『小魯35歲上班族，結婚5年一個小孩，應該有資格說說吧。碩畢剛出社會房價已經是起飛狀態，還好爸媽給力幫出了頭期先衝了一戶800內的南部透天，當時覺得傻、是不是買在高點？現在周圍已經漲到1千2、3百了。而剛出社會那幾年沒買房的，現在都在看著一年比一年貴、但是坪數越來越小的盤子樓買不下手。
看看周遭同學朋友，有結婚的大概1/3以下，有小孩的就更少了，明明我們這一輩正應該是結婚生子的主力輸出...
以現在的房價和薪水，年收100左右(東扣西扣實領約80、讓你存40不錯了)沒家裡支援根本很難買得起。更不要說年收100已經是PR90了，全台灣有90%的年輕人年收沒100阿！沒房子你想結婚？結石機會比較大啦。
再來終於買房子找到願意一起努力的對象結婚了，這時你也全身空了+開始繳房貸(貸800/30年 每月近3萬)，上班壓力大到爆，回家都8、9點了，有多少體力和勇氣生小孩？
小魯生了一個，現在幼稚園學費註冊費攤一攤一個月1萬5，0到6歲政府養？養你媽啦，一個月補助就2500元沒有其他的了，養網軍的錢都比這多啦，聽到這誰還敢生阿？我想生第二個，算盤稍微打一下就縮了。
當然養小孩很累一定也是年輕人不想生的原因之一，但是你高房價、長工時、低薪都不解決，就算願意生的也生不起啊！你先把這些問題解決了再來嘴年輕人不努力啦，一堆困難在那邊誰看了還想生阿？
2014年、2016年把票全投給DDP，看著台灣終於推翻KMT，心裡激動的以為台灣的年輕人生活終於有改善的曙光，不過這幾年看下來DPP只是在統獨議題上不同的KMT罷了，我知道這樣說又要被打成4%柯韓糞，但是我14、16、20的票可是全投給DPP阿，至此小魯已經對台灣政客沒有任何期望，每天努力上班賺錢，反正我房子還不是買在最貴的時候，其他你各位沒房沒老婆沒小孩的，耗子尾汁。
我+老婆的收入狀況(共約年180)應該是年輕人中的中上程度了，不要在那邊幻想PTT每個人都年收200、家庭年收400啦，面對現實吧，我們尚且如此，台灣生育率會低還意外嗎？』
Re: [新聞] 沒人敢生...CIA全球生育率預測 台灣世界倒數第一 https://disp.cc/b/163-drgK ｜新聞原文 https://www.facebook.com/PttGossiping/posts/2292920747512243
房貸 35年 ptt 在 [請益] 需要選到40年的房貸嗎？ - 看板home-sale 的八卦
最近家裡弟弟要買房 新北算新的電梯大樓
37歲公務員 打算要貸2000萬
目前正在找貸款銀行
家人也有幫他邊問邊評估
利率應該是1.31沒什麼大問題
但在跟銀行諮詢時
大多是以30年貸8成去問
或許有機會看能不能貸85成這樣
但現在有遇到一個狀況
就我所知合庫、星展及永豐有40年的房貸
瞭解後
合庫、星展我弟沒往來
永豐是股票開戶 算10幾年客戶了 或許條件比較好談
如果沒有以上這些考量
可能就會選地板價的台銀或兆豐（1.31、8成、30年）
那麼如果有機會的話
大家是否推薦去爭取40年房貸呢
（也許不到40年 因年紀關係有可能35或38年之類的）
弟弟買的這間房子屋齡不到5年 應該是會住一陣子
所以貸款時沒打算用寬限期 穩定的繳本利
但基本上住個5年10年應該沒問題
貸30年 或 40年？
請教各位前輩的看法
是應該趁低利時代就多借長期（40年、期待1.35以內）
還是選擇中規中矩的普遍做法（30年、1.31、8成或85成）
謝謝大家
PS．剛才問了其中兩間銀行
專員說來申請40年的案子不多
不知道是符合條件的人並很少
還是大家還是不習慣貸40年
以我弟的例子 應該是貸35年
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.106.17 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1629951872.A.97D.html
IBIZA大您好 意思是若有機會談到就推薦去衝嗎？
因為本來開口問都是30年 還沒說到40年這部分
貸2000萬8成30年的部分不用擔心
以我弟的薪水還算可以
只是我及家人對40年的部分很漠生 不知是否合理？
我也是這麼覺得 他這是不到5年電梯大樓
可能也是住個十年吧
只是要請教比較有經驗的板友
目前去談40年 是否比原訂計畫30年8成來的好？
您ID好厲害
以上大家的觀念想法都有好好參考
目前應該是朝35、40年的方式去談了
※ 編輯: sinotrade (111.71.106.17 臺灣), 08/26/2021 15:32:58
... <看更多>
相關內容