的房貸年利率、第三年的房貸年利率、貸款年限、寬限期.

#53. 買中古屋怕房屋貸款出不來？年齡、屋齡2大體質檢查！

舉個例子來說，如果你挑選的是屋齡30年的老屋，貸款的年限最長就只有20年。 如果你挑選的屋齡是40年，你的房貸時間就只剩下10 ...

#54. 70万房贷，20年和30年利差惊人，如何选择期限和还款方式？

东拼西凑了首付款，余下房款通过银行按揭支付，大部分人选择的贷款时间一般都是20年或30年，这样还款压力就不会很大，但仔细想一想这个还款时间也很可怕， ...

#55. 房貸“20年”和“30年”有什麼區別 - 頭條新聞

但是買房子的時候貸款是選擇“20年”的還是“30年”的，相比較而言哪個更好一些呢？ 下面就給大家看 ...

#56. 網問：房貸20、30年哪種划算？ 試算差額「一台國產車的距離」

網友針對房貸提出疑慮：「貸款600萬，20年利率1.39％、跟30年利率1.81％，哪一個繳款會比較輕鬆？」專家建議，以網友提出的條件，兩者繳納利息差距 ...

#57. 你買得起多少錢的房子？一分鐘算給你看[內附EXCEL免費下載]

所謂的頭期款，就是買房需先支付的第一筆費用， 現行銀行房貸大概可以貸到7成的金額， ... 利率大約在2%上下，通常是分20年期或30年期攤還， ...

#58. 拒當永久屋奴！30年房貸是極限 - 遠信專業貸款融資

業者指出，看似貸款年限越長，每月還款壓力越輕鬆，不過，若是從總利息支出來看，40年期每貸款百萬元共要繳給的利息高達45.3萬元、30年期約33萬元、20年期 ...

#59. 理財專區- 房貸業務說明 - 中華郵政

借款人資格：. 中華民國國民年滿20歲以上，68歲以下。 有穩定收入，能按期履約償還本息者。 能提供本人、配偶、父母、子女或兄弟姊妹之房屋及其基地，設定第一順位抵押 ...

#60. 房屋貸款- 全國農業金庫Agricultural Bank of Taiwan

借款人年齡在20歲以上。 經向財政部財政資訊中心查詢借款人及其配偶均無自用住宅者。 貸款額度：最高新臺幣800萬元。 貸款期限：最長三十年，含本金寬 ...

#61. 房貸利率最低多少?2021各家銀行房貸利率比較看這裡！首購族 ...

將會影響未來20~30年每個月房貸繳的錢、利息支出 必須慎選好貸款並仔細規劃財務能力，才能確保有良好的生活品質 房貸利率怎麼算?成數最高多少?

#62. MONEY錢雜誌 房貸20年…找錯方案多繳十幾萬專家教你怎麼 ...

屋比房屋總監陳傑鳴表示，若以1,000萬房子、貸款7成計算，20年房貸繳交 ... 要多做評估再行動，否則看似不多的利息，20、30年下來，差距相當可觀。

#63. 房貸選20年還是30年？專家說這樣最划算 | 健康跟著走

... 若貸20年，等於1要年還25萬，1個月也就是繳2.1萬元左右；若貸30年，等於年繳16萬， ... 標籤: 買房子, 貸款, 銀行, 洪倩宜, 錢難賺，房地產別亂買, 違約金, 房貸.

#64. 2021房屋貸款利率比較，哪家銀行房貸利率最低？ - 來可貸i like

申請房屋貸款是每個人買房子都會經歷的過程，了解各家銀行房貸利率也是非常重要的工作，選擇利率最優惠、最適合自己的方案，可以省下不少 ... 20年期貸款, 30年期貸款.

#65. 40年房貸是房貸族的解藥還是毒藥? 申辦前需要搞懂的12件事!

... 早日達成買房夢想, 相對的總利息支出也會比20 、30 年期房貸來得沉重. ... 一般 20 年期房貸的核貸成數頂多是8 成, 但40 年期房屋貸款的成數最高甚至可以達到8.5 ...

#66. 2021最完整房貸壽險介紹｜房貸壽險是什麼？跟壽險不一樣嗎？

從一個人、變成一家人，你必須先了解房貸壽險的四個秘密！ ... 30 歲男性，保障20 年的房貸壽險保額500 萬. 類型, 年繳保費, 總繳保費.

#67. 房貸每月還款金額試算 - 台新銀行

「本息平均攤還」是指在還款期間內，於相同的利率條件下，貸款本金與利息合計平均分攤於每一期償還，優點是「每月還款金額」不變，惟貸款初期本金攤還的金額較少。

#68. 把自己的人生算一算：我所能負擔的房產與房貸（含房貸試算表）

以上方皆以自備兩成，貸款八成的估算舉例來看，假設您的月收入有4萬，而您在外租屋是1萬5，那麼您不如買600萬的房子，貸款30年，您的租金約略等於房貸，但房子卻是自己 ...

#69. 月薪4.7萬揹千萬房貸值得嗎？他4點神分析

這個個案本身假設貸了1200萬30年本息平均攤還的房貸，每月要償還的房貸 ... 不過天下沒有白吃的午餐，使用30年房貸，總付出利息達443萬，比20年多出 ...

#70. [閒聊] 真的有人繳房貸40年? - 看板WomenTalk

房貸30年 好像滿普遍的最高能貸到40年如果30歲買房還完也要70歲了現在退休年齡是65歲未來可能會調到70歲等 ... tosada: 20年30年提早還清 04/25 14:59.

#71. 房贷30年，提前10年或者15年还清，划算吗？ - 腾讯网

因为是首套房，所以首付只要出20%就足够了，我当时首付就付了16万多，剩下的61万元是找银行办理的贷款。 本来我是打算自己找银行办理贷款的，但是恰好开发 ...

#72. 一般房貸 - 遠東商銀

(2) 期限：20 年為原則，最長不逾30 年 (3) 利率：1.35%起(浮) (依本行定儲指數利率加碼浮動計息) (4) 開辦費/客服服務費：新臺幣5,000元。 產品特色：

#73. 房貸20年…找錯方案多繳十幾萬專家教你怎麼省下這些錢

屋比房屋總監陳傑鳴表示，若以1,000萬房子、貸款7成計算，20年房貸繳交 ... 要多做評估再行動，否則看似不多的利息，20、30年下來，差距相當可觀。

#74. 提早還清房貸，不如錢拿去定存比較賺？一張表算給你看怎樣最 ...

養生專欄☀利率☀房貸怎麼還最划算？提前償還房貸是個比定存還不划算的投資交易？假設跟銀行貸款1000萬買房子，固定利率1.3％，20年期，本息攤還， ...

#75. 高齡房屋貸款也可以， 年齡限制不是唯一重點！

房貸 年齡限制條件為20歲～65歲，儘管如此，還有另一種算法：借款人＋貸款 ... 年限為60年，如果貸款期限為30年，拿來擔保的房屋屋齡就不能超過30年； ...

#76. 政策性優惠房貸 - 陽信銀行

政策性優惠房貸. 政府優惠房貸(增撥4000億，補貼0.7%) ... 貸款期限, 最長30年，含寬限期最長5年(99年度以前核定戶貸款期限最長20年)。 相關規定可參閱網站查詢 ...

#77. E.SUN Care房貸 - 玉山銀行

E.SUN Care保險型房貸Care房貸是房貸結合保險的優質產品，用相較一般壽險還低的費用， ... 2~20年期、25年期、30年期, 躉繳、分期繳(限年繳), 購置自用住宅貸款，每 ...

#78. 房屋貸款 - 日盛銀行

負擔輕鬆：貸款期最長三十年，月付輕鬆享有自己的家。 優惠利率：中長期房貸1.31%起；理財型房貸1.91%起。 特色. 節省利息與籌措資金 ...

#79. 房屋增貸好難辦?申請房貸增貸前你一定要知道的7個重要技巧!

房屋增貸是指當初你(房屋所有權人)買房時申請了房貸，繳款已經一段時間了，也 ... 還款期限長：最高可拉長至30年，每月還款負擔較小 ... 年滿20~65歲.

#80. 房貸延長至30年銀行提九條件

針對國民黨立委提案將房貸期限由20年放寬到30 年，銀行公會4日火速開會，通過民眾只要符合自住、繳息正常等九大條件，就算不是非自願失業，也可以向銀行申請延長房貸到30年 ...

#81. 房貸選20年還是30年的好?優缺點列出來乎你災~ @萌咩過生活

以下會列出優缺點及哪些人適合20年?哪些人適合30年~. *房貸20年的優缺點. 優點: 1. 付銀行總額的房貸利息比較少. 2. 比較快可以把房貸還完～心理壓力 ...

#82. 房貸應該要貸20年還是30年( 20 or 30 years home loan)

台灣的房價越漲越高，特別是雙北的新屋房價實在是高不可攀，為了讓年輕人買得起房子，部分銀行推出了30年甚至40年期的房貸，還款時間拉長，可以大大 ...

#83. 償貸壓力大專家示警：房貸30年恐成主流 - 蘋果日報

他接著說，國人的房貸年限需求雖然以20年為大宗，不過30年需求佔比也有近四成，而且還有攀升跡象，再者調查當中八成受訪者都考慮使用寬限期，顯示民眾 ...

#84. 房貸怎麼選?買房首選20年還是30年房貸？

房貸 怎麼選?買房首選20年還是30年房貸？ · 1.房貸利率 · 2.房貸成數 · 3.寬限期 · 4.貸款年限.

#85. 全聯會再推40年房貸！ 學者問「還是推100年好了？」

目前僅永豐、合庫、星展、王道、高雄銀行等銀行提供，利率也略高一些，民眾使用「40年房貸」，需注意到總利息支出、貸款限制、自備款都較20～30年期的房貸 ...

#86. 800萬房貸試算！根據房貸試算公式原來房貸利息試算下來是 ...

舉例來說，若年利率1.6，還款期限20年，答案是本息平均攤還本息合計935萬元，本金平均攤還本息合計929萬元，如果還款期限拉長到30年，則是1008萬元和993萬元，差距從6 ...

#87. 首購房貸利率政府補助vs 一般房貸懶人包 - 果仁家

混合式固定利率：前兩年採固定利率按「撥貸當時」計息，第1 年固定1.37%、第2 年固定1.47%、第3 年起1.49% 機動計息。 目前財政部青安貸款提供給年齡20歲 ...

#88. 理財小腦大激盪#1 — 房貸越早還完越好嗎？ - Medium

居然貸款10年,20年,30年的總還款值沒差多少，反而貸款的越久，總還款價值越低，這就是資本主義不會跟你說的秘密！ 表面上越早還完利息錢省下越多，實際上 ...

#89. 〈房產〉新竹購屋房貸槓桿開最大貸款期數、成數領先六都

今年第二季的房貸期數都呈現拉長趨勢，新竹縣與新竹市的房貸期數分別 ... 狀況有所改變，都會感覺到房貸壓力開始增加，建議還是審慎使用30 年期房貸與 ...

#90. 20年房貸與30年房貸的迷思 - 戰鬥吧!!每個日常。

本文已分享於PTT https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1478079226.A.3DB.html 作者overshot (信義小魯) 看板home-sale 標.

#91. 上流老人當道2020房貸增加件數暴增3成多

房貸 利率走低，讓不少民眾選擇將房貸借出投資，根據聯徵中心全國各年齡 ... 他們年紀相對都比較大，所以可能銀行端不會給予30年以上的房貸，那第二個 ...

#92. 房貸要貸幾年期划算? 20年,還是30年好? | 退休直達車

可以買一間自己的房子是很多人的夢想，也被視為人生重要的里程碑，當存到頭期款後，挑選到一間自己喜歡的房子，準備要貸款購買時，房貸應該貸20年, ...

#93. 房貸貸款，20年與30年的選擇台北小額借貸快速撥款 - 新浪部落

快過年了，有資金需求者都在問小額借款ptt. 到底哪間銀行的信貸最好過？利率最低？小額借款ptt. 其實，銀行核貸有兩個重要準則小額借款ptt.

#94. 邵立中觀點》人生應該買房嗎？（二） 先忘掉意識形態 - MSN

如果每坪單價落在40～50 萬的區間， 1,000 萬可以買到20～25 坪的房子， ... 目前銀行的房貸還款期限可以長達30 年，而且通常可以有2、3 年的寬限期， ...

#95. 靠住宅意外升值加拿大人房屋凈值貸款增多

全球金融服務機構、麥格理集團北美戰略與經濟主管大衛．多伊爾（David Doyle）警告，加拿大房市與現實脫節，他預計很快會出現后果。 過去20年中，加拿大 ...

#96. 台銀前11月稅前盈餘160億創新高三千金達標有信心 - 中央社

台銀董事長呂桔誠今天表示，台銀前11月稅前盈餘達新台幣160億元，創同期新高，成長動能來自房貸及投資台灣方案貸款；今年新增房貸為1930億元，全年2千 ...

#97. 作為一名打工人，月入5500元，需要30年才能買套房 - kks資訊網

十年前:至味的工資是1400元，一年毛收入16800元，一套房子按照90平來算，總房價在26萬元左右。首付按照20%計算， ... 貸款20年，需要每月還房貸3600元。

#98. 理財規劃實務: 理財規劃人員 - 第 B-50 頁 - Google 圖書結果

(取最接近值) ( A ) 24.67 % ( B ) 26.67 % ( C ) 28.67 % ( D30 . ... 在貸款 7 成情形下,王先生可獲得的房貸條件是 20 年期、採本利卒均攤還法、固定利率 5 %。

#99. 房市Q&A(A5版本) - 第 71 頁 - Google 圖書結果

A 以購屋金額 2000 萬為例項目 20 年房貸 30 年房費 40 年房貸兩成自備款 400 萬 400 萬 400 萬貸款金額 1600 萬 1600 萬 1600 萬每月還款金額(元) 78,688 56.768 ...